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1、强烈推荐荐最终版阅海万家C区357#楼地下人防车库工程项目施工设计阅海万家C区03#、05#、07#楼及CG6地下人防车库 施工组织设计编制人 职务(称) 编制时间 审核人 职务(称) 审核时间 审批人 职务(称) 审批时间 审批部门 TOC o 1-4 z 第一章 编制依据 3 第一节 编制依据 3 第二节 编制原则 6第二章 工程概况 6第三章 施工总体部署 8 第一节 工程目标 8 第二节 管理组织机构 9 第三节 施工部署和施工顺序 10 第四节 施工现场用水、用电布置 11 第五节 施工总平面布置 13第4章 施工机具、劳动力配备计划 19第五章 工期总体布置 21第六章 主要分部分

2、项工程施工方案及技术措施 24 第一节施工工序总体安排24 第二节 工程测量 25 第三节 基础工程 31 第四节 地下室结构施工 33第五节 主体结构施工 43第六节 防水工程55 第七节 门窗工程 57 第八节 装饰工程 第九节 楼地面工程 61 第十节 屋面工程 66 第十一节 外墙憎水型岩棉板的施工 67 第十二节 地暖工程 70 第十三节 加气混凝土砌块 72第十四节 给排水工程 73第十三节 电气安装工程82第7章 本工程重点、难点施工 86第8章 分包工程的协调与管理 94第九章 工程进度保障措施 99 第一节 保证进度的组织措施 99 第二节 保证进度的管理措施 100 第三节

3、 保证进度的管理措施 100第十章 季节性施工 103第十一章 保证工程质量主要措施 106 第一节 质量保证体系 106 第二节 质量保证措施 107 第三节 质量通病防治措施 122第十二章 安全技术措施和施工保证制度 135 第一节 安全管理目标 135 第二节 安全管理制度 135 第三节 安全生产教育 135 第四节 安全技术措施和保证制度 136 第五节 工程安全措施 137 1、施工用电137 2、施工机具 140 3、“四口及临边”防护： 141 4、脚手架工程 142 5、起重吊装工程 147第十三章 降低成本实施措施 151第十四章 文明施工及环保措施 152 第一节 文明

4、施工措施 152 第二节 环境保护措施 154 第三节 消防保卫措施 155第十五章 成品保护措施 157 第一节 成品保护技术措施 157 第二节 各分部成品保护措施 157第十六章 工程质量保修 160附图：施工平面布置图 地下室进度计划表 主体工程进度计划表第一章、编制依据第一节、编制依据1、本施工组织设计是根据本工程设计图纸、招标文件、投标答疑。2、国家现行建筑安装工程施工验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。工程建设标准强制性条文房屋建筑部分建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）建筑地基基础设计规范GB500112001高层建筑箱形与筏形基础设计规范JGJ6-99建筑变

5、形测量规程（JGJT8-97）建筑工程冬季施工规程JGJ104-97钢筋焊接接头试验方法标准JGJT272001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土强度检验评定标准GBJ107-87高强混凝土结构技术规程CECS104-99框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑机械使用安全技术规程JGJ332001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规

6、范JGJ1302001建筑施工模板安全技术规范JGJ1622008施工升降机安全规程GB100552007混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图03G101-1 修订版混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图06G101-6第二节、编制原则认真贯彻国家工程建设的方针和政策，严格执行工程建设程序，遵循建筑施工工艺及施工技术规程。采用立体交叉、平行施工方法，应用工程甘特图、网络计划技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、连续、均衡的流水施工，使资源配置得到优化。科学安排冬雨季节、高温季节、农忙季节施工项目，确保施

7、工全过程的均衡性和连续性，充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高工程机械施工的效率。科学合理的确定施工方案，严格遵守施工程序进行质量控制，确保安全施工，努力缩短工期，合理降低工程成本，做到良性发展。第二章、工程概况 该项目包括C03、C05、C07住宅楼及CG6人防车库。位于银川市正源北街西侧、拟建的纬一路和纬二路间阅海万家C1区，依次从北向南排布。CG6车库平面以U型从北、东、南包裹C07#楼。C03、CO5、C07楼建筑面积分别为12694、9666、13784，建筑层高均为2.9米，建筑高度均为35.10米。主体为111层，地下一层为住户储藏室； CG6车库为平战结合人防，

8、平时作为汽车车库使用，是完全按车库的要求设计，并配设有战时用消毒间、扩散室、进（排）风机房、厕所等，作为二等人员掩蔽所。建筑面积为8214。总建筑面积为44385其正负零绝对标高分别为1109.6、1109.7、1109.7、1109.7,室外地坪相对标高均为0.3。本项目设计耐火等级地下均为一级，地上均为二级，结构安全等级均为二级，合理使用年限为50年， 1、地下工程CG6车库为框剪全现浇地下结构，抗震措施按8度设计，剪力墙、框架抗震等级为级，采用筏板与柱下独立基础。结构底板面标高为5.5，地下室底板厚350mm，顶板也即-0.3，结构高度4米。地下室所有砼均为商品混凝土，迎水部位如柱下帽、

9、基础底板、外墙、顶梁板为C35抗渗P6等级砼，内墙柱为C35等级砼。因面积大，地下室施工范围内设有3道温度后浇带，将结构划分为4个施工块。C03、CO5、C07为框剪全现浇结构，抗震措施按8度设计，剪力墙、框架抗震等级为级，采用低板位梁板式筏型基础。结构底板面标高为3.9，地下室底板厚400mm，顶板厚180 mm，外墙厚250mm ，内墙厚200mm，结构高度3.78米。所有砼均为商品混凝土，迎水部位如基础底板、侧墙、坡道、地梁为C35抗渗P6等级砼，内墙柱、顶板、梁为C35等级砼。C03、C07楼各设有两条800宽后浇带，C05设有一条800宽后浇带。住宅楼基础筏板下设1.35米厚沙石回填

10、层，人防车库筏板直接座落在持力土层上。本工程地下防水为外防外贴法，设二道防水结构，主体结构采用混凝土自防水抗渗等级为0.6mpa,防水结构为聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，单层厚=4mm，120厚砖砌保护层。2、主体工程主体砼强度等级为在地下室顶板以上均为C30，次要构件如圈梁、构造柱为C20钢筋采用HPB235和HRB400级钢筋，连接方式详国标03G101-1；机械连接应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ107的一级接头性能。砌体部份采用：外墙、分户墙为M5砂浆砌混凝土小型空心砖,要求容重不大于1200kg ；内墙为M5砂浆砌A2.5蒸压加气砼砌块，要求容重不大于800 kg 。3、屋面工程

11、 （1）、上人保温平屋面。 现浇钢筋混凝土屋面板；140厚泡沫玻璃板1：6水泥焦渣找2坡，最薄处30厚；30厚细石混凝土找坡层；两层3厚SBS改性沥青防水卷材；3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；20厚1：3水泥砂浆找平；8-10厚防滑地砖用1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽3，用1；1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。 （2）、不上人保温平屋面。 现浇钢筋混凝土屋面板;140厚泡沫玻璃板1：6水泥焦渣找2坡，最薄处30厚；30厚细石混凝土找平层；两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材； （3）、防水砂浆屋面（雨篷、空凋机板）。现浇钢筋混凝土板；刷水泥素浆一道；25厚1;2水泥砂浆加3-5防水剂。 4、

12、装饰工程门窗工程及内外装饰：外门窗为铝合金门窗。外墙为：100厚憎水型岩棉保温墙壁面。防渗抗裂砂浆粉刷，涂料饰面和魔方砖饰面（魔方砖饰面有专业厂家施工）。单元门厅外墙为米黄色干刮大理石。内墙面：（1）、厨卫间墙面。水泥砂浆底面，拉毛；（2）、公共部位墙面。混合砂浆粉刷，刷乳胶漆二度。（3）、其它房间墙面。混合砂浆粉刷；天棚：（1）门厅、电梯厅、楼梯间、公共走道、住宅户内房间天棚：现浇钢筋混凝土板；刷水泥素浆一道；14厚1：3水泥砂浆打底；5厚1;2.5水泥砂浆抹面；白乳胶漆二度。（2）、上部为室内房间的地下室顶板：。现浇钢筋混凝土板；30厚岩面板； 6钢筋网双向，间距200，于预留钢筋头连接；

13、5厚粉刷石膏，内压中碱玻纤网格布一层；2厚面层耐水腻子刮平，乳胶漆饰面。楼地面：（1）、公共部位。为块料花岗岩饰面；（2）、电机房为普通水泥砂浆楼地面；（3）、起居室、卧室、餐厅为低温辐射采暖毛面楼面（4）、厨房、卫生间为低温辐射采暖毛面楼面（防水）（5）、车库、主楼地下储藏室为混凝土地面5、给排水、电气给水管道采用PP-R管和衬塑钢管，热熔连接，地下室为镀锌钢管，支管嵌墙暗敷设。排水：排水管道采用U-PVC管，承插连接，连接处用专用粘合剂。电气安装工程包括动力照明系统、防雷接地系统、弱电工程及消防报警系统的配管及桥架安装。属于二类高层建筑,按三类防雷建筑设计第三章、施工总体部署第一节 工程目

14、标在施工过程中，合理的布置施工现场，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1、质量目标1、质量计划：在业主的大力支持、配合以及我公司的严格管理下，争创优质结构工程。2、质量保证措施：(1)在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9001标准，建立完善的质量保证体系

15、，确保工程质量达到预定计划目标。(2)本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、银川市自治区地方标准系列，以及各种施工验收规范、规程和质量评定标准。2、工期目标充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。本工程从2011年8月1日开工，计划工作日 350天，于2012年9月竣工。3、文明施工目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上极其重要的窗口，在施工中从抓现场管理入手，创出

16、自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，做到不扰民，不损坏绿化，维护周边环境卫生，本工程的文明施工目标是争创市级标化文明工地。4、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，建筑及生活垃圾指定地点堆放，及时清运，不对场外水源造

17、成污染。第二节、组织管理结构一、组织机构我单位将实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。根据本工程施工特点，特委派国家壹级建造师张建荣担任本工程的项目经理，组建强有力的项目经理部进驻现场，设置项目技术负责人及施工员、质量员、安全员等相关管理人员。管理层人员配备完全能满足工程施工要求，另外，施工作业层由公司统一调配组成主体结构、装饰工程、水、电等专业作业队进行施工。该工程采用项目法施工，有关生产、技术

18、、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理负责制，实行动态管理，优化组合机制，对人、材、机进行独立工程核算。在施工组织安排上准各采取以下相应措施:1、为保证工期，编制施工总进度计划及分阶段施工作业计划，控制分部分项施工进度，并根据施工需要加班加点，项目经理部须按此项方案，认真组织劳力，充分发挥参战施工人员劳动积极性，按计划完成下达工作量的考核指标。2、加强计划管理，做好准确的季、月、周作业计划，建立可靠的材料、后勤保证体系，随要随送，保证供应。3、施工方自身建立每月举行一次工程例会制度，参加由监理方组织的(业主、监理方、总包方、设计院、分包方五方代表参加)协调工程进度及工程质量等问题的会议。4、

19、项目经理部内部建立各级协调会制度，定时、定点召开，加强专业分包单位之间的管理，及时解决和协调好各种矛盾问题。5、施工中执行技术领先的原则，对各分部分项工程的施工方案进行“优化”，在保证质量、安全的前提下，千方百计地采取加快施工速度的办法和措施。6、认真做好方方面面的对外协调工作，取得交通、环保、市容、用水、用电、煤气等各个单位以及相邻建筑物业主的支持和配合，以确保工程顺利进行。7、各工种 (钢筋、模板、安装等)应相互配合搭接，交叉施工，且要紧密配合，协同工作，为其他工种创造施工条件，不得相互扯皮。二、组织机构准备根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，在公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。1

20、、组织机构设置的目的和要求:目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。2、项目管理机构的设置原则:在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。3、施工总承包管理体系 4、安全保证管理体系 5、质量保证管理体系第三节、施工部署和施工顺序一、施工部署、技术准备工作：（）项目技术负责人组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）根据工程管理制度要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，

21、制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（）做模板设计图，进行模板加工。（）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（）编制施工预算，提出主要材料用量计划。、劳动力及物质、设备准备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试，做

22、好开工前准备工作。、施工现场及管理准备工作：（）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（）按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。第四节、施工用水、用电布置1、施工现场临时供水本工程现场用水已由业主提供DN100供水管，能满足现场施工用水、生活用水等。1、施工给水布置业主已提供一根DN100水源，由我公司装上水表，现场四周敷设水管暗道，并形成环网

23、。施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN100水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个34水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。为满足高层施工用水需要，在适宜位置布置临时蓄水池（20T）。装一台高压水泵。临时给水系统说明a供水方式采用水泵与水箱结合，高层由水泵直接供水，三层以下由市政直接引水。b为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。c水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。d主楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。E底层室外，设置多处用水点（可

24、根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。f系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。2、现场施工排水方案平面排水布置在施工场地周围布置环形排水沟，盖板采用25钢筋电焊制成。在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉淀池。3、施工消防工程布置施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置

25、消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。本工程临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，并在屋顶设一临时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装1个室内消火栓及多个灭火器，每隔二层配备一根消防带。2、施工现场临时供电本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配置计划”。1、施工用电总体布置根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。施工临时用电已接通，可用量为315KVA左右。在业主提供总电源上设总计量表。临时用电采用TNS系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到

26、分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设分配电箱二只。生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。地下室、楼梯间照明使用低压电源。2、临时供电系统安全措施本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。总配电箱的位置选择符合下列要求：a靠近电源，便于线路引入和引出；b保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。埋设电缆线路：a埋设电缆线路

27、的沟槽采用砖砌，深度0.20.7m，沟底铺砂100厚；b在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。接地保护 a大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。b电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。c用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。d接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。防雷保护施工现场的外脚手架、人货梯、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。电箱和开关箱a配电箱和开关箱必须安装牢固；b地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；c配电箱和开关箱的进

28、线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；d照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。熔断器和插座a熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。b熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。c插销和插座必须配套使用。移动式电动工具和手持式电动工具a长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；b使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；c使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；d使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装

29、置；e使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。电焊机a电焊机按区域或楼层集中布置；b室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚；c电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩；d电焊把钳绝缘必须良好；e电焊机二次引出线长度不宜大于30m。起重机a起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；b未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动；c电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；d起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；e塔吊的防雷和接地，按规范要求进行，采用自然接地体时，保证良好的电气通路。照明a照明线路布置整齐，位置相对固定；

30、b室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；c室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；d照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；e照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施。f地下室洞库照明及楼梯间采用低压照明。第五节、施工现场总平面布置1、场容场貌布置现场布置按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管理和调整，在大门口设置工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。道路与场地道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。本工程临时道路布设整体考虑确保满足施工要求，施工区域的施工道路与主干道连接，道路两侧布置良好的排水设施。现场施工主干道宽6米，辅道宽4米，做法：素土夯实、300厚塘渣垫层、100厚碎石、150厚素砼。人行便道宽80cm，做法：素土夯实、50厚碎石、80厚素砼。