建筑工程分部分项工程划分及相关验收表格与资料填写导则.docx

1、建筑工程分部分项工程划分及相关验收表格与资料填写导则序号建筑工程分部工程、分项工程划分分部工程子分部工程分 项 工 程1地基与基础无支护土方土 方 开 挖、土 方 回 填。有支护土方排桩，降水，排水，地下连续墙，锚杆，土钉墙，水泥土桩，沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基，砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。地

2、下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，锚喷支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道，渗排水，盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板，钢筋，混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理。砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体。钢结构焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土。2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的链接，劲钢（管）制作、安

3、装，混凝土。砌体结构砖砌体，混凝土小型砌块空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体、配筋砖砌体。钢结构钢结构焊接，紧固件链接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护。网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料。3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥

4、混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰、清水砌体勾缝。门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙。饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴。幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙。涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气器罩制作与安装，门

5、窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装。4建筑屋面卷材防水面层保温层，找平层，卷材防水层，细部构造。涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造。瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面、金属板屋面，细部构造。隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面。5建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热。室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装。室内热水供应系统管道及购配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热。卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装。室内采暖系统

6、管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室。室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池。室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装。供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制

7、柜安装，电线电缆、导管和线槽敷设、电线电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑物照明通电试运行，接地装置安装。变配电室变压器、箱式变压所安装，成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设。供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿管线槽敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验。

8、电气动力成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。电气照明安装成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电柜（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。备用和不间断电源安装成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、

9、照明配电箱（盘）安装，柴油发动机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装。防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装。7智能建筑通信网络安装通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统。办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统。建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾

10、报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统。安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统。综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装，智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口。电源与接地智能建筑电源，防雷及接地。环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境。住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建

11、筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台。8通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试。净

12、化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试。制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试。空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试。电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，轨道、门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收。液压电梯安装设备进场

13、验收，土建交接检验，液压系统，轨道、门系统，轿箱，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收。自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层，保温材料，饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层，隔热材料，保温材料隔气层，隔气层，幕墙玻璃，单元式幕墙板块，通风换气系统，遮阳设施，冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门，窗，玻璃，遮阳设施等4屋面节能工程基层，保温隔热层，保护层，防水层，面层等5地面节能工程基层，保温层，保护层，面层等6采暖节能工程系统制式，散热器，阀门与仪表，热力入口装置，

14、保温材料，调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备，管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。10监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等关于合肥市建筑工程质量验收监督综合表的填写1、 为了配合新版建筑工程施工质量验收系列规范在我市贯彻实施，统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行

15、为，根据中华人民共和国和国家标准GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准和安徽省建设厅建管2002259号文件关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础实施工程竣工验收与备案管理规定”的通知规定，编制本综合表。本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程主要分部及重要专业分项工程质量验收记录及结论，是工程质量归档资料的主干，它所反映的是工程质量验收的结果而不是过程，仅仅是验收结果的记录，大量的关于验收过程内容应该在检验批、分项工程等验收记录用表中得到体现，因此，本表应与有关专业规范质量验收表、安徽省工程竣工验收报告等配套使用。一、 基槽（坑）验收记录1、“轴线引测基准：应检查基槽（坑）的轴

16、线引测基准与规划及设计文件是否相符，经检查确认后，填写“经检查，轴线引测基准与规划及设计文件相符。”2、“标高引测基准”，应检查基槽（坑）的标高引测基准与勘察报告及文件是否相符，经检查确认后，填写“经检查，标高引测基准与勘察报告及设计文件相符。”3、“轴网（标高）测量”应分别复核轴网及标高的测量精度，并填写“经复核，符合验收规范要求”。4、“勘察单位意见”由地质勘察单位如实填写现场查看的情况，以及对地基基础的安全有较大影响的特殊情况及处理意见。5、“设计单位意见”由设计单位根据现场察看的情况以及勘察单位对地基情况的意见，提出特殊情况处理意见和对应特别注意的控制事项。6、“验收结论”，由监理（建

17、设）单位根据验收时各方一致意见如实。填写“基槽（坑）经勘察、设计等单位共同验收，均满足勘察设计以及施工质量验收规范要求，可以进入下道工序施工。”7、特别说明 基槽（坑）验收必须经施工单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。 勘察单位、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是同等技术资质的专业人员。本表中各相关单位必须签字，同时盖章（技术部门公章即可）二、 深基坑支护工程验收记录 相关内容的填写同“一、基槽（坑）验收记录”三、 桩基工程验收记录相关内容的填写同“一、基槽（坑）验收记录”四、 基础工程验收记录（略）五、 刚结构、网架工程验收记录1、“验收意见”：专业监理工程

18、师或建设单位项目负责人对资料审查后，填写 ：“符合要求或完整。”2、验收结论：由监理单位（建设单位）根据验收时各方一致意见如实填写，“经验收组验收， 钢结构、网架工程的施工质量满足设计文件、施工合同以及质量验收规范的要求，可以进行新的工序施工”。3、刚结构、网架验收必须经总包单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。4、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是同等技术资质的同专业人员。5、本表中各相关单位必须签字同时盖章（技术部门公章即可）。六、 主体工程验收记录相关内容的填写同“五、钢结构、网架工程验收记录。“七、 工程验收记录本表为通用表格，使用于装饰装修以及安装等专

19、业工程质量验收，其他相关内容的填写同“五、钢结构、网架工程验收记录。“关于工程竣工验收报告的填写为了加强工程竣工与备案管理工作，确保工程质量，维护建筑市场次序，保障工程使用者的合法权益，安徽省建设厅特别制定工程竣工验收报告，它是工程竣工验收合格的证明文件，是办理竣工验收备案手续和房屋权属证书的重要依据，它和合肥市建筑工程质量验收监督综合表配套使用其内容相互补充，本报告一式三份，由建设单位、施工单位、工程质量监督单位分别持有，任何单位和人人不得私印刷。本报告在工程竣工验收合格后由建设单位填写，须本人签名的不得有他人代签现象，其填写应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水。而不得使用易退色的

20、书写材料，如红色墨水、圆珠笔、铅笔等、书写字迹应清楚、工整、整洁。一、 房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一揽表本表记录工程概况，应详细填写，“设计能力”是指工程的总户数、容纳人数、座位数、床位数、藏书册数、展位数、年生产的吨、辆、台数等。“工程主要内容”应详细记录工程所在地点和面积、结构类型、层次、单元数，以及简单记录工程的主要概况。工程各责任主体名称应填写全称。二、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录本表填写内容参见导则中关于本表的填写三、 工程竣工验收意见本表建设单位应根据验收组的意见进行填写，验收意见内容包括设计功能、设计各项指标实现情况，建设单位执行法律、法规以及工程建设强制标准等方

21、面的简单评价，应记录工程的质量等级，详细记录工程中存在问题的整改情况以及难以弥补的质量缺陷（但不得影响安全及使用功能）四、 专业管理部门验收意见本表应由专业管理部门明确各专业通过验收的意见，并加盖其法人单位公章。若各专业部门已经出具过相关专业验收意见，也可以由建设单位详细摘录专业管理部门的认可文件（或不需要认可的依据），并加盖建设单位公章。（1） 公安消防部门：建设单位摘录安徽省合肥市公安局建设工程消防验收意见书的内容，如意见书编号以及验收的结论和时间。（2） 规划部门：摘录规划部门出具的安徽省建设工程竣工规划验收证中内容，应摘录编号、时间以及发证机关和验收结论。（3） 环保部门：摘录环保部门

22、出具的验收意见，若工程无环保要求，应摘录相关部门出具的认可依据。（4） 城建档案管理机构：摘录合肥市城建管理处出具的验收合格证中内容，记录验收的时间、意见等。监督验收意见由合肥市建筑工程质量监督站对验收的组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出意见，但不下肯定结论。如本工程分、基槽、基础、结构验收以及竣工验收四阶段验收，我站对建设单位组织的各阶段验收进行了监督，其组织形式、程序、条件、人员资格均符合要求，工程实体所发现的问题均已进行了整改，监理（建设）、施工单位提供的资料均完整。质量验收相关配套表格填写导则合肥市建筑工程质量监督站2004年12月1日为了帮助合肥地区各施工、建设、监

23、理等单位质量、技术人员准确理解和应用新版系列施工质量验收规范的各项配套验收表格，规范各类表格填写要求，根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，并结合本地区的实际情况，制定了本导则。本导则适用与本市行政区域范围内按新规范进行质量验收的各类房屋建筑工程。本导则由合肥市建筑工程质量监督站负责解释。一、施工现场质量管理检查记录表（附录表A.0.1）本表是建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中第3.0.1条“施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度”在施工现场具体的体现，它是保证工程开工后施工顺利和保证工

24、程质量的基础。通常情况下一个阶段或一个单位（子单位）工程检查一次，如果后续参建单位发生变化或主要管理人员及制度发生变化时，也可多次检查，由监理或建设单位视工程的具体情况而定。本表应在开工之前，由施工单位的项目经理和项目技术负责人根据工程的特点以及表中所列相关内容的规定，由施工单位质量（技术）部门组织填写相关的内容。其内容不得填写“有”、“无”或“符合要求”等空洞无物的笼统内容，如：“现场质量管理制度”栏，其内容应填写“技术交底制度、质量例会制度、质量检查制度”等。如果资料较多时，可以将有关资料进行编号，只需将编号填写上，著名份数，同时提交相关资料以及管理制度等文件或复印件以备查，监理单位的总监

25、理工程师或建设单位的项目负责人应根据现场的具体情况逐项进行核查，认为其相关内容较为完整齐全，内容真实，有针对性，可操作性。应在“检查结论”栏填写“本工程的施工现场质量管理制度经检（核）查基本完整，内容具体、有针对性、可操作性”同时签字，将本表纳入工程质量资料归档，形成档案资料。并将有关文件的原件或复印件返还施工单位。反之，如总监理工程师或建设单位项目负责人检查验收不合格时，施工单位项目部必须限期整改，否则工程不得开工，施工过程中，监督机构、监理单位应逐项监督制度的执行情况。1、 表头部分填写参见工程建设各责任方的主要概况。工程名称栏，要填写工程名称全称，要于合同或招标文件中的工程名称一致。施工

26、许可证栏，填写合肥市建管局批准发布的施工许可证编号。建设单位栏填写合同文件中的甲方，单位名称要于合同上的单位一致。建设单位项目负责人栏，应填写合同书上或文字形式委托的代表工程的项目负责人。工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。设计单位栏，填写设计合同中签章单位的名称其全称应与印章上的名称一致。监理单位栏，填写单位全称，应与合同或协议书中的名称一致。总监理工程师栏应是合同或协议书中明确的监理负责人。也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责人，总监理工程师必须有监理工程师任职资格证书，并要与其各相关专业对口。施工单位栏填写施工合同中；签章单位的全称，与签章上的名称一致。项目经

27、理栏、项目技术负责人栏与合同或施工许可证明确的项目经理、项目技术负责人一致。 2、检查项目部分填写各项检查项目文件的名称或编号，并将文件（原件或复印件）附在表后供检查，检查后将文件还原单位。 现场质量管理制度栏：主要是图纸会审、设计交底、技术交底的审批制度、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度等。 质量责任制栏：施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人，定期检查。 主要专业工种操作上岗证书栏：涉及的工种很多，要求架子工、焊工、电工、垂直运输（塔吊、龙门架）司机、防水工等。 分包方资质与对分包单位的管理制度栏：各专业承包单位的资质要齐全，要与其承

28、包单位要有管理分包单位的管理制度，包括技术质量方面的管理制度等。 施工图审查情况栏：重点查看合肥市建筑施工图审查中心对施工图审查批准及审查报告，如图纸分批出图，施工图审查可分阶段进行。 地质勘察资料栏：应有具有勘察资质的单位出具的正式的地质勘察报告，包括详勘以及补勘报告等。 施工组织设计、施工方案及审批栏：重点检查施工组织设计和施工方案的编写内容，是否具有针对性、指导性以及可操作性。施工组织设计和施工方案要有编制单位的名称，审批单位的审批意见等。 施工技术标准栏：施工技术标准是检验批的操作依据，是保证工程质量的基础，施工企业应有符合自身特点的企业标准，施工现场应备有工程施工所需要的技术标准。

29、工程质量检查制度栏：包括三方面的检查,一是主要原材料、设备进场检验制度，二是施工过程的试验报告检查制度，三是竣工后的抽检检测制度。 搅拌站及计量设置栏：主要针对现场搅拌站的计量设施情况、管理制度等。 现场材料、设备存放与管理栏：施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件建立库房，保证材料设备的正常使用。3、 检查项目填写内容根据检查情况，将检查结果填写到相对应的栏中。可直接将有关资料的名称写上，资料较多时也可将有关资料进行编号填写，注明份数。4、 检查结论栏由总监理工程师或建设单位项目负责人填写。总监理工程师或建设单位项目负责人，对施工单位的各项资料进行核查验收，验收合格后，签

30、署认可意见：“本工程的现场质量管理制度经检查基本完整，内容具体，有针对性、可操作性。”（附样表）样表 施工现场质量管理检查记录表 开工日期： 年 月 日工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人1现场质量管理制度（1）质量例会制度；（2）月评比及奖罚制度；（3）三检及交接检；（4）质量与经济挂钩制度；（5）图纸会审、技术交底的审批制度等。2质量责任制度（1）岗位责任制度（2）设计交底制度（3）技术交底制度（4）挂牌制度3主要专业工种操作上岗证书测量工、起重工、电工、焊工、架子工、防水工、垂直运输司机等相关专业人员均有上岗证。4分包方资质与对分包单位的管理制度（1）分包方专业资质；（2）分包方的管理制度；（3）总包单位对分包单位的质量技术的管理制度。5施工图审查情况施工图纸审查机构出具的审查报告及审查批准书。6地质勘察资料地质勘察报告（应包括祥堪报告及补堪报告）7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、施工方案的编制、审核、审批手续齐全，针对性和可操作性一致。8施工技术标准有模板、钢筋、砼灌注等20多种9工程质量检验制度（1）有原材及施工检验制度；（2）抽测项