华中师范大学土地经济学期末考试高分题库全集含答案.docx

1、华中师范大学土地经济学期末考试高分题库全集含答案156476-华中师范大学土地经济学期末备考题库156476奥鹏期末考试题库合集单选题：（1）把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )。A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌正确答案：B（2）整个土地制度的核心是( )。A.土地经济制度B.土地使用制度C.土地所有制度D.土地管理制度正确答案：C（3）土地关系的基础是( )。A.土地所有制度B.土地使用制度C.土地管理制度D.土地分配制度正确答案：A（4）土地级差地租产生的基础是( )。A.位置固定性B.面积有限性C.质量差异性D.功能永久性正确答案：D（5）土地使用权出让、居住

2、用地最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70正确答案：D（6）土地使用权出让、商业、旅游、娱乐用地年限为( )年。A.40B.50C.60D.70正确答案：B（7）土地使用权抵押时( )不随之抵押。A.地上建筑物B.其它附着物C.其它人的财产D.有形资产正确答案：C（8）级差地租II是因为( )产生的。A.自然力B.投入增大C.人为D.劳动生产率正确答案：B（9）土地价格的实质是( )。A.土地实现的利润B.土地是商品C.土地有价值D.地租的资本化正确答案：D（10）采用市场比较法估价师选择的案例至少为( )个。A.1B.2C.3D.4正确答案：C（11）工业区位论的提出者是( )

3、。A.马克思B.屠能C.李嘉图D.韦伯正确答案：D（12）以下属于土地自然特征的是( )。A.土地供给的稀缺性B.利用方式的相对分散性C.利用后果的社会性D.面积有限性正确答案：D（13）引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是( )。A.位置固定性B.质量差异性C.供给稀缺性D.功能永久性正确答案：C（14）资本主义级差地租产生的基础条件是( )。A.国家力B.社会力C.自然力D.人为产生正确答案：C（15）绝对对租的来源是( )。A.毛收入B.土地肥力C.土地位置D.家产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润正确答案：D（16）社会主义级差地租和资本主义级差地租( )。A.相同B.不同

4、C.没有关系D.有某些共性正确答案：D（17）社会主义级绝对地租( )。A.不存在B.主观存在C.客观存在D.都不对正确答案：C（18）农村和城市郊区的土地,属于( )所有。A.国家B.集体C.个人D.国家或集体正确答案：D（19）国外许多国家对土地使用的管理,主要是通过( )来进行。A.行政命令B.市场C.制定规划D.其他正确答案：C（20）土地的经济特性,是以土地的( )为基础。A.历史特性B.地理特性C.自然特性D.使用特性正确答案：C（21）把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的( )。A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征正确答案：D（22）狭义的土地利用计划

5、是由( )作出的。A.单位B.个人C.政府D.都不是正确答案：C（23）下列属于狭义土地利用计划范围的是( )。A.政府制定的计划B.一个农场的规划C.一个农民的规划D.村庄的规划正确答案：A（24）土地经济供给的( )决定了土地实行计划利用,确定合理的利用方式。A.固定性B.差异性C.可再生性D.稀缺性正确答案：D（25）可以作为土地自然属性反映的是( )。A.自然特性B.经济特性C.历史特性D.地理特性正确答案：A（26）人口论的作者是( )。A.亚当.斯密B.马尔萨斯C.李嘉图D.穆勒正确答案：B（27）土地关系的基础是（ ）。A.土地所有制度B.土地使用制度C.土地管理制度D.土地分配

6、制度正确答案：A（28）土地级差地租产生的基础是（ ）。A.位置固定性B.面积有限性C.质量差异性D.功能永久性正确答案：D（29）采用市场比较法估价师选择的案例至少为（ ）个。A.1B.2C.3D.4正确答案：C（30）在我国，可以抵押地房地产有：（ ）A.行政机构所有地房地产B.权属有争议地房地产C.政府代管地房地产D.依法获得地期房所有权正确答案：D（31）评价土地利用地经济效益地各类方法中，属于动态分析方法地是：（ ）。A.贴现系数法B.投资回收期法C.投资收益增长率法D.投资产品增长率法正确答案：A（32）关于“土地报酬递减规律”，说法错误地是：（ ）。A.该规律地本质应是“变动要素

7、地报酬变化规律”.B.“土地报酬递减规律”是针对人类生产地历史过程而言地.C.“土地报酬递减规律”属于生产力地范畴，与生产关系无关.D.“土地报酬递减规律”为人们找出资源地最佳组合和投入量提供了理论依据.正确答案：B（33）不属于农业土地适度经营规模地特点地是：（ ）。A.地区性B.唯一性C.层次性D.适应性正确答案：B（34）评价土地利用的经济效益的各类方法中属于动态分析方法的是：（ ）。A.贴现系数法B.投资回收期法C.投资收益增长率法D.投资产品增长率法正确答案：A（35）不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（ ）。A.地区性B.唯一性C.层次性D.适应性正确答案：B（36）在奴隶社会

8、中占有大量土地的是（ ）。A.奴隶B.奴隶主C.农奴D.商人正确答案：B（37）支配土地从一种用途转向另一种用途的土地利用经济学原理是（ ）。A.稀缺原理B.替代原理C.比例原理D.以上均不是正确答案：B（38）就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（ ）。A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴正确答案：C多选题：（1）土地经济学的研究对象包括( )。A.土地利用经济B.土地制度C.土地权属转移D.土地收益分配正确答案：ABCD（2）完整的土地制度包括( )。A.土地所有制B.土地分配制度C.土地使用制度D.土地管理制度正确答案：ACD（3）级差地租II产生的条件是( )。A.连续追加

9、投入B.劳动生产率提高C.自然力D.肥力正确答案：AB（4）土地的概念中包括以下哪几部分。( )A.岩石B.矿藏C.土壤D.水分正确答案：ABCD（5）土地的基本特征包括( )。A.自然特性B.稀缺特性C.使用特性D.经济特性正确答案：AD（6）土地的经济特性包括( )。A.供给的稀缺性B.利用方式的相对分散性C.利用方向变更的困难性D.土地报酬递减的可能性正确答案：ABCD（7）( )情况下,土地使用权可以终止。A.期满B.续期期满C.国家为公共利益收回D.违反合同规定正确答案：ABCD（8）现行土地管理体制资本的基本原则( )。A.城乡土地统一管理B.土地管理工作只能加强不能削弱C.建立科

10、学有效的土地管理体系D.发挥各行业开展利用、保护土地的积极性正确答案：ABCD（9）主级差地租I产生的条件是( )。A.肥力B.投入C.土地位置D.生产率正确答案：AC（10）土地收益是( )。A.土地价格B.正常情况下的土地收益C.处于最佳利用方向的土地收益D.土地纯收益正确答案：BCD（11）土地价格的特点是( )。A.土地价格是土地的权益价格B.土地价格不是土地价格的货币表现C.土地价格主要由土地需求决定D.土地价格呈上涨趋势正确答案：ABCD（12）土地市场的机能( )。A.优化土地资源配置B.调整产业结构，实现宏观调控C.促进房地产业的发展D.健全社会主义市场体系正确答案：ABCD（

11、13）土地市场微观管理的主要内容( )。A.保护土地资源和良好的生态环境B.对土地主体的资质审查C.实现土地优化配置D.保证土地价格的基本平稳正确答案：ACD（14）土地金融的特点是( )。A.债权可靠B.贷款偿还期长，利息率低C.一般实行债券化D.土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务正确答案：BD（15）中国开放土地市场的必然性( )。A.土地市场是土地有偿使用的载体B.土地市场是发展商品经济的内在要求C.土地市场是社会主义统一市场的有机组成部分D.土地市场是完全意义上的商品市场正确答案：ABCD（16）土地价格总体呈上升的趋势主要的影响因素是( )。A.土地投机B.人

12、口数量增加C.家庭数量增长D.通货膨胀正确答案：ABC（17）土地经济学的研究对象包括（ ）。A.土地利用经济B.土地制度C.土地权属转移D.土地收益分配E.土地规划正确答案：ABD（18）人与土地的关系是（ ）。A.自然关系B.社会关系C.资源关系D.经济关系E.以上均是正确答案：AC（19）农业土地适度经营规模的特性包括（ ）。A.地区性B.动态性C.层次性D.适应性正确答案：ABCD（20）属于土地使用制中“两权”合一的是（ ）。A.自耕农B.经营地主C.佃农D.农奴正确答案：AB（21）可以争取（ ）方式A.协议B.招标C.拍卖D.赠予正确答案：ABC（22）下列关于区位理论地各种说法

13、中，正确地有：（ ）A.从经济实质上看，屠能圈地理论基础是农业区位地级差地租B.韦伯地工业区位论地核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系地分析与计算，找出工业产品生产成本最低地点作为工业企业地理想区位C.克里斯塔勒地中心地理论是从中心居民点地物品供应、行政管理、交通运输等主要职能地角度，论述了城镇居民点地结构及其形成过程D.空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位地综合区位论E.区位理论是关于自然物质及人类活动地空间分布及其在空间中地相互关系地学说正确答案：ABCDE判断题：（1）土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的,而土地的经济供给则主要是针对土

14、地具体的不同用途而言的。因此,两者之间没有关系。正确答案：错（2）土地供给决定土地的价格,土地价格影响土地需求关系。正确答案：错（3）农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。正确答案：错（4）根据土地报酬递减规律,在土地面积保持不变时,资本或劳动每投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。正确答案：错（5）根据中华人民共和国拍卖法规定,参加拍卖活动的竞买人一经应价,不得撤回,当其他应价人有更高应价时,其应价即丧失约束力。正确答案：对（6）土地使用权转让价格明显低于市场价格的,县级人民政府有优先购买权。正确答案：对（7）当某类用地的地价上升或下降时,会引起该类用地经济供给量的增加或减少。正确答案：对（8）一切形态的地租都是土地所有权在经济