装修指南详细的装修进程及注意事项.docx

1、装修指南详细的装修进程及注意事项装修指南-详细的装修进程及注意事项准备开工:在做了一系列的准备后，终于与装修公司签订了合同。此时，你应该不再是当初那只菜鸟，而是万事心中都已有雏形。如果这样，你便可以先将自己冷静下来，再从头将所有要做的细节理顺一遍，统筹兼顾，合理安排。然后，你需要带上自己的户型图、身份证、现金若干(3000元左右)及每位工人的一寸照片2张、身份证复印件1份到所在小区的物业办理手续，并交纳装修首期款。 （个别年代较老的小区，特殊考虑）注：建议在此阶段，你登陆具体事项：1 在小区物业出具的装修协议上签字。2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3 办理“开工

2、证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。5 装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。最少也在2000元左右，一般装修完工3个月后会退给业主)。6 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。注：以上环节并不一定兼有，根据小区各方面水平而定。比如，在年代久远点的小区买了二手房，装修时往往就只要求交纳垃圾清运费。一般情况下，大型楼盘里做

3、装修时，都要兼顾。提醒开工后立即要办的几件事情：1 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单（根据装修方式的不同，自己需要购买的材料也会不同），和需要运到现场的时间（由于装修需要涉及许多人力、物力、财力，故施工中会遇到许多不定因素，比如资金紧缺等，所以一般为大概时间范围）。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。所以购买建材前，一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用，一方面还使工期尽量不被耽搁。注：若自己对工长开出的购买清单，没有把握的话，建议登陆亿房装修网“家装计算器” 2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比

4、如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成，但也不是很宽裕，要安排好工序和主材。3 质检时间：由于家装是一种过程化的服务，工序繁多，每一个环节搞不好，都会影响家装质量。比如，在刷乳胶漆时，如果墙面处理不好，乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的，应全部铲掉，重新用水泥打墙基，这样才能保证墙面乳胶漆不开裂，壁纸不脱落。如是新房，墙面已粉刷，这时候可用指甲在墙

5、上刮擦实验，如没有出现掉粉现象，就可直接涂刷乳胶漆。因此，你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，同他们一起到现场，这样如果发现问题，可以及时解决。以免事后良成大的隐患。注：若你对我国家庭装饰工程质量规范还不太清楚，可以登陆4 避免纠纷：有些业主在家装中不懂装懂，对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏，他明知你说得不对，可就是按你说的干，到时候问题来了，就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，最好找监理人员，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清

6、责任，也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失，以免在装修后产生纠纷。提示：市民如遇到有关家装纠纷，可拨打投诉电话。市装饰装修行业管理办公室投诉电话：82715957、82715862、82725165，市建筑装饰协会投诉电话：85625650。材料进场:为了充分地掌握当前建材市场各类商品信息，并非常清楚地了解自家装修的施工阶段安排，建议你最好做一张材料进场时间表，尤其对于清包的业主，这张表显得更加必要。它不仅仅让你了解建材市场，还可以起到监督施工的作用，让你时时、事事都心中有数。（常见业主自理材料进场时间表见附录1）此阶段虽然并未真正动工，但是万事开头难。业主一定要一开始就把好关，显示出仔细

7、严谨专业的态度，给施工方造成一定的压力，不敢轻易投机取巧。你主要是做四件事情： 1 交钥匙：将房门钥匙交与施工单位。 2 交底：亲自到现场说明你需要变动的情况，比如哪里要增加电话线等。 3 付款：支付首期装修款，按照装修公司要求各部相同。4 验收材料：第一天开工，一般只需要验收大芯板。注：（1）装修公司设计师、施工人员以及相关技术人员必须到场。（2）验收材料时要注意一下几点：1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 3 看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷 4 芯条排列是否均匀整齐，

8、缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。 5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少。 提醒一般装修中常常会遇到以下麻烦，业主需要谨惕：工时陷阱：一些不负责任的装修公司或施工游击队伍往往乘机采取消极怠工的手法来拖延工期，使一日可以完成的工程量，变成2天甚至3天才可以完成。应对方法：多咨询有过装修经验的人，按照他们的装修过程，估算自己的装修时间，某个项目要多少工时才能完成，做到心中有数。同时，你也可以登陆亿房装修网附录1业主自理材料进场时间表 材料名称 大约进场时间 部分材料商联系方式 开工前考察市场 厨房厨柜及厨房电器（尺寸） 开关插座型号（配底盒） 洁具，浴霸，太阳能、电热水

9、器空调功率、洗衣机（长宽高尺寸） 各室灯具 厨卫防水铝合金、塑钢门 铝合金成品衣柜门 墙、地瓷砖类 木地板（长宽厚尺寸） 大理石 窗帘、饰品 房门锁 柜门、抽屉拉手 厨、卫、洗涑间顶灯、浴霸 施工前期 厨房厨柜及厨房电器（尺寸） 开工后1-3天出草图开关插座定位 开关插座型号（配底盒） 开工后1-3天（要型号） 洁具、地漏盖、给水总阀混水淋浴龙头15#软水管 开工后1-3天 浴霸，太阳能、电热水器空调功率洗衣机（长宽高尺寸） 开工后2-3天（要尺寸） 厨卫防水铝合金、塑钢门 开工后3-5天 墙、地瓷砖类 开工后3-5天 木地板（长宽厚尺寸） 开工后2-3天（要尺寸） 大理石 开工后3-5天 施

10、工中期 厨、卫、洗涑间顶灯、浴霸 开工后8-12天 定玻璃、定铝合金成品衣柜门 开工后8-12天 定扣板颜色 开工后8-12天 房门锁 开工后12-18天 施工尾期 墙漆样板看色 开工后30-35天 开关插座 开工后42-46天 各室灯具 开工后42-46天 洁具、龙头、太阳能、电热水器开工后45-50天 厨房厨柜及厨房电器 开工后45-50天 柜门、抽屉拉手 开工后45-50天 验收阶段铝合金成品衣柜门、小五金安装 开工后45-50天 木地板、踢脚线 开工后48-55天 空调、窗帘、饰品 开工后48-55天 结构改造:很多人收房后，不满足房屋结构造型，想把居室变的“无限广阔”、装扮得更漂亮，

11、增加其使用功能，就选择拆墙这个办法，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房。其实这其中暗藏了很多风险的，请切记：家里的墙并不是想拆就可以拆的。不仅是因为物业的监控，更重要的是考虑安全。因为一旦承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件

12、，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量；另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。因此，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚。 不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，

13、千万不能拆。承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。注：如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计人员，对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。提醒1、如何鉴别非承重墙？（1）非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。（2）有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。2、拆墙之前一定要物业审批吗？无论

14、是任何墙体，您要对其改造之前，最好都取得物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金。3、注意电路一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。水电改造:水电路改造最重要，一般对于装修公司来说，这也是最重要的盈利点。现在的装修市场水电报价极其混乱，大多装修公司在给出的预算里都不包括改水改电的费用，他们会以未发生无法计算等各种理由把水电的费用从预算里分开，从而给您设下埋伏，最终您会无法控制您的整体预算。而且很多装修公司价格均在

15、改电2035元/米不等；改水5065元/米不等，且没有任何折扣和优惠。结果常常是业主结帐的时候，发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。因此，业主在签定装修合同前，一定别忘记要求设计并出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。水电改造准备工作首先向小区物业咨询：闭水试验是否通过验收，能否动工，需不需要办开工证。否则装修押金就比较危险！具体步骤如下：（1）自已或者让设计师设计好淋浴、面盆、浴缸、墩布池、洗菜盆等出水口的位置。（厨房

16、改动不多，就有个洗菜盆的出水口，有的需加净水机）建议您可以安一个小厨宝或即热型热水器，主要用于洗菜等，方便，出热水也快。（2）如果您家安装的是燃气热水器（且共用卫生间），卫生间离厨房位置比较近，那么就从厨房引水到卫生间，（这样管线用的可能多些，再者冬天用热水要先放会儿凉水），但用起来是比较方便的。如果您想解决以上问题，那就是在卫生间安装一个电热水器，但如果卫生间较小，就显得太挤也不美观。这样您还有一个选择，就是在卫生间台盆下安装一个即热型电热水器，用于洗漱用，用起来较方便，洗澡时就可以用燃气热水器的热水了。但具体如何选择，还是业主根据自已爱好来决定。正式施工当您和施工人员沟通好后，改水就开始施

17、工了。具体步骤如下：（1）先用墨线划线，勾画出需要走管的路线（从路线图中您就可以看出是横平竖直的，这时候您要是有不同意见或改动，还可以与工人师傅商量）。这些前期准备工作，大约一小时左右。（2）弹好线以后就是开暗槽，用专用工具切割机按线路割开槽面，再用电锤开槽。这个时间大约需34个小时，另外需要提醒的是，有的小区是承重墙钢筋较多较粗，不能把钢筋切断（影响房体质量），只能开浅（贴砖时需要加厚水泥）或走明管，或者绕走其他墙面。（3）开完槽以后，就是安装管路，这里要重点介绍的技术就是热熔，即用热熔机把管子接头部分通过热熔成为一体，目前市场上金德PPR管材就是使用的这种方式。铝塑管、镀锌管等接头是螺纹或

18、卡套式的，几年以后接头处容易渗漏。当引管走顶时，因为是明管，所以会用管卡来固定，槽内的水管我们会用快干粉固定，这样就会比较牢靠，以利于下一个工序。这个过程大约需要3、4小时左右。（4）预留出水口，如果您家用的马桶、浴缸等的规格比较特殊。那您一定要和工人交代清楚，因为施工通常是按常规。有的业主水改时，可能会考虑后期还会增添一些东西，需要用水，那么我们会按照您的要求，可以多预留1、2个出水口，装修后安装上龙头即可。（5）施工完了，最重要的一步就是验收。日前市场上常通过打压试验来检验。通常使用打压机，打8公斤的压，30分钟后，如果没有出现问题，那么水改就成功完成了。（6）施工完毕后，最好问施工队要一

19、份水路图。因为有的水路有时遇到电线或其它的无法避开，所以入墙后有时仅根据出水口来判断水管走向可能会出现问题。所以水路图一定要保留好，以便后用。提醒1、水电路改造必须考虑的细节 （1）PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用铜管 （2）暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。 （3）明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 （4）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 （5）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还

20、接一个出来，以后接水拖地等很方便。 （6）洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。 （7）强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。2、当前流行施工规范当前市场“金德PP-R”水改的施工较为规范：“走顶不走地，走竖不走横”。因为刨地是物业不允许的，再者刨地会破坏防水，而且一旦发生漏水，不易发现，因为水是往低处流的，漏水的地方不一定先流出水，只有当水漏到楼下或水漫金山，才会发现漏水，但由于是暗管，也无法立刻找到漏水的地方，所以损失会相当大；走顶的话，厨房卫生间可以用铝扣板吊顶遮住，在穿墙过玄关部分我们是沿着边角走，可以用石膏线包上，不影响美观。当水管走顶引到卫生间时,遇到您需要

21、出水的地方，我们就开竖槽往下，到合适的高度，为您预留出水口，这样做的好处是，一但发生漏水，由于水往低处流，能够立刻找到漏水的地方，便于维修。 隐蔽工程:家庭装修中最让人担心的是什么？相信有过家装经验的人都会说是那些看不到的地方，也就是业内专家所说的“隐蔽工程”。据有关部门统计，近年来，在接到的有关装修质量的投诉中，由隐蔽工程引起的投诉占了很大比例。一些不负责任的施工队往往把隐蔽工程变成了“隐患工程”，给消费者造成重大损失。隐蔽工程是指在施工过程中，上一工序的工作结果将被下一工序所掩盖，是否符合质量要求，无法再次进行检查的工程部位。家庭装修工序繁多，施工过程不规范更有可能产生质量问题，专家提醒，

22、家装施工中有关隐蔽工程的十项工艺一定要注意，以免留下隐患。注：“看工地挑公司”是选择装修公司最好的办法。不少正规家装企业都推出了相对应的举措。家装施工注意隐蔽工程十项工艺工艺一：电器线路家装过程中，电路改造必不可少，而因改造而引发的安全问题又是最多的。一个好的电路改造方案，应既注重外在效果又兼顾安全因素，及日后维修的方便，并在保证经济性的基础上提前做好线路的20年规划。与此同时，在实际施工时还要调整好电路容量，处理好强弱电相互间的干扰问题，分数路管线的开槽、走向要领，等等，都是需要注意的工艺节点。工艺二：上下水管道冷水淅淅沥沥，热水半凉不热，上水细若游丝，排水堵塞不畅这些事都已经很让人头疼了，

23、更别说是“水漫金山”一类的大事件了。杜绝水患仅是工程质量应达到的基本要求，更合理的安排则要进一步考虑如何减少水在运送过程中所受到的阻力，如何配置节能型住宅中的室内热水源，如何将供水与供暖结合起来等等问题。工艺三：煤气管道按照规定，煤气表严禁移动，煤气管道不准做暗管，但是，仍有很多人为了美观而移动煤气表，或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合规定，但对现代人来说，装修效果又将就不得。据介绍，展会上将不仅有煤气管道安装各环节的解剖，还有各种装饰效果的处理实例。工艺四：墙面处理墙面是居室的脸面，为什么很多房子装修好半年内会出现开裂现象呢？其实关键还在于基底的处理。还

24、有许多细节，处理不当，就会影响最后的表面效果，比如对容易碰损的墙角采取特殊的防护措施，护墙板粘贴基层必须牢固 工艺五：油漆粉刷与装修中的其他工程相比，涂刷工程的技术含量确实比较低，但涂刷工程可不是“弄把刷子蘸上涂料在墙上滚”这么简单，操作不当会产生泛白、色花、斑点、起皱、流挂等缺陷。工艺六：地龙骨安装地龙骨的安装关系到地板铺设质量。如果地龙骨这个基础没打好，再怎么小心铺地板，变形、不稳定、行走时有响声等问题还是会出现。展会将展示的“无垫片龙骨铺设法”等新工艺，可大大降低此类问题发生的几率。工艺七：墙地砖铺设时下墙地面装饰一般都采用石材，然而这些价格不菲的材料往往并不像它们的名字听上去那样坚实。

25、在铺设过程中如何正确操作以达到既牢固、美观又节约材料的目的，如何区别选用合理的铺设方法以延长墙地砖的使用寿命，这些问题，展会现场都有专人讲解。工艺八：地板铺设地板在装修费用中是大头，而地板又最容易引发质量纠纷。不同树种、不同工艺制成的地板在铺设时都有细微的差异，需要掌握一套科学的安装方法。其实，地板和墙地砖看起来是表面功夫，但真正决定其铺设质量的还在于那些看不到的基层处理。工艺九：吊顶安装人们往往只顾天花的美观度，而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶就如悬在全家人头顶的利剑，随时都有出事故的可能。工艺十：木制品加工木制品加工，尤其是门窗套等的基层处理也很重要。

26、除了严格遵守工艺要求，绝不偷减流程外，还要灵活掌握现场的温度、湿度等影响因素。细节应对措施给排水工程：由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。电器管线工程：一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线。为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为

27、妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。地板基层：实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。护墙基层，护墙板有平板式和凹凸式：做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的

28、勇气孔。门窗套基层：先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。吊顶基层：吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。注：隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。重点提示1 木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1-2遍防火涂料。小装饰公司往往在

29、这方面偷工减料。 2 地面防水 注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏灵做罢防水处理后，应进行蓄水实验，看24小时内有无漏水现象。 3 不要封闭管线 不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里，一定要预留个检修口否则满屋跑水，你却连个检修口都打不开，吃亏的还是自己。 4 暗埋的电线一定要用套管 暗埋的电线不能直接埋入墙中，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没办法维修更换了。提醒1、装修中千万不要轻易签字 一般装饰公司都要求您验收隐蔽工程后，在验收单上签字，但您可小心了，这字可不是随便签的： （1）认真核对增加的项目是否做完了，质量

30、是否合格，尺寸是否正确，和预算单上的尺寸大小，数量是否完全一致。 （2）相信自己：任何项目只要是做完了，一定要亲自上手去核算一下面积，这时候一定不要偷懒，要知道，哪怕一套房间多了一平米的墙漆面积，那也是30多元呢 （3）永远不要相信工长和您说：“这东西本来就是这样的，你不懂，不是质量问题。”这时候千万要谨慎，要多问问有经验的朋友，往往陷阱就在这里了。2、隐蔽工程验收记录填写要求：（1）隐蔽工程验收记录应以各分项为基础，每一验收批（分区、分层或多区、多层）填写，即每分项每隐蔽验收一次，则填写一份隐蔽验收记录，不可将不同分项、不同时间验收的隐蔽工程内容填写在一张表格中。其中钢筋工程的隐蔽是按一次覆盖前或连续多天覆盖前的分项工