施工组织设计水电.docx

1、施工组织设计水电育才竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼水电施工组织设计目 录一、编制依据.第3页二、工程概况.第3-7页三、施工布置.第7-9页四、安装施工程序.第9-11页五、安装施工方法和技术措施.第11-22页六、质保体系及措施.第22页七、安全技术措施.第23-24页八、人员计划.第24页九、设备、机具计划.第24-25页十、交工资料.第25-26页一、编制依据1、“育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼”水、电施工图。2、全国统一安装工程劳动定额、预算定额、国家施工与验收规范、操作规程和质量检验评定标准。3、电施国标图98D301-2、03X401-2、02D501-2、03D30

2、1-2、03D501-4、97D701-1、04D701-3、04D702-1、96D702-3、94D101-5、91D701-2。4、水施国标图96S406、92S220、99S304、02S403、03S402、02S515、02S404、04S202、99S203、02D501-2、03D501-3、03D501-4、96S301、04S206、04S519其中管道工程技术规程建筑排水硬管聚乙烯管道工程技术规程。二、工程概况“育才.竹岛二期地下室及6#、7#、8#楼”总建筑面积约为97000平方米，其中地下室两层合计面积约39312平方米；6#、7#、8#楼合计面积约57688平方米。

3、（一）、生活给水系统本工程生活给水水源为分区供水：1-4层为低区，由市政给水管网直接供水；5-11层住宅为中区，由设置于地下室二层的低区变频装置供水；12-18层住宅为高一区，由设置于地下室二层的中区变频装置供水；19-32层为高二区，由设置于地下室二层的高区变频供水装置供水。给水系统采用单元给水立管沿水井窜层引上，在各层水表间对本层住宅进分户供水，户用水表设于各层水表间内，热水系统主要燃气热水器供水，局部为电热水器供水。户用给水管采用PP-R聚丙烯管热熔连接；给水主干管及立管采用衬塑钢管卡箍或丝接连接。（二）、排水系统室内粪便污水与洗涤污水合流排出，经化粪池处理后排入场外污水管。主楼部分排水

4、管采用伸顶通气立管（其中卫生间排水立管采用通长通气立管），室内排水管采用UPVC塑料管承插连接，其中地下室排水干管及排出管采用加厚型排水塑料管承插粘接，每层设伸缩节，设于水流汇合配件之下。排水立管穿越楼板处加设阻火圈。（三）、雨水系统雨水采用外排水UPVC塑料排水管承插连接，阳台雨水设地漏排走，空调冷凝水管为外排水设空调板位窜层设立主管，分层支管至空调溢水洞位接空调冷凝水。（四）、卫生设备卫生间设台式洗脸盆、蹲式大便器、座式大便器、浴缸冷热水混合淋浴设备等。（五）、电气系统：供电电源及电压：1、本工程消防用电设施，消防设备机房照明，公共楼梯，主要通道及配电房应急照明负荷为一级负荷，客梯、商场的

5、照明负荷为二级负荷，其余为三级负荷。2、本工程用电由室外一路10KV电源引入，进线用电缆埋地引来，地下室二层设小区高压配电房和本工程变电所，变电所设四台干式变压器，四变压器分别运行，四变压器低压母线间设手动投入方式联络开关。为确保一级负荷供电可靠性，设P880E型220/380V，680KW/850KVA自启动柴油发电机组一台作自备电源，柴油发电机房设于地下二层。3、低压配电电压为220V/380V，带电导体系统为三相四线制。4、线缆型号及敷设方式(1)本工程消防和应急、照明线缆选用阻燃型（ZRYJV-0.6/1KV;ZRBV-0.45/0.75KV型）穿钢管及沿托盘敷设，从托盘引至各电气配气

6、箱，控制箱的电源管线为明敷设，其它支管（缆）为暗敷设。(2) 管道照明支线选用YJV-0.6/1KV、BV-0.45/0.75KV型导线，沿桥架托盘、钢管、PVC管敷设。(3) 支线穿管管位选择原则：导线规格2根单芯3根单芯4根单芯5根单芯6根单芯PSPSPSPSPSBV-2.520152015252025202525BV-420152020202032253225 5、设备安装及高度： (1) 高压配电柜及HGGD低压配电落地安装，XL-21型配电箱及集中电表箱落地安装，电井内强、弱电箱地为柱墙明设(H=1.5m)；户用开关箱为嵌墙暗设（H=1.5m）。(2) 照明开关暗设距地1.3m，普通

7、插座及柜式空调距地0.3m，厨卫普通插座应距地1.6m，挂式空调插座距地2.2m，厨房抽油烟机插座距地1.8m。(3) 车道疏散指示标志灯，安全出口标志灯距地2.3m管吊安装，人员疏散指示灯，安全出口指示灯距地0.3m嵌墙暗设或门上口0.2米暗设，地下室荧光灯距地2.8m管吊，壁灯距地2.2m安装，其它灯具吸顶安装。（六）、防雷保护及接地系统1、本工程属二级防雷等级建筑物，屋面女儿墙四周，屋脊和屋顶装饰板敷设-30*4热镀锌扁钢避雷带，屋面所有暴露金属体均与避雷带可靠连通，形成电气通路；引下线利用构造柱主筋道长焊接，并与各层柜架钢筋及基础地梁下层钢筋连接。2、本工程保护接地系统为TN-S式，建

8、筑物内各种设备外壳，支架及灯具金属外壳与PE线可靠相连，在电缆桥架内通长敷设一根404镀锌扁钢与变电所接地线相连，该扁钢同时作为PE接地干线。3、本工程采用防雷接地、强弱电接地共用接地装置，其接地电阻不大于1，并作总等电位联结，所有进入建筑的金属体均与接地网可靠连接。（七）、弱电系统1、通讯系统电话电缆数据光缆从室外穿钢管埋地引入地下室电缆交接及综合配线柜内，由弱电专用桥架引直各层弱电箱进行分配，住宅每户按一根数据电缆，两对电话导线进线，多余电话点作为同线电话。2、非可视对讲系统本工程非可视对讲系统对讲电话主机设于单元门厅处，在各层弱电井内设层间分配器，对各户户机进行分配，层间分配器同时对讲电

9、话主机电源组装成一个箱体明设于各层弱电井内。3、有线电视系统本工程电视电缆从有线电视室外管网穿钢管埋地引入地下室电视器件总箱，其辅入电平不小于75db，由电视器件总箱沿弱电专用桥架敷设SYG-75-9电视电缆引至各单元弱电竖井内，在各层设置分配分支器箱对各户用SYG-75-5电视线穿PVC管引入安装电视插座。4、火警广播本工程广播机房设于一层，广播控制柜，功放立柜落地安装，设备间连线在地板下电缆托盘内敷设，引至各回路导线均从控制室内端子接线箱转接。扬声器在无吊顶处明设于墙上，有吊顶处吸顶安装。5、火警系统本工程消防控制室设于地下室一层，各支线沿消防专用桥架敷设，桥架引入管为钢管敷设，在各层管井

10、中设消防端子箱，模块设于端子箱内，消火栓及电梯系统等均用专用控制线缆引至消防控制室控制柜内，实行联动控制。三、施工布署（一）、施工布置原则1、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给施工充分保证。各专业管理工作应协议、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工；暗设在楼板、地面、墙体内的管道，箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，在装修施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创条件，确保工程总体进度。3、推选先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安

11、装施工：作业中，应大量采用电、液动小型工具，吊装尽量采用机械吊装，以提高要机械作业水平和提高工效。（二）、施工管理与组织本工程采取项目施工法进行施工。施工现场建立以安装项目经理为首的安装班子。为了能够圆满完成本工程的施工，安装公司十分重视该项项目工程的施工和项目班子组成情况，决定抽调现场管理经验丰富的施工队伍来本工程施工。安装项目经理选择组成项目安装队伍，将负责本项目工程的安装全过程施工。在施工全过程中项目经理部必须服从公司质检门部和生产部门的检查和进度要求，公司质检和生产部门按月、季对项目进行检查，在检查过程中如果发现质量、进度与生产要求不符的地方立即通知项目进行改进。对项目部不执行者进行严

12、肃处理以至停止工作或撤换人员，项目经理部组织机构如下页图：管道班弱电班管道班内业技术员材料组管道工长质安员项目经理（安装）电气工长强电班四、安装施工程序为了确保整体工程施工到最后全面交付，安装施工队必须协调好和土建进度和配合工作，从基础施工即插入配合，步步跟上土建进度，抓紧后期设备、器件的安装和系统的调试工作，配合土建进行预埋预留工作，并做好防雷接地的施工。安装随土建穿插施工，做好前期的准备工作，配合土建进行预埋预留工作，并做好防雷接地的施工。安装人员配合土建施工进行水、电的预埋工作，对已拆模的砼预留预埋件进行清理和校正工作。逐步进行主管道的安装。土建主体施工完成后安装应抓紧进行，并分区作好试

13、压工作，以确保土建装修工程的顺利进行。装修工程开始后，安装积极配合土建进行穿线、安装器具等工作。土建装修完成后所有灯具、器具均应完成并分区进行试验。照明灯具和配电设备使用临时电源进行单体调试工作，最后半个月便开始单体和联动试车工作，配合土建收尾完成交工。（一）、给水工程施工程序施工准备（楼面）安装各层支管各层支管试压 主管道安装 （主体断水）立管道试压（室内装修）阀门、附属设备、洁具、油漆系统试压系统调试竣工资料、竣工图。（二）、排水及雨落水程序施工准备主体预留穿层、穿墙洞 地下室主干管安装各单元主立管安装各层支管安装管道通水、灌水试验卫生器具安装 卫生器具通水满水试验竣工资料竣工图（三）、电

14、气工程施工程序施工准备 基础防雷接地墙、板内预留预埋配管、穿线（土建主体）金属托架安装及穿放线缆 砼内暗埋（土建主体完）配管避雷施工（室内装修）配电设备安装照明器具安装配电系统通电调试交工资料、竣工图各工种在施工前必须熟悉施工图，参加施工图会审，在施工前各专业应进行会商工作，以确定一个最佳的施工交叉程序。对各专业比较集中的部位，应根据各专业的走向和位置绘制出平、剖面图确定各自所占的空间们置，以确保施工的准确性。五、安装施工方法和技术措施（一）、工种配合措施1、安装各工种之间的配合（1）、管道、电气安装的配合。各工长本着小管道让大管道，有压管让无压管的原则，确定和调整工程管道、电气线路线缆托架走

15、向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。（2）、油漆施工配合。施工中各种金属管道、支架均匀应先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。2、安装与土建的配合（1）、预留预埋。预留人员按预埋图进行预埋必须尺寸、位置正确，预留中不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理。一旦发现在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须与土建单位商定后处理。（2）、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪，土建施工不得损坏安装管口（孔）保护措施。（3）、暗设箱盒及墙上开关、插座安装配合。暗

16、设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面的开关插座，应配合墙面施工面进行。（4）、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷（或贴面砖）后再装箱盖、面板。（5）、施工用电及场地使用配合。因施工人员多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。（6）、成品保护配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、顶棚的保护，避免污染。通过工程建设单位与施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意搬动

17、已安装好的管、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管理管口的管堵。3、安装与建设单位的配合（1）、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供。（2）、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由甲方协调。（3）、甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试压应约请甲方人员参加和验收。（二）、电气工程配管要求：1、钢管和电线质量应符合国家标准，钢管无裂缝，管内无毛刺、铁屑，塑料管表面光洁，壁厚均匀，不脆断。敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。2、暗配管线宜沿最近的线路时进行敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的

18、管子，离表面的净距不应小于15mm。3、进入落地式配电箱的电线保护箱，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础在50mm。4、钢管及塑料管的弯曲处不得有折皱，凹穴和裂缝现象，弯扁现象，弯扁程度不得大于管外的10%，弯曲半径明配时不小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。暗配时，弯曲半径不应于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。5、本工程使用的镀锌管，在锌层剥落处应补刷防锈漆，塑料管如有破裂处将破坏处锯掉，然后再重新粘接。6、埋入地下的管道不宜穿过设备基础，如无法错开处应加保护。7、管距超过下列长度时，中间应加拉线箱或加大一级

19、管径，以便穿线：、无弯曲长度超过30m；、一个弯长度超过20m；、2个弯长度超过15m；、2个弯长度超过15m；、3个弯长度超过8m；8、垂直敷设的电线保护管理遇下列情况之一时，应增设固定导线用的接线盒。、管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30mm；、管内导线截面为70-95 mm2，长度每超过20 mm；、管内导线截面为120-240 mm2，长度每超过18 m；10、金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）可靠的电气连接。11、热镀锌钢管应采用螺纹连接或套紧螺钉连接，不应采用熔焊连接，连接处和管内表面应平整、光滑。焊接钢管均采用壁厚不小于2mm的管材，用专用套管进行连接

20、，在需要焊接处必须满焊且焊缝均匀管内无毛刺焊渣。12、钢管与盒（箱）或设备的连接应符合下列要求：、暗配的镀锌管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣；、当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内；、当钢管与设备间接连接时，对室内干燥场所，钢管端部宜增设电线保护软管或可绕金属电线保护管后引入设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密：对室内外或室内潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加套保护软管，经弯成滴水弧状后再引入设备的接线盒。、与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200mm。13、明配热镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采

21、用专用接地线卡跨接，不应用熔焊连接。14、安装电器的部位应设置接线盒。15、明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管口卡间的最大距离应符合下表的规定，管卡与终端、弯头中点，电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150-500mm。钢管品卡间的最大距离敷设方式钢管种类钢管直径（mm）15-2025-3240-5065以上吊架、支架或沿敷设厚壁钢管管卡间最大距离（m）1.52.02.53.5薄壁钢管1.01.52.0配线与电缆敷设：1、配线工程所用的导线型号、规格应符合设计规定，并有产品合格证件及技术文件齐全。2、线芯的连接在剖开绝缘层时，不应损坏线芯，导线的中间连接和分支连接应用锡焊或压接法连，截面

22、10 mm2以下的单股铜芯线应先拧紧，搪锡后再连接，截面10mm2以下的单股铜芯线及2.5 mm2以下的多股铜芯线，可与电气器具的端子直接连接，但多股铜芯线应清除残余焊剂。3、锡焊连接的焊缝应饱满，表面光滑，焊剂应无腐蚀性，焊接后应清除残余焊剂。4、线芯的连接处均应用绝缘带包缠严密，绝缘强度不应低于原有绝缘度，在接线端子根部的空隙应用绝缘带填充密实。5、管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，穿入导线之前应将管内积水及杂物清除干净。6、不同回路，不同电压等级的导线，不得穿在同一根管内，同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。7、导线在管内严禁接头和扭结，其接头应在接线盒内进行。8、管内导线包

23、括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。9、导线穿入钢管时，管口处应装设防护线套保护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。10、配线工程结束后，应测量导线的绝缘电阻值，并作记录，以作为交工验收的依据。电缆敷设：1、电缆敷设前应检查，支架齐全，接线敷设完毕、电缆型号、电压、规格符合设计要求，绝缘良好。2、聚氯乙烯绝缘电力电缆的弯曲半径大于10倍电缆外径。3、电缆头的制作应由熟悉工艺的人员进行，应严格遵守制作工艺要求，并对电缆进行检查，其相位正确，配件齐全，绝缘材料符合要求。4、电缆的防火阻燃应采取下列措施：（1）、在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的

24、孔洞处，用防火堵料密封堵。（2）、在电力电缆接头两侧及相邻电缆2-3m长的区段施工加防火涂料或防火包带。5、在封堵电缆孔洞时，封堵应严密可靠，不应有明显的裂缝和可见的孔隙，孔洞较大者应加衬板后再进行封堵。6、铺设于电缆桥梁内的电缆应为单层配设，排列有序；少交叉，敷设于电缆沟内电缆应整齐有序，沟底应铺设50100mm干鹅卵石或跑沟底50100mm做电缆支架做防潮处理。配电箱安装：1、凡使用的设备器材均应符合国家或部颁现行标准，并有合格证件，设备应有铭牌。2、所有的设备和器材到达现场后，应及时作下列检查。（1）、开箱检查、清点、规格符合设计要求，附件、备件齐全。（2）、制造厂随机技术文件齐全。3、

25、设备安装用的紧固件（除地脚螺栓外）应全部彩用镀锌制品。4、设备基础型钢安装其允许偏差应符合下表：基础型金刚安装的允许偏差项目允许偏差Mm/mMm/全长不直度15不平度15位置误差及不平行度55、盘单独或成列安装时，其垂直、水平偏差以及盘、盘面偏差和盘间接缝的允许偏差应符合下表要求。盘、柜安装的允许偏差项目允许偏差（mm）垂直度（每米）1.5水平偏差相邻两盘顶部2成列盘顶部5盘面偏差相邻盘边1成列盘面5盘 间 接 缝26、端子箱安装应牢固，封闭良好，并应能防潮、防尘；安装的位置应便于检查，成列安装时，应排列整齐。7、盘、箱的接地应牢固良好，装有电器的可开的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠的连

26、接，成套柜应装有供检修用接地装置。8、盘的漆层应完整，无损伤，固定电器的支架等应刷漆；安装于同一室内且经常监视的盘、柜、其盘面颜色宜和谐一致。9、配电箱、柜、屏内盘面配线应捆绑起来，江流成排，各配电装置固定牢固，标识清晰，各计量装置读数准确。防雷、接地；本建筑物属二级防雷建筑物，屋顶女儿墙压顶内10钢筋焊通做避雷带，利用构造柱内外侧主筋做引下线，预埋金属连接板作测试点，做法除03D501-1。利用基础钢筋接地体，防雷、弱电和保护接地共用此接地体，接地电阻不大于1欧。灯具、开关、插座的安装1、凡所用的电气设备及器材，均应符合国家或部颁的现行规定和技术标准，并有合格证及技术文件。2、所有器材进入施

27、工现场后必须作验收检查。3、灯具、开关的固定，必须留、预埋吊钩或螺栓，以及采用膨胀螺栓，尼龙（塑料）塞固定，禁止使用木塞。4、各类配件应齐全，无机械损伤变形，油漆剥落，破裂等现象接线必须牢固，接触良好。5、螺口灯头接线，相线必须接在中心端子上，灯绝缘外壳不得有损伤和漏电。6、同一室内成排安装的灯具中心线偏差不大于5mm ，水平高度一致。7、厨房、卫生间、阳台、设吸顶灯，卧室、客厅设白炽灯。公共场所所用灯应有明显标志。安全出口指示及疏散指示灯安装指示方向应合理正确。8、同一室内的开关、插座按照设备高度安装，同一室内安装的开关插座高度差不应大于5mm，并列安装时高度差不应大于1mm。9、安装的灯具

28、应固定牢固，周边应紧贴顶棚，嵌入顶棚内的灯具安装，灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上，矩形灯具的边框宜与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。10、需接地或接零的灯具开关，插座的金属外壳应由接地螺栓连接，接零保护线应有专用接零线。11、灯具试亮在各回路绝缘电阻测试合格后方可进行，绝缘电阻值一般不小于0.5M。（三）、管道工程1、户用给水管道采用PP-R聚丙烯管热熔连接。2、所有进入地下室内的管道在土建施工时，必须进行管道刚性防水套管预埋。3、凡是穿楼板的管道，在施工时必须密切配合土建预留钢套管，不得错留和漏留。以免事后打洞。4

29、、螺纹安装的管道螺纹应光滑，完整无毛刺和乱丝现象；卡箍连接管道应压槽均匀，胶垫圈与压槽匹配吻合，压槽内壁应补塑；热熔连接管道熔缝应均匀或成圈状无熔接时间不够及熔透现象。5、所有螺纹管道在施工时，必须将填料填实，重要部位采用聚四氟乙烯生料带。6、管道的接口严禁置于套管内。7、丝接管道的接口必须在操作完成后，露出的螺纹尾以2-3扣为宜。8、螺纹拧紧后，密封填料不得被挤入管内，露出的螺纹尾以2-3扣为宜。9、安装截止阀时必须注意安装方向，即按介质流向“低进高出”进行安装。10、安装螺纹阀门，应在阀口的出口端加设活接头，以便换和检修。11、给水管丝扣连接必须连接密实牢固。12、在施工过程中为了保护塑料

30、管，减少污染，在放工排水管的同时应用塑料布对管道进行保护，待施工完毕交工前将保护层拆除。13、大便器的排水出口承接口应用油灰填充，不得使用水泥砂浆填充。14、面盆排水口接头时，应通过旋紧螺母进行，不得强行旋行落水口，落水口应与盆底相平或略低于盆底。15、各种卫生器具的安装尺寸和安装质量，必须符合99S304卫生设备安装和室内卫生工程施工及验收规范的要求。16、卫生器具应在土建大量工作完成后进行，尽量减少交叉施工作业，以免造成不必要的损坏。17、排水管道施工完成后必须进行通水试验。给水管道应分阶段做水压试验，必须全部达到要求，并做好试压记录。18、需要隐蔽的管道必须在隐蔽前完成各方面的试验后方可进行隐蔽，并经有关部门检查，填写好隐蔽工程记录。19、在室内安装的所有地漏均不得高出地坪，一般不低于地坪5mm。20、排水管道在施工过