天津市装饰装修定额说明计算规则样本.docx

1、天津市装饰装修定额说明计算规则样本装饰装修工程天津市装饰装修工程预算基价DBD29-201-第1章 楼、地面工程1.阐明一、本章涉及整体面层,块料面层,橡塑面层,其她材料面层,踢脚线,楼梯装饰,扶手、栏杆、栏板装饰,台阶装饰,垫层,防潮层,找平层,变形缝,其她等13节;共327条基价子目。 二、砂浆配合例如设计规定与基价不同步,容许调节,但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理费不变。设计规定水泥砂浆地面砂浆厚度与基价不同步,砂浆厚度每增减1mm,每100m2水泥砂浆地面砂浆消耗量增减0.102m3,人工、机械、管理费不调节。 三、当设计规定抹灰砂浆品种与预拌砂浆市场供应品种不同步,可参照下表选取预

2、拌砂浆强度级别。 种 类 设 计 要 求 抹 灰 砂 浆 预拌砂浆 1:3水泥砂浆 M15 楼 地 面 砂 浆 1:2水泥砂浆、1:2.5水泥砂浆 M20 四、现浇水磨石基价已涉及酸洗打蜡工序。块料面层基价未涉及酸洗打蜡,如设计规定酸洗打蜡者,按本章相应子目执行。 五、楼地面面层除特殊标明外,均未涉及抹踢脚线。设计如做踢脚线者,按本章相应子目执行。 六、踢脚线高度300mm以外,按第二章相应子目执行。 七、楼梯、台阶面层未涉及防滑条,设计需做防滑条时,按本章相应子目执行。 八、楼梯面层除水泥砂浆楼梯面以外均未涉及踢脚线及底面抹灰、侧面抹灰和刷浆工、料,楼梯底面单独抹灰、刷浆,其工程量按第三章（

3、天棚）相应子目执行,楼梯侧面装饰按第二章（墙柱面）零星抹灰项目执行。 九、水泥砂浆楼梯面基价内已涉及踢脚线及底面抹灰、侧面抹灰和刷浆工料。 十、螺旋形楼梯装饰,按相应项目人工费、机械费和管理费乘以系数1.20计算,材料用量乘以系数1.10计算。整体面层,栏杆扶手按材料用量乘以系数1.05计算。 十一、零星项目面层合用于楼梯侧面、小便池、蹲台、池槽以及面积在1m2以内少量分散楼地面装饰项目。 十二、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。 十三、块料点缀项目合用于单个镶拼面积不大于0.015m2点缀项目。 十四、扶手、栏杆、栏板合用于楼梯、走廊、回廊及其她装饰性栏杆、栏板,其材料用量及材料规格设计与

4、预算基价取定不同步,容许换算。扶手未涉及弯头制作安装,弯头另按相应子目计算。 十五、随打随抹楼地面合用于设计无厚度规定随打随抹面层,基价中所列水泥砂浆,系作为混凝土表面嵌补平整使用,不增长制成量厚度。如设计有厚度规定期,应按水泥砂浆楼地面基价执行,其中1:2.5水泥砂浆用量可依照设计厚度按比例调节。 十六、变形缝项目合用于楼地面、墙面及天棚等部位。2.计算规则一、整体面层 1.整体面层按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基本等所占面积。不扣除柱、垛、间壁墙及单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些不增长面积。 2.楼地面嵌金属分隔条按设计

5、图示尺寸以长度计算。二、块料面层 1.块料面层按设计图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些并入相应面层工程量内计算。 2.点缀按设计图示个数计算。计算块料面层工程量时,不扣除点缀所占面积。三、橡塑面层 橡塑面层按设计图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些并入相应面层工程量内计算。四、其她材料面层 其她材料面层按设计图示尺寸以实铺面积计算。应扣除地面上各种建筑配件所占面层面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些并入相应面层工程量内计算。五、踢脚线 1.水泥砂浆踢脚线按设计图示长度计

6、算,不扣除门洞及空圈长度,但门洞、空圈和垛侧壁长度亦不增长。 2.石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算,扣除门洞、空圈所占面积,增长门洞、空圈和垛侧壁面积。其中成品踢脚线按设计图示长度计算,扣除门洞、空圈长度,增长门洞、空圈和垛侧壁长度。 3.楼梯踢脚线长度按其水平投影长度乘以系数1.15计算。六、楼梯装饰 1.楼梯面层按设计图示尺寸以水平投影面积（涉及踏步、休息平台及500mm以内楼梯井）计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。 2.楼梯地毯压棍按设计图

7、示数量以套计算,压板按设计图示长度计算。七、扶手、栏杆、栏板装饰 1.扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度（涉及弯头长度）计算,楼梯斜长某些长度按其水平长度乘以系数1.15计算。 2.扶手弯头按设计图示个数计算。八、台阶装饰 台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（涉及最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算,不涉及翼墙、花池等面积。 九、垫层 地面垫层按设计图示尺寸以主墙间净空面积乘以垫层厚度以体积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基本等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙及单个面积0.3m2以内孔洞所占体积。 十、防潮层 1.地面防潮层按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑

8、物、设备基本等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙及单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些不增长面积。 2.墙面防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。 3.墙面防潮层高度在300mm以内者，其面积并入地面防潮层工程量内。高度在300mm以外者，按墙面防潮层基价执行。 十一、找平层 地面找平层按设计图示尺寸以主墙面净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基本等所占面积。不扣除柱、垛、间壁墙及单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些不增长面积。 十二、变形缝 变形缝按设计图示尺寸以长度计算。 十三、其她 1

9、.石材底面刷养护液按石材底面面积计算。 2.楼梯、台阶踏步防滑条按设计图示踏步两端距离减300mm以长度计算。 3.楼地面、楼梯、台阶面酸洗打蜡按设计图示尺寸以水平投影面积计算。第2章 墙、柱面工程1.阐明 一、本章涉及墙面抹灰,柱梁面抹灰,零星抹灰,墙面镶贴块料,柱面镶贴块料,零星镶贴块料,墙、柱面装饰等7节;共424条基价子目。 二、砂浆配合例如与设计规定不同步,容许调节,但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理费不变。 三、当主料品种与设计规定不同步,可按设计规定对重要材料进行补充、换算,但人工费、机械费及管理费不变。 四、如设计规定在水泥砂浆中掺防水粉时,可按设计比例增长防水粉,其她工料不变

10、。 五、墙、柱面抹护角线工、料已涉及在相应基价内,不另行计算。六、设计规定抹灰厚度与预算基价不同步,砂浆消耗量按下表计算,人工费、机械费及管理费不变。 一 般 抹 灰 砂 浆 厚 度 调 整 表 项 目 100m2抹灰面积每增减1mm厚度增减砂浆消耗量 水泥砂浆 0.12m3 混合砂浆 0.12m3 TG胶水泥砂浆 0.12m3 干拌砂浆 0.22t 湿拌砂浆 0.12m3 七、当设计规定抹灰砂浆品种与预拌砂浆市场供应品种不同步,按下表选取预拌砂浆强度级别。 种 类 设计要求抹灰砂浆 预拌砂浆 1:1:6混合砂浆 M5 1:1:4混合砂浆 M10 抹 灰 砂 浆 1:3水泥砂浆 M15 1:2

11、、1:2.5水泥砂浆、1:1:2混合砂浆 M20 八、内墙面抹灰未涉及抹水泥砂浆窗台板,如设计规定另行计算,按本章相应子目执行。 九、室外腰线、栏杆、扶手、门窗套、窗台线、压顶等普通抹灰项目按本章外檐装饰线子目执行。 十、本章中抹水泥砂浆及混合砂浆,均系中级抹灰水平。当设计规定抹灰不压光时,其人工费和管理费均乘以系数0.87。 十一、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、镶贴块料,按相应项目人工费和管理费乘以系数1.15,材料费乘以系数1.05。 十二、离缝镶贴面砖子目,面砖及灰缝材料消耗量分别按缝宽5mm、10mm和20mm考虑,如灰缝宽不同或灰缝宽超过20mm者,其块料及灰缝材料用量容许调节,但

12、人工费、机械费及管理费不变。 十三、本章基价木材种类除注明者外,均以一、二类木种为准,如采用三、四类木种者,其人工费、机械费及管理费乘以系数1.30。 十四、零星装饰抹灰和零星镶贴块料合用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、雨篷周边等。 十五、墙裙高度在1500mm以外者,按本章墙面相应子目执行。 十六、面层、隔墙(间壁)、隔断基价内,除注明者外均未涉及压条、收边、装饰线(板),如设计规定期,按第六章相应子目执行。 十七、墙、柱面装饰基价内木基层均未涉及刷防火涂料,如设计规定者,另按相应子目计算。 十八、墙、柱面装饰基价内木龙骨基层是按双向计算,如设计为单向时,人工费、材料费、机械

13、费及管理费均乘以系数0.55。(普通为双向，暖气包管为单向) 十九、隔墙(间壁)、隔断(护壁)、幕墙等基价中龙骨间距、规格如与设计不同步,材料用量容许调节,但人工费、机械费及管理费不变。 二十、玻璃幕墙设计有相似材料平开、推拉窗者,应执行幕墙基价,窗型材、窗五金相应增长,其她不变。 二十一、玻璃幕墙中玻璃按成品玻璃面板考虑,幕墙中避雷装置、防火隔离层基价已综合在内,但幕墙封边、封顶费用另行计算。 二十二、基价项目中涉及油漆品种、刷漆遍数按第五章相应子目执行。2.计算规则一、墙面抹灰 1.内墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。 （1）内墙面抹灰面积,扣除门、窗洞口和空圈所占面积,不扣除踢脚线、挂镜

14、线、单个面积0.3m2以内孔洞和墙与构件交接处面积。洞口侧壁和顶面面积不增长,但垛侧面抹灰应与内墙面抹灰工程量合并计算。 内墙面抹灰长度以主墙间净长计算,其高度拟定如下： 抹灰高度不扣除踢脚线高度。 有墙裙者,其高度按墙裙顶点至天棚底面另增长10cm计算。 有吊顶者,其高度按楼地面至天棚下皮另加10cm计算。 （2）墙中梁、柱等抹灰,按墙面抹灰子目计算,其突出墙面梁、柱抹灰工程量按展开面积计算,并入墙面抹灰工程量内。 （3）内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。扣除门窗洞口和空圈所占面积,并增长门窗洞口和空圈侧壁面积,垛侧壁面积并入墙裙面积内计算。 2.外墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。 （1）

15、外墙面抹灰,扣除门、窗洞口和空圈所占面积,不扣除单个面积0.3m2以内孔洞面积,门窗洞口及空圈侧壁（不带线者）和顶面面积、垛侧面抹灰均并入相应墙面抹灰面积中计算。 （2）外墙窗间墙抹灰,以展开面积计算，按外墙抹灰相应子目执行。 （3）外墙裙抹灰,按展开面积计算,扣除门口和空圈所占面积,门口、空圈侧壁面积并入相应墙裙面积内计算。 二、柱梁面抹灰 1.柱面抹灰按设计图示构造断面尺寸以展开面积计算。但柱脚、柱帽抹线角者,另按装饰线子目计算。 2.单梁抹灰按设计图示构造断面尺寸以展开面积计算。 三、零星抹灰 1.零星普通抹灰 （1）零星项目抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。 （2）挑檐、天沟抹灰按设计

16、图示尺寸以展开面积计算。 （3）外檐装饰线抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。外窗台抹灰长度如设计图纸无规定期,可按窗洞口宽度两边共加20cm计算,窗台展开宽度按36cm计算,墙厚49cm者,宽度按48cm计算。 （4）阳台、雨篷抹灰按第三章相应子目执行。当雨篷四周垂直混凝土檐总高度超过40cm者,整个垂直混凝土檐某些按设计图示尺寸以展开面积计算，按本章装饰线子目执行。 （5）阳台栏板、栏杆双面抹灰按设计图示栏板、栏杆水平中心长度乘以高度（由阳台面起至栏板、栏杆顶面）单面积乘以系数2.10计算，有栏杆压顶者按乘以系数2.50计算。 2.零星装饰抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。 3.装饰抹灰厚度

17、增减及分格、嵌缝按装饰抹灰面积计算。 四、墙面镶贴块料 1.墙面镶贴块料面层,按设计图示饰面外围净长乘以净高以面积计算,应扣除门、窗洞口和单个面积0.3m2以外孔洞所占面积,增长门窗洞口侧壁和顶面面积。 2.干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。 五、柱面镶贴块料 1.柱面镶贴块料面层,按设计图示饰面外围周长乘以高度以面积计算。 2.挂贴大理石、花岗岩柱墩、柱帽按设计图示镶贴表面最大外径周长计算。 3.除基价已列有柱墩、柱帽项目外,其她项目柱墩、柱帽按设计图示尺寸以展开面积计算,并入相应柱面积内,柱墩、柱帽加工按个数计算。 六、零星镶贴块料 1.零星镶贴块料按设计图示尺寸以展开面积计算。 2

18、.柱面粘贴大理石、花岗岩按零星项目执行。 七、墙、柱面装饰 1.龙骨基层、夹板、卷材基层按设计图示尺寸以面积计算,扣除门、窗洞口和单个面积0.3m2以外孔洞所占面积。 2.墙饰面按设计图示饰面外围净长乘以净高以面积计算,扣除门、窗洞口和单个面积0.3m2以外孔洞所占面积,增长门窗洞口侧壁和顶面面积。 3.柱饰面按设计图示饰面外围周长乘以高度以面积计算。除基价已列有柱墩、柱帽项目外,其她项目柱墩、柱帽按设计图示尺寸以展开面积计算,并入相应柱面积内。柱墩、柱帽加工按个数计算。 4.隔断 （1）隔断按设计图示框外围净长乘以净高以面积计算,扣除门、窗洞口和单个面积0.3m2以外孔洞所占面积。 （2）全

19、玻隔断不锈钢边框按设计图示尺寸以边框展开面积计算。 （3）全玻隔断如有加强肋,按设计图示尺寸以展开面积计算。 5.幕墙 （1）幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算。 （2）全玻幕墙如有加强肋,按设计图示尺寸以展开面积计算。第3章 天棚工程1.阐明 一、本章涉及天棚抹灰,平面、跌级天棚,艺术造型天棚,其她面层（龙骨和面层）,其她等5节;共295条基价子目。 二、本章基价子目中砂浆配合例如与设计规定不同步,容许调节,但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理费不变。 三、本章基价子目中当主料品种与设计规定不同步,可按设计规定对重要材料进行补充、换算,但人工费、机械费及管理费不变。 四、如设计规定在水泥砂浆中

20、掺防水粉时,可按设计比例增长防水粉,其她工、料不变。 五、天棚抹小圆角因素已考虑在基价内,不另行计算。 六、设计规定抹灰厚度与预算基价中不同步,砂浆消耗量按第二章“墙、柱面工程”阐明中“普通抹灰砂浆厚度调节表”计算,人工费、机械费及管理费不变。 七、阳台、雨篷抹灰子目内已涉及底面抹灰及刷浆,不另行计算。 八、本章中抹水泥砂浆及混合砂浆,均系中级抹灰水平。当设计规定抹灰不压光时,其人工费和管理费均乘以系数0.87。 九、天棚面层在同一标高者为平面天棚,天棚面层不在同一标高者为跌级天棚，跌级天棚其面层人工费和管理费乘以系数1.10。 十、本章中平面天棚和跌级天棚指普通直线形天棚,不涉及灯光槽制作安

21、装,灯光槽制作安装按本章相应子目执行。艺术造型天棚项目中涉及灯光槽制作安装。 十一、本章基价子目中龙骨如与实际采用不同步容许换算。其中木质龙骨损耗率6%,轻钢龙骨损耗率6%,铝合金龙骨损耗率7%。 十二、轻钢龙骨、铝合金龙骨基价中为双层构造（即中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊挂）。如使用单层构造（大、中龙骨底面在同一水平面上）：平面天棚轻钢龙骨、铝合金龙骨人工费和管理费乘以系数0.83;跌级天棚轻钢龙骨人工费和管理费乘以系数0.87,铝合金龙骨人工费和管理费乘以系数0.84。 十三、龙骨架、基层、面层防火解决按第五章相应子目执行。 十四、天棚检查孔工、料已涉及在基价项目内,不另计算。2.计算规则一、

22、天棚抹灰 1.天棚抹灰按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算,不扣除柱、垛、附墙烟囱、间壁墙、检查洞和管道所占面积。带有钢筋混凝土梁天棚,梁两侧抹灰面积应并入天棚抹灰工程量内计算。 2.檐口天棚抹灰面积并入相似天棚抹灰工程量内计算。3.有坡度及拱顶天棚抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。拱顶面积计算办法：按水平投影面积乘如下表延长系数。 拱 顶 延 长 系 数 表拱高:跨度 1:2 1:2.5 1:3 1:3.5 1:4 1:4.5 1:5 延长系数 1.517 1.383 1.274 1.205 1.159 1.127 1.103拱高:跨度 1:5.5 1:6 1:6.5 1:7 1:8 1:9

23、1:10 系 数 1.086 1.073 1.062 1.054 1.041 1.033 1.026 注：此表即弓形弧长系数表。拱高即矢高,跨度即弦长。弧长等于弦长乘以系数。 二、天棚装饰 1.各种吊顶天棚龙骨按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积,但天棚中折线、迭落、圆弧形、高低灯槽等面积也不增长。 2.天棚基层按设计图示尺寸以展开面积计算。 3.天棚装饰面层按设计图示尺寸以主墙间实铺面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积,扣除单个面积0.3m2以外孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连窗帘盒所占面积。天棚中折线、迭落、圆弧形

24、、拱形、高低灯槽及其她艺术形式天棚面层均按展开面积计算。 4.龙骨、基层、面层合并列项子目按设计图示尺寸以主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛、管道和单个面积0.3m2以内孔洞所占面积,但天棚中折线、迭落、圆弧形、高低灯槽等面积也不增长。 5.灯光槽按设计图示长度计算。 6.保温层按设计图示尺寸以实铺面积计算。 7.网架天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 8.嵌缝按设计图示长度计算。 9.送（回）风口安装按设计图示个数计算。第4章 门窗工程1.阐明一、本章涉及木门，金属门，其她门，金属窗，门窗附属配件等5节；共240条基价子目。 二、凡由现场以外加工厂制作门窗应另增长

25、场外运费，按本章相应子目执行。 三、铝合金门窗制作兼安装项目，指施工公司现场制作或施工公司附属加工厂制作并安装。 四、铝合金地弹门制作型材（框料）消耗量，按101.66mm*44.5mm、厚1.5mm方管拟定，单扇平开门、双扇平开窗按38系列拟定，推拉窗按90系列拟定。如实际采用型材断面尺寸及厚度与基价规定规格不符合时，按设计图示尺寸乘以线密度加6%施工损耗率计算型材消耗量。 五、成品门窗安装项目中，门窗附件按包括在成品门窗单价内考虑：铝合金门窗制作、安装和冷藏门项目未含五金配件，五金配件按本章相应子目执行。 六、塑钢门窗安装项目是按单玻考虑，如实际采用双玻者，人工费和管理费乘以1.15系数。

26、 七、本章中凡涉及玻璃安装项目，基价中玻璃品种及厚度如与设计规定不同步容许换算。 八、本章中窗帘盒展开宽度为430mm，设计规定不同步容许换算。 九、本章项目中凡综合刷油者，除已注明者外，均为底油一遍，调和漆二遍。如设计做法与基价不同步容许换算。十、木种分类见下表：木种类别 木 种 名 称 一类 红木、杉木 二类 白松、杉松、杨柳木、椴木、樟子松、云杉 三类 榆木、柏木、樟木、苦栋木、梓木、黄菠萝、青松、水曲柳、 黄花松、秋子松、马尾松、槐木、椿木、楠木、美国松 四类 柞木、檀木、色木、红木、荔木、柚木、麻栗木、桦木 十一、基价中木料断面或厚度均以毛料为准，如设计规定刨光时，板、方材一面刨光加

27、3mm；两面刨光加5mm。 十二、本章项目中木材种类均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘如下列系数：木门窗制作人工费、机械费和管理费均乘以1.3；木门窗安装人工费、机械费和管理费均乘以1.16；其她项目人工费、机械费和管理费均乘以1.35。 十三、细木工程木材烘干费（涉及烘干损耗在内），已综合考虑在木料单价中。2.计算规则一、木门 1.实木门框制作安装按设计图示尺寸以长度计算。实木门扇制作安装及装饰门扇制作按设计图示尺寸以扇外围面积计算。装饰门扇安装按设计图示数量以扇计算。 2.木门扇皮制隔声面层和装饰板隔声面层按设计图示尺寸以单面面积计算。 3.木质防火门按设计图示尺寸以框外围面积计算。 二、金属门 1.铝合金门、塑钢门、断桥隔热铝合金门、彩板组角钢门按设计图示洞口尺寸以面积计算。 2.卷闸门安装按其安装高度乘以门实际宽度以面积计算。安装高度算至滚筒顶点为准。带卷筒罩按其展开面积计算，并入门面积内。电动装置安装按设计图示数量以套计算。小门安装按设计图示数量以扇计算，小门面积不扣除。 3.钢质防火门、厂库房钢门按设计图示尺寸以框外围面积计算。 4.防火卷帘门按设计图示尺寸以楼（地）面算至端板顶点高度