房屋拆除施工方案DOC样本.docx

1、房屋拆除施工方案DOC样本废弃厂房拆除工程房屋拆除施工方案建设单位： 编制单位： 编制日期：3月20日1.编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下：1.由建设方方提供的施工设计图；2.现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定九城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；3.由建设方方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；4.其它相关专业规范及行业标准。2.工程概况四合院外厂房内有烟道、场内管道、钢结构、建筑物、拆出后需砌筑

2、围墙O3.施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗.押证施工, 而且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工 期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理 部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等 方廂达到目标要求。并配备技术负责人.施工主管、安全负责人及其它 技术.安全.施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下:主要职责如下：项目经理：负责工程全面指挥、协调和管理工作。技术负责人：负责工程操作工作进行指挥和管理。技术员：根据技术负责人的总体安排具体落实各项技术工作。施工负责人：负责对施工组工作的安排和管

3、理。施工组：负责钻孔、清孔，机械人工施工。安全负责人：负责各项工作中的安全布属并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体警戒工作的规划。安全员：监督各项安全工作的执行情况，爆破时警戒工作的执行、爆后哑炮的检查和处理。后勤负责人：负责施工和生活的安排、后勤保障及财务管理。4.拆除工程施工准备4、 在工地固定场所设置下列标牌：(1)工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、 拆(竣)工日期.监督电话；(2)房屋拆除安全生产牌；(3)文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采 取可靠防护措施,实行封闭旋工。5、 开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围

4、挡按照如下要求设 置：(1)施工现场围护采用维护架与医院营业区完全封闭，围挡高度不低于1.8 米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护结构离开建筑物安全 距离为L5倍的建筑物高度，废品堆放处单独维护。考虑到施工安全及以后 的外墙施工四周搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的槿口，脚 手架外围应采用目密目式安全网封闭，脚手架搭设方案见(专项方案)。施工现场在围墙处号幵门，供施工车辆使用。(施工围护详见施工现场平 面图)6、 施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：(1)相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理;(2)相邻管线必须经管线管理单位采取

5、管线切断、移位或其它保护措 施；(3)开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、 设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。五、拆除工程施工管理人工用简单的工具，如攘棍、铁锹、瓦刀等。上几个人拆，下廂几 个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒 的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人 统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。1、施工顺序1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。2、 拆除雨蓬下所有物品必须全部腾空，拆除物及时清理，避免伤人,并堆放在安全区域。3、 在施工区域内设置施工隔离带并留设好

6、交通出入口。拆除雨蓬处 的施工入禁止通行。4、拆除区域应采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。5、拆除时坚持”先上后下，先非承重结构后承重结构，先板、梁后墙、柱”的原则，本次拆除采用破坏法施工，由外至里，由东向西进行。6、使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对雨蓬进行解体、切割。7.雨蓬完全拆除后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放 处。二.建筑物拆除施工1 施工顺序(1)首先搭设钢管脚手架封闭拆除，一层拆除完毕后，二层部分再一 起进行拆除工作。(2)本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下, 分层拆除，按照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。(3)拆除框架结构建筑的承重

7、梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除 后，再进行拆除。2.留设行人通道拆除工程的施工现场必须有作业通 道。平面通道宽度为1米左右，以满足正常行人通行的需要，作业通道内不 得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带 隔开，并制作标志牌利于通道作出警示。3墙体拆除应自上而下粉碎 性拆除。4.施工注意事项建筑物拆除方案1.人工拆除拆除对象：砖木结构平房。拆除顺序：屋直瓦板一椽子楞条屋架或木架砖墙(或木 柱)f基础。拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几 个人拆，下廂几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不 许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果

8、必须采用推倒或拉倒的 方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行，拆屋架时 可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。2.人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房拆除顺序；屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁 顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆，最后 拆基础。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构 件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。3.机械拆除有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性 拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。4( 1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部 分采取必要的加固措施。(2)

9、禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易 结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必 须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。(3)必须采取相应措施确保拆除 的安全。对部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。(4)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。 当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。(5 )拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所六、拆除 工程文明施工管理 1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清 运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣 土的作业时间应遵守有关规定，减少

10、对周围环境的噪音影响。2拆除工 程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位 洒水降尘。3.拆除工程完工后，我方将及时将旋工渣土清运出场，做到 不积压。4、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责 施工现场的日常防火安全管理工作。配备足够的灭火器材，设4kg干粉灭火 器26只，设置23个消防沙箱；并对工人逬行安全消防教育，学习正确使 用安全器材的方法，加强安全防火意识。管道施工方法及技术措施1、 管道拆除前，施工人员要熟悉现场周边环境，熟悉工艺流程等。2、 管道拆除前，管道必须已经置换完毕，与外界装置必须采取盲板或已经 切断的隔离，禁止采取阀门关闭隔离。此部分

11、由龙化储运有限公司负责完 成。3、 管道拆除前，电器仪表确认已经拆除，确保电器仪表设备无电无动作。4、 管道拆除前，我方安全员与旋工方安全员将要拆除的是哪些管道、具 体位置，对安全逬行评佶，确定安全防御方案。5、 管道拆除前，需要通知我公司安全安全管理人员及施工方安全员对管 道进行安全检测，特别是那些有毒有害介质管道（原油、渣油.柴油、汽 油等），防止发生爆炸、窒息等安全事故，签署办理安全作业票（火票.高 空作业票.设备内作业票等），确认无安全隐患后再进行施工。6、 部分管道上带有防腐保温材料，根据现场实际情况考虑基本上不能利 旧，因此不考虑保护性拆除，只考虑管道拆除方便即可。7、 对每一条管

12、线，如果采取的杲保护性拆除，考虑尽量从法兰连接处进行 拆除。从法兰连接处进行拆除时，由于连接的螺栓多锈蚀，因此在拆除前应 至少提前4个小时在螺栓连接处喷除锈剂，这样螺栓就比较容易拆除。拆 下来的螺栓如果能够再次利用的话，在管道拆除后应挂到连接法兰上以防 丢失。有锈蚀的螺栓无法拆除时只能采取切割，拆下来的螺栓如果不能再 次利用也要回收起来(当废铁卖)。对碳钢、合金钢管道可采用火焰切割, 对不锈钢管道采取砂轮机切割。8、 管道拆除前，首先要拆除管道支吊架，对特殊的管道支吊架进行标注。9、 管道拆除，需要起重工和管工的密切配合。由于是拆除，能够考虑局部 整体进行拆除，拆除时需要用吊车或者相关吊具对管

13、道进行悬吊配合，防 止发生管道倾倒.滑落等砸人事故对于使用的吊车、吊具必须具有相应 的吊装能力。0、拆除后的管道，尽量立即拉走，不能运走的在现场设置一个临时集中堆 放点，便于集中管理，有利于清点和运输。此堆放点经施工方与我公司协商 后确定。2).施工注意事项(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取 必要的加固措旋。(2)禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的, 倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1-5 倍以上。(3)必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被 拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆

14、除的建筑，必须先将保 留部分加固，再进行分离拆除。(4)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。 当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。(5)拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃 汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑 垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放 槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平(阳)台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量 或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。(5)拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。(6

15、)楼板上严禁多人聚集或堆放材料。(7)拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓 慢放下。(8)拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用 气焊切割柱子三钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。(9)拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应 措施后，方可进行拆除施工。6.拆除工程安全技术管理-)安全生产管理体系安全生产目标达到五无目标，艮无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无 火灾，无中毒事故。并将一般减微事故发生频率控制在3%。以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故年重伤事故频率控制在1%。以内；

16、年工伤事故频率控制在3%。；月工伤事故频率控制在1%。以内；力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应 设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理. 安全教育.机械设备.现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进 行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并 监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。如下页安全管理体系网络 图所示。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现 场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对 进场的工人进行

17、摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各 专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安 全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利 圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项 目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做 书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。二).一般规定(1)进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可 靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全 带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施,不得冒 险作业。(

18、2)拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建 筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件：(a)砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块 半砖的时候，不许进行掏掘；(b)在掏掘前，要用支撑撑牢；(c)推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。(3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在 指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场 内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排 专人定时洒水保持潮湿。(4)遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施 工安全时，禁

19、止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接 地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检 测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预 扌艮采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候 条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要 加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。(5)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。(6)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关 手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试

20、合格后，方可上岗作业。特种作 业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书直安全技术交底。施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术 规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电 动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生 振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设 专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电 保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。 严格做到一机一闸一漏电保护装置二一切电气设备必须有良好的接地装 置。电动机械必须定机定

21、人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带 漏电保护的闸箱。(8)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险 情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管 理小组负责。7.安全保证措施-)基本要求(1)施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。(2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并 取得资格证方可施工。(3)施工人员进入旋工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安 全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。(4)施工现场必须设置酉星目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工 作入员不得随意进入施工现场。(5)建筑

22、物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某 部分的时候应防止其它部分倒塌。(6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确 保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。(7)拆除物受自然气候.环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工 作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物杲否用加固，作 到安全无隐患。二).拆除时安全事项(1)工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结 构部分上操作。(2)拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗 留。(3)建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某 部分的时候应

23、防止其它部分倒塌。(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应号外设置 配电线路。3).安全管理(1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其它稳固 的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其它防护用品。拆除过程 多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩 戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺 钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋工程时，严禁施工人员直接 踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢, 防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应 号外设置配电线路。(2)拆除

24、过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分 建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆 除某一部分的时候应防止其它部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支 柱、支撑.绳索等临时加固。(3)拆除作业应严格按拆除方案逬行：拆除建筑物应该自上而下依次进 行；(4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防 止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊 绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。(5)用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推 倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根

25、的 深度不能超过墙厚的1/3,墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘: 为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应 发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建 筑推倒倒塌范围内，有其它建筑物时，严禁采用推倒方法。(6)自始至终坚持管好用电用火.用电机具的安全，非持证电工不得 从事装拆生产用电和生活用电；(7)所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽.安全带、口 罩、防尘眼镜、工作鞋.手套等劳动安全防护用品，不准赤脚.光膀进 行作业。4).做好拆除作业后的安全工作(1)拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地廂 上，高度应符合

26、安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。(2)拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员 特别杲小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。(3)对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不 要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安 全销毁。(4)拆除的区域，对电线、煤气管道.上下水管、供热设备管道等干 线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。(5)在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。 拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。七.拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯

27、彻国家及地方文明施工管理条例 基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃 圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制 作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的 施工条件。文明施工注意事项：1、 清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭 或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守 有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、 对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途, 行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措旋。3、 拆除工程施工时，为降低粉尘对人员

28、及环境影响，我方将设专人向被拆 除的部位洒水降尘。4、 拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，o5、 落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场 的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充分 的消防水源的基础上，在旋工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭 火器材，做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器26只，在每幢办公或生活工棚外各设置23个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训,全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定

29、时间.地点作业。作业时 应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离幵作业地点。7、 拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保 证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。8、 对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在 施工场地范围外堆放物料、机具等。9、 施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用 性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无 暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到 无蝇蛆孳生。10、 不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆.垃圾以及其它产生有毒、 有害烟尘和恶臭气体的物质。8.施工逬度计划(1)在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理, 合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。(2)采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检 查、调试。(3)现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能 水平及劳动数量满足工期要求。(4)根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直 至落实到小时工作安排。