定稿案XX工程项目消防工程施工组织设计项目可行性方案.docx

1、定稿案XX工程项目消防工程施工组织设计项目可行性方案XX工程项目消防工程施工组织设计可行性方案 17、附件1、编制依据及运用规范根据招标人提供招标文件、施工图纸及相应的法规进行编制。具体如下：1.1、拉菲好望山项目消防工程招标文件及招标图纸1.2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）1.3、火灾自动报警系统设计规范（GB501162008）1.4、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB501662007）1.5、自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001）（2005年版）1.6、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB502612005）1.7、气体灭火系统施工及验收规范（GB5026

2、32007）1.8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB502302001）1.9、建筑给排水及采暖工程施工及验收规范（GB502422002）1.10、机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-2009）1.11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）1.12、套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程（CECS120：2000）1.13、压缩机、风机、泵安装施工及验收规范（GB5027598）1.14、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）1.15、建筑施工安全检查标准（JGJ592011）2、工程概述工程名称：拉菲好望山3-1地块消防工程工程地点：宜宾市宜

3、宾县城北新区工程概述：本工程由12栋住宅塔楼、1栋综合楼组成；地下2层，地上33层；建筑面积279577，其中地上面积193325，地下面积86252，建筑高度121米；4、5、6栋地上一层沿街设商业网点。本工程为一类高层住宅建筑；总户数1575户。建筑防火耐火等级：住宅及地下室均为一级；防火分类：一类高层建筑质量要求：工程质量达到国家检测评定合格标准。工期要求：暂定300日历天，具体开竣工时间以签订的合同为准。3、施工部署3.1、管理目标3.1.1、总体目标信守承诺，满足建设单位对工程的要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的，制定相应的保证措施，在工程的整个建设中始终围绕这些目标，精心组织

4、施工，严格监督，认真检查验收，使各工序的施工质量得以保证。继续发扬“团结、拼博、诚实、勤奋”的项目精神，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，以科技进步推动生产，以科学管理生产效益，密切建设单位及其它各施工单位间的工作联系，搞好周边关系。自觉接受建设方、监理、设计、质监等单位的监督。强化项目管理，精心施工，确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。3.1.2、安装工期目标本工程安装目标值暂定300日历天（满足业主总体进度要求.确保在工程总工期要求前完成），在确保工程质量的前提下，若业主需要，根据我公司实力可以满足建设单位对工期的要求，竭尽全力缩短施工工期，以便提早交付建设方运行。3.1.3

5、、工程质量目标该工程将确保安装工程质量优良，全部安装工程质量合格率为100%。3.1.4、安全生产目标杜绝死亡及重伤事故，严格按建筑施工安全检查标准（JGJ592011）实施。3.1.5、项目成本目标按确定的工程造价实施项目成本管理。在保证工程质量和进度的前提下，确保工程造价在投标价内得以有效地控制，采取有效措施降低工程成本，缩短施工工期、保证施工质量。3.1.6、文明施工目标按建设部施工现场安全文明标准化工地的要求，创建省市标准化文明工地。3.2、管理体系3.2.1、施工管理机制根据本工程的规模和特点，设立由项目经理、项目总工程师组成的强有力的安装工程项目经理部，委派具有丰富施工经验的专业技

6、术人员负责现场施工，挑选责任心强、综合素质好、技术过硬的人员组成一个团结、务实、高效的施工队伍。项目经理部本着高效、优、安全的原则，坚持文明施工，认真把好每一道关，使质量管理体系在该建筑的施工中得到充分、有效的实施和运行。3.2.2、质量管理在该消防安装工程中，我公司将以项目技术负责人为首，建立现场质量控制系统，此系统与公司质量保证系统和技术监督系统组成完整的质量体系，现场质量控制系统主要任务是对工序质量进行控制，以工序质量确保工程整体质量。 项目经理对工程质量负全面责任，项目技术负责人具体领导和组织现场的质量管理工作，各专业责任工长任专业质控工程师，对分部工作质量负责，制件员、材料员、机具员

7、、计量人员及其他管理人员按公司质量责任制，在各自岗位上认真履行质量职责。3.2.3、安全管理现场建立以项目经理负责，由质量安全员具体组织领导的安全生产保证体系。实行安全工作分工负责制，落实安全责任制。3.2.4、进度管理施工项目进度控制是建立在以项目经理为首的控制体系，内业人员要根据总工期要求与项目技术负责人一起绘制满足总进度计划要求的网络控制图，项目技术负责人要及时把好关键路线工期要求关，若施工进度滞后应及时组织采取有效措施赶回进度要求。各承担施工任务者和生产管理者都承担进度控制目标，明确工期要求，对进度负责。进度控制管理人员分工应明确，责任落实。3.3、施工组织管理3.3.1、施工技术管理

8、（1）、施工现场技术工作的组织施工技术管理工作由公司总工程师总负责，施工现场的技术管理工作由项目技术负责人主持。现场设施工技术组、质量安全组。（2）、施工技术管理工作重点严格按设计图纸施工，认真地执行国家有关技术规范、标准及公司技术管理的企业标准和有关规定。工程施工前认真学习图纸，搞好图纸会审，作好会审记录，及时作好施工准备工作。针对本工程的施工特点，由项目工程师主持编制质量策划。施工工长组织工程施工，必须认真编制安装工艺卡，使作业人员明了作业内容、作业程序、施工方法、安全措施、治理质量通病措施及自检点、控制点、质量管理点和施工中应形成的记录等。通用设备安装、调试工作，应编制施工方案（含吊装方

9、案）。其编制范围、内容。由项目工程师与施工工长会同甲方监理共同商定。工程施工中应积极推广采用新技术、新材料、新机具，并及时认真制定和实施推广采用的技术措施。（3）、新技术的推广应用本工程大量采用电动液压工具，提高施工效率，保证工程质量。消防给水管卡箍式连接工艺卡箍式连接工艺，是针对镀锌钢管保护镀锌层的要求而发展开发的，使用专用设备开槽、压箍，能顺利通过管道强度实验，达到100%合格，易在本工程中推广使用。（4）、综合支架的应用与推广，合理调整安装内容，有效利用层高，增加安装的安全与可靠性，缩短工期。3.3.2、施工成本管理（1）、加强成本管理的领导和监督项目经理是项目成本管理第一人，总经济师组

10、织预算人员、项目成本会计组成项目管理机构，负责项目成本管理工作。根据施工预算和公司下达的成本目标与工程进度计划，制定项目总成本控制计划和季度、月度成本预控计划，并分解落实，责任到人。把成本控制贯穿于施工的全过程，保证成本始终处于受控状态。经常组织成本分析会，总结经验教训，针对问题改进措施，不断提高成本控制工作质量。（2）、加强合同管理公司总经济师组织相关人员学习施工合同，将合同履行责任逐条分解，落实到人，保证全面、及时履行，杜绝违约损失。（3）、加强质量管理严格执行ISO9001质量体系文件，加强过程控制，严格监督、坚持、验收，确保工序质量达到规划标准，配合总包人创“省优、市优”等奖项。（4）

11、、加强进度管理利用工期网络动态分析及时调整工期，减少固定资产和流动资产占有用时间，节省折旧、租赁和现场管理费用。（5）、加强施工组织加强员工业务技术培训，加强对施工机械、工具、机具的调配，统筹兼顾，提高设备的利用率。（6）、加强材料管理材料采购采用招标方式，实行优胜劣汰，堵塞采购漏洞。加强计划管理，严格分期采购计划，避免积压资金，减少库存。严格限额领料，杜绝浪费。剩余材料及时入库，禁止挪作他用。充分调动职工积极性，努力节约原材料。（7）、加强水电使用管理制订使用计划，合理使用频率。派专职管理人员管理，杜绝浪费。（8）、加强安全管理，可以减少意外开支。（9）、选择科学、先进、合理的技术措施，设置

12、合理化建议奖项，充分调动职工创造的积极性，努力提高生产效率。3.3.3、施工档案管理3.3.3.1、项目部编制工程竣工资料建档计划时，应严格按照GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范、建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定、关于进一步作好建设工程竣工档案编制工作的通知和本公司档案管理标准执行，完整的竣工资料包括竣工图、安装资料、质量检验评定资料和工程结算资料；竣工图按要求加盖标准竣工图章并签字齐全方可有效，竣工资料应按要求组卷立册。（1）、竣工资料建档计划包括的工程管理文件类投标书及承诺书；中标通知书；施工合同及分包合同；施工单位资质证明；施工许可证及开工报告。（2）、竣工资料

13、建档计划包括的施工文件类单位工程竣工报告；图纸会审记录/工程会议记录；计划变更记录/技术核定单；技术交底记录；监测记录；施工组织设计/方案；设备专业安装记录；管道安装专业记录；电气专业安装记录；（3）、竣工资料建档计划包括的施工材料检验试验类设备材料合格证汇总表；设备材料检验记录、质量证明及试验报告。（4）、竣工资料建档计划包括的施工过程检验试验类A、管道专业表格管道安装隐藏记录；管道（设备）强度试验记录；设备管道吹洗（扫）记录；管道通水试验记录；管道（设备）严密性试验记录；阀门试验检验记录；管道、设备焊接施工检查记录。B、电气专业表格电气配管隐蔽记录；电气绝缘电阻测试记录；电气接地电阻测试记

14、录；电气器具通电试验记录；电动机试验记录；试运转记录。（5）、竣工资料建档计划包括的施工验收类单位工程竣工验收报告/中间交工验收证明书；单位工程质量验收记录/分部工程质量验收记录；工程造价结算、决算书。3.3.3.2、技术培训（1）、培训的目的使参与项目施工的全体管理人员、执行人员和检验人员均有能力有资格胜任其工作，确保各项工作的质量、安全和进度。（2）、培训的要求执行“QC/CAQEO 02-21-2003”程序文件汇编能力意识和培训控制程序的规定。（3）、培训的重点和主要项目。焊工、电工、架子工定期换证培训。3.3.3.3、管理措施由项目工程师按公司技术部关于施工现场资料管理规范化规定的要

15、求，组织好施工图纸、质保资料、安装记录等工程资料管理，并按公司档案管理标准及时作好工程交工资料；施工工长在施工中及时收集记载设计施工变更，确保工程完工后的次月完成竣工图绘制。施工中的变更必须经甲方或设计人员签字认可。隐蔽工程隐蔽前，必须完成各项安装工作，在有关试验合格后，由责任工长组织，并通知甲方及质监人员共同检查验收，及时作好隐蔽记录，完备签字手续。施工工长应认真填写施工日记，工程完工按分部工程或重点设备安装进行技术工作总结。工程交工验收前，由项目工程师组织进行工程施工总结，并形成文字材料。4、临设及施工平面布置4.1、施工现场总平面布置本项目计划多层多区域同时平行施工项目，现场的周转材料堆

16、放较多，施工机械、施工班组多，需要的临时库房、材料堆放区、生产加工区面积较大，约1395平方米用作生产、办公用房及库房等以满足施工临设使用要求，考虑到安全文明施工的需要，考虑大部分工人不在临时设施内进行住宿。仅保留现场值班人员住宿，以保护施工成品及施工设施和材料。施工人员食宿与总包单位协调解决。办公室 临时休息室 材料库房30m2 15m2 270m2 内勤档案室 配电箱 15m2 安全通道 项目经理 15m2 管材堆放区 生产加工区 450m2 600m2备注： 表示MF4*2干粉灭火器箱4.2、临时设施方案临时设施概况：在双方商定的地点建造移动板房临时设施作为生产设施用，该设施应能满足办公

17、、值班宿舍、加工房、材料库房、工具房的需要，另外也满足生产用电、给排水的需要。临时设施的使用应服从建设单位和监理单位的管理，生产用水、用电应根据实际用量装表计量，费用由乙方承担。临时用电方案：临时用电按建设单位要求在指定点搭接，设单独的配电箱，额定电流按500A考虑，不得与其他合用。配电箱内应按要求设置空气开关、漏电保护器，所有接线必须用专用接线鼻压接。在配电箱盘处做一接地极，测试接地电阻小于10为合格。接至施工现场的临时电线必须根据机具功率选用国家标准电缆，要求在不影响其他施工的情况下架空敷设。4.3、临时用地表用 途面积（平方米）位 置需用时间项目经理办公室15设置于库房旁开工至竣工办公室

18、30设置于库房旁开工至竣工内勤档案室15办公室旁开工至竣工临时休息室15设置于库房旁开工至竣工材料库房270离车道和施工现场较近开工至竣工管材堆放区450库房旁开工至竣工生产加工区600库房旁开工至竣工合 计13955、主要系统施工方案（一）自动喷水灭火系统1、工艺流程及施工方法安装准备 干管安装 立管安装 喷洒支干管安装 水流指示器、消防水泵及报警阀安装 管道试压 管道冲冼喷淋头支管安装 报警阀配件、喷洒头安装系统通水试验（1）安装准备a、认真熟悉图纸，核对有关专业图纸，查看各管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决；编制安装分项工艺卡，下达给班组进行技术与安全交底；

19、b、检查预埋和预留孔洞是否准确；c、检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准；d、安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业的干扰影响施工。（2）管道安装a、喷淋管道使用热镀锌钢管，当主、干管大于DN80采用卡箍连接，小于等于DN80采用螺纹连接。每根配管长度不宜超过6m。连接后，均不得减少管道的通水横断面面积。b、管道连接紧固卡箍时，检查卡箍端面是否干净。，法兰螺栓的规格应符合规定。紧固螺栓应先紧最不利点，然后依次对称紧固。卡箍接口应安装在易拆装的位置；c、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。d、在具有腐蚀性的场所.洁净室安装管网

20、前，应按设计要求对管子、管件以及支架吊架等进行防腐处理。（抗腐蚀涂料一次和环氧树脂两次）e、螺纹连接应符合下列要求：管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面应符合现行国家标准普通螺纹其本尺寸要求、普通螺纹公差与配合、管路旋入端螺纹尺寸系列的有关规定；f、沟槽式连接应符合下列要求：安装前准备：安装机械滚槽机、开孔机、钢管切割机、滚槽机尾架；材料准备：待安装管子（符合国家标准）、扳手、游标卡尺、水平仪、润滑剂（肥皂水或洗洁净）木榔头、安装脚手架等。按管路设计要求装好待装管子的支架。钢管滚槽：用切管机将管材按所需长度切割，切口应平整，切口外若有毛刺应用砂轮机磨平。将需加工的钢管架设

21、在滚槽机和滚槽机尾架上。钢管上放置水平仪、用水平仪测量，使钢管处于水平位置。在将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈90度。启动滚槽机电机。徐徐压下千斤顶，使上轮均匀滚压钢管至预设定沟槽深度为止，停机。用游标卡尺检查沟槽的深度和宽度，确认符合标准要求。斤顶卸荷，取出钢管。安装必须遵循先装大口径、总管、立管、后装小口径分管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。检查橡胶密封圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。将另一根钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定的间隙，间隙应符合标准要求。将橡胶密封圈套上另一根钢

22、管端部，使橡胶密封圈于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂（洗洁净或肥皂水）。检查钢管道中轴线。在接口位置橡胶密封圈外侧按上下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。在卡箍螺丝位置，穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。钢管开孔安装机械三通，机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处，启动电机转动钻头。操作设置在立柱顶部的手轮，转动手轮缓慢向下，并适量添加开孔钻头的润滑剂（以保护钻头），完成钻头在钢管上开孔。清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须用砂轮打磨光滑。焊接连接应符合现行国家标准工业管道工程施工及验收规范、

23、现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范的有关规定。管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应规范规定的最小要求。穿墙.穿楼板管道根据规范放置套管，在套管与管道之间用防火材料密封。（3）报警阀安装应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1.2m。报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于5，报警阀组装应符合产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。报警阀与管道连接采用卡箍法兰连接。（4）喷淋立管安装立管安装在竖井内时，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。（5）喷淋分层干管安装a、管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的用

24、三通定位预留口，所有预留口均加好临时丝堵；b、管道横向安装应保证0.002-0.005 坡度，当局部区域难以利用排水管将水排净时应采取相应排水措施，当喷头数量少于或等于5 只时，可在管道低凹处加设堵头，当喷头数量大于5 只时，宜装设带阀门的排水管。c、吊顶内的管道安装应与通风管道的位置协调好；d、自喷管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍，弯头上不得用补心，应采用异径弯头；e、向上喷的喷洒头在没安装操作空间下可与分支干管顺序安装好，其它管道安装完毕后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷洒头；f、喷洒分支水流指示器后不得连接其它用水设施。（6）水流指示器安装一般安装在每层的水平分支干管或某

25、区域的分支干管上，应水平装装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5 倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。水流指示器与管道连接采用卡箍法兰连接。（7）消防水泵安装a、水泵的规格型号应符合设计要求；并应有产品合格证和安装使用说明书。b、水泵配管安装应在水泵定位找平、找正、稳定后进行。水泵设备不得承受管道重量。安装顺序为逆止阀、阀门依次与水泵接牢，与水泵相连接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直、找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊与配管相连的另一片法兰；c、配管法兰应与水泵、阀门的法兰

26、相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致配管排列整齐。d、消防水泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收规范的有关规定。f、当设计无要求时，消防水泵出水管上应安装止回阀和压力表，并宜安装检查和试水用的放水阀，消防水泵泵组的总出水管上还应安装压力表的泄压阀；安装压力表时应加缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的22.5倍。g、吸水管及其附件的安装应符合下列要求：吸水管上的控制阀安装应在水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上，且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。

27、吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。（8）管道试压管道试压压力为1.6Mpa，可分层分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各安装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时作好标记，卸压后再处理，必要时泄水处理。冬季试压环境温度不得低于5。试压合格后及时办理验收手续。（9）管道冲洗消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗流速应不低于1.5m/s，冲洗前先将系统中的过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它成品。（10）吊顶层喷洒头末端支管安装这段管不能与分支干管同时顺序完成，要与吊顶装修同步进行。吊顶

28、龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷洒头预留口标高，并保证喷洒坐标准确。喷头与吊顶接触牢固。支管安装完，预留口用丝堵拧紧，准备系统试压。（11）喷洒系统试压封吊顶前进行试压，为了不影响吊顶装修进度分层分段试压，试压完毕后冲洗管道，合格可封闭吊顶。吊顶材料在管箍甩口处开一个30mm 的孔，把预留口露出，吊顶装修完毕后把丝堵卸下安装喷洒头。（12）报警阀配件安装压力开关、水力警铃、延迟器应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水火系统上，是防止误报警的设施。与报警阀连接的管道应采用热镀锌钢管。（13）喷洒头安装a、喷头的规格、类型、动作温度要符合设计要求；b、喷洒头安装的保护面积、喷头间距及距墙、柱

29、的距离应符合规范要求，喷洒头之间的最大间距不应大于3.6m； c、喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要紧帖吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。d、安装喷洒头应使用特制专用扳手，填料采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶；严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或玻璃球损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。e、喷洒头的溅水盘和天花板或屋顶板之间的距离在7.5cm 至15cm 之间为宜（除了天花板类型的喷洒头-下垂型以外）。对于倾斜的屋顶，天花板下的喷洒头应该与倾斜面垂直。f、宽度80cm 的矩形风管和直径1m 的圆形风管下应增加喷洒头。在腐蚀区域的喷洒管道应该增加阀门。g、当喷洒头

30、安装在2.1m 以下时，应加设喷洒头保护装置。h、在喷洒头之间保持合理的间距的前提下，使天花板类型的喷洒头的安装与建筑学协调一致i、在喷洒头之间保持合理的间距的前提下，使喷洒器和灯具的安装协调一致j、在喷洒头的安装会影响天花板美观时，应该从美观的角度考虑。只有在经过现场工程师的认可后，喷洒头的安装才能够进行。k、喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。l、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器m、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。n、当

31、喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应满足验收规范规定。o、当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应应满足验收规范规定。（14）消防水泵接合器的安装消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。消防水泵接合器的安装应符合下列规定：应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行使地段；地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；消防水泵接合器应设置与消火栓相区别的固