达州市中心医院绿化及租赁养护管理招标方案.docx

1、达州市中心医院绿化及租赁养护管理招标方案达州市中心医院 绿化及租赁养护管理招标方案一、情况说明序号采购内容面积（）1、住院部30002、门诊部5003、西区分院2500（以上为初测面积）院内黄葛树、银杏、云杉等高大乔木为主，红叶李、白玉兰、三角梅等开花植物为辅。目前我院的植物种类有：小叶榕，黄角树，银 杏，黄角兰，西府海棠，紫薇，紫荆，红叶李，碧桃，红梅，桂花。其它名贵树种：棕竹，铁树，丝兰，刚竹，凤尾竹，斑竹，三角 梅，蔷薇，红叶石楠，毛叶丁香，金叶女贞，小叶女贞，麦冬，吉祥 草，马蹄筋，茶花，红枫，海桐球，非洲茉莉，鸭脚木，杜鹃，南天 竹。二、承包方式实行总价包干，包工包料。以满足院区绿化

2、要求为基本条件进行 合同约定。合同总价包括所有工器具使用费、耗材费、人工费、保险 费、管理费用、利润、税金等一切费用。3、招标方式：竞争性谈判，低价中标4、承包期限：一年5、费用结算方式：1、实行年度包工包料总包干价，每满半年经考核验收合格后结 算一次，凭票转账支付。2、对本合同未约定之外的工作内容，如因医院工作需要而发生 的灌木移栽、增植等产生的费用另行双方认价支付。3、中标后签订合同时需缴纳履约保证金 20000 元，合同期满后 返还履约保证金。六、投标人资格及要求1、公司具有有效的营业执照，具有相应的绿化养护、苗木花卉 种植及销售、病虫害防治等方面的资质。2、公司有独立的花木培育场所，品

3、种齐全，能满足甲方需要。 （提供资料证明）。3、近三年来具有相类似的医院、政府、市政园林绿化等服务项 目，并提供相关资料（合同、协议）。4、公司近三年来无重大违规违纪、失信记录（实行一票否决）。 5、具有健全的管理机构和设施设备、技术能力及人力保障，费用合理（针对本项目提供人员配置及承包费用的说明）。6、需保证至少两人长期驻守现场，负责绿植养护。七、服务内容及养护管理方案（一）服务及承包内容1、在合同期内，负责我院门诊部、住院部（不包括新建业务综 合楼区域）、西区分院现有（见目前状况内容）的绿化场地、面积、植 物品种和盆花等进行日常管护，并按照合同拟定的养护方案执行，确 保绿地及植物花卉日常整

4、洁、美观、鲜活。2、在合同期内，负责日常住院部盆花摆放不低于 420 盆，门诊 部摆放不低于 150 盆，西区分院不低于 40 盆的供给及日常养护；3、负责按照医院要求在国庆、春节（门诊、住院部、西区分院 大门口）和院内重大检查、大型会议及活动场地（每年不多于 5 场次）的盆花供给、摆放、回收等工作。（二）养护管理方案A.一般性的日常养护管理方案1、清洁保洁方案在每天的 8:0017：30 内对管理范围内的垃圾、树叶进行清理， 保持绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露， 无鼠洞和蚊蝇滋生地等。归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽 的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。

5、在不影响绿化景观和植物生长的前提下，计划将落叶归堆后铺撒 到灌木地被下，使其自然分化达到改良土壤及增加肥力的目的。2、强台风、大暴雨等自然灾害对绿地损坏的处理方案1）、建立热带风暴防御紧急预案，在台风季节来临前做好防台风 准备工作，如抗台风用的物资、加固绿地中的乔木等，并做好灾后物 资的储备以应付紧急情况。2）、来临前做好充分准备，对浅根性、树冠庞大、枝叶过密的园 林植物，将采取疏枝、立柱、绑扎、培土等防御措施。3）、切留意气象台发布的天气预报，24 小时安排人员值班，保证 所有的通信设备 24 小时畅通，发生紧急情况及时汇报并投入抢险，并 服从甲方的统一调配。4）、台风过后，组织所有员工上阵

6、，以最快的速度、最短的时间 清理一些被台风吹倒的，有妨碍人行和交通的树木，首先保证交通恢 复畅通；对倒伏、受损的树木及时扶正、支撑；折短或劈裂的枝桠， 将去除残桩或修整断（裂）口，较大的伤口作防腐处理；损伤严重的， 立即清除并及时补植。3、冻害防护方案对易受寒害或冻害的园林植物，日常将加强管理，提高植物抗寒 能力，计划的措施为：加强栽培管理，在生长期适时适量施肥、灌水， 促进苗木健壮生长，使树体内积累较多的营养物质与糖分，可以增强 树体的抗寒能力。在秋季必须停止施肥，以免枝条徒长，枝梢来不及 木质化而受冻害。对易受寒害或冻害的园林植物，在寒潮来临之前将做好防护措施， 如在立冬前根据树种的不同，

7、分别采取控制晚秋新梢的萌发、剪除已 萌发而未充分老熟的新梢、根际培土或覆草、主干包扎或覆盖塑料薄 膜架等措施进行防寒。用于植物的包扎或覆盖物，宜在次年 3 月底前 清除完毕。4、创伤修复方案树木受到雷电风雨、人畜危害而受到创伤，会造成劈裂、折断、 腐枝、疮痂、溃疡、孔洞、剥皮、干枯等创伤。及时对创伤进行处理， 首先加以清除、剪除或挖除，消除腐垢杂物后进行消毒和防腐处理。5、灌水与排水方案1）、灌溉方法：常用的浇灌方法有喷灌、用胶管浇灌和用水车运水浇灌三种。喷 灌有经济、高效、洒水面积较大而均匀，不会产生深层渗漏，一定程 度上可节约用水，若能配合施肥、喷药及除草剂，可节省管理用工等 优点。其不足

8、之处：在风较大的情况下，难以做到灌水均匀，而且蒸 发损失、地面流失都会较高；早春或夏季经常性的喷灌，对一些易感 病的品种有加重白粉病和其他真菌性病害的可能。在区内多采用胶管 浇灌，其可根据不同植物对水需要的不同有针对性的灌水，但它容易 产生深层渗漏。水车运水是在未能预先埋设管道的绿地用，长期来说， 成本过大，且对园林植物伤害较大。2）、浇水量：根据园林植物的需水量和蒸腾量来确定，某一植物在生长期间的 蒸腾量，与其生长期间所生成干物质的重量之比称为需水量。灌水量可从土壤质地、气候和园林植物特性三方面加以考虑，并 在实践中灵活掌握运用“见干见湿”和“灌饱浇透”这两个原则进行 适期、适量的浇灌，可保

9、持土壤中有效水分，避免植物萎蔫。3）、浇水时间日浇灌的时间应根据季节与气温决定，并注意控制水温与表土温 差不宜太大，以免造成根系伤害。计划在夏秋高温季节，避开中午烈 日，在 10 时之前或 16 时之后进行；冬季及早春，在 10 时至 16 时之 间进行。用机械进行浇水时避开交通繁忙时段进行。4）、排水土壤出现积水时，如不及时排出，对植株生长会严重影响。这是 因为积水过多时，土壤中严重缺氧，此时根系只能进行无氧呼吸，会 产生和积累酒精，使细胞内的蛋白质凝固，引起死亡。土壤通气不良， 好气性细菌活动受阻，嫌气性细菌大量活动，会影响土壤内营养元素 的有效度。土壤缺氧时，还会产生毒害根系的还原性物质

10、，造成植物 生长缓慢甚至死亡。计划对城市绿地中的排水设施在每年雨季来临前全面清疏一次。 在绿地中的低洼地，通过增设排水管道、雨水口回改良土壤的通透性 等措施排除积水。暴雨后，及时排去种植穴、树盘内或草坪上的积水。6、施肥方案施肥原则：1）、提倡应用平衡施肥技术，肥料的种类及数量应根据植物种类（品种）、生长发育阶段及观赏特性不同而确定。生长期应施氮肥为主 的完全肥，发育期应增施磷、钾肥。每次施肥量尚应考虑施肥方法。2）、施肥应以有机肥料为主，无机肥料为辅；不应长期在同一块地施 用同一种化学肥料，以免破坏土壤的理化性状。3）、木本植物宜每年施肥 24 次。其中，观花植物应分别在花芽分化 前和开花后

11、各施磷肥一次；观果植物应在花前和果实膨大期各追钾肥一次， 必要时，可在果实生长后期追肥一次。4）、木本植物采用环沟施肥时，其环状沟内径宜与植物冠外缘线保持 一致，深度和宽度均可为 2530cm。5）、施肥应避免在雨天进行。其中，根外追肥宜在清晨或傍晚进行， 浓度一般不宜大于 1.5。除根外追肥外，肥料不得触及目的植物的叶片。6）、施肥方法：施肥方法可采用沟施、撒施或穴施；也可结合浇灌进行。干施肥料时，应用土层将肥料覆盖，并进行一次浇灌。根据以上原则，计划对施肥做以下安排：乔木每年施肥两次，每 次每株施放 1 公斤，灌木丛每年施肥两次，每次每株施放 0.5 公斤， 乔灌木的施肥时间为每年的 3

12、月及 10 月，乔灌木的肥料按有机复合肥、 磷肥、钾费按比例配好后采用环沟施肥；地被每季度施肥一次，每次 每平方米施放 0.05 公斤的有机复合肥。7、中耕除草方案中耕是指采用人工方法促使土壤表层松动，从而增加土壤透气性， 提高土温，促进肥料的分解，有利于根系生长。中耕还可切断土壤表 层毛细管，增加孔隙度，以减少水分蒸发和增加透水性，因此中耕是 不浇水的灌溉。中耕安排在晴天或雨后 2-3 天进行，花灌木一年内 4-5 次，小乔木一年至少 2-3 次，大乔木至少每年一次。夏季中耕同时结合除草一 举两得，宜浅些；秋后中耕宜深些，且可结合施肥进行。除草本着“除早、除小、除了”原则，结合中耕进行除杂草

13、，这 是一项繁重的工作，一般用手拔除或用小铲、锄头除草，春夏季每月 进行 2-3 次，不让杂草结籽。对杂草严重的地方采用化学除草剂除草。8、苗木整形与修剪方案园林植物整形修剪受植物自身和外界环境等诸多因制约，是一项 理论性和实践性都很强的工作，而苗木整形与修剪技术的好坏直接影 响到园林的景观效果，因此作出以下计划：1）、根据园林植物的生物学特性、生长发育阶段、树龄及景观等 要求的不同进行修剪与整形，选择适当的方法和时期进行。园林树木 的整形修剪常年可进行，但大规模修剪在休眠期进行为好，以免伤流 过多，影响树势。2）、遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则 修剪进行，促使园林植物枝

14、序分布均匀、疏密得当，冠形完整、丰满， 树形美观。3）、顶端优势强的植物，保留其顶芽；轮状分枝的树木，不短截 其一级分枝；顶端优势不强而萌发力强的，让其形成自然树形，或根 据景观需要修剪造型。4）、早春开花的观花木本植物，在花后轻剪；夏季开花的落叶植 物，在冬季休眠期或生长相对停滞期修剪；一年多次开花的，在花后 及时轻剪。5）、观果木本植物根据其开花结果习性进行修剪，以培养健壮的 结果母枝和结果枝为主。6）、休眠期修剪以整形为主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势 为主，宜轻剪。有伤流的植物须避免雨期修剪，在休眠期修剪。7）、树木的徒长枝、下垂枝、交叉枝、并生枝、病虫枝、枯枝、 残枝、凋枯的叶片和

15、花梗均安排及时修剪，以促进生长保持美观。修 剪下的枝叶，在当天清运完毕。9、病虫害防治方案贯彻“预防为主，综合治理”的病虫害防治方针，严格执行有关 植物检疫的法规和制度，防止检疫性有害生物、病原菌及虫害带入本 地区，防治计划如下：1）、做好病虫害预测预报，制定科学的病虫害防治预案，采用综合防 治措施，做到准确、及时、有效。2）、采用农业防治、物理机械防治或生物防治等方法，尽量少用化学 防治，以减少农药对环境的污染，并避免杀死和影响天敌或有益生物的栖 息、繁衍。3）、有必要采用化学防治时，选择符合环保要求，以及对有益生物影 响小的高效、低毒农药；同时，掌握适当的浓度，避免发生药害。对于同 一种害

16、虫，避免长时间重复使用同一种农药。以免使病虫害产生耐药性， 影响防治效果。4）、在开放性的绿地中喷药时，选择人流较少的时段进行；同时采取 必要的防护措施，避免危及人畜。5）、鼠害的防治：对绿地的鼠害采用综合治理的对策，及时的清 理鼠类隐蔽的场所和清除绿地中可提供鼠类食用的食物，减少绿地上 鼠类种群的容纳量。当害鼠种群密度较高时，采用对人畜安全的剂型 化学杀鼠剂进行灭杀，并在夜间投放。对零星的鼠害，采用物理方法 进行捕杀；之后，及时封堵鼠洞。B.乔木、灌木、地被、草坪等养护管理方案1、乔木养护管理方案1）、通过修剪形成并保持乔木的树形，做到主、侧枝分布匀称，内膛 不空，通风透光，树冠完整，树形美

17、观。2）、对针叶类乔木进行疏剪，不短截主干或重剪侧枝，并及时剪除影 响人行或公共安全的下部枝条。3）、及时抹除阔叶类的乔木树干上的不定芽，不得拉伤树皮；及时清 除根蘖枝，但应避免对树木的主根造成伤害。4）、成形的阔叶类乔木，以及时疏剪过密枝、短截过长枝为主要工作， 保持其自然形树型和观赏特性；造型乔木按照设计要求及时进行修剪。5）、棕榈类乔木不应剪切顶梢，但及时剪除干枯的叶片。叶鞘自然脱 落的棕榈类，不宜人工割除叶鞘。基部萌生的植株，应根据生物学特性和 景观要求，予以清除或保留。6）、当乔木与架空电力线路导线的最小垂直距离接近 CJJ 7597 规定 的距离时，进行及时短截（具体规范如下）。7

18、）、行道树树冠下缘线的高度宜保持一致，不抵于 3.0 m；道路两侧 树冠的外缘线基本在一条直线上，并与路缘线相协调，顶部高度宜基本保持一致。8）、道路两侧行道树完全郁闭时，剪除部分枝叶，以使道路中线垂直 上方保留 100150cm 的透光、透气通道。9）、为保证行道树高度、体量和形态基本均匀一致，对生长较差的增 加施肥次数或进行土壤改良。10）、行道树保持树干直立，对树身倾斜的及时扶正。2、灌木与木本地被养护管理方案1）、对模纹花坛、绿篱和造型的灌木及时修剪，以保持图案清晰，层 次分明、面线平整、线条流畅，冠形丰满。对自然生长的灌木，修剪以维 持植物自然形态为原则。2）、绿篱的控制高度应符合设

19、计要求，满足功能需要。3）、人行横道和道路交叉口处 3.5m 以内分车绿化带中的灌木或绿篱， 其修剪或造型的控制高度不得超过 70cm；道路中间分隔带的绿篱，修剪高 度宜保持在 60150cm。4）、木本类地被植物，根据起其生物学特性及景观要求控制高度，一 般不宜超过 60cm。对于阻碍景观透视线的大型灌木进行及时修剪，并要符 合景观要求。3、草本花卉养护管理方案1）、播种、种植或翻种前，将种植地的土壤深翻 2535cm，清除石砾、 杂物；同时进行土壤消毒，施足腐熟的有机肥，待 57 天后再进行播种或 种植。2）、一、二年生花卉的播种或种植技术作业，应符合 CJJ/T 8299 的 规定。3）

20、、花钵花坛内的草花按季节更换品种，保持长年鲜活。4）、浇灌采用滴灌或微喷灌的方式。人工浇水时，应控制水的流速和水量，避免冲刷花朵，并防止泥土溅到花卉、茎、叶上。5）、施足基肥，并视种类（品种）的不同，于生长期和开开花期适当 追肥。追肥采用颗粒肥料，亦可采用水肥。必要时，可进行叶面追肥。6）、根据种类（品种）和花期要求的不同，及时整形，分别采用摘心 或疏枝措施，以促使其株型美观、适时开花、着花整齐。7）、草本花卉的修剪不在雨后立即进行，残花、枯萎的黄叶和花蒂（梗）或植株等及时清除。8）、成片种植的草本花卉，在未完全覆盖地表前，及时中耕与除杂草， 但不应损伤植物根系。4、草坪植物养护管理方案1）、

21、视季节与天气情况及时浇灌。浇灌宜采用喷灌方法，水滴宜细密 均匀，并浸湿坪床以下 810cm 的土层。2）、施用肥料的种类和次数视目的草的种类（品种）、生长阶段、生长 势以及景观要求而确定。3）、干旱季节采取控制氮肥、增施钾肥的措施，以减少浇灌及修剪次 数。4）、修剪前先清除草坪上的石砾、树枝等杂物，以消除安全隐患。5）、修剪安排在 3 月中旬至 10 月下旬之间的非雨天进行。修剪的频率 根据草坪目的的草种类（品种）、生长势、养护质量要求、当地气候和坪床 的土壤肥力等因素确定。6）、每次的修剪量不超过茎叶组织纵向高度的 1/3。草坪控制高度及 修剪留茬高度视目的草的种类、生长势以及立地条件和季节

22、的不同而确定。7）、手工拔草时将杂草连根清除，并压实目的草。化学除草应科学、 合理，并需经小面积试验后，方可大面积应用。5、藤本植物养护管理方案1）、藤本植物尚未到达棚顶或篱顶时，设立支撑物并作牵引，以利其 攀缠。当以建筑物墙（柱）体为攀缠对象时，经常进行绑扎、整理。2）、藤本植物的修剪以促进分枝为主，加快覆盖和攀缠的速度；同时， 翦除徒长枝和下垂枝。多年生的藤本植物定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱 藤蔓。3）、生长在沿街棚（篱）架或墙壁上的藤本植物，对其下垂藤蔓进行 及时修剪，以免影响行车安全。6、盆花管理及零时租赁方案1）、长期摆放的盆花（指目前状况内说明的内容）需遵循我院的要求 按质按量准确

23、摆放到位。根据位置所需求合理决定盆花大小及品种。要求 新摆放的盆花干净，生长状态良好，无黄叶。所摆放盆花每周定派专人养 护，所更换和新增盆花在工作日两天内完成，下雨天顺延。2）、临时需求的盆花，我院提前通知提供服务的外包公司，给予合理 时间去准备盆花，并按我院需求准时摆放到位。C.安全作业管理方案1、园林机械的操作人员，在上岗前接受必要的岗前培训。凡需持证上岗的，必须取得相应的上岗证，并严格按照操作规程作业。大型 园林机械作业前，需临时占用道路的应对施工现场进行围合及标示。2、截除较大的树枝、藤蔓或砍伐清除枯死的树体时，预先制定施工方案和应急预案，采取必要的安全措施。砍伐或清除枯死的树体时 严

24、格依次按照先锯除侧枝和主枝，再分段锯除主干、后挖除树兜和回 填种植土的操作程序作业。3、为每位养护工人购买意外伤亡保险。D.质量保证方案1、质量目标提供服务的外包公司需严格按照四川省城市绿地养护技术规范 及城市绿地养护质量标准的标准规范中的一级养护标准进行养护 管理，并保证做到以下要求：1）、草坪植物叶片健壮、色泽纯正，无枯黄叶；其它植物的新梢 粗壮、叶片健壮、叶色纯正，无枯枝败叶。2）、乔木树冠完整、美观，生长旺盛，开花结果正常；主侧枝分 布均匀，分枝点高度与树种特性相适应，分枝不影响游览和观景。无 死株、缺株。行道树的体量、高度基本保持一致，下缘线和分枝点高 度的控制符合城市绿地养护技术规

25、范的规定，倾斜率小于 3。3）、木本地被植物生长旺盛，覆盖率达到 99以上，无杂草，无 死株、缺株。4）、花灌木生长旺盛，株型完整、丰满，开花适时，花繁叶茂， 花后修剪合理、及时。木本地被植物生长旺盛，覆盖率达到 99以上， 无杂草，无死株、缺株。5）、花坛、花带及绿篱轮廓清晰、层次分明，整齐美观，无残缺、 无杂草，修剪及时、得当。6）、造型植物修剪及时、得当，线条整齐、圆滑、流畅。规则式 种植的造型植物，形状或体量保持一致；自然式种植的，形状和体量 大小符合设计和景观的要求。7）、草本花卉生长旺盛，株型均匀、完整美观，开花适时，花繁、 色正，开花时覆盖率达到 95以上，无杂草；花后需修剪的，修剪合 理、及时。8）、草坪的绿色期不少于 320 天，覆盖率不小于 99，杂草的覆 盖率不超过 1，无积水，修剪及时、合理。9）、保证绿地干净整洁，及时清理绿地上的垃圾，修剪后的枝叶 及时清理不过夜。