水电暖施工合同范文.docx

1、水电暖施工合同范文水电暖施工合同范文 建筑工程施工合同 （安装） 工程名称:*工程*#楼 甲方:*建筑安装 有限责任公司 乙方: 签订日期： 年月日 建筑工程施工合同 为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立 “金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。 一、工程名称：*工程*#楼。 二、工程地点：*路以西，*路以北。 三、承包范围：施工蓝图内的安装工程。 四、施工日期：xx年2月20日至xx年6月5日 五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地 六、承包方式：包清工 七、承包价格：按建

2、筑面积，51#、53#、54#楼每平方米元计算。(建 筑面积计算执行国家标准GB/T50353-xx)（如地暖盘管建设单位甩 项，本工程以建筑面积乘以元/平方米计算。） 八、甲方的权利及义务： 1、负责材料的供应，因材料不合格给乙方所造成的损失由甲方负责； 2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系； 3、甲方施工期间负责乙方生活费，结账时扣除，春、秋、寒假时保证工 人工资足额发放； 4：负责工程质量的监督；出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利 责令乙方整改，所出现损失由乙方负责；甲方并追加损失的12倍 罚款；对于已施工完毕的工序，因甲方原因造成的返工，整改或增加 工程量，甲

3、方向乙方支付相应的人工费； 5、甲方造成的因材料不及时或其他原因造成的停工；在有效时间超过12 小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿；并顺延工期； 6、甲方发现乙方浪费材料，按原物价的2倍罚款； 7、甲方负责大型施工用具和工具耗材、两台切割机及施工电缆，并负责 乙方施工人员临舍用电、用水的费用，做饭用电计费； 九、乙方的权利及义务 1、 乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度； 2、 乙方根据工程组织人员,进行施工； 3、 严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前四天 提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责. 4、 乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质

4、量 如期交工。（图纸变更，根据实际情况工期顺延） 5、 负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。 6、 乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业 标准，分项工程完成后必须达到验收标准； 7、 做到文明施工。做到不扰民，不随意在生活区、工作区、在建建筑 物内大小便，发现一次罚款50元/次。 8、 乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在 施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款 200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。 9、 出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的2%。如乙方无故 停工七天以上，合同自行解除，甲方不予

5、结算人工费。由乙方造成 的损失，甲方有追偿的权利。 10、 乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织 不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他 人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。 11、 乙方自备小型工具。 十、付款方式： 、在施工期间，工人以生活费600元/人月发放。所支付生活费及借支在结账时扣除； 、框架完成付总人工费的30%； 、主体完成验收后付到总人工费的40%； 、工程竣工验收合格交用户后20天内付到总人工费的95%，留5% 待使用一个采暖期无问题后付清。 、麦收、秋收年放假时，要确保人工费的支付否则后果由甲方负 责； 十一、乙方

6、在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，（安全帽、安全带）如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。 十二、补充说明 1、 施工内容： （2） 乙方无偿负责所有现场临电维护管理。、 （3） 临时用电前期就位安装，按零工另计。 （4） 零工按技、壮工均工资100元/工日计算。 （5） 如乙方原因达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。 （6） 消防系统部分甩项（管线安装甩项，预埋、预留不甩） （7） 弱电部分只予留预埋线管、线盒、传铁丝、箱体安装； 2、施工要求： （1） 所有的安装工程必须符合设计要求及规范规定。

7、必须按本工 程图纸设计及现行规范的要求预留及安装所有的水、电、暖 工程。 （2） 避雷及接地要求：人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接 地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。测试接地 装置的接地电阻值必须符合设计要求。 （3） 开关、插座安装：对于稳埋盒、箱应先用线坠找正、座标正 确再固定稳埋；暗装盒子口或箱口，应与墙面平齐，不出现 凹凸墙面的现象。暗箱贴脸与墙面缝隙预留好；用水泥砂浆 将盒箱底部四周填实抹平，盒子收口平整。 （4） 执行国家规范的行业规定进行维修，必须及时到达。 （5） 水、电、暖安装及调试按照国家现行的规范及行业标准进行。 十三、 1、 本合同一式两份，甲乙双方各一份

8、。 2、 本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。 3、 如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。 甲方代表： 乙方代表： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 日期：年月日 水电暖工程施工合同 甲方：代表（以下简称甲方） 乙方：代表（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包范围工程范围与内容： 施工图内所有的水电暖及弱电安装工程（施工图重大改变后工程量另行计算）。 1、室内电气照明线路、电缆、桥

9、架、盘箱柜预埋及安装； 2、室内照明灯具及开关预埋及安装； 3、从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装； 4、防雷接地安装； 5、弱电预埋及设备安装。 四、工程承包方式： 依据河南省（xx）国家定额下浮7%预以结算，以实际工程量为依据。材料价格按施工时的河南省三门峡市价格信息为依据（建委定额站材料价格信息），材料购买后需甲方认可方可施工。 五、工期要求： 乙方必须在 年 月 日前竣工。甲方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 六、质量标准工程质量： 按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程

10、质量评定标准，本工程必须达到质量评定合格等级。 七、工程造价、付款方式及价款： 工程造价：预计 元 付款方式：前期五层完工后付五层总造价的60%，以后每施工完五层后付五层总造价的100%，最后施工完成，调试完毕验收合格付款至工程款结算价的97%，余3%作为保修金，按国家有关规定退还。 八、双方责任： 甲方责任 1、按时甲方提供的给排水、电气及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内。 2、甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。 3、甲方提供施工用水、电源连接点及施工现场材料保管场所。 4、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使 用保管情

11、况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。 5、按工程进度和合同约定，及时支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期贻误及由此造成的所有损失由甲方负责。 乙方责任 1、土建面积、施工图内所有的水电及弱电安装工程。 2、应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。 3、施工现场水、电材料上下车及现场转运。 4、乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。 5、现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原

12、值赔偿。 6、在没有交付甲方前必须保护设备设施，做好成品保护。 7、乙方食宿自理。 九、违约责任： 1、甲方违约责任：如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完成工程量。 2、乙方违约责任：（1）如乙方违约，造成甲方损失的 由乙方负责赔偿。（2）如乙方在生产工程中，人员不够，工期延误，由乙方负责。（3）双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误向乙方收取违约金。在结算时扣除。（4）在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担。 （5）乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。（6）乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监

13、理单位管理人员的指挥、安排、调派。（7）乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务。 十、安全文明施工： 1、乙方在施工作业中要文明施工，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。 3、乙方在施工作业中必须安全保护好甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生。如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工作自身不安全行为

14、发生的意外伤害，甲方概不负责。 十一、其它管理制度： 乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发 现，除退赔原物外，处以1001000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十二、未尽事宜，由甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖章后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 日期： 年月日 日期： 年月日 水、电、暖通安装工程分包合同 甲方： *（简称甲方） 乙方：* 身份证号码：*（简称乙方）为了明确甲乙双方职责，高效、优质顺利完成工程建设，确保质

15、量，创建文明工地，本着相互信任的原则，经双方协商特定一下协议。 一、 工程概括及承包工作内容 1、工程名称：* 2、工程地点：* 3、工程概括：框架剪力墙结构，层数*，建筑面积约16万m2 4、分包工作内容： 1）安装工程图纸设计及变更范围内的水、电、采暖预埋安装； 2）消防、安防、弱电分项工作的预留预埋； 3）工程图纸设计的各种大于300的方洞又土建预留预埋； 承包范围：施工图纸范围的所有工作内容，包括图纸答疑、设计变更、施 工签证。 工程价款：以工程最终结算为准。 5、承包方式：水、电、预埋安装、安防弱电预埋，包工包料。甲方按安装总造价的%取费（包括公司管理费、税金）。甲方：施工用水电费、

16、土建工程施工设备及施工设施、临时仓库用房和办公室（包括钢筋、水泥、木板）等。 二、 合同工期 开竣工日期：按土建合同完成。 三、合同价款结算与支付 1、合同价款的结算：本工程安装部分结算按公司总包合同计算。依据陕西省建设工程量清单计价规则（xx）、陕西省安装工程价目表（xx）按一类取费、陕西省市政、园林绿化价目表（xx）、陕西省建设工程施工机械台班价目表（xx）、xx年陕西省建设工程工程量清单计价费率及相关配套费用文件。陕西省工程消耗量定额勘误及补充定额（xx）、陕西省建筑装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额（xx）。 合同计价人工费执行陕建发xx年181号文件，施工期间如果有新的文件，再

17、随政府政策性文件而调整。 2、工程款支付：单位工程单栋主体施工至地上三层时（不包含二次结构），甲方在5个工作日内开始支付工程款，支付已完工程量 %工程款；以后进度款按月支付，乙方每月25日上报已完工程量，甲方在次月5号前审定并支付已完工程量 %工程进度款；以此类推至单栋工程完工达到竣工验收条件支付至总造价的 %。竣工验收、决算审计按有关约定期限内完成后支付至 %，留 %作为保修金。其保修期限按照相关法规规定办理。发包人不按期支付每期工程款、工程进度款、工程保证金时，应按每期应付款金额的日万分之五向承包人支付违约金。 3、履约保证金及其返还 本工程履约保证金在合同签订后3日内缴纳履约保证金保证金

18、缴纳至本工程土地所有权的单位账户；约定此履约保证金退还次数为两次，第一次单栋主体工程施工至三层时，退还50%保证金；第二次单栋主体 施工封顶时，全部退还剩余保证金（退还时不计息）。发包人不按期退还每一期保证金时，应按中国人民银行公布的同期贷款基准利率三倍的标准，向承包人支付利息）。 四、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 1、安全施工：甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，杜绝违章。 2、保险、重大伤亡及其他安全事故处理： 1）乙方自行购买建筑工人意外伤害险，建筑工地团体意外伤害险费用乙方按工程造价比例承担。 2）施工现

19、场内发生重大伤亡及其他安全事故，甲、乙双方采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者。 3）在施工过程中因乙方违反操作规程所发生的安全事故由乙方自行承担。 五、工程质量、验收与保修 1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。 2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须及时联系单提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。乙方严格按照施工图纸、相应图集、施工规范、质量评定标准及地方法规进行施工。 3、全部工程达到优良标准要求，并且由乙方自检自查，甲方参与监督。隐蔽验收等由乙方邀请甲方、建设单位、监理单位验收。 4、乙方根据实际情况依据甲

20、方施工进度计划，配足劳动力，按时完成当月的计划工程量。 5、甲方、监理单位、建设单位、质量监督部门若发现质量问题，提出需要整改的，应及时正确处理。 6、必须做好土建工程的成品保护工作，严禁乱凿乱打，开槽时必须用切割机施工，安装工程应做好落手清清理工作，安装结束后应对凿掉的部分进行合理修补。 六、违约、索赔 1、违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款的1/日给承包人作为违约金)相应顺延工程工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约

21、给乙方造成的停窝工等损失。 2、索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可按以下规定书面向甲方索赔： 1）有正当索赔理由，且有索赔事件发生的有效证据： 2）索赔事件发生后28天内，向甲方发出要求索赔的通知： 3）甲方在接到索赔通知后28天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在28天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。 七、合同争议的解决 本合同执行过程中发生争议，且当事人双方协商解决不成，可向工程所在地建设行政主管部门或工商行政管理部门申请调解；调解不成，甲、乙双方任何一 方可向工程所在地人民法院提请诉讼。 八、合同的生效与终止 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。 九、本合同一式四份，正本各执两份。 甲方： 代理人： （签章） （签章） 订立日期：年月 乙方： 日 内容仅供参考