中国房地产中介行业竞争格局现状及十三五投资战略研究报告.docx

1、中国房地产中介行业竞争格局现状及十三五投资战略研究报告2016-2022年中国房地产中介行业竞争格局现状及十三五投资战略研究报告观研天下（北京）信息咨询有限公司出版时间：2016年2016-2022年中国房地产中介行业竞争格局现状及十三五投资战略研究报告 【报告来源】观研网-http:/www.proresearch.org/ 【关 键 字】投资分析 行业分析 数据研究 行情预测 【出版日期】2016 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价格】纸介版：7200元电子版：7200元纸介+电子：7500元 http:/www.proresearch.org/report/fdch/20160

2、7/163517.html 房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。房地产中介企业发展迅速，目前全国从业人员已达数十万人，已逐步深入到社会生活的方方面面，特别是随着房地产市场运行机制日趋完善以及市场细分的日益加剧，房地产中介行业逐步凸显，对于盘活存量，联动消化增量，促进房地产投资与消费的双向拉动，完善房地产市场流通体系等方面发挥了越来越重要

3、的作用。房地产中介是房地产市场细分和集约化经营的结果，是房地产市场活动的重要组成部分，其发达程度已经成为房地产市场是否成熟的重要标志。 2016-2022年中国房地产中介行业竞争格局现状及十三五投资战略研究报告由观研天下（Insight&InfoConsultingLtd）领衔撰写，在周密严谨的市场调研基础上，主要依据国家统计数据，海关总署，问卷调查，行业协会，国家信息中心，商务部等权威统计资料。 报告主要研行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、产业链分析、替代品和互补品分析、行

4、业的主导驱动因素、政策环境。为战略投资或行业规划者提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行相关部门也具有极大的参考价值。报告目录：第一部分产业环境透视第一章房地产中介行业发展综述第一节房地产中介行业定义及分类一、行业定义二、行业主要产品分类三、行业特性及在国民经济中的地位第二节房地产中介行业统计标准一、统计部门和统计口径二、行业主要统计方法介绍三、行业涵盖数据种类介绍第三节最近3-5年中国房地产中介行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节房地产中介行业产业链分析一、产

5、业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性四、行业产业链上游相关行业分析1、房地产中介产品成本构成2、房地产行业发展状况及影响五、行业下游产业链相关行业分析六、上下游行业影响及风险提示第二章房地产中介行业市场环境及影响分析（PEST）第一节房地产中介行业政治法律环境（P）一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规三、房地产中介行业标准四、行业相关发展规划五、政策环境对行业的影响第二节行业经济环境分析（E）一、宏观经济形势分析1、国际宏观经济形势分析2、国内宏观经济形势分析3、产业宏观经济环境分析二、宏观经济环境对行业的影响分析1、经济复苏对行业的影响2、货币政策对行业的影响3

6、、区域规划对行业的影响第三节行业社会环境分析（S）一、房地产中介产业社会环境1、人口环境分析2、教育环境分析3、文化环境分析4、中国城镇化率二、社会环境对行业的影响三、房地产中介产业发展对社会发展的影响第四节行业技术环境分析（T）一、房地产中介技术分析二、房地产中介服务水平分析三、2014-2015年房地产中介技术发展分析四、行业主要技术发展趋势五、技术环境对行业的影响第三章国际房地产中介行业发展分析及经验借鉴第一节全球房地产中介市场总体情况分析一、全球房地产中介行业的发展特点二、2014-2015年全球房地产中介市场结构三、2014-2015年全球房地产中介行业发展分析四、2014-2015

7、年全球房地产中介行业竞争格局五、2014-2015年全球房地产中介市场区域分布六、2014-2015年国际重点房地产中介企业运营分析第二节全球主要国家（地区）市场分析一、欧洲1、欧洲房地产中介行业发展概况2、2014-2015年欧洲房地产中介市场结构3、2016-2022年欧洲房地产中介行业发展前景预测二、北美1、北美房地产中介行业发展概况2、2014-2015年北美房地产中介市场结构3、2016-2022年北美房地产中介行业发展前景预测三、日本1、日本房地产中介行业发展概况2、2014-2015年日本房地产中介市场结构3、2016-2022年日本房地产中介行业发展前景预测四、韩国1、韩国房地

8、产中介行业发展概况2、2014-2015年韩国房地产中介市场结构3、2016-2022年韩国房地产中介行业发展前景预测五、其他国家地区第四章中国房地产中介行业的国际比较分析第一节中国房地产中介行业的国际比较分析一、中国房地产中介行业竞争力指标分析二、中国房地产中介行业经济指标国际比较分析三、房地产中介行业国际竞争力比较1、生产要素2、需求条件3、支援与相关产业4、企业战略、结构与竞争状态5、政府的作用第二节全球房地产中介行业市场需求分析一、市场规模现状二、需求结构分析三、重点需求客户四、市场前景展望第三节全球房地产中介行业市场供给分析一、生产规模现状二、产能规模分布三、市场价格走势四、重点厂商

9、分布第二部分行业深度分析第五章我国房地产中介行业运行现状分析第一节我国房地产中介行业发展状况分析一、我国房地产中介行业发展阶段二、我国房地产中介行业发展总体概况三、我国房地产中介行业发展特点分析四、我国房地产中介行业商业模式分析第二节2014-2015年房地产中介行业发展现状一、2014-2015年我国房地产中介行业市场规模二、2014-2015年我国房地产中介行业发展分析三、2014-2015年中国房地产中介企业发展分析第三节2014-2015年房地产中介市场情况分析一、2014-2015年中国房地产中介市场总体概况二、2014-2015年中国房地产中介市场发展分析第四节我国房地产中介市场价

10、格走势分析一、房地产中介市场定价机制组成二、房地产中介市场价格影响因素三、2014-2015年房地产中介服务价格走势分析四、2016-2022年房地产中介服务价格走势预测第六章我国房地产中介行业整体运行指标分析第一节2014-2015年中国房地产中介行业总体规模分析一、企业数量结构分析二、人员规模状况分析三、行业资产规模分析四、行业市场规模分析第二节2014-2015年中国房地产中介行业销售情况分析一、我国房地产中介行业销售额二、我国房地产中介行业销售额变化特征分析三、我国房地产中介行业销售趋势预测第三节2014-2015年中国房地产中介行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析1、我国房地产中

11、介行业销售利润率2、我国房地产中介行业成本费用利润率3、我国房地产中介行业亏损面二、行业偿债能力分析1、我国房地产中介行业资产负债比率2、我国房地产中介行业利息保障倍数三、行业营运能力分析1、我国房地产中介行业应收帐款周转率2、我国房地产中介行业总资产周转率3、我国房地产中介行业流动资产周转率四、行业发展能力分析1、我国房地产中介行业总资产增长率2、我国房地产中介行业利润总额增长率3、我国房地产中介行业主营业务收入增长率4、我国房地产中介行业资本保值增值率第七章2016-2022年我国房地产中介市场供需形势分析第一节我国房地产中介市场供需分析一、2014-2015年我国房地产中介行业供给情况1

12、、我国房地产中介行业服务能力分析2、重点企业产能及占有份额二、2014-2015年我国房地产中介行业需求情况1、房地产中介行业需求市场2、房地产中介行业客户结构3、房地产中介行业需求的地区差异三、2014-2015年我国房地产中介行业供需平衡分析第二节房地产中介产品市场应用及需求预测一、房地产中介产品应用市场总体需求分析1、房地产中介产品应用市场需求特征2、房地产中介产品应用市场需求总规模二、2016-2022年房地产中介行业领域需求量预测1、2016-2022年房地产中介行业领域需求服务功能预测2、2016-2022年房地产中介行业领域需求服务市场格局预测二、重点行业房地产中介服务需求分析预

13、测第三部分市场全景调研第八章房地产中介行业产业结构分析第一节房地产中介产业结构分析一、市场细分充分程度分析二、各细分市场领先企业排名三、各细分市场占总市场的结构比例四、领先企业的结构分析（所有制结构）第二节产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析一、产业价值链条的构成二、产业链条的竞争优势与劣势分析第三节产业结构发展预测一、产业结构调整指导政策分析二、产业结构调整中消费者需求的引导因素三、中国房地产中介行业参与国际竞争的战略市场定位四、产业结构调整方向分析第九章我国房地产中介细分市场分析及预测第一节中国房地产中介行业细分市场结构分析一、房地产中介行业市场结构现状分析二、房地产中介行业

14、细分结构特征分析三、房地产中介行业细分市场发展概况四、房地产中介行业市场结构变化趋势第二节房地产传统经纪行业市场分析预测一、房地产经纪服务行业发展概述1、房地产经纪服务行业的构成与特点2、房地产经纪业与存量房市场关系3、房地产经纪行业的主要经营模式4、房地产经纪行业的业务分类二、我国房地产经纪行业发展分析1、我国房地产经纪行业发展现状2、房地产经纪发展方向分析3、房地产经纪行业的发展趋势三、房地产经纪机构的融资与上市第三节房地产代理行业市场分析预测一、房地产代理行业发展概述1、房地产代理行业业务领域2、房地产代理行业企业分类3、房地产代理区域行业特征4、房地产代理城市行业特征5、各区域城市典型

15、代理企业列表二、房地产策划代理业发展模式分析1、房地产代理企业发展模式分析2、房地产代理企业发展要素分析三、房地产代理行业发展分析1、房地产代理行业发展现状2、房地产代理行业发展趋势第四节房地产评估行业市场分析预测一、房地产评估行业发展概述1、房地产价格评估行业定义2、房地产评估的类型3、房地产评估的方法4、房地产投资价值的评估特点二、房地产评估行业发展分析1、房地产估价机构数量分析2、房地产估价机构收入规模3、房地产估价机构收入结构三、房地产评估行业存在问题1、估价机构产权问题2、行业法制建设问题3、估价人员素质问题4、行业有效竞争问题四、房地产评估行业发展趋势第十章我国房地产中介行业营销趋

16、势及策略分析第一节房地产中介行业销售渠道分析一、营销分析与营销模式推荐1、渠道构成2、销售贡献比率3、覆盖率4、销售渠道效果5、价值流程结构6、渠道建设方向二、房地产中介营销环境分析与评价1、国际环境下的房地产中介2、企事业需求下的房地产中介3、我国房地产中介市场整体环境三、销售渠道存在的主要问题四、营销渠道发展趋势与策略第二节房地产中介行业营销策略分析一、中国房地产中介营销概况二、房地产中介营销策略探讨1、中国房地产中介产品营销策略浅析2、房地产中介新产品的市场推广策略3、房地产中介细分产品营销策略分析第三节房地产中介营销的发展趋势一、未来房地产中介市场营销的出路二、中国房地产中介营销的趋势

17、预测第四部分竞争格局分析第十一章房地产中介行业区域市场分析第一节行业总体区域结构特征及变化一、行业区域结构总体特征二、行业区域集中度分析三、行业区域分布特点分析四、行业规模指标区域分布分析五、行业效益指标区域分布分析六、行业企业数的区域分布分析第二节房地产中介区域市场分析一、东北地区房地产中介市场分析1、黑龙江省房地产中介市场分析2、吉林省房地产中介市场分析3、辽宁省房地产中介市场分析二、华北地区房地产中介市场分析1、北京市房地产中介市场分析2、天津市房地产中介市场分析3、河北省房地产中介市场分析三、华东地区房地产中介市场分析1、山东省房地产中介市场分析2、上海市房地产中介市场分析3、江苏省房

18、地产中介市场分析4、浙江省房地产中介市场分析四、华中地区房地产中介市场分析1、河南省房地产中介市场分析2、湖南省房地产中介市场分析3、湖北省房地产中介市场分析五、华南地区房地产中介市场分析1、广东省房地产中介市场分析2、海南省房地产中介市场分析六、西南地区房地产中介市场分析1、四川省房地产中介市场分析2、重庆市房地产中介市场分析3、贵州省房地产中介市场分析七、西北地区房地产中介市场分析1、陕西省房地产中介市场分析2、甘肃省房地产中介市场分析3、新疆自治区房地产中介市场分析第十二章2013-2015年房地产中介行业竞争形势及策略第一节行业总体市场竞争状况分析一、房地产中介行业竞争结构分析1、现有

19、企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力6、竞争结构特点总结二、房地产中介行业企业间竞争格局分析1、不同地域企业竞争格局2、不同规模企业竞争格局3、不同所有制企业竞争格局三、房地产中介行业集中度分析1、市场集中度分析2、企业集中度分析3、区域集中度分析4、各子行业集中度5、集中度变化趋势四、房地产中介行业SWOT分析1、房地产中介行业优势分析2、房地产中介行业劣势分析3、房地产中介行业机会分析4、房地产中介行业威胁分析第二节中国房地产中介行业竞争格局综述一、房地产中介行业竞争概况1、中国房地产中介行业品牌竞争格局2、房地产中介业未来竞争格局和特点3、房地

20、产中介市场进入及竞争对手分析二、中国房地产中介行业竞争力分析1、我国房地产中介行业竞争力剖析2、我国房地产中介企业市场竞争的优势3、民企与外企比较分析4、国内房地产中介企业竞争能力提升途径三、中国房地产中介服务竞争力优势分析1、整体竞争力评价2、竞争力评价结果分析3、竞争优势评价及构建建议四、房地产中介行业主要企业竞争力分析1、重点企业资产总计对比分析2、重点企业从业人员对比分析3、重点企业营业收入对比分析4、重点企业利润总额对比分析5、重点企业综合竞争力对比分析第三节2014-2015年房地产中介行业竞争格局分析一、2014-2015年国内外房地产中介竞争分析二、2014-2015年我国房地

21、产中介市场竞争分析三、2014-2015年我国房地产中介市场集中度分析四、2014-2015年国内主要房地产中介企业动向五、2015年国内房地产中介企业拟在建项目分析第四节房地产中介行业并购重组分析一、跨国公司在华投资兼并与重组分析二、本土企业投资兼并与重组分析三、行业投资兼并与重组趋势分析第五节房地产中介市场竞争策略分析一、提升服务质量二、扩大信息资源三、提高人员素质四、品牌建设营销第十三章2013-2015年房地产中介行业领先企业经营形势分析第一节中国房地产中介企业总体发展状况分析一、房地产中介企业主要类型二、房地产中介企业资本运作分析三、房地产中介企业创新及品牌建设四、房地产中介企业国际

22、竞争力分析五、房地产中介行业企业排名分析第二节中国领先房地产中介企业经营形势分析一、中原集团有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向二、上海房屋置换股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向三、上海信义房屋中介咨询有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向四

23、、上海智恒加诚房地产经纪有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向五、顺驰（中国）不动产网络集团有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向六、北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向七、满堂红（中国）置业有限公司1、企业发展概况分析

24、2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向八、上海太平洋房屋服务有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向九、合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向十、北京我爱我家房地产经纪有限公司1、企业发展概况分析2、企业主营业务分析3、企业发展规模分析4、企业品牌及消费群

25、分析5、企业运营能力分析6、企业竞争优劣势分析7、企业最新发展动向第五部分发展前景展望第十四章2016-2022年房地产中介行业前景及趋势预测第一节2016-2022年房地产中介市场发展前景一、2016-2022年房地产中介市场发展潜力二、2016-2022年房地产中介市场发展前景展望三、2016-2022年房地产中介细分行业发展前景分析第二节房地产中介行业“十三五”总体规划一、房地产中介行业“十三五”规划纲要二、房地产中介行业“十三五”规划指导思想三、房地产中介行业“十三五”规划主要目标第三节2016-2022年房地产中介市场发展趋势预测一、2016-2022年房地产中介行业发展趋势二、20

26、16-2022年房地产中介市场规模预测1、房地产中介行业市场容量预测2、房地产中介行业销售收入预测三、2016-2022年房地产中介行业应用趋势预测四、2016-2022年细分市场发展趋势预测第四节影响企业生产与经营的关键趋势一、市场整合成长趋势二、需求变化趋势及新的商业机遇预测三、企业区域市场拓展的趋势四、科研开发趋势及替代技术进展五、影响企业销售与服务方式的关键趋势第十五章2016-2022年房地产中介行业投资价值评估分析第一节房地产中介行业投资特性分析一、房地产中介行业进入壁垒分析二、房地产中介行业盈利因素分析三、房地产中介行业盈利模式分析第二节2016-2022年房地产中介行业发展的影

27、响因素一、有利因素二、不利因素第三节2016-2022年房地产中介行业投资价值评估分析一、行业投资效益分析1、行业活力系数比较及分析2、行业投资收益率比较及分析3、行业投资效益评估二、产业发展的空白点分析三、投资回报率比较高的投资方向四、新进入者应注意的障碍因素第十六章2016-2022年房地产中介行业投资机会与风险防范第一节房地产中介行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产中介行业投资现状分析1、房地产中介产业投资经历的阶段2、2014年房地产中介行业投资状况回顾（1）总体投资及结构（2）投资规模及增速分析（3）分行业投资分析（4）分地区投资分析（

28、5）外商投资分析3、2014-2015年中国房地产中介行业风险投资状况4、2013-2015年我国房地产中介行业的投资态势第二节2016-2022年房地产中介行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产中介行业投资机遇第三节2016-2022年房地产中介行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、技术风险及防范三、供求风险及防范四、宏观经济波动风险及防范五、关联产业风险及防范六、产品结构风险及防范七、其他风险及防范第四节中国房地产中介行业投资建议一、房地产中介行业未来发展方向二、房地产中介行业主要投资建议三、中国房地产中介企业融资分析1、中国房地产中介企业IPO

29、融资分析2、中国房地产中介企业再融资分析第六部分发展战略研究第十七章2016-2022年房地产中介行业面临的困境及对策第一节2015年房地产中介行业面临的困境一、中国房地产中介行业发展的主要困境二、国家房地产政策的影响三、经营模式分析第二节房地产中介企业面临的困境及对策一、重点房地产中介企业面临的困境及对策1、重点房地产中介企业面临的困境2、重点房地产中介企业对策探讨二、中小房地产中介企业发展困境及策略分析1、中小房地产中介企业面临的困境2、中小房地产中介企业对策探讨三、国内房地产中介企业的出路分析第三节中国房地产中介行业存在的问题及对策一、中国房地产中介行业存在的问题二、房地产中介行业发展的建议对策三、市场的重点客户战略实施1、实施重点客户战略的必要性2、合理确立重点客户3、重点客户战略管理4、重点客户管理功能第四节中国房地产中介市场发展面临的挑战与对策一、中国房地产中介市场发展面临的挑战二、中国房地产中介市场发展对策第十八章房地产中介行业发展战略研究第一节房地产中介行业发展