建筑工程预算定额换算.docx

1、建筑工程预算定额换算建筑工程预算定额换算 12.1 构件混凝土换算 （1） 换算原因 当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。 （2）换算特点 混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。 （3） 换算公式 换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量 （换入混凝土基价-换出混凝土基价） 例现浇 C25钢筋混凝土矩形梁。 解： 换算定额号： 定-2、（表7-2）、附-10、附-11（表7-6） 换算后基价= 6271.44+10.15 （162.63-146.98） = 6880.29（元/10m3） 换算

2、后材料用量（每10m3） 52.5Mpa水泥：10.15 313=3176.95（kg） 中砂：10.15 0.46=4.669（m3） 0.54烁石：10.15 0.89=9.034（m3） 12.2 楼地面混凝土换算 （1）换算原因 楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。 （2）换算特点 同抹灰沙浆的换算特点。 （3）换算公式 换算后定额基价 = 原定额基价+（定额人工费+定额机械费）（K-1） + 换入砂浆用量换入砂浆基价换出砂浆用量换出砂浆基价 式中： K工、机费换算系数 K= 混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入混凝土用

3、量=（定额混凝土用量）/（定额混凝土厚度）设计混凝土厚度 换出混凝土用量=定额混凝土用量 例 C20混凝土地面面层800mm厚 解： 用公式换算 换算定额号：定-5（表7-3）、附-9、附-10（表7-6） 工、机费换算系数 K=8/6=1.333 换入混凝土用量 = 6.06/6 8 = 8.08（m3） 换算后定额基价 =1018.38+（159.60+25.27） （1.333-1）+8.08 146.98-6.06 136.02 =1443.26（元/100m2） 换算后材料用量（100m2）： 42.5Mpa水泥：8.08 313=2529.04（kg） 中砂：8.08 0.46=3

4、.717（m3） 0.54烁石：8.08 0.89=7.191（m3） 12.3 乘系数换算 乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙 时，定额人工乘以1.10系数；楼地面垫层用于 基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20。 例 C15混凝土基础垫层。 解： 根据题意按某地区预算定额规定，楼地面垫层定额用于基础垫层时，定额人工费以1.20系数。 换算定额号：定-3（表7-2） 换算后定额基价=原定额基价+定额人工费（系数-1） =1673.96+258.72 （1.20-1） =1725.7（元/10m3） 其中：人工费=258

5、1.20 =310.46 元/10m3 12.4 其他换算 其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算。 例9 1：2防水砂浆墙基防潮层（加水泥用量8%的防水粉） 解：根据题意和定额“定-4”（表7-2）内容应调整防水粉的用量。 换算定额号：定-4（表7-2）、附-6（表7-5）。 防水粉用量=定额砂浆用量砂浆配合比中的水泥用量 8% = 2.07 635 8% =105.16kg 换算后定额基价 = 原定额基价+防水粉单价 （防水粉换入量防水粉换出量） = 675.29+1.20 （105.16-66.38） = 721.83（元/100m2） 材料用量（每100m2）： 32.5MP

6、a水泥：2.07 635=1314.45（kg） 中 砂：2.07 1.04=2.153（m3） 防 水 粉：2.07 635 8%=105.16（kg） 小结： 虽然都是混凝土换算，但是构件混凝土换算与楼地面混凝土换算的定额单位不同，因此其方法也不同。系数和其他换算是扩充定额使用范围的办法。 练习题 详习题 定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型 1、 工程量的换算； 2、 人工、机械系数的调整； 3、 定额基价的换算； 4、 材料规格的换算 一、工程量的换算 工程量的换算是根据预算定额中规定的内容，将在施工图

7、中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。 例：莫装饰大厅的异型艺术吊顶，图纸计算的展开面积为 150m2。按照此部分工程量的计算规则，定额规定：异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1.15计算。 工程量的换算：1501.15=172.54m2 二、人工、机械系数的调整； 由于施工图纸设计的工程项目内容，与定额规定的工程项目内容不尽相同，定额规定：在定额规定的范围内人工、机械的费用可以进行调整。这部分内容一般常常容易漏算，这就要求你在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明，记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。 例：有一基础梁，设计要求安装采用端头焊接的方法连

8、接，查 安徽省2000年综合定额02-202项预制混凝土基础梁子目，定额基价为：6842.6元/10M3， 综合工日为25.84元/工日， （1）含量为59.511工日/10m3。 （2）电焊条3.14元/kg含量为0.784kg/10m3。 且下有注：预制混凝土基础梁安装，如果有电焊焊接，每10m3构件增加 （1）电焊条5.45kg,（2）交流电焊机0.40台班，（3）综合人工0.60工日 这里的定额基价6842.6元/10M3就不能直接采用，换算如下： 1）换算人工：59.511+0.60=60.111（工日） 工日定额价=60.11125.84=1553.268元/10m3 2) 换算材

9、料：5.45+0.784=6.234kg 电焊条材料定额价=6.2344.8=29.92元/10m3 3) 换算机台班：这里只能查到直流电焊机的台班，无交流电焊机的台班，那我们就到定额的附录中主要材料及机械单价表去查 差得交流电焊机的台班105元/台班。 定额价：0.40*105=42元/10m3 定额基价换算：6842.6元/10M3-59.51125.84(定额人工费)+ 1553.268（换算人工费）-0.7844.8（定额量）+29.92（换算量）+42（交流电焊机的台班费）=6926.23元/10M3 换算后的定额基价=6926.23元/10M3 三、定额基价的换算（材料价格的换算）

10、 由于定额的预算材料价，是采用编制时当地的市场价格（定额材料价），定额发行后一般要执行很多年，这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。俗称材料调差或材料差价的调整。调整材料差价，也就是调整定额基价。 定额基价（材料价格）的换算可分两种类型： 1、套价后进行材料的分析，把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值，俗称材料差价，合并到直接费中再进行取费计算。 2、套定额时，在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料，查出他的定额材料价，和定额含量，按下式计算： 定额基价+定额消耗量换算材料的市场价-定额消耗量定额材料价=换算后定额基价（按此式计算，材料分析后不需再进行主要材料调差）

11、 例：某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2，多空砖24011590的市场价为0.85元/块，计算调整后的定额基价 查安徽省2000年综合定额编号03-030项，基价4718.56元/100m2 多孔砖24011590的定额材料价390元/千块，含量7.608/100m2 计算：4718.56-7.608390+7.6080.851000=8218.24元/100m2 换算后定额基价=8218.24元/100m2 四、材料规格（用量）的换算 由于设计施工图的主要材料规格与定 额的规格的主要材料规格不一定相同，由于规格的变化就引起用量的变化，也就引起了定额价的变化，这时候就必须进行调整。

12、两种不同规格的材料如何调整呢？这里要借助价，我们只要找到他们的差价就可以啦。 差价=（相同品牌的）图纸规格的主材费-（相同品牌的）定额规格的主材费（注：以定额计量单位为准） 图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）市场单价 定额规格的主材费=定额消耗量定额材料价 换算后定额基价=换算前定额基价差价 例：某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴15075密缝，而市场上相同品牌的只有200150面砖类型，市场价为450元/千块，定额基价怎样换算呢？ 换算如下：查安徽省1999年装饰综合定额，编号2-75项，基价5298.81元/100m2, 面砖15075的消耗量（含量）9.11千块/100m2, 定额价331.1

13、6元/千块 按上式： 1）定额规格的主材费=定额消耗量定额材料价=9.11331.16=3016.86元 2）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）市场单价 200150面砖实际消耗量为多少呢？看下式， 200150规格的面砖100m2的块数=100/0.20.15=3.33千块1.025（损耗率）=3.42千块 3.42*450=1539元 差价=1539元-3016.86元=-1477.86元（调减） 换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2 我想最关键的还是要熟悉定额，特别是定额子目了包括的是那些费用，千万不要套错或多套。 只有了解了子目里面的一些费用

14、，发现费用不一致，要换算价格。 例1 1：2水泥砂浆底13厚， 1：2水泥砂浆面7厚 抹砖墙面 解： 定额号：定-6（表7 换算-3）、附-6、附-7（表7-4） 换算后定额基价 = 688.242.10（230.02210.72） = 688.242.1019.30 = 688.2440.53 = 728.77（元/100m2） 换算后材料用量（100m2） 32.5Mpa水泥：2.10635=1333.50（kg） 中 砂： 2.101.04=2.184（m3） 例 2 1：3水泥砂浆底15厚，1：2.5水泥砂浆面7厚抹砖墙面。 解 换算定额号：定-6（表7-3）、附-7、 附-8（表7-

15、5） 工、机费换算系数=（15+5）（13+7）=1.10 换算后定额基价 = 688.24（184.80+52.23）（ 1.10-1） 1.604182.821.39210.72 = 688.24237.030.10293.24292.90 = 688.2423.70293.24292.90 = 712.28（元/100m2） 换算后材料用量（每100m2） 32.5Mpa水泥： 1.6044650.71558=1142.04（kg） 中砂： 1.6041.140.711.14=2.638（m3） 例 3 1：2水泥砂浆底14厚，1：2水泥砂浆面9厚抹砖墙面。 解 ： 换算定额号：定-6（表7-3）、附-6、附-7（表7-5） 工、机费换算系数：K=（14+9）（13+7）= 1.15 1：2水泥砂浆用量=2.102023=2.415（m3） 换算后定额基价 = 688.24（184.80+52.23）（1.15-1） 2.415230.022.10210.72 = 836.78（元/100m2） 换算后材料用量（每100m2）： 32.5Mpa水泥： 2.415635=1533.53（kg） 中 砂： 2.4151.04=2.512（m3）