有地下室越冬维护方案.docx

1、有地下室越冬维护方案一、编制说明及编制依据1、编制说明根据鼎立房地产开发有限公司的要求和吉林省珲春市天气状况以及现场实际施工进度安排，鼎立春天小区A座、B座、C座正在主体施工阶段；地下室人防车库结构施工完成；因本工程为跨年度工程，故年度停工后须对施工现场进行越冬维护，保证已完工程结构的安全，防止冻胀对主楼及车库基础造成的危害，按照甲方要求，根据吉林省珲春市市气候不宜进行冬季施工的特点，结合本工程的实际情况，特编制如下越冬维护方案。2、编制依据（1）吉林省珲春市鼎立春天小区A座、B座、C座及地下人防工程施工图纸。（2）冬期维护规范规程：混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土强度检验

2、评定标准（GB/T 50107-2010）（3）吉林省珲春市当地气温资料及历史数据二、工程简况2.1工程简况：1、工程名称：珲春市鼎立春天小区A座、B座、C座及地下人防工程。2、工程地址：珲春市建设街以南，迎春街以北3、建设单位：鼎立房地产开发公司4、设计单位：吉林省新兴人防设计有限公司（地下部分）设计单位：珲春市建筑设计咨询有限公司（地上部分）5、监理单位：珲春市工程建设监理站6、施工单位：珲春市建工集团第十一工程部本工程地下1层，地上A座19层、B、C座9层，建筑面积分别为地下车库5425m，A座17576.22 m，B、C座13052.26 m2.2结构简况2.2.1结构形式本工程共包括

3、地下车库及地上三栋高层住宅，地下车库基础为独立基础，住宅结构类型A座为剪力墙结构，B、C座为框架结构，地下车库为框剪结构。2.2.2结构高度及层高结构高度：地下室为37.50 m，A座为53.15 m，B、C座为33.15 m.，建筑设计层高一层3.6 m，二层以上3 m.。2.3工程进度2.3.1地下室结构工程完成。2.2.2住宅楼A座七层结构完成，B座一层结构完成。2.2.3基础外墙防水施工完成，回填土至室外自然地下标高。三、越冬维护规划1、越冬维护时间冬期施工期限划分原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外平均气温连续五天稳定低于5即进入冬期施工，当地下室平均气温连续五天高于5时即解除冬

4、期施工。根据当地多年气象资料统计以及近期天气预报。本工工程于11月8日至来年4月10日为越冬维护时间。本工程进入11月份开始进行测温工作，记录气温变化情况越冬维护准备工作必须的11月15日前完成。2、越冬维护范围对本工程进行越冬维护，主要目的是保护钢筋混凝土结构不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。根据工程进度和特点，确定以下越冬维护范围：人防地下室；新浇筑且强度未达到1.2Mpa的钢筋混凝土结构；临时设施。2.3越冬维护方法、措施针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：对人防地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在0以上。对未达到1.

5、2Mpa的钢筋混凝土结构进行覆盖保温，确保其强度增长的环境在5以上。对供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25温度时不受冻胀以免影响2014年工程施工。四、越冬维护准备1、冬期施工准备1.1组织准备搞好越冬维护措施，越冬计划准备是工作的关键，各有关部门一定要引起足够的重视，必须在冬期施工前做好各项准备工作。（1）由技术部编制越冬维护施工方案。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组长以上人员进行方案交底，工长根据冬期越冬维护方案及施工分项对班组进行书面交底。各部门管理人员根据自己的职责安排，落实在停工之前就做好准备工作。（2）材料部门根据越冬维护所需材料计划提前做好准备，确保冬施所需的材料和

6、设备按时、按计划进场。（3）劳务部门应做好越冬人员安排，并明确职责；（4）工程部负责实施做好现场冬季维护准备工作，越冬维护期间安排专人进行气温观测记录。及时收听天气预报，防止寒流袭击。以便采取应急措施。做到有备无患。1.2材料准备（1）对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细的市场调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。（2）根据工程实际进度情况准备材料需用量计划，做好材料的申请。订购和采购工作，组织材料按计划进场，并做好保管工作。1.3施工现场准备（1）入冬前将所有机械设备如电焊机、切断机、弯曲机、直筋机、砼输送泵、砼输送管、砼浇筑布料机等设备刷漆入库；（2）对现场材料进行规整

7、码放，特别是剩余钢筋要用彩条布覆盖，以免受雪水侵蚀生锈，对木方码放覆盖，对现场废料和垃圾进行清理；（3）停工之前，工人退场后对宿舍食堂的门窗洞口进行维护，密封严密；1.4越冬维护期间的组织管理（1）树立保证越冬维护质量的观点，树立预防为主的观点。树立为业主服务、负责的观点；建立以数据为依据的观点。（2）建立以工程经理为领导的越冬质量保证体系。要有组织，有考核，有反馈。同时，做好工程部全员越冬维护的培训、教育、交底工作。（3）加强气象预报工作，建立现场测温制，安排专人测温，及时掌握寒流预报，通知各有关部门、人员加强保温维护。 （4）加强冬歇期间安全工作，建立健全的冬季安全岗位责任制，派专人对冬季

8、脚手架、人马道上的积雪及时清扫工作；（5）加强停工期间消防管理，可燃、易燃材料存放地点远离火源，值班人员在现场严禁明火取暖，动火要经有关部门同意； 越冬维护领导小组，具体成员如下：组 长：周茂金副组长：姜崇杰 组 员：竭晶、薛忠革、郑洪利安全员及环保员：郑洪利五、 结构维护、防冻措施1、越冬维护材料 根据珲春新弘房地产开发有限公司要求，保温材料、保温板等，上述材料由施工单位供应。材料用量单位规格便用部位塑料布10008m幅楼板、地下室顶板覆盖封口砼实心砖1万块240*115*53门窗口封堵彩条布1000材料覆盖珍珠岩50立方M基础底版保温草床垫1000片900*1800mm/片楼板保温覆盖50

9、*80木方5立方M封口压盖胶合板50张1220*2440/张封口为防止已完成施工的工程的越冬过程中遭受冻结损坏，以及对半成品、成品、原材料的安我越冬，避免遭受雨雪锈蚀，为提高工程质量进行赵冬维护及成品保护。2、地下室维护措施1、地下室外墙外侧维护。1.1基础外墙按设计要求做好一层SBC120卷材防水，粘贴80厚挤塑板保温，砌筑保护墙。1.2基础土方回填按要求填至室外自然地面标高。1.3设计室内外高差处得地下室外墙外侧采用80 mm/厚挤塑板保温。1.4所有预留在基础外墙的水电预留洞全部封闭。2、地下室底板及顶板维护2.1地下室底板清理干净杂物、扣件及料头。2.2集水坑、排水沟、后浇带内的积水排

10、除，清理干净。用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50*100的木方作为主楞。2.3在地下室北侧天西侧留设的施工段敞口处采用砼实心砖封堵，外侧粘贴4+4 mm双层挤塑板保温。坡道外墙模板拆除后，粘贴4+4双层挤塑板保温。在挤塑板外侧用宽幅的厚塑料布覆盖，并用钢管固定，立杆间距1000 mm，横杆间距1500 mm，在内侧用8#铁线将立杆与室内的脚手杆连接固定。2.4地下室顶板表面覆盖挤塑板保温，5+5双层，并用塑料布覆盖，上方用钢管压盖。挤塑板短向钢管间距1000 mm，长向钢管间距2000 mm.2.5在地下室顶板上有塔吊机身预留口维护：在预留口四周砌筑120 mm厚

11、400高实心砖挡墙，在挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000 mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000 mm，满铺15厚胶合板封盖，用钉子固定在木方上，并形成排水坡度。上压5双层挤塑板保温，塑料布覆盖，用钢管架压盖。2.6地下室顶板后浇带内钢筋表面清理干净，涂刷水泥浆，防止生锈。用胶合板将后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50*100的木方作为主楞。维护保温做法面车库顶板。3、地上结构维护措施3.1墙体模板天楼板保持在停工期间不拆除。3.2通往地下室的楼梯口平面架设钢管，间距2000 mm，在钢管上铺设50*80木方，间距1000 mm，满铺胶合板封盖，用钉子固定在木方上。胶合板上用两层棉毡

12、+一层塑料布覆盖，每边超出楼梯洞口1000 mm，并用木方卷边。留设700*700 mm的上人口，为冬维人员进出地下室的通道。3.3将一层所有洞口进行维护，搭设钢管脚手架，与墙体钢管连接固定。钢管支撑架上固定50*80木方，木方间距1000 mm.然后用铁钉将15厚胶合板固定在木方上。要求胶合板拼缝严密，固定牢固。留设一处门口为安全通道用棉被披挂遮挡。3.4楼层结构预留插筋，用水泥浆涂刷，防止生锈。3.5电梯底板维护用10 mm挤塑板覆盖电梯井坑底板，上面用厚塑料布覆盖。侧壁采用双层棉毡覆盖，用木方卷边。4、塔吊基础维护措施切掉电源、将塔吊电线收在塔吊上面。收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，

13、用苫布覆盖，防止进水。5、现场材料覆盖停工时，将所有剩余钢筋、木方、模板以及钢管等材料码放整齐，用彩条布进行覆盖，顶部呈斜坡形，以备来年使用。6、现场围挡停工时，将现场围挡，围挡采用彩钢板，搭设钢管架支撑。7、冬季防护测温措施7.1冬期围护防风，保温、防火是最关键的问题，提前备好防冻保温材料，陪训好保温、测量人员。7.2随时注意天气预报，建立大气测温记录表以及地下车库测温记录。7.3认真做好混凝土养护、保温覆盖工作，混凝土的初期养护温度不得低于防冻剂规定有温度，养护时间不低于14天。7.4越冬后，复工前对主体结构进行全面细致的检查，做好检查记录。7.5应急预案：如地下车库内温度低于-5度时，应

14、急预案启动。7.5.1测温（1）在地下室中间部位、东西侧后浇带、主楼地下室楼梯间等部位设置五支温度计，温度计悬挂高度距地1000 mm.（2）安排专人，每天间隔8小时进行测温，填写测温记录。7.5.2升温取暖（1）地下室升温取暖采用焦炭炉，取暖点设置4个，布置在楼梯口、车库北侧及中间部位。（2）焦炭炉设置处，周边严禁有易燃物品。严禁将焦炭炉直接放置在地下室砼底板上，应采用型钢支座，钢板固定焦炭炉，每个焦炭炉附近设置2个泡沫灭火器。（3）焦炭炉设置点靠近通风口处或在后浇带处，利于排烟。0六、安全防护措施（1）值班人员每天对地下室进行测温，并作好记录。（2）留守人员及时清扫场内和脚手架上的积雪。（

15、3）留守人员轮流值班，严禁无关人员进入。（4）施工现场除配电室、值班室外，切断其它用电设备。 （5）严格按照消防规定配备和布设消防器具；（6）易燃易爆物品设专用仓库隔离存放。库房内通风、保温和电源、防爆设置灵敏可靠，电源开关设在库外。 （7）各种可燃保温材料不许堆放在电闸箱、电焊机、变压器和电动工具周围，防止材料长时间蓄热自燃，同时远离电线，避免线路。（8）配电室保持干燥通风，不用明火取暖。电工值班室与变配电室分开，变配电室外5m内不存放可燃物品。（9）易燃物品设专库保管。（10）检查燃料，防止燃料内混入爆炸物。（11）定期检查消防器材，对消防设备做好保温防冻工作。七、越冬维护进度计划自2014年11月10日开始做越冬维护施工，2014年11月30日维护完成，越冬维护施工日历工期为20天。八、冬季值班人员1、值班人员（视实际情况决定后再上报留守人员名单及联系电话）2、值班期间不许脱岗，不许做与值班无关的事情。3、工作时间不得酗洒、赌博打仗、斗殴，不得留外来人员住宿。4、应准时到现场上班。5、火警电话：119；治安电话：110；急救电话：120。