施工界面划分表明细.docx

1、施工界面划分表明细施工界面划分表附件15-1 单体土建工程的施工范围说明：1、 下表格如有 A、B项的，只能选取其中一项。2、 下表格所列施工范围，项目部可根据实际情况进行修改和补充。序 号系统项目编号详细部位总承包 单位范 围（2）指定分包 单位范围（2）本工程不 涉及的范 围（2）-一一通用部分1.1:土方工程（除大开挖土方工程外）1.2桩工程1.3地基基础工程（除桩工程外）1.4:钢筋混凝土结构工程（毛坏标准不包卫生间预制盖板） 1.5砖砌体工程（毛坏标准不包卫生间预制盖板下的砌体）、 厨房排烟道1.6屋面工程及防水工程，含卫生间、厨房、阳台、屋面、墙 体等施工图中要求防水部位的防水施工

2、处理1.7防腐隔热工程1.8保温工程：按建筑图要求，完成所有楼地面、 屋面、墙体等施工图中要求保温部位的保温工程1.9屋面瓦脊、水沟两侧油漆用专用沟缝涂料， 颜色与瓦相冋1.10:外立面所有工程（干挂石材工程除外）1.11门窗工程：除入户门、户内木门、淋浴门外所有门窗工程， 并含卫生间排气扇的百页窗1.12建筑物附近室外工程： 室外台阶、花池、化粪池、 散水等1.13其它-二-低层住宅室 内湿装修部分2.1墙面工程2.2室内墙面抹灰工程2.3天棚工程：天棚的抹灰工程、阳台天棚油外墙涂料2.4窗护栏2.5其他三多层、高层 住宅室内湿 装修部分3.1A公共区域：公共楼梯间、公共楼梯栏杆、电梯与电梯

3、间、 入口门厅、电梯机房及其它公共部分的地面、 墙面、天棚面均按图纸（装修施工图、建筑施工图）要求完成所有工 程内容。B公共区域：地下室车库顶板以上部分商业网点及物管用 房、楼梯间、电梯与电梯间、入口门厅、电梯机房及其它 公共部分的地面、墙面、天棚面均按图纸（装修施工图、 建筑施工图、交楼标准）要求完成所有工程内容。3.2A各单套间：室内所有地面、墙身及天花的抹灰（包括封闭 阳台）；阳台（封闭阳台除外）、露台、平屋面、台阶、 门廊等地面块料及石材铺贴，阳台（封闭阳台除外） 、露台踢脚线块料的铺贴、窗护栏。序 号系统项目编号详细部位总承包 单位范 围（2）指定分包 单位范围（2）本工程不 涉及的

4、范 围（2）B各单套间：室内所有地面工程、墙身的抹灰（包括封闭阳 台）；公共楼梯间、电梯前室、公共走道地面、台阶、门 廊等地面块料及踢脚线块料 （石材）的铺贴；公共楼梯栏杆。3.3其他四地下室部分 （包地下室 车库顶板）4.1A按建筑图要求完成地下室所有工作内容。 包括但不限于以下工作内容：室内所有墙身及天花的抹灰及涂料， 室内所有地面抹灰层及卫生间、电梯厅、墙面块料及石材铺贴、 消防楼梯栏杆。地下室部分公共楼梯间及楼梯地面、 踢脚线块料及石材铺贴，墙面、天棚面抹灰及内墙乳胶漆。B地下室部分（包括地下室车库顶板）按建筑图要求完成地 下室所有工作内容。 包括但不限于以下工作内容： 室内所有墙身及

5、天花的抹灰及涂料， 室内所有地面抹灰层； 地下室部分公共楼梯间、公共楼梯栏杆及楼梯地面、 踢脚线抹灰，墙面、天棚面抹灰及内墙涂料。 具体施工内容以发包人确认的交楼标准为准。4.2住宅与地下室分界：以地下室顶板为界4.3单体地下室与地下车库的分界： 以与之相连最近的后浇带 为分界线，地下车库包含后浇带部分； 下面有地下室的住 宅以地下室顶板为界。4.4其他五酒店湿装修 部分一 （除 走火楼梯、 中餐厨房、 内部管理用 房、后勤区 域、地下室、 设备用房）5.1A内墙面装修：按建筑图，完成所有墙面抹灰B内墙面装修：按建筑图，涂料墙面、壁纸墙面完成墙面抹 灰；瓷砖墙面完成墙面防水砂浆；石材墙面不做。

6、5.2A楼（地）面：按建筑图要求完成所有地面、楼面水泥砂浆 找平层、细石砼地面、涂料地面等所有工作内容；阳台、 露台、平屋面块料等；其它室内地面块料、石材、 木地板等不在本次招标范围。B楼（地）面：按建筑图做法， 楼地面做至水泥砂浆找平层（或面层）、砼垫层、细石砼层、涂料面层；阳台、露台 做至块料面层等；完成水泥砂浆踢脚线。5.3A楼梯：按建筑图完成步级、休息平台的砂浆找平。 （楼梯及室内栏杆栏板不在本次招标范围。B楼梯：完成步级、休息平台的砂浆找平。5.4A天化工程：按建筑图完成所有天化抹灰（打磨、扫毛、刮 腻子找平）；吊顶天棚不做。门廊天棚、阳台天棚、屋面 亭天棚、雨棚（面、侧、天花）油外

7、墙平涂料，飘窗，空 调板外露部分（板底、板面、板侧）油外墙平涂料，阳台 内外侧考虑外墙涂料.（除图注明其它材料）。序 号系统项目编号详细部位总承包 单位范 围（2）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）B天花工程：涂料天棚打磨、扫毛、 粉刷石膏找平；吊顶天棚不做。门廊天棚、阳台天棚、屋面亭天棚、雨棚（面、 侧、天花）油外墙平涂料，飘窗，空调板外露部分（板底、 板面、板侧）油外墙平涂料，阳台内外侧考虑外墙涂料 .（除图注明其它材料）。酒店湿装修 部分二（走 火楼梯、中 餐厨房、内 部管理用 房、后勤区 域、地下室、 设备用房）5.5天花工程、内墙面装修、楼（地）面工程。5.6其他六

8、住宅精装修（精简装 修）部分6.1室内地面、楼梯、过道等块料（或石材）地面及地脚线的 铺贴V6.2入户门夹石、房间门夹砖（或门夹石）、窗台石、卫生间 淋浴区挡水基的铺贝占26.3卫生间盖板及卫生间盖板下的砌体V6.4室内墙身及天花乳胶漆、天棚吊顶V6.5厨房、卫生间墙身块料（或石材）的铺贴V6.6卫生间的淋浴屏风安装V6.7其他说明：1、 下表如有A、B、C项的，只能选取其中一项。2、 下表所列施工范围，项目部可根据实际情况进行修改和补充。栋号：户型：序 号系 统项目编号详细部位总承包卑 位范围（V）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）-一一强 电 部 分1.1室外电表箱安装（

9、不含箱内电表）1.2A室外电表箱至总配电箱电气预埋管B室外电表箱至拉线井电气预埋管C拉线井至总配电箱电气预埋管1.3室外电表箱至总配电箱电气配线1.4A总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及全部开关）B总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及总开关）1.5总配电箱至分配电箱电气配管1.6总配电箱至分配电箱电气配线1.7总配电箱至室外花园预埋电气配管1.8总配电箱至室外花园电气配线1.9A分配电箱安装（含分配电箱安装箱体及全部开关）B分配电箱安装（含分配电箱安装箱体及隔离开关）C分配电箱安装（含分配电箱安装箱体）1.10分配电箱后电气配管及底盒1.11A1分配电箱后全部电气配线2全部开关、插座面板安装3全

10、部座灯头安装B1分配电箱后安装照明、插座线路各一路（客厅内安装照明 开关及面板一个、10A三扁插座及面板一个）其余线管穿 铁丝2客厅内安装座灯头一个C空白面板安装1.12门廊灯、阳台灯、露台灯1.13室内装饰灯具1.14分户围栏内花园灯具1.15排气扇1.16其他-二-弱电部分2.1A第一个拉线井至弱电总箱电气预埋管B外墙1.5米至弱电总箱电气预埋管2.2弱电总箱安装（弱电总箱安装箱壳及面盖，不包箱内元器 件）2.3弱电总箱后电视、电话配管及底盒2.4弱电总箱后网络配管及底盒2.5A1弱电总箱后电视配线及电视插座面板栋号：户型：序 号系 统项目编号详细部位总承包单 位范围（V）指定分包 单位范

11、围（V）本丄程不 涉及的范 围（V）2电视系统空白面板安装2.6A1弱电总箱后电话配线及电话插座面板2电话系统空白面板安装2.7A1弱电总箱后网络配线及电脑插座面板2电话系统空白面板安装2.8安防电源箱安装（安防电源箱安装箱壳及面盖，不包箱内 元器件）2.9A第一个拉线井至安防电源箱电气预埋管B外墙1.5米至安防电源箱电气预埋管2.10对讲主机安装2.11户内机安装2.12安防电源箱至门口主机、户内机电气配管2.13安防电源箱至门口主机、户内机电气配线2.14户内机后的电气配管2.15户内机后的电气配线2.16门铃系统电气配管2.17门铃系统电气配线2.18门铃按钮、门铃安装2.19其他三防

12、雷 部 分3.1接地系统（含基础接地母线、引下线、接地跨接、总等电 位箱）3.2卫生间局部等电位箱3.3卫生间局部等电位箱与金属给、排水管、浴盆、毛巾架等 的电气配管3.4卫生间局部等电位箱与金属给、排水管、浴盆、毛巾架等 的电气配线3.5避雷系统（天面避雷网）3.6其他四给水 系 统（ 冷 水）4.1A水表后（不包水表）完成首层埋地管B水表后（不包水表）至卫生间、厨房用水点C水表后（不包水表）至卫生间、厨房隔墙内侧4.2主干管至洗衣机龙头、绿化龙头、车库龙头的支管及龙头 安装4.3水龙头（除洗衣机龙头、绿化龙头、车库龙头外）4.4淋浴器4.5其他五给水 系 统（执八、水）5.1A热水器后（不

13、包热水器）至卫生间、厨房隔墙内侧B热水器后（不包热水器）至卫生间、厨房用水点5.2水龙头（除洗衣机龙头、绿化龙头、车库龙头外）5.3淋浴器5.4其他栋号：户型：序 号系 统项目编号详细部位总承包单 位范围（V）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）六排水系统6.1地漏、地面扫除口6.2蹲厕6.3洁具安装（蹲厕除外）6.4洁具上下水管连接6.5沉箱内支管6.6整个排水系统（不含地漏、地面扫除口、蹲厕、洁具、洁 具上下水管、沉箱内支管）6.7整个雨水系统6.8整个空调冷凝水系统6.9其他七采 暖 系 统7.1采暖入户装置（不包入户装置）至出户装置（不包出户装 置）整个系统7.2其他附

14、件15-2 室内安装工程施工承包范围 （洋房住宅）说明：1、 下表如有A、B、C项的，只能选取其中一项。2、 下表所列施工范围，项目部可根据实际情况进行修改和补充。栋号：户型：序 号系统项目编 号详细部位总承包单 位范围（V）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）-一一强电 部分1.1强电进户预埋管1.2电井电缆桥架1.3总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及全部开关）1.4总配电箱至电表箱的电气配管1.5总配电箱至电表箱的电气配线1.6电表箱安装（含电表箱但不包箱内电表）1.7电表箱至户内配电箱电气配管1.8电表箱至户内配电箱电气配线1.9A户内配电箱安装（含户内配电箱安装箱体及全

15、部开关）B户内配电箱安装（含户内配电箱安装箱体及隔离开关）1.10户内配电箱后的电气配管及底盒1.11A1户内配电箱后的全部电气配线2全部开关、插座面板3全部座灯头B1户内配电箱后安装照明、 插座线路各一路（客厅内安装照明开 关及面板一个、10A三扁插座及面板一个）其余线管穿铁丝2客厅内安装一个座灯头C空白面板安装1.12电梯电源箱前（含电梯电源箱）整个配电系统1.13公共配电箱（含公共照明箱安装箱体及全部开关）及箱后 的配电系统1.14应急配电箱（含应急配电箱安装箱体及全部开关）及箱后 的配电系统1.15应急灯具1.16公共部分灯具1.17室内装饰灯具1.18排气扇1.19其他-二-弱电 部

16、分2.1电视、电话系统进户预埋管2.2电井镀锌线槽2.3电视、电话总箱，电视、电话层间接线箱，户内弱电箱安 装（电视、电话总箱，电视、电话层间接线箱，户内弱电 箱安装箱壳及面盖，不包箱内元器件）2.4电视、电话总箱至户内弱电箱电气配管2.5电视、电话总箱至户内弱电箱电气配线2.6户内弱电箱后的电视、电话配管及底盒2.7A1户内弱电箱后的电视配线及电视插面板栋号：户型：序 号系统项目编 号详细部位总承包单 位范围（V）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）2电视系统空白面板安装2.8A1户内弱电箱后的电话配线及电话插面板2电话系统空白面板安装2.9网络系统进户管预埋管2.10网络总

17、箱，网络层间接线箱安装（网络总箱，网络层间接 线箱安装箱壳及面盖，不包箱内元器件）2.11网络总箱至户内弱电箱电气配管2.12网络总箱至户内弱电箱电气配线2.13户内弱电箱后的网络配管及底盒2.14 A1户内弱电箱后的网络配线及网络插面板2网络系统空白面板安装2.15可视对讲系统、闭路电视监控系统进户预埋管2.16可视对讲主机、闭路电视监控系统设备安装2.17可视对讲系统、闭路电视监控系统电气配管2.18可视对讲系统、闭路电视监控系统电气配线2.19其他三防雷 部分3.1接地系统（含基础接地母线、引下线、接地跨接、总等电 位箱）3.2卫生间局部等电位箱3.3卫生间局部等电位箱与金属给、排水管、

18、浴盆、毛巾架等 的电气配管3.4卫生间局部等电位箱与金属给、排水管、浴盆、毛巾架等 的电气配线3.5避雷系统（天面避雷网）3.6其他四给水 系统（冷 水）4.1A外墙皮1.5米至水表（不包水表）B建筑物第一个阀门井（不包井内阀门）至水表（不包水表）C建筑物第一个阀门井（包井内阀门）至水表（不包水表）4.2A水表后（不包水表）至卫生间、厨房隔墙内侧B水表后（不包水表）至卫生间、厨房用水点4.3户内主干管至洗衣机龙头的支管及龙头安装4.4水龙头4.5淋浴器4.6其他五给水 系统（执八、水）5.1A热水器后（不包热水器）至卫生间、厨房用水点B卫生间与卫生间隔墙、厨房隔墙之间热水主管预埋5.2水龙头5

19、.3淋浴器5.4其他六排水系统6.1地漏、地面扫除口6.2蹲厕栋号：户型：序 号系统项目编 号详细部位总承包单 位范围（V）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）6.3洁具安装（蹲厕除外）6.4洁具上下水管连接6.5沉箱内支管6.6整个排水系统（不含地漏、地面扫除口、蹲厕、洁具、洁 具上下水管、沉箱内支管）6.7整个雨水系统6.8整个空调冷凝水系统6.9其他七采暖 系统7.1采暖入户装置（不包入户装置）至出户装置（不包出户装 置）整个系统7.2其他八消防 电系 统8.1A第一个弱电拉线井至消防端子箱（含消防端子箱）预埋管B外墙1.5米至消防端子箱（含消防端子箱）预埋管8.2消防端

20、子箱后的暗敷电气配管8.3消防端子箱后的明敷电气配管8.4消防端子箱后电气配线8.5消防设备8.6其他九消防 水系 统（消 防 栓）9.1A外墙1.5米至室内消防栓系统B建筑物第一个阀门井（不包井内阀门）至室内消防栓系统 及消防栓箱C建筑物第一个阀门井（包井内阀门）至室内消防栓系统及 消防栓箱9.2灭火器具9.3其他十消防 水系 统（喷 淋）10.1A外墙1.5米至各消防喷淋系统B建筑物第一个阀门井（不包井内阀门）至各消防喷淋系统 及喷头C建筑物第一个阀门井（包井内阀门）至各消防喷淋系统及 喷头10.2其他十通风排 烟系统10.3完成整个通风排烟系统说明：1、 下表如有A、B、C项的，只能选取

21、其中一项。2、 下表所列施工范围，项目部可根据实际情况进行修改和补充。栋号：户型：序 号系统项目编 号详细部位总承包卑 位范围（V）指定分包 单位范围（V）本工程不 涉及的范 围（V）1.1低压配电房外墙至地下室外墙预埋管1.2发电机房外墙至地下室外墙预埋管1.3强电镀锌桥架1.4强电镀锌线槽1.5低压配电房计量柜岀线端至各电源箱（含风机电源箱、生活 水泵电源箱、消防设备电源箱、应急电源箱、照明电源箱、 污水泵控制箱等）的进线电缆及电源箱安装1.6发电机房低压岀线柜端至至各电源箱（含风机电源箱、生活 水泵电源箱、消防设备电源箱、应急电源箱、照明电源箱、 污水泵控制箱等）的进线电缆及电源箱安装1

22、.7应急电源箱后配电系统1.8照明电源箱后配电系统1.9生活水泵电源箱后至生活水泵控制箱的电气配管1.10生活水泵电源箱至生活水泵控制箱的电气配线强电1.11生活水泵控制箱安装部分1.12消防设备电源箱至消防设备控制箱的电气配管1.13消防设备电源箱至消防设备控制箱的电气配线1.14消防设备控制箱安装（含消防水泵机控制箱、消防风机、防 火卷帘控制箱等）1.15生活水泵控制箱后的电气配管1.16生活水泵控制箱后的电气配线1.17消防设备控制箱后的电气配管1.18消防设备控制箱后的电气配线1.19污水泵控制箱后的电气配管1.20污水泵控制箱后的电气配线1.21灯具1.22应急灯具1.23排气扇1.24其他2.1A外墙1.5米至地下室外墙预埋管弱电B建筑物外墙第一个弱电拉线井至地下室外墙预埋管部分2.2弱电镀锌线槽（消防电系统除