海口市房屋租赁合同Word版.docx

1、海口市房屋租赁合同Word版海口市房屋租赁合同（Word版）海口市房屋租赁合同范文一 出租人（以下简称甲方）：身份证号: 共有人、身份证号码、与出租人关系：联系电话：承租人（以下简 称乙方）：身份证号：共同承租人、身份证号码、与承租人关系：联 系电话：甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国 合同法及有关规定，就房屋租赁的有关事项达成协议如下：一、 租赁内容及用途Lxxx区村九队858号的XXX楼XXX房作为居住使用。甲方对本 房屋具有合法产权，来源合法。甲方保证木房屋没有产权纠纷;有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租本房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

2、任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方全额赔偿。水设备，上述设备的运行及维修费用，包含 在租金之内，乙方不再另行付费。3.乙方不得以任何方式擅自转出或另作他用，乙方不得利用该房 屋从事任何非法活动，如有发现，甲方有权提前单方解除合同，收回 房屋。乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非 法活动而产生的一切民事、经济、刑事法律责任，甲方概不负责。二、 租赁期限及租金1.租赁期间从20xx年12月1 FI到20xx年12月1日止，每月租金为550元人民币（大写：伍佰伍拾圆整）。2.按照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的合同。续租 期限不得超过二十年。三、 付款时间和方式1.乙方

3、应在签订木合同之日一次性付清半年（六个月）的房租（水 电费、电动车充电费除外）3300元人民币（大写：卷仟畚佰圆整），另 付一个月的租金作为押金，总计3850元人民币（大写：畚仟捌佰伍拾 圆整）。第二次付款应在20xx年5月20日前付清后半年的租金。乙 方不可拖欠租金。水费为2元一吨，电费为1.5元一度，水电费由甲 方代供水、供电部门向乙方按月收取。乙方如有电动车需要充电，则 需要向甲方每月另付电动车充电费20元。四、 合同解除1合同期满且乙方已付清租赁期间的所有费用以及甲方验房无 大损后（以租赁房屋签约时状况为参照），甲方应退回乙方的无利息押 金。乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

4、（可移动设施 除外），可移动设施由乙方自行处置。2.当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意 解除合同后，由提出解除合同的一方向对方支付一个月的租金作为违 约赔偿金。五、 租赁期间1.乙方进行必要通信设备和生活设施安装而导致部分墙面无法 避免损坏的除外），不得自行改造房屋构造，须甲方同意后方可。但 可以安装电话接入、互联网接入、电视信号接收、热水器、空调、洗 衣机、晾衣架、挂钩等必要的通信设备和生活设施，所有费用由乙方 自负。甲方有权对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案与行为进行 监督和审查并及时提出意见。并负责日常检查、保养和维修，发现问 题应及时向乙方通报，并及时给予修复或更

5、换，如甲方不能及时实施, 乙方可以代为修复或更换，费用（以发票为准）由甲方报销或从房租中 扣除。由于房屋质量、安全设施、供电线路、供水设备、排水设备等 问题给乙方造成人身安全伤害或经济损失，甲方应给予乙方全额赔 偿。七、其他1,甲、乙双方的自然人身份证复印件各两份作为本合同的附件。 本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：（代理人）：（代理人）：（按手卬）（按手卬）签订日期：20xx年12月1日签订地点：XXX市XXX区XXX苍西村XXX路XXX号海口市房屋租赁合同范文二 出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：海口昌盛河矿业有限公司 证件类型及编号： 依据中华

6、人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于海口市龙华区（县）金贸中 路1号半山花园海天阁0768房，建筑面积205.70方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁 合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编 号：HK102538或房屋来源证明名称：房产证，房屋所有权人（公有住 房承租人、购房人）姓名或名称：邹宇晶，房屋（是/ 否）己设定 了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：办公；（二）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30

7、Fl内，到房屋所在地的屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一） 房屋租赁期自20xx年08月03日至20xx年0月02日，共 计贰年。甲方应于20xx年08月03日前将房屋按约定条件交付给乙 方。（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面/ 口头）续租 要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：11250元/（月/ 季/ 半年/ 年），租 金总计：人民

8、币 二十七万元整（¥： 270000）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），每期租金支付日期为 每月3号支付。（二）押金：人民币贰万元整（¥： 20xx0）租赁期 满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承担:(1)7K费(2) 电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9) 卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。木合同中未列明的

9、与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(1)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、海口市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约o•(2)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担

10、。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。第八条合同解除（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，木合同自行解除。1、迟延交付房屋达15日的。2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，

11、甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、 不按照约定支付租金达15日的。2、 欠缴各项费用达30000元的。3、 擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。•7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20% 向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的20 %向甲方支 付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

12、（二） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前15日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金;甲方还 应退还相应的租金。（三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标 准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议卩请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式2份，其

13、中 甲方执1份，乙方执1份,。本合同生效后，双方对合同内容的变 更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同 等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月曰海口市房屋租赁合同范文三 出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基木情况（一） 房屋坐落于海口市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平 方米。（二） 房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁 合同/房屋买卖合同/其他

14、房屋来源证明文件），房屋所有权证书编 号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购 房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一） 租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不 超过人。（二） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 Fl内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应 建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。木合同变更或者终止的, 甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续

15、。在木合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办 理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（ 甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办 理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 Fl 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一） 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年个月。甲方 应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见 附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥

16、匙及 后视为交付完 成。（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/ 口头）续租要 求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一） 租金标准及支付方式：元/（月/ 季/ 半年/ 年）,租金总计: 人民币元整（¥：）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付，各期租金支 付日期：，O（二） 押金：人民币元整（&ycn;：）租赁期满或合同解除后，房 屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，

17、以及乙方应当承担的 违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2） 电费电话费电视收视费（5）供暖费燃气费物业管理费房 屋租赁税费卫生费（10）上网费）车位费（室内设施维修费（ 费用。木合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、海口市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管

18、理规约o•（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因 自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租 金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第

19、八条合同解除（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致木合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付 房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 （H）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元 的。3、擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害

20、公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。• 7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向 乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租 金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔 偿相应损失。（二） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金;甲方还应退 还相应的租金。（三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不 按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议屮请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。木合同（及附件）一式份，其中 甲方执份，乙方执份，执份。木合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人:联系方式：年月 日国籍：委托代理人：联系方式：年 月日