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合同条款违约条款.docx

1、合同条款违约条款承运人第十二条乙方违约责任1乙方未按期将货物运达目的港码头,每逾期一天,应偿付甲方违约金 元。2乙方船舶起航后未电报通知甲方准备卸船时间,所造成损失由乙方负责。3乙方违章装、卸造成货物损坏,应赔偿实际损失,并向甲方偿付损失部分价款 的违约金。4乙方不履行合同或擅自变更合同,应偿付甲方 元违约金,并退还甲方的预付款。北京市道路货物运输合同适用托运人 官方文本 五、事故处理1、货运事故是指货物运输过程中发生货物毁损或灭失。货运事故发生后,承、托双方应编制货运事故记录。2、货物运输途中,因第三方责任造成货物毁损或灭失的,承运人应先行向托运人赔偿,再由其向第三方追偿。货物已投保的,承运

2、人应不迟延的通知托运人,并采取一切方便协助托运人获得赔付。若承运人怠于履行通知义务和协助义务,应赔偿托运人因此受到的损失。3、承运人能够证明是由于合同法第311条规定的原因造成货物毁损、灭失的,不承担损害赔偿责任。4、货运事故处理过程中,收货人不得扣留车辆,承运人不得扣留货物。由于扣留车、货而造成的损失,由扣留方负赔偿责任。多式联运合同适用承运人 行业合同 11乙方在运输甲方货物的过程中应尽心尽责,对于因乙方的过失而导致甲方遭受的损失和发生的费用承担责任,以上损失不包括货物因延迟等原因造成的经济损失。在任何情况下,乙方的赔偿责任都不应超出每件 元人民币或每公斤 元人民币的责任限额,两者以较低的

3、限额为准。多式联运合同适用承运人 行业合同 5乙方自接货开始至交货为止,负责全程运输,对全程运输中乙方及其代理或者区段承运人的故意或者过失行为而给甲方造成的损失负赔偿责任。货物运输合同适用各方 实务合同 第十条违约责任一、托运方责任1未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,托运方应按其价值的 偿付给承运方违约金。2由于在普通货物中夹带、匿报危险货物,错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故,托运方应承担赔偿责任。3由于货物包装缺陷产生破损,致使其它货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏,造成人身伤亡的,托运方应承担赔偿责任。4在托运方专用线或在港、站公用线、专用

4、铁道自装的货物,在到站卸货时,发现货物损坏、缺少,在车辆施封完好或无异状的情况下,托运方应赔偿收货人的损失。5罐车发运货物,因未随车附带规格质量证明或化验报告,造成收货方无法卸货时,托运方应偿付承运方卸车等存费及违约金。二、承运方责任1不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的,承运方应偿付托运方违约金 元。2承运方如将货物错运到货地点或接货人,应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期达到,承运方应偿付逾期交货的违约金。3运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏,承运方应按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿托运方。4联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏,应由承运方承担赔偿

5、责任的,由终点阶段的承运方向负有责任的其它承运方追偿。5在符合法律和合同规定条件下的运输,由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,承运方不承担违约责任:(1)不可抗力;(2)货物本身的自然属性;(3)货物的合理损耗;(4)托运方或收货方本身的过错。家电产品配送合同书 (邮政专用)适用各方 实务合同 第十条违约责任。 (一)甲方责任。 1、不按时与乙方结算配送费用,每超一天偿付给乙方当月结算费用1%的违约金,但由于乙方提供的结算单据不及时除外。 2、因甲方原因,造成乙方的承运车不能及时返回,甲方应根据当次加付运费10%作为补偿金。(规定卸货时间为2小时) 3、甲方有负责为乙方营造良好

6、的服务环境,如甲方员工在货物配送过程中发生以下现象之一的,甲方应向乙方支付违约 元/次。(1)不按预约时间装卸货物。(2)装卸货物当中有野蛮装卸行为,乙方指出,甲方工作人员不及时更改。(4)甲方发错货,造成乙方承运货物到达商场后,商场拒收,返程运费由甲方支付。 4、由于在货物中夹带、匿报危险货物,而招致货物破损、爆炸,造成人身伤亡的,甲方应承担由此造成的一切责任。 (二)乙方责任 1、乙方如送货到达时间每晚于规定时间一天,应向甲方支付当次运输费10%的违约金(阻车、修路、交通管制除外),若乙方送达目的地错误,应自费将货物送达甲方要求的目的地,因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。 2、经双方确认

7、,货物在运输途中造成的破损、遗失、短缺等任何损失,由乙方负责赔偿,赔偿值按批发价计算,且乙方不得擅自拆除货物并重新包装,因以上原因造成甲方违约或其他损失后,由乙方负责赔偿。 3、乙方有责任为甲方提供优质服务,如乙方员工在货物配送过程中发生以下现象之一的(属于乙方责任造成的),乙方应向甲方支付违约金200元/次,同时乙方应按本合同继续履行合同。 4、在符合法律和合同规定条件下的运输,由于下列原因造成货物灭失、短少、损坏的,乙方不承担违约责任。(1)不可抗力;(3)甲方或收货人本身的过错。 (三)其它。 1、甲方仅支付乙方运费。在运输途中发生的其他一切费用(如过路、过桥费等)全部由乙方负责,具体支

8、付标准(详见合同附件价格表)。 2、双方不能以任何形式向公众透露对方的商业机密,否则,由此引起的任何损失(如名誉受损、经济受损等)均由泄密方负责赔偿。3、不可抗力的原因,影响本合同不能履行或者部分不能履行或延期履行时,遇有不可抗力事故的一方,应立即将事故情况通知对方,并详细提供事故详情及造成合同不能履行,或者部分不能履行,或者延期履行的理由及所有的相关文件资料。 4、一方违约,另一方有权以书面形式通知对方解除本合同或双方签定的其他合同、协议,合同自发出通知之日起 30天后解除,由违约方承担违约责任。 5、自本合同生效之日起,甲乙双方原先签定的产品配送合同自动作废。 (3)甲方协调不到位,造成乙

9、方被投诉。(2)货物本身的自然属性;(1)不按时运送货物,造成用户投诉。(2)在运输过程中,损坏货物并强行留给用户,造成用户投诉。(3)在装卸货物中,司机刁难用户,造成用户投诉。(4)在运送过程中,送错货物,造成用户投诉。 6、本合同如有未尽事宜,应由双方协商解决;协商不成时,按下列第_种方式解决:(1)向 仲裁委员会申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 7、本合同一式二份,合同双方各执一份。棉花运输合同适用各方 实务合同 第十条违约责任一、托运方责任1、托运方不应超过协议规定的数量向承运方交运棉花,承运方不承诺超过协议规定数量的棉花的运输。因托运方运至 监管库的棉花数量低于协议约定数量95%部分

10、而造成承运方运能浪费的,托运方给予承运方每吨80元补偿。2、托运方应将交运棉花的原始码单、质检证书随棉花一并交 监管库,棉花发运后由承运方及时寄往内地收货指定交割仓库,以便指定交割仓库验收和提供公检使用。原始码单、证书不全或没有的,承运方不安排发运,由此而造成损失的,托运方自行承担。二、承运方责任1、承运方不按合同规定的时间和要求配车、发运,影响托运方在交易市场交割并造成损失的,承运方应按交易市场核定的标准偿付托运方损失(如因人力不可抗拒的因素及铁路部门限制运输、编组等原因,造成运输受到影响,承运方应在得知情况的当天,依据铁路运输部门出具的相关书面证明,以电话或传真方式及时告知交易市场和托运方

11、,以便交易市场及时调整运输流向或通知交易商采取其他措施,避免违约)。2、运输过程中,造成棉花的灭失、短少、变质、污染,承运方应负责向铁路部门申请开具货损、货差证明,并负责向保险公司办理理赔手续,承运方也可委托内地指定交割仓库作为收货人,负责协调、办理险内理赔事宜,托运方应对此提供必要的协助。承租方三、及时归还甲方,若有延迟则加倍租金,如违反规定操作造成损坏则有乙方负全责。北京市房屋租赁合同适用各方 官方文本 第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期

12、内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,并按月租金的 支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。(八)其他: 。北京市汽车租赁合同适用各方 官方文本 第八条承租方的违约责任承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车

13、辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时,应承担下列违约责任:1逾期交纳租金的,每逾期一日按应交租金总额的0.5交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的,除继续计收租金外,应交纳逾期应交租金20的违约金。2提前解除合同归还租赁车辆的,应按未履行部分租期租金总额的20向出租方支付违约金,已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。3承租方有下列行为的,出租方有权解除合同并收回租赁车辆:(1)提供虚假信息。(2)拖欠租金或其他费用。(3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。4不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车

14、辆修理、停运损失;承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。5擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。6未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。7非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。8违反交通安全法规时,应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚,合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。北京市市场场地租赁合同(试行)适用各方 官方文本 第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照 的标准支付违约金:1在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2未按照约定的用途使用场地,经甲方 次书面通知未改正的。3利用场地加工

15、、销售假冒伪劣商品的。4进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6逾期 日未支付租金或水电、 等费用的。7违反保证金协议的有关约定的。8未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。10 。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前 日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。北京市市场场地租赁合同(试行)适用各方 官方文本 第九条其他违约

16、责任1甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。2甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。3乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用 的违约金。4 。北京市外来人口租赁合同适用各方 官方文本 六、违约责任:(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失由责任方承担。(二)乙方逾期交付租金,应付违约金。(三)租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合

17、同,另一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金。北京市租赁合同 官方文本 第十一条出租人违约责任: 。承租人违约责任: 。参展合同适用各方 实务合同 五、违约责任1、乙方违约责任及退展申请:由于乙方违约,或提出退展,甲方可依据下列条件允许乙方退展;a)乙方必须书面告知甲方其退展申请,若甲方同意乙方退展,要书面通知乙方其决定。b)乙方已支付给甲方的任何费用将不退还。c)由于乙方未遵守本合同条款的规定,或未在上述规定的期限内支付场租费,甲方将以书面形式通知乙方解除本合同。乙方已支付给甲方的任何费用将不退还。d)依据本条款的子条款c)的规定,甲方可行使其权利与乙方解除本合同后甲方可以转租违约的乙方

18、的展位,如甲方未将乙方展位转租出去,乙方将承担该展位所有的损失。2、展会失败:由于下列直接或间接的原因,致使展会被取消、暂停、或缩短展期,从而给乙方带来损失,甲方将不对乙方承担责任:a)不可抗力;b)战争行为、军事活动、地方性法规或政府部门的要求;c)火灾、水灾、台风、极端的恶劣天气、地震、流行性疾病或这些自然灾害同时发生时;d)由于飞行物体或飞机造成的损失;e)工人的罢工或停工;3、除上述约定以外,任何一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。场地租赁合同(1)适用出租人 法意范本 第九条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照 的标准支付违约金:(1)未按

19、照约定的用途使用场地,经甲方 次书面通知未改正的。(2)进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(3)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。(4)逾期 日未支付租金或水电、 等费用的。(5)违反保证金协议的有关约定的。(6)其他。甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应按照 的标准支付违约金:(1)未按照约定交付场地,经乙方书面催告后 天内仍未交付的。(2)干涉乙方的正常活动,严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前 日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因

20、提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。场地租赁合同(1)适用出租人 法意范本 第十条其他违约责任1甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。2甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。3乙方未按照约定支付水电等费用的,应每日向甲方支付迟延费用 %的违约金。4甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地,每日向乙方偿付违约金 币 元,累计不超过 个月的租金。5如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起

21、天内一次性支付给乙方补偿金 币 元(大写: )作为对乙方的间接损失补偿。6如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起 天内一次性支付给甲方补偿金 币 元(大写: 元)作为对甲方的间接损失补偿,否则,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。7乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的 %向甲方支付违约金,但违约金累计不超过 个月的租金。乙方如拖欠租金达 天以上,甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。8如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约出租方第七条违约责任 除不可抗力的原因外,任何一方违反本合

22、同,应向对方支付合同约定补偿金额 的违约金。任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。铺位租赁合同适用出租人 实务合同 第七条违约责任1甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。2乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。3租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾

23、期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。4乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。5乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。6乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。7因提前解除合同或合同期满

24、不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。企业租赁经营合同(1)适用出租人 实务合同 第二十三条由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。企业租赁经营合同(1)适用出租人 实务合同 第三十一条出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金 的违约金。企业租赁经营合同(2)适用出租人 法意范本 第二十七条违约责任1租赁双方应全面、

25、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照中华人民共和国合同法有关条款处理。2承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金 %的违约金,并按每日 支付滞纳金。3承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。4承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值 %的违约金。5出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金 %的违约金。汽车租赁合同(1)适用各方 实务合同 七、违约责任。出租方不得擅自将

26、车调回,否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。汽车租赁合同(3)适用出租人 法意范本 第二条租金1每天(月)租金 元( 币)/辆,共计人民币 元,大写 元( 币),承租方于接收车辆时向出租方付清。2承租方租车在 个月以上的,则在每月 日前向出租方预付下月租金。逾期交付租金,应按超时天数,向出租方交纳应交租金的 %的违约金。但违约金累计不超过 个月的租金。承租方如拖欠租金达 天以上,出租方有权收回租赁车辆并追究承租方违约责任。3租赁期满承租方交还所租汽车时超出 小时按半天计费,超出 小时按全天计费。4承租方以 方式(转帐/现金支付)

27、支付租金、押金。汽车租赁合同(3)适用出租人 法意范本 第九条违约责任1出租方、承租方双方任何一方不履行本合同项下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的,按双方各自过措大小来承担违约责任。2任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。3任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在 日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在 日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违

28、约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。4出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时,应承担下列违约责任:(1)经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的,承租方有权解除合同,并要求出租方承担违约责任。(2)出租方不能按约定提供故障维修、救援时,承租方有权解除合同,出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金 %的违约金。(3)维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能,出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。否则承租方有权解除合同并要求出租方退还预交的租金、押金。此外,出租方须向承租方支付本合同约定租金总额 %的违约金。(4)因承租方原因造成

29、车辆损坏的,出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。(5)如果因出租方非正当原因致使合同无法履行,出租方应在合同不能履行之日起 天内一次性支付给承租方补偿金 币 元(大写: )作为对承租方的间接损失补偿。同时退还承租方已交纳的租金、押金。(6)出租方不按合同约定交付租赁车辆给承租方,自逾期之日起每日向承租方支付违约金 币 元,但违约金累计不超过 个月的租金。出租方逾期交付租赁车辆超过 天,承租方有权单方面解除合同并追究出租方责任。5承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时,应承担下列违约责任:(1)提前解除合同归还租赁车辆的,应按未履行部分租期租金总额的

30、 %向出租方支付违约金,已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。(2)在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补。a承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。b承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。c承租方提供其它虚假情况有可能给出租方带来损失的。d承租方未经出租方书面许可连续拖欠应付款项超过 日。e承租方提供虚假无效身份、职业、住址证明和担保证明。f承租方将租赁的车辆进行营运、体育、军事、竞赛等,严禁装载易燃易爆或腐蚀物品。g承租方从事其它有损车辆所有者合法权益的活动。(3)有以上情况之一者给出租方造成经济损失的,承租方应

31、作相应赔偿。a承租方不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失的,承租方承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。b承租方应承担擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。c承租方应承担未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。d承租方应承担非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。e承租方违反交通安全法规时,应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚,合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。f如果因承租方非正当原因致使合同无法履行,承租方应在合同不能履行之日起 天内一次性支付给承租方补偿金 币 元(大写: )作为对承租方的间接损失补偿。同时 (是/否)有权要求出租方退还已交纳的租金、押金。6如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。汽车租赁合同(4)适用各方 实务合同 七、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的

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