国贸天琴湾建筑节能施工方案.docx

1、国贸天琴湾建筑节能施工方案建筑节能施工方案一、工程概况龙岩国贸天琴湾(2013拍-14地块) 工程位于龙岩市新罗区，东侧隔龙腾路与市政府、人民公园相邻，北侧为城市主要干道华莲路（沿地块路段未建），西侧是犀牛路（沿地块路段未建），南面为在建陈陂卧龙安置小区和现状小区五洲财富广场。本项目主要建设内容为7栋住宅楼（其中包括34层的1-3、5楼和28层的6楼总共5栋剪力墙结构的一类高层住宅，11层的7、8楼为框架剪力墙结构的二类高层住宅），7栋2层的高层住宅裙房商业店面，此外还配套建设公共设施（如垃圾收集点、柴油发电机房及泵房等）、物业管理用房、消防控制室等。该工程建筑物总用地面积33717.00m2

2、，设计总建筑面积160066.92m2， 其中地下室建筑面积41290.82，地上总建筑面积为118776.1，34层的1-3、5楼的建筑物高度为98.8m；28层的6楼建筑物高度为78.45m；11层的7、8楼建筑物高度为33.75m。主要参建单位：建设单位: 龙岩国贸地产有限公司勘察单位: 福建岩土工程勘察研究院设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司监理单位: 厦门兴海湾监理咨询有限公司施工单位：鑫泰建设集团有限公司本工程建筑结构设计安全等级一级，抗震等级烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g。设计使用年限50年，剪力墙结构抗震等级为三级，框架结构抗震等级为四级。基础结构形式为桩（冲孔灌

3、注桩）筏基础，其他34层的1-3、5楼和28层的6楼为剪力墙结构，11层的7、8楼为框架剪力墙结构，其余为框架结构。地下室负一层结构层高为4.3m，负二层为3.8m、负三层为3.85m；1#楼一层层高为3.9m，二层及二层以上住宅层高为2.9m；2-3#、5#楼地上一层层高为4.2m，二层及二层以上住宅层高为2.9m；6#楼地上一层层高为3.8m，二层及二层以上住宅层高为2.8m；7#、8#楼地上层高为3m；9-16#商业店面除超高模板外层高为3.85m。1、围护结构热工性能及节能措施1-3#、5-8#围护结构热工性能表（夏热冬暖地区居住建筑）序号设计内容规定指标计算或查表数据节能措施1屋顶传

4、热系数Kw/.kK1.0；D2.5K0.5(轻质材料)0.5948厚挤塑聚苯板 =0.030，Sk=0.32，蓝瓦屋面；30mm厚泡沫砼，=0.190，Sk=2.81。注释：本项目是倒置屋面，保温板厚度折减25%，设计取值60mm，计算取值48mm。热惰性指标D2.542外墙传热系数Kw/.kK2.0；D3.0K1.5；D3.0K1.0；D2.5K0.7(轻质材料)1#楼2、3#楼5#楼6#楼7、8#楼180厚煤矸石烧结砖 =0.040，Sk=5.5，200mm厚钢筋砼=1.740，S=17.2，35厚无机保温砂浆(内) =0.075，Sk=2，注释：5#、7#、8#楼为30mm厚无机保温砂浆

5、，浅米黄色仿石漆/深灰色外墙涂料/浅褐色磨光花岗岩石材幕墙。全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙热惰性指标D1.421/0.69=1.451/0.71=1.411.481/0.67=1.491/0.67=1.491.561/0.63=1.591/0.64=1.561.421/0.71=1.411/0.69=1.451.451/0.69=1.451/0.69=1.453.333.323.343.273.243.243.163.123.143.313.353.263.243.223.233窗墙面积比外窗(含玻璃幕墙)传热系数K遮阳系数

6、Sc朝向窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数非隔热金属型材LOW-E中空玻璃K=3.3，Sc=0.39，可见光透视比0.45窗墙面积比0.26.5-0.2窗墙面积比0.34.70.5/0.6东0.33.30.390.183.30.390.133.30.390.293.30.390.063.30.390.3窗墙面积比0.43.50.45/0.55南03.30.390.423.30.390.363.30.390.213.30.390.493.30.390.4窗墙面积比0.53.00.4/0.5西0.223

7、.30.390.183.30.390.13.30.390.133.30.390.063.30.390.4窗墙面积比0.53.00.35/0.45北03.30.390.243.30.390.273.30.390.173.30.390.353.30.394外窗传热系数Kw/.k北区详细则表 4.23.30外窗综合遮阳系数北区详细则表 4.20.39玻璃可见光透射比(卧室，起居室，书房，厨房)0.40.455天窗屋顶透明部分面积/屋顶总面积20%-传热系数Kw/.kK3.5-遮阳系数SCSC0.35-2、1-3#，6#，9-16#底商围护结构热工性能表（公共建筑）序号设计内容规定指标计算或查表数据节

8、能措施1屋顶传热系数Kw/.kK0.900.5948厚挤塑聚苯板 =0.030，Sk=0.32，蓝瓦屋面；30mm厚泡沫砼，=0.190，Sk=2.81。注释：本项目是倒置屋面，保温板厚度折减25%，设计取值40mm，计算取值32mm。热惰性指标D2.542外墙传热系数Kw/.kK1.51#、9-10#底商2、11-12#底商3、13#底商5、14#底商6、15-16#底商180厚煤矸石烧结砖 =0.040，Sk=5.5，200mm厚钢筋砼=1.740，S=17.2，35厚无机保温砂浆(内) =0.075，Sk=2，注释：5#、7#、8#楼为30mm厚无机保温砂浆，浅米黄色仿石漆/深灰色外墙涂

9、料/浅褐色磨光花岗岩石材幕墙。全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙全楼东向外墙西向外墙热惰性指标D1.411.41.461.421.421.41.441.431.441.441.431.451.451.471.443.193.23.163.183.183.23.173.183.173.173.183.163.173.174底面接触室外空气的架空楼板或外挑楼板传热系数Kw/.kK1.54.22100mm钢筋砼=1.740，S=17.2，5地面与地下室外墙热阻热阻R11.1/0.3100mm钢筋砼=1.740，S=17.2，6窗墙面积比外窗(含玻璃幕墙)

10、传热系数K遮阳系数Sc朝向窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数窗墙面积比传热系数遮阳系数非隔热金属型材LOW-E中空玻璃K=3.3，Sc=0.39，可见光透视比0.45窗墙面积比0.26.5-0.2窗墙面积比0.34.70.5/0.6东0.013.30.39-0.123.30.390.373.30.390.3窗墙面积比0.43.50.45/0.55南-0.043.30.390.043.30.390.043.30.39- -0.4窗墙面积比0.53.00.4/0.5西0.223.30.390.033.30.39-0.013.30

11、.390.043.30.390.4窗墙面积比0.53.00.35/0.45北-0.383.30.390.383.30.390.383.30.390.013.30.397外窗玻璃可见光透射比(卧室，起居室，书房，厨房)0.40.48天窗屋顶透明部分面积/屋顶总面积20%-传热系数Kw/.kK3.5-遮阳系数SCSC0.35-二、编制依据1、本项目招投标文件及建设工程施工合同、施工组织设计；2、单位工程施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要；3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)4、建筑工程施工组织设计规范(GB/T50502-2009)5、建筑节能工程施工质量验收规范

12、(GB50411-2007)；6、绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）(GB/P10801.2)7、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 8、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)9、外墙内保温工程技术规程(JGJ/T261-2011)；10、福建省居住建筑节能设计标准实施细则(DBJ13-62-2004)11、居住建筑节能工程施工技术规程(DBJ13-82-2006)12、居住建筑节能工程施工质量验收规程(DBJ13-83-2006)13、福建省建筑节能工程施工文件管理规程(DBJ/T13-112-2009)14、居住建筑节能检测技术规程 (DBJ/T13-13

13、8-2011)15、福建省居住建筑节能设计使用手册闽建科【2008】23号三、煤矸石烧结砖施工工艺技术（一）、工艺流程墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位砌块浇水校正砂筑镶砖竖缝灌砂浆勾缝。（二）、砌筑方法1、砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。2、砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。砌块排列应从0.00面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。3、砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/

14、3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。4、外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。5、砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为2025mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。6、砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砖块强度等级。7、砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。8、按设计要求的

15、砂浆品种、强度要求见证取样送龙岩市建设工程质量监督站检测中心确定配合比。根据检测中心提供的配合比进行计量，水泥用量精度为2%，砂、灰膏的用量精度控制在5%以内，采用砂浆机搅拌，搅拌时间不少于1.5min。9、将搅拌好的砂浆，通过手推车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。10、砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。11、砌块安装时，起吊砌块应避免偏

16、心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。12、用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。13、每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm。（三）检查验收1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。2、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符

17、合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。3、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。4、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。5、施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。6、承重墙体严禁使用断裂小砌块。7、墙体砌筑长度超过5m，应设置构造柱；墙体砌筑高度超过4m，应设置圈梁；其涉及的钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。8、煤矸石砖墙砌筑前块材应提前2天浇水湿润。9、煤矸石砖墙砌筑轴线位移、垂直度、平整度等应按下表要求进行检查、验收。10、填充墙砌至接近梁 板底

18、时 应留一定空隙 待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再将其补砌挤紧。四、普通铝合金门窗施工工艺技术（一）工艺流程检查洞口尺寸、位置门窗框安装门窗框与洞口间填嵌门窗洞口抹灰门窗扇安装外门窗外侧耐侯胶密封验收。（二）施工方法1、根据图纸要求的安装位置，结合外墙抹灰，用经纬仪或吊钢丝，保证上、下窗在一条线上；同时根据室内的50线，保证每层窗在同一水平面上。2、在外墙抹灰施工前，根据门窗的水平、垂直控制线，将门窗框安装就位；用塑钢门窗专用的膨胀螺栓，将门窗框安装在门口上；固定点距门窗角、中、竖框为150200mm，间距不大于600mm，且每边不少于两个。3、门窗框安装固定后，用弹性材料或聚氨酯泡沫，把门

19、窗框的后部填塞密实。完成后边连同固定点一起办理隐蔽验收记录。4、门窗口抹灰必须满足相关规范规定要求。5、室内外抹灰全部完成后，方可安装门窗扇，以防污染和损坏。6、在外墙饰面完成后，将门窗外侧周边留置的55mm的缝，用耐侯胶密封。（三）检查验收1、门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘。2、表面洁净、平整、光滑，大面积无划痕、碰伤。3、门窗扇密封条不得脱落。4、耐侯胶粘结牢固、表面光洁、顺直，无裂纹。5、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，无卷边、脱槽等。6、五金件安装牢固、位置正确，开启灵活7、门窗安装允许偏差项目检查。门窗安装允许偏差及检查方法检查项目允许偏差（mm）检查方法GBCCB门窗槽口宽

20、度、高度1500mm22钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm32钢尺检查2000mm54门窗框的正侧面垂直度331m靠尺门窗横框的水平度321m水平尺、塞尺门窗横框的标高53钢尺、塞尺门窗竖向偏离中心53钢尺检查同樘平开窗相邻窗扇高度差22钢尺检查平开窗铰链部位配合间隔+2，-1+2，-1塞尺检查推拉门窗扇与框搭接量+1.5,-2.5+1.5,-2.5钢尺检查推拉门窗扇与竖框平行度221m水平尺、塞尺五、屋面保温层施工工艺技术（一）工艺流程基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层。（二）施工方法1、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。2

21、、屋面保温板铺板：当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑聚苯板。挤塑聚苯板本身膨胀性极低，基本上不需要留伸缩缝，为了避免挤塑聚苯板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做个假性贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要全面涂饰。遇到屋面突处将挤塑聚苯板做适当切割后铺设。3、进行保温板的铺板时，挤塑聚苯板间的缝隙不大于2mm，挤塑聚苯板间水平缝相互错缝；挤塑聚苯板四周采用挤塑聚苯板填缝，以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时，不得采用破板，若有破板应立即更换。4、成品保护。保温板水平施工完毕后，应加强成品保护。非专业施工人员不得进入

22、，以确保下一道施工工序时保温板无破板。（三）检查验收1、挤塑聚苯板保温层铺设质量应按照下表要求进行检查、验收。屋面保温层质量检验标准序项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1材料质量设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2保温层含水率设计要求检查现场抽样检验报告1保温层铺设第4.2.10条观察检查3保温层厚度允许偏差松散、整体+10，-5观察检查和按堆积密度计算其质(重)量2、严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。六、外墙砼无机保温砂浆施工工艺技术（一）工艺流程注:工程施工立面按由下而上施工。（二）施工方法1、基层处理基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021

23、0-2001）中一般抹灰工程质量要求。施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净，若使用过混凝土模板专用脱模剂，需对凿毛并列浆处理。二种墙体材料交接处需用钢丝网加固，平整的砖墙上可直接抹保温砂浆。墙面上要剔除突出墙面大于5的异物保证干净，不需特殊处理。当气温高于35时或连续24h中的最低温度低于5日不宜施工，并采取有效的防雨措施，冬季施工应采取防冻措施。基层墙面，内墙角，洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。墙体阳角、窗框，应预先彩1：2水泥砂浆作暗护角，其厚度不应高于保温厚度，每侧宽度不应小于50。按垂直，水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。按厚

24、度控制线，用保温砂浆或干粉砂浆作标准厚度灰饼，冲筋、间隔适度。2、保温层施工先将材料倒放在干净、干燥、无灰尘的平整地面上，按照比例缓慢加入水，人工用工具轻轻搅拌3-5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须即配即用。配制好的料浆夏季需在40-60 min，春秋季在60-90 min，冬季在60-120 min内用完，中途不得二次加水使用，以免影响强度。该产品需严防受潮，未启封的产品不得放在露天或直接堆放在潮湿地面上。分二次抹保温砂浆，第一次抹保温砂浆10-15mm厚，待表面发白凝固干燥后（夏季约4-6小时），抹第二次保温砂浆直至达到设计厚度，并用大杠抹平压实。保温层基本固化干燥后方可进行

25、抗裂砂浆层施工。根据工程进度及现场实际情况，可分单组、双组或多组同时双向“流水”作业，即保温砂浆、抗裂砂浆的抹灰由上到下施工；常温下施工时，流水间隔6-8小时以上。根据验收规范报相关部门验收保温层，通过验收。3、抗裂砂浆层及网格布的施工按照料浆需水灰重量比（0.20-0.25：1，每25公斤抗裂砂浆约加水6公斤），先将水放入搅拌容器中，再将砂浆倒入搅拌容器中，搅拌4-5min，使料浆成均匀膏状体，静放5min即可使用，料浆必须随配随用，配制好的料浆在24h内用完。抗裂砂浆基本固化后方可进行柔性腻子的施工。待保温层发白干燥后抹0.8mm抗裂砂浆，待抗裂砂浆表面凝固干燥后加贴耐碱网格布，网格布之间

26、搭接尺寸不得小于5cm。之后分2-3次抹抗裂砂浆直到将网格布覆盖且找平达到设计厚度，根据验收规范报相关部门验收保温层，通过验收。进行保温层施工部位的阴、阳角及门窗洞口各部预留耐碱网格布搭接，预留尺寸150-200mm，在预先彩1：2水泥砂浆作暗护角部位搭接之后再用抗裂砂浆整体覆盖找平。标准网布应在门窗洞口、管道或其它设备需穿墙的洞口处部位进行保温层和护角搭接。（三）检查验收1、保温砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布的规格和各项技术指标必须符合国家、地方和本企业系统标准要求。2、保温砂浆必须与墙体粘结牢固，按楼层每20米长抽查一处（每处延长3米），但每层不少于3处，观察和小锤轻敲无开裂和空鼓现象。 3、

27、抗裂砂浆与保温砂浆必须粘结紧密，无脱层；面层无爆灰和裂纹。4、允许偏差项目检查：见表外墙内保温层抹面允许偏差和检验方法。项次项 目允许偏差mm验 收 方 法抹面层保温层1表面平整33用2m靠尺和楔塞尺检查2阴、阳角垂直43用2m拖线板检查3立面垂直33用2m拖线板检查4阴、阳角方正43用20cm方尺和楔形塞尺检查5分格条（缝）平直/3用拉5m小线和尺量检查6保温层厚度5mm用棒针插入和尺量检查7层高垂直度10-12经纬仪、拉线、钢尺8全高垂直度H/1000, 30拉线、钢尺7、水电安装、消防工程(一)配电与照明节能工程1、工艺流程管道预埋、线槽(桥架)架安装配电箱、配电柜就位、安装电线、电缆敷设、接线灯具安装配电节能指标检测、照度测量。2、施工方法、施工前，应对进场的电气节能材料再次进行检验，检查材料有无严重缺陷，产品的各项技术性能和技术参数是否达到验收标准要求照明设备谐波含量限值谐波次数N基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流22330功率因数510779511N39所有奇次谐波3、低压配电电源导体节能工程的电缆，电线的截面