税二第8章城镇土地使用税课后作业.docx

1、税二第8章城镇土地使用税课后作业税二第8章城镇土地使用税(课后作业)第八章 城镇土地使用税（课后作业）一、单选选择题1.下列各项中，不属于城镇土地使用税纳税人的是（ ）。A.在城市范围内使用土地的外商投资企业B.在县城范围内使用土地的事业单位C.在工矿区范围内使用土地的私营企业D.在农村范围内使用土地的股份制企业2.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经（ ）批准。A.省、自治区、直辖市人民政府B.省、自治区、直辖市税务机关C.财政部D.国家税务总局3.城镇土地使用税以纳税人（ ）为计税依据。A.申报的土地面积B.实际占用的土地面积C.实际拥有的建筑面积D.估算的土地面

2、积4.某由国家财政部门拨付经费、实行差额预算管理的事业单位2013年年初实际占用土地面积为8600平方米，当年6月1日将其中1600平方米的土地及其附着物出租给某生产企业，租期一年。该事业单位2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。（城镇土地使用税年税额为6元/平方米）A.5600B.4800C.9600D.05.某企业2013年年初实际占用土地面积为18000平方米，其中企业办幼儿园占地800平方米，企业附属医院占地2200平方米，企业招待所占地1800平方米，企业厂区内绿化占地1200平方米。当年5月20日将其中占地4000平方米的办公楼出售。已知当地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，则

3、该企业2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.101333.33B.77333.33C.86933.33D.1520006.某企业2013年年初实际占用土地面积为15000平方米，当年1月31日将其中占地4000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租，4月经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼，7月经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为5元/平方米，则该企业2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.57250B.58360C.62916.67D.69583.347.某企业2013年年初实际占用土地面积为3600平方米，自5月31日起将

4、其中占地600平方米的办公楼无偿提供给当地公安部门使用。已知当地城镇土地使用税年税额为12元/平方米，则下列关于城镇土地使用税的处理中，正确的是（ ）。A.该企业2013年应缴纳城镇土地使用税43200元B.该企业2013年应缴纳城镇土地使用税36000元C.当地公安部门无偿使用该企业土地应缴纳城镇土地使用税7200元D.当地公安部门无偿使用该企业土地免征城镇土地使用税8.甲企业2013年生产经营用地分布于A、B、C三个地块，A地块土地的土地使用权属于甲企业，面积4000平方米，其中企业内道路占地200平方米；B地块土地的土地使用权为甲企业与乙企业共同拥有，面积8000平方米，甲企业实际使用面

5、积60%；C地块土地的土地使用权属于某免税单位，面积1000平方米，甲企业无偿使用该土地。甲企业当年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。（城镇土地使用税年税额为2元/平方米）A.19200B.19600C.17200D.176009.某盐场2013年年初实际占用土地面积为78000平方米，其中生产厂房占地14000平方米，盐滩占地6000平方米，盐矿占地10000平方米，盐场内部广场占地800平方米，办公区占地19200平方米，生活区占地28000平方米。已知当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米，则该盐场2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.248000B.244800C.208000D.1

6、8880010.某民航机场2013年度实际占用土地面积为9300平方米，其中飞行区占地3100平方米，飞行区四周排水防洪设施用地1200平方米，场内道路用地600平方米，候机楼占地2000平方米，除此以外均为机场的工作区、生活区用地。已知当地城镇土地使用税年税额为6元/平方米，则该民航机场2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.14400B.26400C.30000D.3720011.某供热企业2013年度实际占用土地面积为8000平方米，其中企业办子弟学校占地1200平方米，厂房占地4000平方米，行政办公楼占地1800平方米，厂区内绿化占地1000平方米。2013年该供热企业向居民供热

7、取得收入3000万元，向非居民供热取得收入5000万元。已知当地城镇土地使用税年税额为5元/平方米，则该供热企业2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.21250B.25000C.26500D.2785012.某物流企业2013年年初实际占用土地面积为9600平方米，其中大宗商品仓储设施用地3800平方米。该物流企业2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。（城镇土地使用税年税额为12元/平方米）A.69600B.92400C.10400D.11520013.某电力企业2013年年初实际占用土地面积为7000平方米，其中供电部门的输电线路用地800平方米，变电站用地1200平方米，发电厂房用

8、地2000平方米，办公用地1600平方米，生活用地1400平方米。当年2月经批准占用非耕地1500平方米用于建造厂房，该厂房于9月完工并投入使用。已知当地城镇土地使用税年税额为7元/平方米，则该电力企业2013年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.29750B.37625C.40675D.4375014.下列各项中，需要缴纳城镇土地使用税的是（ ）。A.农副产品加工厂占地B.市政街道用地C.军队公务用地D.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地15.某企业于2013年7月购买一栋新建办公楼并支付部分款项，8月份将该办公楼交付使用，9月份支付该办公楼剩余款项，该企业就此办公楼占用的土地开始缴纳

9、城镇土地使用税的时间是（ ）。A.2013年7月B.2013年8月C.2013年9月D.2013年10月二、多项选择题1.下列各项中，属于城镇土地使用税特点的有（ ）。A.对占用土地的行为征税B.征税对象是土地C.征税范围有所限定D.兼有凭证税和行为税性质E.实行差别幅度税额2.下列各项中，属于城镇土地使用税征税范围的有（ ）。A.城市郊区B.城市市区C.农村D.建制镇E.县人民政府所在地的城镇3.下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（ ）。A.土地使用权未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税B.土地使用权共有的，由土地管理人缴纳城镇土地使用税C.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇

10、土地使用税D.土地出租的，由承租人缴纳城镇土地使用税E.在县城范围内使用土地的外国企业需要缴纳城镇土地使用税4.根据城镇土地使用税的相关规定，下列表述不正确的有（ ）。A.经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的50%B.经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但须报经国家税务总局批准C.市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行D.纳税人在占用土地时一次性缴纳城镇土地使用税E.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳5.下列

11、各项中，免征或暂免征收城镇土地使用税的有（ ）。A.实行自收自支、自负盈亏的事业单位自用的土地B.公园管理单位的办公用地C.企业厂区以外的公共绿化用地D.人民团体办公用地E.企业厂区内的铁路专用线用地6.下列关于城镇土地使用税的表述中，不正确的有（ ）。A.自行开山填海整治的土地和改造的废弃土地，减半征收城镇土地使用税B.矿山的运矿运岩公路、尾矿输送管道用地，免征城镇土地使用税C.供电部门的输电线路用地应依法缴纳城镇土地使用税D.水电站的发电厂房用地应征收城镇土地使用税E.水利设施用地免征城镇土地使用税7.下列单位自用的土地中，免征城镇土地使用税的有（ ）。A.国家机关B.国有企业C.名胜古迹

12、D.外商投资企业 E.宗教寺庙8.下列各项中，需要缴纳城镇土地使用税的有（ ）。A.校办企业的经营用地B.经济适用住房建设用地C.企业投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构自用的土地D.外国企业的生产厂房用地E.矿山企业的生活区用地9.下列各项中，可直接免征城镇土地使用税的有（ ）。A.国家机关职工家属的宿舍用地B.核工业总公司所属企业办公区用地C.政府部门自用的办公楼用地D.个人所有的居住房屋及院落用地E.肉制品加工企业生猪养殖基地占地10.根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的城镇土地使用税予以免征B.道路客运站场的运营用地

13、免征城镇土地使用税C.由国家财政部门拨付事业经费的劳教单位自用的土地免征城镇土地使用税D.廉租住房建设用地免征城镇土地使用税E.核电站应税土地在基建期内免征城镇土地使用税11.下列各项中，免征或暂免征收城镇土地使用税的有（ ）。 A.中国海洋石油总公司输油气管线用地B.城市公交站场办公用地C.中国人民银行总行自用的土地D.为城镇居民提供生活用水而建设的供水工程运营管理单位的办公用土地E.国家外汇管理局自用的土地12.下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（ ）。A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税B.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地

14、使用税C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税13.根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳B.城镇土地使用税的缴纳期限由省、自治区、直辖市税务机关确定C.纳税人新征用的土地，必须于批准征用之日起30日内申报登记D.城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地E.在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点参考答案及解析一、单选选

15、择题1.【答案】D【解析】凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。2.【答案】C【解析】经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。3.【答案】B【解析】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。4.【答案】A【解析】由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位自用的土地免征城镇土地使用税，但出租给生产企业的土地需要照章纳税。该事业单位2013年应缴纳城镇

16、土地使用税=160067/12=5600（元）。5.【答案】A【解析】企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用的土地免征城镇土地使用税。该企业2013年应缴纳城镇土地使用税=（18000-800-2200-4000）8+400085/12=101333.33（元）。6.【答案】C【解析】纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。该企业2013年应缴纳城镇土地使用税=（15000-4000）5+400051/12+300055/12=62916.67（元）。7.【答案】D【解析】对免税单位无偿使用纳税单位的土地

17、（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。该企业应缴纳城镇土地使用税=（3600-600）12+600125/12=39000（元）。8.【答案】B【解析】土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。甲企业当年应缴纳城镇土地使用税=（4000+800060%+1000）2=19600（元）。9.【答案】A【解析】盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税，但对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税。该盐场2

18、013年应缴纳城镇土地使用税=（78000-6000-10000）4=248000（元）。10.【答案】C【解析】民航机场飞行区用地、场内外通信导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地，免征城镇土地使用税，但是场内道路用地、机场工作区用地、生活区用地、绿化用地，均须按规定征收城镇土地使用税。该机场2013年应缴纳城镇土地使用税=（9300-3100-1200）6=30000（元）。11.【答案】C【解析】自2011年7月1日至2015年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的土地继续免征城镇土地使用税；既向居民供热，又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业，按

19、其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例划分征免税界限。该供热企业2013年应缴纳城镇土地使用税=400055000/（3000+5000）+（1800+1000）5=26500（元）。12.【答案】B【解析】自2012年1月1日至2014年12月31日，对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。该物流企业2013年应缴纳城镇土地使用税=（9600-3800）12+38001250%=92400（元）。13.【答案】D【解析】对供电部门的输电线路用地、变电站用地免征城镇土地使用税。该电力企业2013年应缴纳城镇土地使用税=（7000-

20、800-1200）7+1500710/12=43750（元）。14.【答案】A【解析】选项BCD：免征城镇土地使用税。15.【答案】C【解析】购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。二、多项选择题1.【答案】ABCE【解析】选项D：不属于城镇土地使用税的特点。2.【答案】ABDE【解析】城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。3.【答案】CE【解析】选项A：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；选项B：土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税；选项D：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，所以将土地出租的，由出租人

21、缴纳城镇土地使用税。4.【答案】ABD【解析】选项AB：经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%；经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准；选项D：城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，并不是在占用土地时一次性缴纳。5.【答案】BCD【解析】选项A：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免征城镇土地使用税，但是对实行自收自支、自负盈亏的事业单位自用的土地应照章征收城镇土地使用税；选项E：对企业的铁路专用线、公路等用地，除另有规定者外，在企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的，

22、应照章征收城镇土地使用税。6.【答案】AC【解析】选项A：自行开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年；选项C：供电部门的输电线路用地免征城镇土地使用税。7.【答案】ACE【解析】国家机关、名胜古迹、宗教寺庙自用的土地，免征城镇土地使用税。8.【答案】ADE【解析】选项B：对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税；选项C：对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构自用土地，暂免城镇土地使用税。9.【答案】CE【解析】选项A

23、D：国家机关职工家属的宿舍用地、个人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免城镇土地使用税；选项B：核工业总公司所属企业办公区用地应依照规定征收城镇土地使用税。10.【答案】ABCD【解析】选项E：核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税。11.【答案】ABCE【解析】选项D：对为农村居民提供生活用水而建设的供水工程运营管理单位的生产、办公用土地，自2011年1月1日至2015年12月31日免征城镇土地使用税。12.【答案】ABCE【解析】选项A：购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税；选项B：出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；选项C：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；选项E：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。13.【答案】ACDE【解析】选项B：城镇土地使用税的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。