工程监理规划.docx

1、工程监理规划*建设项目监理规划 编制： 审核： *建设监理有限公司二0一六年七月工程监理规划审批工程名称*建设项目 监理单位审批意见： 审 批 人： （签字） 监理单位： （盖章） 年 月 日 业主（建设）单位审批意见： 审 批 人： （签字） 业主（建设）单位： （盖章）年 月 日 1.1 工程概况 5 1.3 结构概况 8第二章 监理范围2.4 监理工作目标 102.5 监理工作制度 11 第四章 监理工作程序 4.1监理工作流程图 24第五章 “三控制”“两管理”“一协调”具体措施 5.1工程质量控制 48第六章 安全文明施工监理第七章 工程保修阶段的监理第八章 工程重大设计变更审核第九

2、章 监理设施 第一章 工程概况 1.1、工程概况中国石化涪陵页岩气基地建设项目位于重庆市涪陵新城区倪峰社区,总用地面积65.57亩，总建筑面积64748.94m2，建筑面积详下表：名称层数结构形式基础形式地下室层数建筑结构高度总建筑面积备注综合办公楼12F框架、剪力墙桩孔灌注桩地下1层51.5m25787m21#倒班公寓楼15F框架、剪力墙桩孔灌注桩地下2层51.45m16345.94m22#倒班公寓楼16F框架、剪力墙桩孔灌注桩地下2层54.851m16944.97m2综合服务楼4F框架、剪力墙桩孔灌注桩/20.6m5611.03m2门卫室1F剪力墙桩孔灌注桩/3.8m60m2 其中1,2楼

3、为职工宿舍楼，另有综合办公楼、综合服务楼、门卫室各一栋，项目建设用地为不规则四方形，周围为现有或拟建市政道路，交通便利，整个地块东西方向长度为255.33米，南北方向长度为179米，基础采用桩孔灌注桩；配套道路、绿化、室外系统等。 建设单位：中石化涪陵页岩气基地勘探开发有限公司 地勘单位：中石化江汉石油工程设计有限公司 设计单位：中石化江汉石油工程设计有限公司 施工单位：重庆建工第三建设有限责任公司 监理单位: 重庆渝海建设监理有限公司 质量监督单位:涪陵区质量监督站1.2 建筑概况1.2.1 填充墙体本工程填充墙体外墙采用250mm厚Mu7.5节能型混凝土复合小型空心砌块，内墙采用200mm

4、厚Mu7.5页岩空心砖，用M7.5混合砂浆砌筑。外墙0以下采用250mmMu7.5页岩实心砖、卫生间及有水房间、女儿墙采用、200mmMu7.5页岩实心砖，M7.5或M10混合砂浆砌筑，卫生间及有水房间、女儿墙墙体下做200mmC20素混凝土内掺0.5聚合物防水剂，在室内地坪下60mm处做20mm厚1:2水泥砂浆加5防水剂做防潮层，室内标高变化处防潮层重叠搭接不少于100，埋土侧做垂直防潮层，墙体转角处每600加铺2根6钢筋，深入墙内不小于600，卫生间洗浴位刷1800mm高防水涂料，临居室墙面满刷防水涂料。所有窗下墙、挂有配电箱、水表箱、消火栓等较重设备的洞口下，需设100厚C20细石砼压顶

5、，内配2根6纵筋。外墙面采用淡青色岩彩，水平分缝处应嵌以2010黑色塑料条，外门窗的窗眉底，阳台底、雨棚及外挑构件板底等外口均需做滴水线条。外窗台面外挑，外挑檐面、女儿墙面均向排水面做30高差排水坡。1.2.2 屋面、地面及防水工程1.2.2.1本工程屋面做法分不上人屋面部分、上人屋面部分。保温选用燃烧等级为A级不燃保温材料泡沫玻璃板，或B1级75厚难燃型挤塑聚苯板，均采用轻集料混凝土找坡，防水等级为级，均采用3厚SBS改性沥青防水卷材2厚高聚物改性沥青防水涂料。保护层采用块体材料、水泥砂浆、细石混凝土，细石混凝土厚度不少于40，内配6.5150双向钢筋。1.2.2.2地下工程的主体采用防水混

6、凝土和防水卷材结合设防，板底、顶板防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材，外墙防水水泥砂浆保护层。1.2.3 门窗工程采用断桥隔热铝合金中空玻璃，平开防火门应设闭门器，门窗工程应依据建筑设计进行施工图二次设计，双扇平开防火门须加设顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反渍装置。 1.2.4 幕墙工程、外装饰工程 幕墙施工应根据建筑设计进行施工图二次设计，石材幕墙龙骨采用10槽钢立柱，L708角钢，槽钢立柱间距850，预埋件尺寸2502508，外墙涂料使用年限不小于5年，外墙涂料工程施工执行外墙涂料涂饰工程施工及验收规程DBJ50-0410-2006 。1.2.5 内装修工程 1.2.5.1内墙面：

7、有贴面砖墙面、挂石材墙面、刮腻子涂料墙面、水泥砂浆墙面和装饰板墙面，腻子涂料采用燃烧性能等级为A级的高级白色乳胶漆。 1.2.5.2楼地面: 有水泥砂浆、防滑地砖、地砖、防静电地板、自流平环氧胶泥地面。 1.2.5.3顶棚: 有底板抹灰顶棚、防火纸面石膏板、穿孔石膏吸声板、纸面石膏板、铝方板顶棚。 1.2.5.4踢脚 有水泥砂浆、亚光不锈钢、石材、地砖踢脚高度120mm。1.2.6 其他 所有外露铁件均须红单打底，刷防锈漆二道，凡预埋在砖墙或混凝土中的木砖应进行防腐处理。电梯工程设6部电梯，2部消防电梯，一部无障碍电梯。室外设混凝土散水、坡道铺石材、台阶贴100、30花岗石。1.2.7 保温节

8、能设计 外墙填充墙设15厚水泥砂浆250节能型混凝土复合型空心砌块20厚水泥砂浆保温系统，传热系数分别为Km=0.93w/(m2.k)、0.26w/(m2.k)、0.9w/(m2.k)，热桥部分外墙设15厚水泥砂浆岩棉板40或垂直纤维岩棉板3015厚水泥砂浆保温系统钢筋混凝土15厚水泥砂浆，传热系数分别为Km=0.93w/(m2.k)、0.048w/(m2.k）、0.93w/(m2.k)、1.74w/(m2.k)，0.93w/(m2.k)。 屋面设置50厚难燃型挤塑聚苯板。地下室外墙设置6厚难燃型挤塑聚苯板。 1.2.8 施工特点根据本工程的现场勘察的有关情况和有关的设计图纸、合同分析，该工程

9、具有如下特点: 1.2.8.1工程工期较紧，质量要求高。 1.2.8 .2本工程规模较大，建筑面积64748.94m2，场地由周边开挖土抛填形成，抛填料有粒径较大砂岩且局部深度达50m，基础施工难度较大，机械成孔难度较大。 1.2.8.3工程地理位置特殊 该工程用地范围在涪陵新城区倪峰社区，重庆市涪陵火车北站旁，临迎宾大道边，且开工正值涪陵区五运会期间，施工中要特别注意封闭施工、文明施工和环境保护，树立企业形象。 1.2.8.4主体施工将会在冬季要积极采取措施做好冬期施工，确保工程质量和工期目标如期实现。1.3 结构概况1.3.1 抗震设计本工程设防烈度为6度，抗震等级综合办公楼、1、2倒班公

10、寓楼框架、剪力墙为二级（为综合办公楼剪力墙）、三级，综合服务楼框架为四级。设计地震分组为一组，地震加速度为0.05g。建筑物抗震设防类别为乙类（为综合办公楼）、丙类，结构安全等级为一级（为综合办公楼）、二级，建筑基础设计等级甲级、乙级（为综合办公楼），属类场地土，特征周期0.35s、0.45s，耐火等级为一级，砌体施工质量控制等级为B级，设计使用年限50年。1.3.2 地基基础地基基础设计等级为甲级、乙级（为综合办公楼）,本工程桩为端承摩擦桩，桩端伸入持力层不小于1.6m、2.0m，桩长为24m43m、41m53m不等，桩端持力层为中风化岩，桩端岩石饱和单轴抗压强度为23.7Mpa,主楼部分采

11、用800、1000、1200的钻孔灌注桩。1.3.3 结构材料:混凝土:基础垫层为C15，其余详各栋楼施工图。1.3.4 受力钢筋保护层（mm）：位置桩地梁、承台框架柱墙框架梁现浇板楼梯保护层 厚度7030，50（底部侧面）2525251515 计划工程总投资：207425513.3元,计划开、竣工日期：2016年7月25日2018年1月25日,工程总工期：540日历天,合同质量等级：达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）合格标准，并一次验收合格。工程现场条件及特点：三通一平已完成，基本具备开工条件。第二章 监理范围2.1 监理工作范围 工程施工及保修阶段的“三控制、两管

12、理、一协调、一履行安全职责”，即投资控制、进度控制、质量控制；合同管理和信息管理；工程的组织协调；履行工程的安全职责。2.2监理工作原则 本公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关本工程施工监理的各项方针、政策和法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好本工程的监理服务工作。在实际监理工作过程中，我们将始终坚持监理工作“先审核后实施、先验收后施工（下道工序）”的基本原则。2.3监理工作依据 2.3.1本项目工程建设监理委托合同。 2.3.2业主与承包单位的施工合同。 2.3.3本项目合同文件所规定的合同专用条件，合同通用条件、标准、规范、

13、规程、规则以及本项目专用施工技术规范，监理工程师与承包商在工程实施过程中有关的会议记录，函电和其它文字记载以及业主签发的所有文件和指令等。 2.3.4政府主管部门或其它有关部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件、设计图纸。 2.3.5在监理过程中业主下达的工程变更文件，设计部门对设计问题的正式答复，业主、设计部门、监理等各方联合签署的有关工程建设的备忘录等。 2.3.6重庆市地方颁发的有关工程建设的法规、规章，国家和地方有关技术规范、标准等。 2.3.7国家颁发的有关法律、法规、政策。2.4监理工作目标 我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、

14、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公平、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。为涪陵区及业主交上一份满意的答卷。2.5监理工作制度 2.5.1施工图纸会审制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，在工程开工前，将会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。 2.5.2技术交底制度 监理工程师要协助建设单位组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决

15、定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。 2.5.3施工组织设计审查制度 监理部将要求承包人编制本项目的各单位工程施工组织设计。对承包人提交的施工组织设计，监理部将组织各专业监理工程师进行严格细致的审查，并提出施工组织设计审查意见报业主，同时，责令施工单位对不合理的施工方案作出及时的修改与调整。2.5.4开工报告审批制度 当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位提出工程开工报告书应经有关单位审批。 2.5.5工程材料、半成品质量检验制度 分部工程施工前，监理人员对进场材料和构件的出厂证明或材质证明、试验报告进行审查。按规定概率进行抽样和送检。 2.5.6隐蔽工程、分项（分部）工程质量验

16、收制度 隐蔽前，施工单位应根据设计图纸、施工规范进行自检，并将自检资料报监理工程师复核，经监理现场检查符合要求签认后方可进行隐蔽。重点部位或重要项目应会同业主单位、设计单位、勘察单位共同检查，并按程序签认。 2.5.7单位工程、单项工程中间验收制度 单位工程、单项工程完工后，将由施工承包人填报单位工程验收申请表，经监理工程师检查验收合格后，方可进行后续工程的施工。 2.5.8设计变更和技术核定制度2.5.8.1、施工单位提出变更申请(1)、施工单位提出变更申请报总监理工程师；(2)、总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师；(3)、建设单位工程师报项目负责人同意后

17、，通知设计院工程师，设计院工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明；(4)、变更图纸或变更说明建设单位发监理公司，监理公司发施工单位、造价公司。2.5.8.2、建设单位提出变更申请(1)、建设单位工程师组织总监理工程师、审计工程师论证变更是否技术可行、造价影响；(2)、建设单位工程师将论证结果报项目负责人同意后，通知设计院工程师，设计院工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明；(3)、变更图纸或变更说明由建设单位发监理公司，监理公司发施工单位、造价公司。2.5.8.3、设计院发出变更(1)、设计院发出设计变更；(2)、建设单位工程师组织总监理工程师、审计工程师论证变

18、更影响；(3)、建设单位工程师将论证结果报项负责人同意后，设计院工程师进行设计变更，出变更图纸或变更说明；(3)、变更图纸或变更说明由建设单位发监理公司，监理公司发施工单位、造价公司。2.5.9工程质量监理制度 监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记录，指明部位及问题，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应书面通知施工单位提交整改方案，审批同意后及时做出整改。 2.5.9.1如检查结果不合格，或施工单位所填资料与实际不符，监理方有权不予签证，并作好记录，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。 2.5.9.2特殊设计、重点部位的隐蔽工程，在通知业主单位的同

19、时，还应通知设计单位、质监单位参加。 2.5.9.3、隐蔽工程检查合格后，未进行隐蔽长期停工的，在复工前应重新组织检查签认，以防发生意外。 2.5.10工程质量事故处理制度 2.5.10.1.凡在建设过程中，由于设计原因或施工原因，造成工程质量严重不符合规范或设计要求，需做返工处理的统称工程质量事故。 2.5.10.2.工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理方应立即上报业主单位及有关职能部门。 2.5.10.3.施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报业主方和监理方各一份。对于一般事故，由施工单位、监理方、业主方、设计方研究处理；对于重

20、大事故，还应请质监部门参与研究处理。待事故处理方案确定后，方可进行施工处理。 2.5.11工程款支付签审制度 本工程采用按季度中间结算。在到达施工工期（每四个月）期限后，承包人应按该段时间完成的合格施工内容，结合工程计划将所完工程量统计报表及相关质量合格证明资料报监理工程师审签，完成工作任务并经造价专业监理工程师复核后报业主申请支付。 2.5.12监理日记和会议制度 2.5.12.1监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，特别是涉及设计、承包人和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。 2.5.12.2根据工程情况，组织例会、协调会、专题会、验收会。 2.5.13监理报告制度 监理方应编

21、制月报，并于工程结束编写监理工作总结，报业主单位、监理公司及相关职能部门。 2.5.14竣工验收制度 2.5.14.1总监理工程师负责组织监理方、业主方、承包方及有关方对工程进行预验收。 2.5.14.2对预验收提出的不足内容，督促承包方限期整改。 2.6监理工作内容 2.6.1质量控制内容 2.6.1.1审查开工报告。 2.6.1.2审查各项施工准备工作，下达开工通知书。 2.6.1.3督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、完善和实施。 .6.1.4协助建设单位组织设计交底，图纸会审，审查设计变更。 2.6.1.5设计变更经设计单位审核、业主批准后，发布工程变更令。 2.6.1.6监督

22、承包人严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包商实施预控措施。 2.6.1.7审核竣工图纸和其他技术文件资料。 2.6.1.8签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书。 2.6.1.9签发最终支付证书。 2.6.1.10严格审核施工单位施工组织设计及施工技术安全措施，落实质量措施和安全措施，施工组织设计及施工技术安全措施，未经审核同意，不得批准开工。在施工中如果发现施工单位不按施工组织设计实施的，则坚决下令停工、整改。遇特殊情况，需要修正施工组织设计的，要坚持“先报后审再实施”的原则。 2.6.1.11协助业主认真审核分包单位的资质及质量保证体系，凡资质及质量保证体系不合格的

23、不允许入场。严格审核分包单位人员的上岗证。 2.6.1.12按程序把好审核材料、成品、半成品及设备的进场质量关。 2.6.1.13坚持工序报验制度，凡上道工序不合格不允许进入下一道工序。 2.6.1.14参加重点工序及部位的隐验，认真检查分项、分部工作质量，及时发现和处理施工中出现的问题。 2.6.1.15主持工程的初验，参加工程竣工验收。 2.6.1.16协助业主处理工程质量事故的有关事宜。 2.6.2进度控制内容 2.6.2.1分阶段进行控制，及时提出调整意见。 2.6.2.2在对本项目建设周期总目标分析、论证的基础上，仔细审核施工单位的工程进度计划，用周计划保月计划，用分部计划保全局计划

24、。并在控制过程中监督其执行。 2.6.2.3加强进度计划的动态管理，必要时应适时地调整进度计划。 2.6.2.4督促设计、施工和材料、设备商按进度提供图纸、或及时完善经各方同意变更文件，组织施工及提供材料设备。 2.6.3投资控制内容 2.6.3.1编制投资控制计划，复核已完工程量，签署工程合同期间应付款凭证。 2.6.3.2在施工过程中，严格审查工程量，按合同规定签认工程款付款凭证，报业主签发。 2.6.3.3计算、审核各类索赔，避免和减少不必要的索赔发生。 2.6.3.4控制增加费用的工程变更。 2.6.4合同管理内容 2.6.4.1协助建设单位制定本工程合同结构。 2.6.4.2协助建设

25、单位与本工程有关的各类合同谈判。 2.6.4.3进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查。 2.6.4.4协助建设单位处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 2.6.5信息管理内容 2.6.5.1编制监理工作月报、监理工作月小结报业主。 2.6.5.2编制监理工作竣工文件和监理项目工程最终总结。 2.6.5.3负责本工程各项目信息的收集、整理和保存。 2.6.5.4运用计算机对本工程项目的质量、进度、投资进行控制和合同管理。 2.6.5.5建立工程监理例会制度，整理例会记录，形成监理例会纪要。 2.6.5.6督促施工、材料及设备供应单位及时收集整理工程技术资料。 2.

26、6.6组织协调管理内容 2.6.6.1组织协调与建设单位签订合同关系的、参与工程项目建设各单位的配合关系，协助建设单位处理有关问题，并督促总承包单位与分包单位协调工作。 2.6.6.2协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。2.6.7安全监督管理内容 2.6.7.1审核施工单位的安全施工措施和安全保证体系。 2.6.7.2工程一开始就成立由业主、施工单位、监理单位共同参加的“创文明施工现场领导小组”，每月进行一次检查评比。在每周的例会上把安全当作重要内容加以检查。 2.6.7.3把安全生产当作巡视的重要项目，发现不安全隐患，及时发出书面通知，并监督其整改。 2.6.7.4协助对安全事故

27、的调查和处理，并将结果报告业主及相关部门。 第三章 监理组织机构及人员配置3.1 监理组织机构名称：重庆渝海建设监理有限公司中国石化涪陵页岩气基地建设项目监理部。3.2 监理组织机构图总监理工程师黄晓容监 理 员 若 干 按 工 程 需 求 配 置彭瀚杨韬栩曹刘海 湘兵内 业 资 料 员彭瀚机电安装专业监理工程师马军程克难土建结构专业监理工程师周渝成陈正才3.3项目驻场监理机构人员一览表序号姓 名性别 担任职务执业资格证、证书号备 注1黄晓容女总监理工程师注册监理工程师 证号:5003068已注册2周渝成男专业监理工程师注册监理工程师 证号:50000704已注册3陈正才男专业监理工程师注册监

28、理工程师 证号:50000703已注册4马军男专业监理工程师注册监理工程师 证号:50000754已注册5程克难男专业监理工程师注册监理工程师 证号:50001461已注册6彭瀚男监理员 重庆市监理员 已培训 上岗7杨韬栩男监理员重庆市监理员已培训 上岗3.4监理人员岗位职责 3.4.1总监理工程师：3.4.1.1根据工程项目的监理任务组织建设工程监理项目部，从组织上保证监理任务的完成。3.4.1.2组织协调专家咨询组人员到施工现场了解施工进展情况，并参与解决施工过程中的一些疑难问题。3.4.1.3检查和监督监理人员的工作，调换不称职的人员。3.4.1.4主持编写项目监理规划、审批项目监理实施

29、细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3.4.1.5确定项目部机构和主要人员的职责，根据不同的施工阶段调配安排各专业的监理人员进驻现场工作。 3.4.1.6受本监理单位委派，代表现场项目监理部与业主、设计单位和施工单位进行监理业务联系，保持与业主的密切联系，经常听取业主对监理方的意见和设想，及时调整监理工作中出现的一些问题。3.4.1.7组织各专业监理人员，认真审查各自有关的施工组织设计，汇总对施工组织设计的审查意见，同时与施工单位磋商施工组织设计的审查和修改意见。 3.4.1.8审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。3.4.1.9组织各专业监理人员严格按照有关规范和设计要求认真做好施

30、工质量的检查和验收工作，协调处理土建与设备、安装等相关专业及工序之间施工质量的检查和验收问题。3.4.1.10负责组织项目实施中有关各方面（如：设计、总包、分包、材料、设备供应等单位）之间的综合协调。3.4.1.11与各施工单位负责人联系，确定工作中相互配合的问题及有关需要提供的资料。3.4.1.12调解业主与施工单位之间的合同争议和纠纷，向业主提供所有索赔和争议的事实分析资料，并提出监理方的意见。3.4.1.13审查并签署工程开工令、停工令和复工令等现场监理项目部对外发出的文件，组织处理工程中发生的质量事故。3.4.1.14审查承包单位的竣工申请，主持工程项目预验收，参与工程项目的竣工验收。3.4.1.15签署项目竣工资料，组织编写并签发监理工作总结。3.4.