新宇1#楼投标排方案.docx

1、新宇1#楼投标排方案 目 录 一、编制说明及依据 （一）编制依据 （二）编制说明 二、工程概况 （一）建筑结构特征 （二）安装工程概况 三、施工部署 （一）工程管理目标 （二）施工组织及管理机构、作业队伍 （三）施工指挥及协调方式 （四）施工程序安排原则 （五）现场平面管理 （六）主要技术措施 （七）安全施工及环 四、施工总平面图布置 五、施工进度网络计划及工期保证措施 六、劳动力计划及动态图 七、主要施工机械计划及材料计划 （一）主要施工机械计划表 （二）主要材料计划表 八、主要施工方法 （一）施工测量（详见施测方案） （二）主体结构施工 （三）砌筑、楼、地面、内、外墙装饰施工 （四）屋面防

2、水施工及卫生间防水措施 （五）垂直运输机械安装与拆除 （六）电气施工 （七）管道施工 （八）通风安装施工 九、土建与安装、装饰工程的配合及成品保护 十、工程质量管理和保证措施 十一、安全及文明施工措施 _新宇置业公司金华街高层公寓施工组织设计中国第五冶金建设公司一九九七年九月二十四日QT60塔吊及施工电梯基础施工方案五冶四公司新宇项目部一九九七年十月二十六日 建设单位现场代表： 总 工 程 师： 工程管理科 ： 安 全 科 ：监 理 公 司： 质量检查科 ： 租 赁 站 ： 施工单位：编制人 日期 审核人：施工技术科 日期 质量监督科 日期 安全科 日期 审 批 人 日期 编制单位： 建设单位

3、或（监理单位）审批意见金华街高层公寓期工程0.00以上施工方案 施工方案编号：SF-金华街高层公寓(03)-1997中国五冶四公司新宇项目部一九九八年二月十五日_新宇置业公司金华街高层公寓施工组织设计中国第五冶金建设公司一九九七年九月二十四日QT60塔吊及施工电梯基础施工方案五冶四公司新宇项目部一九九七年十月二十六日 建设单位现场代表： 总 工 程 师： 工程管理科 ： 安 全 科 ：监 理 公 司： 质量检查科 ： 租 赁 站 ： 施工单位：编制人 日期 审核人：施工技术科 日期 质量监督科 日期 安全科 日期 审 批 人 日期 编制单位： 建设单位或（监理单位）审批意见金华街高层公寓期工程

4、0.00以上施工方案 施工方案编号：SF-金华街高层公寓(03)-1997中国五冶四公司新宇项目部一九九八年二月十五日_新宇置业公司金华街高层公寓施工组织设计中国第五冶金建设公司一九九七年九月二十四日QT60塔吊及施工电梯基础施工方案五冶四公司新宇项目部一九九七年十月二十六日 建设单位现场代表： 总 工 程 师： 工程管理科 ： 安 全 科 ：监 理 公 司： 质量检查科 ： 租 赁 站 ： 施工单位：编制人 日期 审核人：施工技术科 日期 质量监督科 日期 安全科 日期 审 批 人 日期 编制单位： 建设单位或（监理单位）审批意见金华街高层公寓期工程0.00以上施工方案 施工方案编号：SF-

5、金华街高层公寓(03)-1997中国五冶四公司新宇项目部一九九八年二月十五日_五、施工进度网络计划及工期保证措施 (一)施工进度网络计划编制说明 工期安排的指导思想是在保证工程质量的前提下，根据工程实际情况，严格按照施工工艺合理组织施工。获取最好的综合经济效益和社会效益。 工期安排的依据是结合投标方案，根据工程特点，在方案所确定的各项施工方法，技术组织措施，机械设备配置以及管理模式动作的前提下而编制。 工期安排的总体思路是地下室施工60天， 主体结构施工240天，装修、安装施工340天，总工期640天。本网络图是满足合同工期。没有考虑人、材、物的优化，资源的配置以满足工期要求而设置，网络中没有

6、考虑停水、停电以及不可抗拒的灾难因素。 要网络进度网络计划以土建工程施工为主导，水、电通风安装与土建穿插进行，不占用绝对工期。 该施工进度网络计划设、三级控制点，点一个，为甲、乙双方控制点，必须确保；点五个，为公司控制点，在施工过程中不得突破。点三个，为项目部控制点，适当时可以调整。 施工过程中应配备足够的劳动力以满足工程进度计划的需要，灵活安排施工作业时间，主体结构施工时考虑两班作业，在砼浇灌作业时考虑三班连续作业。 (二)工期保证措施 在分部分项工程施工前编制出切实可行，经济合理的作业设计，并且做好技术交底工作，做到有条不紊地进行施工，在施工过程中计划推广应用水平钢筋窄间隙焊，竖向钢筋电渣

7、压力焊，模板早拆体系，多功能脚手架，复合砂浆及冷轧扭钢筋。 主体施工时，模板及支承体系周转材料按照三层的用量进行准备，保证施工进度不受周转材料的影响。 做好各项物资供应工作，积极配合建设单位组织好材料订货、运输及验收工作，保证材料的质量及到现场时间。_ 目 录 一、编制说明及依据003 （一）编制依据003 （二）编制说明003 二、工程概况004 （一）建筑结构特征004 （二）安装工程概况007 三、施工部署008 （一）工程管理目标008 （二）施工组织及管理机构、作业队伍008 （三）施工指挥及协调方式010 （四）施工程序安排原则011 （五）现场平面管理011 （六）主要技术措施0

8、11 （七）安全施工及环境条件措施011 四、施工总平面图布置012 五、施工进度网络计划及工期保证措施015 六、劳动力计划及动态图017 七、主要施工机械计划及材料计划019 （一）主要施工机械计划表019 （二）主要材料计划表021 八、主要施工方法023 （一）施工测量（详见施测方案）023 （二）主体结构施工023 （三）砌筑、楼、地面、内、外墙装饰施工034 （四）屋面防水施工及卫生间防水措施037 （五）垂直运输机械安装与拆除039 （六）电气施工043 （七）管道施工049 （八）通风安装施工052 九、土建与安装、装饰工程的配合及成品保护057 十、工程质量管理和保证措施05

9、9 十一、安全及文明施工措施064_四、施工总平面图布置 (一)垂直运输机械的选择及布置 根据建筑物结构特性及施工布置考虑的施工方法，在靠线轴之间布置一台固定式-60塔吊，其最大回转半径=45m，起吊=100m， 最大起重量=1.35t。起吊速度为=60m/min，而建筑物所需回转半径=44.78m， 提升高度1=72.25m，无重大构件，即能满足施工主体结构及部份装饰阶段材料的垂直运输和高空水平运输，见平面布置图。 施工中插入围护结构及装饰施工时，在轴线处增设一座SC100/100J的双笼客货两用电梯， 其提升高度=150m，提升重量=1000kg， 提升速度=40m/min。供施工人员上下

10、和少量材料的垂直运输，详见平面布置图。 生产设施布置：根据施工布置现场布置 搅拌站一座，面积280m2，（其中设搅拌机一台，占面积20m2；水泥库一间，面积50m2；养生室一间面积10m2）；砂石堆场200m2。 钢筋加工房一间240m2。（设对焊机2台，切断机2台，弯钩机2台，冷拉设备一套，多功能电焊设备一套），钢筋半成品及原材料堆堆400m2。 铆焊房一间30m2， 设电焊机4台，台钻1台，砂轮切割机2台，导丝机1台。 木工房一间90m2，设园盘锯一台。 发电机房一间15m2，设200KVA柴油发电机一台（备用）。 工具房10间150m2。 周转材料堆场500m2，其它材料堆场200m2。

11、 生活设施布置 办公室6间130m2。 会议室2间87m2。 宿舍410m2。 食堂90m2。 锅炉房及洗澡堂50m2。 厕所15m2。 以上布置平面位置详见施工总平面布置图。 施工用电，根据机械的使用计划，施工机械的电动机总功率为220.1KW，电焊机总功率为210KW，施工照明按50KW计算。则总用电量为： =1.1(K1P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4) =1.1(0.6220/0.7+0.6210+50)=401.12(KVA)。 现场采取配管预埋敷设。主线路用105mm2的铝蕊线，上部结构每两层设一个配电箱，整个配电设施线路为全封闭。 施工用水，根据施工现场人员生活用水量及

12、施工生产用水量，给水主管径采用100mm。 支管采用50mm焊接管，平面走向详见平面布置图。 备用水、 电措施：现场自备1台2000KW柴油发电机，用以停电时使用。为了满足高层砼养生需要及施工需要，现场配高扬程水泵1台，蓄水池利用地下室的蓄水池。 施工排水， 用Mu7.5红砖M2.5水泥砂浆砌筑排水沟，通入原场内排污沟，再排入市政管网，排水沟上盖砼预制板。搅拌站须设沉渣池，做到及时清掏。 施工道路：由于整个施工现场均在塔吊臂杆覆盖范围内，材料半成品可不强求就位堆放，施工道路由靠围墙边，用连砂石铺设进入，与原场地内道路连接形成循环道路，从靠成华街大门而出。 施工防护：建筑物外侧高压电线路及道路口

13、均采用脚手架搭设安全防护棚。 _九、土建与安装、装饰工程的配合及成品保护 安装、装饰及成品保护和土建的配合时间长，从土建施工基础开始直到装修，都要配合施工，配合的好坏将直接影响到安装质量和装饰施工的质量，所以搞好配合施工非常重要，必须高度重视，做好配合工作。 、管道安装与土建施工的配合 前期配合：前期配合是指管道正常安装前的配合工作。主要配合工作如：套管、消防箱洞口的预留工作，必须按图计算出所有套管的数量、规格、性质（刚性或柔性），然后进行制作，根据土建施工同时进行预埋，预埋时要求套管和钢筋连接，并在套管内设置草垫等物。套管及埋件应根据土建施工的中线、标高控制安装位置，并固定牢实，防止砼浇筑施

14、工引起位移。 中期配合：中期配合是指管道进行正常安装时的配合。它要求施工员随时和土建施工员密切联系，掌握土建施工的节奏，合理利用空间及时间差，进行穿插施工。 后期配合：后期配合是指和装修进行配合。要求施工人员在安装时要细心，精确无误的安装，和装修人员进行密切配合，互相了解技术要求，互相保护安装好的成品。 、电器安装与土建施工配合 土建施工主体时，电气人员应密切配合钢筋施工，将防雷及接地系统按设计要求与基础主筋、柱主筋焊通。 密切配合，严禁乱打洞，在埋有电线管设备基础模板上，应标有测量电线管引出口座标和标高用的基准点或基准线，埋入建筑物内的铁件螺栓、电线管及其它部位，应在土建施工前作好。 电气安

15、装应在主体完后，安装条件具备时及早进入，在土建饰面前安装调试完毕，其工序安排与土建采取平面错位，立体交叉方式进行。 、暖通与土建施工的配合 暖通与土建前期的配合主要考虑风管在结构上的预留孔洞位置是否准确，风机等埋件位置是否准确，有无遗漏。 风管及管道安装应在主体施工一定阶段及时插入施工，与土建及安装其它专业立体交叉施工，缩短施工周期。 、与装饰工程的配合 二次装饰施工是在工程后期进行，即土建、安装与装饰后期配合，由于参与工程装饰队伍较多，人员复杂，配合难度较大，同时该段时期的施工又是整个工程成败的关键，因此须采取以下几个方面措施： 以总包为龙头，以统一制度约束措施管理现场，凡进入现场施工的装饰

16、分包单位，必须遵守现场管理制度，建立现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间的施工、生活。 划分施工区段，建立值班人员制度。在安装为主的施工区域，土建、二装人员统一服从安装施工队作业时间；以二装为主的施工区域，土建、安装人员必须向二装值班人员申请方能进入作业。 在生活方面划分区域，避免发生不必要纠纷。 、成品保护 成品保护是土建与安装、装饰配合后期施工的重要内容，施工现场管理部门应对各专业施工人员加强成品保护教育，避免双方的相互污染及成品损坏，其中应特别注意以下几点： 安装工程与土建结构施工的前期配合，应认真按图纸进行配管、预留孔等检查工作，检查是否有遗漏、移位等。避免后期施工建筑结构的乱打

17、乱开孔。 后期安装、装饰对部分易损设备采取保护、封闭措施，如卫生器、消防箱。必要时可将局部区域封闭施工。 严格按程序施工，如：风管安装必须在吊顶施工前进行，管道、风管的油漆施工时，特别注意墙面污染，可用报纸将已刷涂料的墙面覆盖。_ （七）管道施工 管道工程的施工宜遵循以下原则：先地下后地上；先隐蔽后非隐蔽；先主管后支管。在施工时，为了确保工期及施工质量，管道安装应和土建、电气、空调等密切配合，避免返工。 、配合土建、预埋套管、预埋孔洞：防水套管的制作，应按设计文件的规定进行， 如设计无规定，应参照312套管制安标准图集施工。防水套管安装的主要位置主要有水池、水泵房进水管等重要部位。对无防水性要

18、求的地方如穿剪力墙、楼板等处采用钢性套管。所有套管都必须在土建支钢模板时安装完毕，且须在套管内设置草垫等物，以免灌砼时将砼灌入套管内。套管安装的位置必须准确。 、埋地管道的安装： 埋地钢管的安装工艺： 放线挖沟槽下料预制连接水压 支墩或支架试验防腐回填 埋地砼管的安装工艺： 放线挖沟槽打垫底安装抹带灌水试验回填 人工开挖的沟槽应按规定放坡，底部应夯实、找平； 钢管的连接方式按设计要求采用丝接或焊接； 穿套管处应用石棉水泥、油麻填塞间隙，捣紧密实； 水压试验压力按设计要求执行， 一般为工作压力的1.252倍（分上、下区）； 人工回填时应分层夯填，管顶以上300mm应无坚石。 埋地铸铁管的安装工艺

19、： 放线挖沟槽下料预制连接养护 支架或垫层试压防腐回填 安装前应核查标高、座标位置、坡度等数据是否正确，并按设计规定做出管道支架或垫层； 作灌水试验时，其灌水设计为室内地坪高度，以15分钟内水位下降不超过5mm，管道及接口无渗漏为合格； 人工回填时应分层夯实，管顶300mm内均用软土。 、地下室管道安装 安装工艺： 放线放样下料打坡口组对连接 制作支架就位试压冲洗除锈刷油 成排管道的安装，其支、吊架可采用共用型钢支架，安装间距按规范执行； 离地不高的管道支架，可用钢膨胀件连接钢板进行焊接。支、吊架安装时应考虑操作空间及保温位置； 刷油时应标注各系统，不同介质的管路标志，避免接管错误； 安装时应

20、充分考虑到与其它系统交叉的地方，若有碰头等情况应及时处理； 、管道井内管道安装 安装工艺： 吊线支架制安管道除锈防腐管道坡口连接固定试压 进行竖井管道安装，可在施工层以上、下的楼层设立安全隔离层； 放线、吊线安装各种支架，对成排管道可用共用支架，固定方法可用钢膨胀件或预埋铁件； 管道安装由下向上安装，对所有留头及时封堵； 对排水管道应每隔几层安装柔性接头，安装应按程序进行。 、暗设管道安装： 安装工艺： 放线剃槽管道安装固定隐蔽 编号预制试压 防腐 暗设管道应特别注意留头的封堵及保护。 、卫生洁具的安装： 卫生洁具的安装必须和二装工程同时进行，所安装的排水管道接口必须位置正确，误差不得超过10

21、mm，离地标高必须符合各种洁具的安装要求，所有洁具安装完后必须采取保护措施。 、消防、喷洒系统的安装：主管安装和建筑物同时进行，每层主体形成后即可进行支管安装。消火栓的安装必须符合规范要求，安装时消火栓箱的门需取下，进行编号，待交工前按所编号恢复。喷洒支管安装应先安装吊架，吊架安装应牢固，位置与数量应正确，支管安装完后应进行试压，喷头应随装修工程同步进行。 、管道系统的吹洗、试压及调试 消防、喷洒主管应分别试压，根据设计压力进行，各支管应分层试压，最后进行统一调试； 给水系统应按低区、中区和高区分别按不同的压力进行试压，最后进行统一调试。 调试整个过程是应成立专门的调试小组，按管道的工艺要求进

22、行全面的调试，包括记录好所有的数据等工作。 、管道施工网络图 安装消防器具、设备 (7) 卫生洁具 挖土安管 主管安装 支管安装 支管安装 设备 系统调试 (1)(2)(4)(5)(6)(9)(10) 套管安装、留孔 室外给排水、雨水安装 (3) (8) _十一、安全及文明施工措施 认真贯彻执行建设部颁发的“一标三规范”和实现“五无”目标的要求。以及上级部门关于安全文明施工的规定，做到“安全第一，预防为主”。建立安全管理体系和严密的安全管理制度，以保文明施工和安全生产。 (一)、安全教育及交底工作： 施工人员进入现场必须进行严格的安全教育，便其熟知安全技术操作规程。特殊工种作业人员经专业培训合

23、格后，持证上岗。 施工现场必须悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。凡进入施工现场人员必须戴好安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示灯。现场设两名专职安全员。配备专门的安全工人，以检查和维护设施的使用，监督安全规章制度的执行。 坚持定期召开安全会议，公司每月，项目每周进行一次制度性安全大检查，现场质安组每天跟班巡查，检查重点围绕高空作业、电气线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故，检查中发现问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并

24、完善书面签字，在安全问题上做到“令行禁止” 重大安全技术方案的制定，经公司批准后由公司质安部主持，分公司主管安全的负责人进行交底。每一分部、分项工程施工前由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行手续后方能实施。 (二)、安全技术措施 地下室施工基坑较深，作业危险性大，所以在基坑周边设置钢管防护栏杆，基坑四周2m内不得堆放材料，并搞好护坡和排水沟，夜间加红灯标志。深坑作业时，如发现边坡裂缝或连续落土粒，施工人员应立即撒离操作地点，并及时分析原因，采取加固补强措施及时解决。 加强安全用电和机械设备的防雨、防潮、防雷、接地的保护措施，手动电动工具所用电源线必须采用防水绝缘胶皮线或电缆，并加设漏电保护

25、装置。现场供电线路采用三相五线制，配电房及开关箱等要有短路保护装置，有门有锁，电源线严禁挂在钢管架上。夜间施工应有足够的照明灯具，室内及湿作业施工应安装低压行灯照明。楼梯间通道口必须安装低压照明指示灯。 施工现场内的一切机电设备用电必须一机一闸，并设专人管理，非机电人员不得擅自动用机械设备，操作者必须持证上岗，严禁串岗、混岗。塔机、电梯、门架及外脚手架均应安装避雷装置。门架吊栏应设围护栏，提升设备必须安装限位装置，不得带病作业，违章作业。 施工中对“四口五监边”必须设栏杆或盖板加以防护。电梯井、门架，主要行人出入口通道的上空应搭设栏杆和水平防护棚。防护棚上面应满铺架板和安全网，电梯井内最多每隔

26、三层楼应设一道水平安全网，电梯井、门架在每层进出口处应设置金属活动门。 内外脚手架的搭设，应严格按规范要求进行搭设，各类架子的搭设必须拉结牢固。外架除下部有竖实支垫及与建筑可靠连接防倒坍外，应搭设密眼安全网和兜网，操作层必须满铺架板，绑扎牢固，紧靠操作层下面必须设水平兜网。外架立面用竹笆板和密眼安全网全封闭，防止物件附落伤人。 该建筑紧邻东大街，而且有电缆电线通过，当结构施工进入第二层时， 在正面搭设40m3m的水平防护棚。建筑三面紧邻民房及办公大楼，建筑四周应搭设竖向防护屏，保证施工人员及过路行人的安全。水平防护棚及竖向防护屏必须经验收后方准使用，并且每月检查维护一次。 高空作业人员必须按规

27、定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿脚手架、支撑等处攀登或行走。高空作业的料具堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和在高处抛扔材料、工具、物件。 爬架、门架等重要设施，应经荷载试验合格后，才能投入施工使用。夏季大风暴雨后，对所有施工机械及脚手架进行全面检查维修。冬季霜雪后应对脚手架板进行清理后方可上架操作。 (三)、安全防火措施 做好施工现场内的安全防火工作，建立防火责任区，责任人等制度。配备足够的消防水柱，严禁在棚内及易燃易爆物品附近吸烟生火。注意电焊火花不要落在易燃易爆物品上。严禁使用电炉，严禁在电线上及灯泡周围晾晒衣物等。 施工现场应设有消防水管道，随施工层上升，每层都应有消防水管，并设置防火用具，配置足够的灭火器材。现场成立消防小组，并由项目部一名成员负责消防工作。定期组织防火安全检查，整改火灾隐患。现场动用明火作业时，必须经批准，并严格执行动火证制度。 (四)、现场文明施工措施 认真贯彻省市有关文明工地的规范及标准， 科学管理， 创“十佳工程”。以公司工程部、质安部为主具体