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1、自考高级财会第7章章节测试题第7章租赁会计章节测试题一. 单选题 1. 下列各项中，在确定融资租入资产入账价值时不应考虑的是( B )。A.最低租赁付款额现值 B.租赁资产未担保余值 C.租赁开始日租赁资产公允价值 D.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始直接费用 2. 最低租赁付款额不包括( A )。A.或有租金 B.承租人应支付的租金 C.由承租人担保的资产余值 D.由与承租人有关的第三方担保的资产余值 3. 融资租赁业务中，承租人支付的初始直接费用应当计入（ D ）。A.管理费用 B.财务费用 C.营业外收入 D.租入资产价值 4. 根据我国企业会计准则规定

2、，出租人分配未实现融资收益应采用的方法是( A )。A.实际利率法 B.年数总和法 C.双倍余额递减法 5. 下列各项中，不属于租赁活动初始直接费用的是 （ B ）。 A.租赁合同的印花税 B.租赁资产的履约成本 计入“管理费用”C.签订租赁合同的差旅费 D.签订租赁合同的手续费 6. 甲公司采用融资租赁方式租人一台全新的设备，该设备尚可使用年限为6年，净残值为0，租赁期为5年，该设备租赁开始日的公允价值为510万元，最低租赁付款额的现值为480万元，租赁期满时，设备归甲公司所有。若采用年限平均法，则该设备每年应计提折旧额为( A )。 A.80万元 (480/6)B.85万元 C.96万元

3、( 480/5 )D.102万元 7. 下列各项中，在确定融资租入资产入账价值时不需要考虑的是( A )。 A.租赁资产未担保余值 B.最低租赁付款额现值 C.承租人发生的初始直接费用 D.租赁开始日租赁资产公允价值 二. 多选题 8. A公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归A公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额为500万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费23万元，租赁业务人员的差旅费0.6万元，印花税2.4万元。该设备租赁期为8年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。若

4、A公司对该设备采用年限平均法计提折旧，则下列说法正确的有（ ACE ）。 A.固定资产的年折旧额为50.2万元 ( 502/10 )B.固定资产的年折旧额为52.2万元 C.固定资产的入账价值为502万元 D.固定资产的入账价值为522万元 E.租赁期开始日计入未确认融资费用的金额为40万元 ： 9. 关于融资租赁业务承租人的会计处理，下列说法中正确的是( BCDE )。 A.发生的初始直接费用应计入当期损益 B.在租赁开始日将租入资产作为本企业资产入账 C.未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊 D.在实际发生或有租金时，应将或有租金计入当期损益 E.应对租入的固定资产采用与自有固定资

5、产资产相一致的折旧政策计提折旧 10. 融资租赁业务中承租人发生的下列支出，属于初始直接费用的有（ ABC ）。 A.印花税 B.差旅费 C.谈判费 D.履约成本 E.或有租金 11. 最低租赁收款额包括( CDE )。 A.或有租金 B.履约成本 C.承租人应支付的租金 D.由担保公司担保的资产余值 E.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 12. 融资租赁确认的条件一般有（ ABCDE ）。 A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 C.资产的所有权即使不转让，但是，租赁期占租赁资产使

6、用寿命的大部分 D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值 E.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用 13. 下列关于售后租回融资租赁业务中售价与资产账面价值差额的会计处理表述中，正确的是（ C ）。 A.直接计入营业收入 B.直接计入营业外收入. C.应当予以递延，并按照该租赁资产的折旧进度分摊，作为折旧费用的调整 D.应当予以递延，并按照与确认租金费用相一致的方法分摊，作为租金费用的调整 三. 问答题 14. 简述租赁开始日、租赁期和租赁期开始日的含义？ 答

7、案：租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁期，是指租赁合同规定的不可撤消的租赁期间。 租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。 15. 如何理解售后租回业务？ 答案：售后租回: 指卖主（承租人）将一项自制的或外购的资产出售后，又从买主（出租人）处将该资产租赁回来的业务，也称租回或回租业务。在售后租回交易中，卖主既是租赁资产的销售者，又是租赁资产的承租人，而买主既是租赁资产的购买者，也是租赁资产的出租人。 从本质上看，售后租回交易是一种融资业务。从形式上看，售后租回业务分为两个环节，前一个环节为交易业务，后一个环节为租赁业务，但实际上它是在一揽

8、子合同制约下的特殊租赁行为，并非独立的交易业务；从会计处理方法上看，售后租回业务受租赁分类的影响较大。 一是售后租回交易形成的融资租赁业务；二是售后租回交易形成的经营租赁业务16. 在经营租赁下，承租人是否需要将所取得的租入资产的使用权资本化？为什么？ 答案：在经营租赁会计处理中，承租人不必将租入的资产资本化， 通常只需将支付或应付的租金按直线法等合理方法计入相关资产成本或当期损益。因为在经营租赁中出租人仍然保留与租出租赁资产所有权有关的主要风险和报酬。 17. 如何确定未确认融资费用的分摊率？ 答案：未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用

9、。 18. 2015年12月31日，甲公司将一条生产线按300万元的价格销售给乙公司。该生产线的账面价值为280万元，其公允价值为300万元。同时又签订了一份租赁合同将该生产线租回，租赁期为6年，该生产线已使用2年，尚可使用8年。租赁期满，甲公司有购买该生产线的选择权，购买价款为10万元，预计行使选择权时该生产线的公允价值为50万元。 要求： （1）分析该项租赁业务的类型答案：属于售后租回业务。售后租回指卖主（承租人）将一项自制的或外购的资产出售后，又从买主（出租人）处将该资产租赁回来的业务，也称租回或回租业务。 （2） 指出该生产线的售价与其账面价值之间的差额应如何处理。答案：该生产线的售价

10、为300万元，账面价值为280万元，应将其差额20万予以递延，借记“递延收益-未实现售后租回损益”，并按该项资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。20. 简述最低租赁付款额和最低租赁收款额的构成内容。 答案：最低租赁付款额: 承租人应支付的租金 + 租期届满时承租人行使购买选择权支付的款项 + 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值最低租赁收款额：承租人的最低租赁付款额 + 担保余值21. 如何确定融资租入资产的入账价值？ 答案：在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归

11、属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产的价值。即租赁资产的入账价值（固定资产-融资租入固定资产）应为租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用。 将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。22. 融资租赁的判断标准有哪些？ 答案：满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁: .在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 .资产的所有权即使不转让，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 （75%）.承租人在租赁开始日

12、的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值 （90%）.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用 23. 承租人和出租人对初始直接费用的处理有何不同？ 答案：在经营租赁过程中，承租人和出租人对初始直接费用的处理在大多数情况下都是相同的，即:借记“管理费用”贷记“银行存款”。而出租人在初始直接费用金额较大时应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。 在融资租赁过程中，承租人将初始直接费用计入租入资产入账价值中，即“固定资产-融资租入固定资产”的一部分；出租人将初始直接费用计入“长期应收款-应收融资租赁款”的一部分。四. 判断题 1. 就出租人而言的担保余值等于就承租人而言的担保余值。2. 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权相关的主要风险和报酬的租赁。 3. 出租人对经营租赁的资产，应计提折旧。 出租人对融资租赁的资产，不需要计提折旧。 承租人对经营租赁的资产，不需要计提折旧。 承租人对融资租赁的资产，应计提折旧。 4.售后回租形成融资租赁时，出售资产租赁资产应视为两项交易。售后租回分为两个环节，前一环节 交易业务，后一环节 租赁业务，所以是并非独立的交易业务。