个人房屋租赁合同精简版格式.docx

1、个人房屋租赁合同精简版格式个人房屋租赁合同精简版【个人房屋租赁合同精简版一】甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：设施、设备清单1. 厨房用具清单及数量：2. 卫生间用具及数量：3. 家具清单及数量：4. 水表现数： 电表现数：5. 装修状况记录：6. 其它设施、设备：甲方： 乙方： 签约日期：年 月 日 签约地点：【个人房屋租赁合同精简版二】编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务， 经协商

2、一致， 订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积 /使用面积/ 套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份 证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可 复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月

3、日起至 年 月 日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：（1）租赁期间， 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。（2） 2、乙方

4、交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及 所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方 负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模

5、、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间， 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转 让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合

6、同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响 居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合 同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（ 5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给 甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满个月前书

7、面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常 使用状态。2、验收时双方共同参与， 如对装修、器物等硬件设施、 设备 有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后， 将承租房屋及附属设施、 设备 交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条 甲方违约责任

8、处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付 乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还 应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给 乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定， 提前收回房屋的， 应按照合同总租 金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲 方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本

9、合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部 损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费 用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内， 乙方未经甲方同意， 中途

10、擅自退租的， 乙方 应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金， 每逾期一日， 则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 乙方逾期归还， 则每 逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归 还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、乙双方 造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退

11、少补4、不可抗力系指 “ 不能预见、 不能避免并不能克服的客观 情况 ” .第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等 法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协 商或调解解决不成的， 按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择 一种）1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、 2、 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号：电

12、话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月曰签约日期：年 月曰签约地点： 签约地点：设施、设备清单本设施清单为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日 签约地点：个人房屋租赁合同精简版】出租方（以下简称甲方）承租

13、方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋 出租给乙方的相关事宜协议如下：1. 甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米， 房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期 满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租 赁合同。3. 经双方协商该房屋第一年租金为 元；以后每年递增 %. 租 金一年一付，乙方应于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。4、签订本合

14、同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保 证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算， 若乙 方依约履行，该费用全部退还乙方。5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用6. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如 改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均 须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋，须在 1 个月前书面通知乙方，在同

15、等条件 下，乙方有优先购买权。 8. 甲方有以下行为之一的， 乙方有权解除合 同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。 （ 2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在 甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变 本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进 行非法活动。 （6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成损害的。

16、（ 7）逾期缴纳房租的。10. 租赁期满前，乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满 2 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素 导致合同无法履行的，合同自然终止。11. 合同实施时， 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设 备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。12. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付

17、违约金。 1）未经 甲方书面同意， 将房屋转租、 转借给他人使用的； 2）未经甲方书面同 意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 3 ）改变本合同规定的租赁用途 或利用该房屋进行非法活动的； 4）逾期未支付租金的。 5 ）租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6 ）赁期内，乙方 未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向 甲方支付违约金。 7 ）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则 逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任； 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、乙

18、双方造成损失的， 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”.14. 本合同自双方签 （章）后生效， 由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方： 乙方：年月日Word是学生和职场人士最常用的一款办公软件之一， 99.99% 的人知道它，但其实，这个软件背后，还有一大批隐藏技能你不知道。掌握他们，你将开启新世界的大门。Tab+Enter,在编过号以后，会自动编号段落Ctrl + D 调出字体栏，配合 Tab+Enter 全键盘操作吧Ctrl + L 左对齐， Ctrl + R 右对齐， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替换。然后关于替换，里面又大有学问！