个人房屋租赁合同范本完整版.docx

1、个人房屋租赁合同范本完整版个人房屋租赁合同范本（完整版）CIanfy EaCh CIaUSe Under The COOPeratiOn FrameWOrkr And FOrmUIate It ACCOrding TO The AgreementReaChed By The PartieS ThrOUgh COnSenSUSZ WhiCh IS LegaIIy Binding On The PartieS互惠互利共同繁荣个人房屋租赁合同范本（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据

2、实际情况进行修改和使用。有关个人房屋租赁合同范本甲方（房主）： 签名/盖章（红印）乙方（承租人）:签名/盖章（红印）身份证号码: （本人填写）一、 甲方将开发区XX路XX的房屋（房产证号：）出租给乙方作为居住使用。二、 租期六个月,从20xx年4月7日起到20xx年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。三、 月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（肆仟捌佰元整）。四、 保证金1、 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：20xx元人民币）。2、 本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善 保管。五、乙方租用后应注意以下事项：1、 乙方应遵纪守法，合法居住，并自

3、行办理相关 手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采 取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、 乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行 承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方 全额赔偿对方，并按违约处理。2、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、 转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。 如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合 同并收回房屋。3、 电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产 生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻 烦，乙

4、方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方 应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 ;水表底数 ;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用 自理。5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损 失和对第三方造成的任何道徳、经济、经营和法律责 任及损失。六、其他条款1、 合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方 不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗 事件和乙方违约的情况下除外）O2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协 商一致，另要支付违约金给甲方。3、 合同期

5、内，乙方如果出现以下任何情况:退租、 转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任 一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、 乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙 及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方 负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情 况下，甲方将收回房屋。七、设施、设备清单序号名称单位数量备注134寸长虹彩电（含数字电视机顶盒）套1含2个 遥控器2玻璃电视柜个13玻璃茶几个14桔红色皮沙发套15餐桌套1含6把木椅子6饮水机（含净水桶）台17大床张28进门钥匙把29消毒柜个110抽油烟机台111洗衣机台1八、 本合

6、同经甲乙双方同意、签名盖章后生效， 签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本 合同内所涉违约的违约金金额为人民币卷仟元整，凡 乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并 且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本 租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。九、 补充条款: 十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方 各执壹份。本房屋出租期限到20xx年10月7日止，届时甲 方将收回自用。甲方： 签名/盖章（红印）联系电话： 乙方： 签名/盖章（红印）联系电话： 签约地点：本合同签订于：年 月 日即日生效房屋租赁合同最新范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证： 联系

7、电话： 承租方（以下简称乙方）：身份证： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和 国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层,共 套）间），房屋结构为 ,建 筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该 房屋的土地使用权以出让）划拨）方式取得;该房 屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号H房地产权证号） 为： O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙

8、方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月 日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）万千百拾 元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调 整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调 整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）万千百拾元整。租金按（月（季）年）结算，由乙方于每月）季）年）的第个 月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交 付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协 议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项

9、，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 （月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不 得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋 维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损 失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安 全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承 担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内 部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征 得甲方书面同意，投资由乙

10、方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙 方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2 煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5. ;6. o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未 列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋 退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月 书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙 方正式书面答复,如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的

11、，甲方可终止合同并收回 房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换 使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7. o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在 终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十 条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补 偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，

12、甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合 同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作 为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签 定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协 议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本 合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均 遵照中华

13、人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济 贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的， 对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双 方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章） 授权代表（签字）： 授权代表（签字） 年 月日 年 月日 房地产租赁合同范本参考出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规 的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方 将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为 明确双方权利义务，

14、经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁 房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）； 门牌号为2、 出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积 /套内面积）。3、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效 证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份 证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、 该房屋租赁期共 个月。自

15、年 月曰起至年 月 日止。2、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用o3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如 期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰拾元整）。租金总额为 元（大写万仟佰拾元 整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交 纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列岀项目 但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)o2、 乙方交纳以下

16、费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳 的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充 条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙 方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维 修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负 责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋 结构有影响的设备，设计规模

17、、范围、工艺、用料等 方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租 的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继 续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房 屋。3、 甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、 双方可以协商变更或终止本合同。2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权

18、解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件, 严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未 修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租 赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费 用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁 期满 个月

19、前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要 对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、 租赁期满合同自然终止。6、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终 止。第十条房屋交付及收回的验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件 设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的， 应于日内向对方主张。3、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属 设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备 的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理

20、规定1、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同 的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除 应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损 失进行赔偿。2、 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期 交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳 金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方 组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙 方应提供有效凭证。4、 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按 照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约 金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本 合同

21、无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的% 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人 使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进 行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙 方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额 的支付甲方滞纳金。3、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退

22、 租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违 约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 应承担赔偿责任。4、 乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按 口租金的倍支付滞纳金。5、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期 归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳 金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造 成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用 时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4

23、、 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能 克服的客观情况”。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一 致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组 成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申 请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式 解决（以下两种方式只能选择一种）:1、 提请仲裁委员会仲裁。2、 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）:身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月 日 签约日期：年 月这里填写您企业或者单位的信息FilI In The InfOrmatiOn Of YOUr Enterprise Or Unit Here