项目阶段营销计划时间节点表.xlsx

1、工工作作内内容容细细化化内内容容备备注注说说明明1 1上上半半月月月月中中地地块块策策划划报报告告报报告告撰撰写写前前期期策策划划市市场场调调查查问卷调查访谈调查产产品品策策划划建建议议规划设计方案优化建议建筑设计优化建议环境景观设计建议销销售售策策划划总体价格策略阶段价格策略差价定位原则案场销控策略企企划划执执行行形形象象设设计计项目主题定位的提交与确定项目主推广语的提交与确定项目LOGO、标准色、字体等VI确定临临时时接接待待点点地点落实接待点布置施工/交付推广方案确定开盘活动方案确定工工地地形形象象包包装装工工地地大大牌牌/高高炮炮地点落实制作/施工设计稿提供/修改确认 工工地地围围墙墙

2、设计稿提供/确认制作/施工基基础础推推广广道道具具制制作作大型海报设计大型海报制作销控板制作活动宣传板制作DM设计DM制作各类旗帜制作户户外外广广告告户户外外灯灯箱箱/看看板板设计修改/确认制作/投放使用广广告告大大牌牌地点落实设计稿提供/修改确认制作/施工平平面面广广告告杂杂志志/报报纸纸（软软/硬硬广广）内容设计制作广告投放软文广告投放硬广车车身身广广告告的的设设计计制制作作稿件设计修改/确认制作/使用视视听听媒媒体体网网络络设计制作广告实施电电台台设计制作广告实施三三维维动动画画制作公司筛选/确立框架提交方案修改确认制作最终修改/完工售售楼楼处处包包装装售售楼楼处处装装修修方案设计施工/

3、交付内内外外部部导导视视系系统统位置确定设计稿提供/修改确认制作/施工售售楼楼处处楼楼体体广广告告牌牌位置确定设计稿提供/修改确认制作/施工沙沙盘盘与与户户型型模模型型沙盘方案设计/修改定稿沙盘制作单位筛选制作/施工销销售售执执行行销销售售方方案案销销售售预预案案提提交交销售预案确定促促销销策策略略提提交交促销策略确定销销控控策策略略提提交交销控策略确定组组建建销销售售队队伍伍组组建建销销售售体体系系人员架构制定案场制度制订销销售售人人员员培培训训及及实实习习销售人员服装设计制作销售文件表格设计销售人员培训培训销售讲义准备和设计销售讲义培训销售人员市场调查销售流程实战培训销销售售前前期期准准备

4、备预预售售许许可可证证申请获得项项目目VI应应用用系系列列(纸杯/拎袋/名片等)设计/定稿印刷楼楼书书、户户型型单单页页设计修改/确认印刷答答客客问问问题拟定修改/确认完成签签约约认认购购书书基本内容拟定修改/确认商商品品房房买买卖卖合合同同合同基本内容拟定修改/确认人员薪资管理制度销售表单整理到位销售DS手册完善办公家具、用品到位销售道具的落实样本合约、定（订）单进驻案场售楼中心房源确定前期意向客户联络、建立客户档案 预测面积表制定预约卡发放方案提交预约卡发放方案确定预约卡发放现场进场接受登记开开盘盘盛盛大大开开盘盘完完成成销销售售执执行行销销售售前前期期准准备备2 23 34 45 5下下半半月月上上半半月月月月中中下下半半月月上上半半月月月月中中下下半半月月上上半半月月月月中中下下半半月月上上半半月月月月中中1 1月月中中 6 6下下半半月月上上半半月月月月中中下下半半月月5 5月月中中