开盘前系列软文系列.docx

1、开盘前系列软文系列开盘前系列软文12005年3月，市政改造伊通河的号角全面吹响，一场声势浩大的“造滩运动”拉开序幕，它的改造将带动周边5公里以内的经济全面发展，它的改造预示着长春一条新经济带的诞生，它的改造将让伊通河沿线的房地产骤然升温！这就是一条水域的力量。而这之后的长春将不再以惊羡的眼神注视珠江三角洲，这之后的长春人将不再为拥有如纽约长岛，巴黎十六区这样的水湾宅邸而感到奢华！16亿重金打造的水湾带动起的将是10亿、50亿乃至更大的水湾经济！2005年超级“造滩运动”席卷长春！（一）发现黄金水岸线！造滩运动，实现水湾居住梦想！从日本东京湾到巴黎左岸，从纽约长岛到香港浅水湾，世界每一个著名城市

2、无不伴水而生。水域，充溢着蓝色的激情，张扬着却是人类未来的梦正是这样的梦孕育了大连的无限文明与秩序，也正是这样的蓝色让山东如此豪放的北方省份拥有了一双青岛迷人的眼。当海洋文化占据文明视窗的前置窗口，当滨海居住随之放射出无比吸引力之时，长春，这座拥有太多沧桑之美的城市也在此刻从沉睡中醒来而 “造滩运动”的终极目的就是要打造具有长春城市特色的水域生态生活圈。以伊通河沿线为中心，建立集旅游、休闲、度假、生活于一体的新城市中心，将自然景观与现代城市完美结合，从而创造更加优越的生活与城市文明。这是长春的理想！价值一：超强生态景观10万平方米宽阔水域改造过程仿佛一次发现之旅，却更是一条创新之路！从市中心驱

3、车前往伊通河上游水域，仅需几首歌的时间，带给我们的却是一次全新的视觉享受。它宽阔地，平静地流淌着，深蓝色的水湾仿佛温柔的臂弯时刻呵护城市人忙碌地心。它蜿蜒着地、迂回着地是净月潭国家风景区也无法刻录的历史沉积。它朦胧间的桑松树影，迷离间的蓝色深邃，袅娜间的绿影婆娑，旖旎间的博大轩昂，是南方的隽永更是北方的豪放它惊奇地扎根在这片土地，却也是我们从未发现过的美！价值二：超强配套设施10余个湿地公园与一座9洞高尔夫球场这条2001年以前还面临着干涸地母亲河在五年之后重新焕发青春的容颜。2005年3月，伊通河沿线及伊通河带状公园上游地带武夷花园段全面开始动工，这标志着备受瞩目的伊通河改造工程正式启动，1

4、6亿巨资再次投向这条13公里长的伊通河“黄金水岸线”。从规划图纸上我们可以看到，伊通河水岸线周边将分布有10个以上的主题式带状湿地公园，与治理后的伊通河形成一体化的水上花园走廊，16亿重金建设的旅游休闲配套设施以及交通网路分布，将让伊通河的水湾生活变得色彩斑斓。最值得一提的是，沿武夷花园段的伊通河水域上将建设长春首座18杆高尔夫球场。目前该项工程已开始全面动工。价值三：超强升值前景旅游、房地产业繁荣带动板块全面升值 ！此次依托于优越的生态环境之下，并打下政治、经济、文化烙印的伊通河板块的发展将再次体现房地产市场的政策导向作用。如果说，在这条蓝色经济带上，市中心以及高新技术开发区凭借其日渐成熟的

5、生活配套设施与广泛化的开发面成为春城二大经济高点，那么以赛得大桥为轴心，向南延伸的经济技术开发区无疑则处在这两大经济链条的黄金中轴。它既是一种城市经济和生态人居的交叉，又是一种国际化视野与本土理念的交叉。这条飞舞在两大成熟生活圈之上的蓝色经济带，正在以相当惊人的开发速度与经济力在这里成型。可以说，它是推动长春未来十年东南片区迈向国际化城市进程的原动力！（二）一场争夺“水岸线”的暗战悄然打响！正如马克思所说的，“战争根本源于资源的有限性”。此前有学者表明，水湾居所已在全球化的世界中确立自己的地位，水湾栖居梦是一种具有很大潜力的思想，在21世纪将成为居住时尚界流行的新样板。”因此，作为水域资源稀缺

6、的长春，这场争夺水岸线的“战斗”似乎更是不可避免。业界同行曾有人说到这样一个现象，青岛70%的海边住房被北京、河北、内蒙、甚至西藏的富人买走了，大连的滨海住宅80%被东三省的富人占领了。由此可见现代人居观念的变革。正当众多房地产项目还在热忱于市中心这块乐土时，当许多楼盘还在为概念而“画饼”时，武夷花园已抢先登陆伊通河黄金水岸线。武夷花园绝对水湾5S极品名邸 星级指数*作为房地产逐渐走热的经济开发区，此次“造滩运动”的最先也是最大受益者莫过于武夷花园了。从今年起，始至武夷花园段的伊通河正在全面整治，成为伊通河治理工程中的最先执行地，沿武夷花园旁的3万平方米绿地被规划为长春最大的湿地森林公园的起始

7、段。到2007年亚冬会之前，以武夷花园为首站的伊通河沿线13公里的带状公园将全面完成，武夷花园无疑将成为伊通河上镶嵌的最闪亮的一颗夜明珠。这既是一场开发之争，也是一场生活观念之争，更是一场远见之争。武夷花园登陆黄金水岸线，除了对良好生态资源得觊觎，更是出于战略上的思量。为了配合市政府的这项浩大工程，合力打造春城独一无二的水湾经济核心带，扩大城市中心片区，建设最具经济活力的水湾蓝色经济带，从而带动城市、生活向更高层次迈进，武夷集团从地段的挑选到建筑的雕琢，从景观公司的挑选到图纸的调整，从物业的配备到最终服务价值的实现，每一步都以客户的价值为思考核心，每一个细节都显露着一家国际性企业的眼光与战略思

8、维。它的意义，不仅在于让武夷花园成为伊通河岸上最具代表性的楼盘，更在于组建一种文明、现代的生活空间秩序，引领一种长春前所未有的水湾新生活方式，以国际化的居住层次创造这个城市、这个时代的最优生活！源此，武夷集团除了关注产品本身的品质、技术，更在居住精神层面处处体现人文的关怀，结合别墅式的设计理念，希望能实现从产品作品艺术品的跨跃！在规划布局上，它将伊通河的无敌景观结合整个地势进行了合理设计。除了五幢多层住宅，武夷花园的所有高层建筑全部沿河一字排开，并独家设计了南偏东30度的朝向，使高层每户都拥有良好的观景视野和充足的日照时间。同时，在围合式的社区布局基础上，构筑起了全市屈指可数的优秀园林景观。5

9、万7千平方米即拥有5万平方米的绿地面积，给业主们带来更多的阳光、绿色与健康；多元化的景观使武夷花园的户型设计改变了传统的设计理念，更多的体现了塑造者的人文精神。“在信息时代的今天，没有什么户型是不可复制的，但是，我们可以做到独一无二！因为我们的户型包含两个层面：第一，户型结构的领先性！南北通透、四明空间、大客厅、大卧室！第二，户型景观的唯一性！所有高层全部面朝伊通河，主卧、客厅、书房、厨房都有最好的观景效果！这才是真正情境住宅所达到的深层次内涵，才是代表这个时代领先的居住方式！” （三）除了财富，我们还能拥有更多如果说没有海岸线的城市称不上完美的城市，那么无法拥有一套属于自己的水湾住宅便不能称

10、之为富裕。在这场声势浩大的造滩运动中，我们要探究的不仅是城市、建筑，更是现代人居的一种崭新模式。当我们环视伊通河畔武夷花园那五幢矗立水边的高贵建筑，我们梦想着一种崭新的水岸生活：在蔚蓝的天空下，碧波、阳光、芦苇、白桦树伴着清风歌唱，眺望赛得大桥上的车流川息，或于高尔夫球场上畅快挥扞。这样惬意的生活不是在国外度假，而是在自己的眼前。开发者的思路总是以实现置业者梦想为终极目的。那么究竟怎样的生活才是置业者所推崇与喜爱的？或许它拥有便利的交通，完善的配套，优雅的自然环境，高素质的邻里，或许它有全新的水湾住宅设计，投资巨大的市政配套扶持以及实力雄厚，眼光锐利的开发商。或许它在梦想开始的地方，以全新的面

11、貌让长春人的居住生活历久弥新！什么是真正的豪宅，什么是豪宅精神，什么才能表征社会？长春开始造滩，创造一个迈向国际化标准的新生活中心，伊通河板块的全面发展将开启这座城市的精神一种象征自由、自主、稀缺、时尚、领先的城市主张！ 机会属于先行者，让我们从“城市中心论”中走出来，去寻找自己最想要的居住形态，因为城市中心会伴随着经济的发展而改变，而天然的水湾资源却是稀缺而不可再生的。 开盘前系列软文2 都说外滩是上海身上那袭华美的外衣，那么，浦东新区便是这袭外衣之上最亮的一颗美钻。一座与国际化接轨的城市，一座表征中国极具现代性的商业国度，在远离喧嚣之处也有着最美的外滩情结！在这个全球一体化的时代，水域与城

12、市有着千丝万缕的联系。它不是天使与魔鬼的爱欲交锋，只是经济与生活的共融，粗造与精致的对质而已。创造一个外滩，让城市从粗放走向细节时代，从今天起，北国春城人以梦想的外滩名义，生活！以外滩的名义开放！伊通河武夷花园段湿地公园9洞高尔夫球场全面动工！2005年2月长春市伊通河城区段河道管理办法全面出台，并将于2005年4月起实施。2005年4月，伊通河武夷花园段长春首座18杆高尔夫球场动土建设，卫星桥至自由桥段风光带工程正式启动，预计在2006年完成，同期将启动南绕城高速公路桥至卫星桥段水利工程及部分景观建设！至此，投资16亿，打造的长达13公里的伊通河黄金水岸线即长春最大的带状湿地公园工程正式拉开

13、序幕，一场轰轰烈烈的“造滩运动”开始漫延春城！开放黄金水岸线：“三带贯春城，五线起锦绣”！这是一个以自然资源、旅游资源、人文资源为背景的综合性时代，“外滩”作为一种理想生活方式的符号象征，正在不断被放大，摩仿。然而，生态资源的不可再生性与城市文化的不可复制性，却为外滩刻上了独立与个性的生活烙印。从上海到宁波，从福州到广州，外滩的城市战略地位深入人心。对比南方，春城的外滩有着更多的广阔性与综合性。就资源环境的差别上，长春既没有波澜壮阔的大海，也没有浩浩荡荡的江水，只一条静谧的河水蜿蜒曲折却把北方悠远的沧桑刻画的淋漓尽致。东北独有的广阔性地域以及四季分明的气候特征，让伊通河水域传承了北方特有的豪放

14、与恢宏气势。清晨的雾气、笔直的白桦树、白雪皑皑映衬下而显得更加神秘。这是长春人自己的外滩，正好比城市建筑学家所认同的，任何伟大的东西都是由简单的细节来构成的，城市的组成亦是如此。忽略了城市景观、街区和更加纯粹的建筑，城市也就不复生动的存在。可见一个品牌的构成是复杂的，城市外滩的打造注定要在细节的地方精心打磨，创造个性化的主题方式。因为建筑是有形的，而空间是无形的。一旦选择了一种营造方式，也就选择了一种创造历史的方法。让我们回到长春，回到我们惊奇发现的外滩处女地。所幸运的是，今天我们发现了它的价值并开始深刻地改造它，让它为我们带来更加自由、更加具有时代感的高尚生活，让它把城市的脚步迈向时代的前沿

15、，迈向我们所梦想的家园。为了创造北方特色的外滩风景，市政在整体规划布局上，将这条长达13公里的伊通河黄金水岸线规划建设为五区三十园。并以“三带贯春城，五线起锦绣”的恢弘定位为伊通河外滩生活构建起美丽蓝图。其中：“三带”指的是，一条河道蓝带和河滩地、堤内林两条绿带。“五线”指的是，防洪保安线、自然生态线、文化风情线、休闲健身线和观光游览线。伊通河黄金水岸线的开发建设将立于景观资源的建设基础之上，大力发展周边的房地产与旅游经济，从而打造一条集景观、休闲、娱乐、人文、居住、旅游于一体的新生活带。通过多元化的经济带动区域的发展繁荣。在大环境方面注重资源的合理利用与改造，并做好有序的规划布局，建设新型的

16、城市住宅，把自然与居住完美结合。在小环境方面，注重培养人文环境，营造健康、有序、自由、现代、文明的新城市中心。通过完善水资源环境，组织良好的地面交通网络包括城市轻轨建设，形成水陆全方位立体化的观光旅游生态生活圈。蓝筹板块：三大价值构建金外滩核心地位！源于长远利益考虑，伊通河黄金水岸线的建设具有十分显要的城市战略性地位！随着东南板块的崛起，伊通河沿线带状公园的建设，长春市中心逐渐南移，整个城市格局发生重大调整，而伊通河板块在完成这样一个综合性生态生活圈构建的同时，更大的机遇在无限的价值吸引力之下也随之而来！一、旅游价值13公里旅游景观带与情趣水滩共同搭建长春新的旅游经济带！市政府投入的16亿资金

17、，在未来几年将在这里得到全面回报！三十个自然人文主题公园的建设，特别是武夷花园段一座长春市最大的18杆高尔夫球场的建成，将创建继“净月潭”之后长春第二道风景线。而它的更大意义在于，形成南湖公园伊通河公园净月潭公园三线一体的旅游链。至2007年东亚会前全面完成，界时，五区三十个公园景观的超大规模，无疑将为长春博得更多世人的目光！旅游业的发展将带动水岸线周边5公里以内的经济飞速发展，从而使开发区新经济板块跃上腾飞之路！这将是一个令长春人惊喜万分的机会！二、投资价值房地产投资门槛低，且增值回报率较高！从本地消费力来看，伊通河板块是由政府规划的大型旅游生活圈，具有城市新中心的发展方向，因此，由政府的推

18、动，繁华不费吹灰之力。从其它城市经验上看，不说一线临水的物业，光是二线临水的地段向来都是置业者争夺的热土。因此改造后的伊通河板块将重新上演大连、烟台、青岛等城市的投资热潮。有关专家指出，在未来十年内，伊通河沿线的楼盘价格将呈现直线上升趋势，而能望见伊通河的景观住宅每平方米将至少上涨1000到2000元。对于投资者而言，这样的机会可遇不可求！三、居住价值生态性与现代性共同实现城市人居住终极梦想！外滩出现在长春，本身已经具有诸多的象征意义。首先，作为稀缺资源的代表，它凭借着独特的自然景观魅力成为一种新生活的美好榜样，她的存在更多地是激起了人们对自然生态居住的向往；其次，作为环绕城市的金外滩，她具有

19、标志与引领的深刻内涵，因此，这里的居住生活将代表城市上行社会的居住标准，这里的居住人群将享受高贵的生活方式与非同凡响的居住品味。不管是水湾游艇式的贵族享受，还是高尔夫球场上的身份享受，亦或是缤纷主题公园里快乐享受，都能带给居住者最大的人生快乐健康！当我们以惊羡的目光注视着上海那片混杂着东方韵致和西式浪漫，小资情调和洋派生活的外滩时，当我们对外滩生活方式顶礼膜拜时，我们更应当看到一片属于自己城市的外滩！这种属于北方春城自己的生活方式已经悄然诞生！ 开盘前系列软文3到外滩兜风去！从今天起，住进武夷天琴湾！如果你到过上海，你或许会迷恋那充满时尚感与西洋情调的海派外滩；如果你到过广州，你或许会惊讶于外

20、滩中那突如其来的奔放与热情；如果你到过吉林，你只能以冷静的大度或智慧的蒙想来形容这样的一片水域！当这种象征某个城市最优生活的美丽成为一种时代财富，我们在某一天的清晨，在北方的春城，欣然经历了这样一次美丽邂逅Am5：15 初春的伊通河，像一位睡梦中的少女。她美，美得平静，美的清丽。在数十万平方米的水域上空，不经意间便能听见飞鸟在水面擦身而过的声音；她美，美得纯粹，美得天真，平滑的水面仿佛婴儿柔软的肌肤，带着春日初醒的笑容，有一种淡淡的恬适；她美，美得澄澈，美得空灵，仿佛大地、天空、森林、流水的一次心灵交汇，思想在游离间感化，道德在禅思间升华！释放了冬日的冰雪，伊通河那悄悄流动的水，便好似生命在一

21、次历练中得以新生勃发！于是，萌生一种脱下鞋子的欲望，在水湾的河堤上赤脚慢行，这是一次多么疯狂的举动！春日的北方带着一丝凉意，刺入心底，寒冷的感觉从脚渗透到头顶，让人不由自主地清醒起来。一路小跑着，看太阳渐渐升起，泛着睡意的水面开始被一种金色的雾气笼罩。平静的水湾，银色中已经露出微蓝，透着金灿灿的阳光，恰似一次光影的美丽宴会，感动间仿佛走进了梦幻之境香格里拉。去外滩吹风看日出享受度假生活，是一件另人兴奋的事，而坐落于伊通河外滩上游湾畔的武夷天琴湾则是一个上好的去处。在这里，你可以选择“水陆空”三种方式享受水湾的美景。“水”，就是水上观景。在伊通河13公里的水域中，规划有5区30座水上带状公园和不

22、少的中央岛屿，原生的自然资源加上开发时的规划调整，相信你一定能发现与众不同的乐趣和美妙无穷的景观。走在河堤上，你就会惊讶于我们所选择的观赏地点武夷天琴湾，不仅是因为它利用天然的水湾生态系统，将家与水景巧妙地融于一体。使整座建筑本身就似生长于水中。更因为它的水上观景，空中观景的非凡效果。5幢高层、小高层建筑沿水岸排开的，并且每层、每户人家都有绝好的观景视野，酒红色的沉稳立面，圆弧式的独特造型，都让它越发地像一颗镶嵌在外滩上的明珠！“陆”，陆地形式是指漫步于武夷天琴湾社区，你同样也能欣赏到伊通河的壮观美景，无论是徘徊在苍翠的树影下，或游走于“浣花水溪”间，亦或在一层80多平方米的超大私家花园里，都

23、能静静地享受在水一方的纯净。踏过水溪，踩上小石子，让水拍打着脚面，不由与“梦回江南”有种相映成趣的心醉感受。 “空”，是最具视角的观赏，在武夷天琴湾的高层领地，仅一面落地玻璃窗便能拥有鹰一般的高空视野和磅礴气度！登上18楼楼顶，立于高层窗前，俯瞰大千万物，不由激情澎湃！日出时，看水慢慢由白色，变成湛蓝色，变成金色，刚刚吐露的新枝在水中映照着自己优美的身姿，刹那间犹如欣赏一只巨大而美丽的生态鱼缸。那种亦真亦幻的，却难以形容的美，只有亲临实地才能亲身体会Ap17：30 想象将来在伊通河9洞高尔夫球场上痛快挥杆，于是明白健康才是最高尚的美丽！靠近武夷天琴湾的中心水面上，有一座岛屿，正在动土建设长春市

24、第一座9洞高尔夫球场，伊通河的水湾在一夜间便被刻上了尊贵、高尚的字眼。很显然，除了生态性，这里无疑将诞生一种透着成功与优雅的崭新生活！“我不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上”，曾经有人这样形容上行社会的生活方式。因为去酒吧不是为了喝酒，去咖啡厅也绝不仅是为了喝咖啡，它只是一段经历，一段交往，一种生活体验。这是现代都市的消费观与文化观引导下所诞生的生活态度。相比过去，今天的上流人士，更多愿意舍弃都市的繁华，独辟一静谧处，或休闲养生或享受自由。在汽车时代已经来临的现代都市，外滩式的水湾居住无疑将是最具魅力的体验式生活方式，它永远与都市中心保持着若近若离的距离美，却拥有都市中心无法企及的山水人文、自然健

25、康，它快乐地享受，并在享受中获得真实的体验。这也是外滩生活方式贯彻中国南北，成为一大居住时尚的主要原因。长春的外滩水资源在稀缺之中显得弥足珍贵，特别是能望见伊通河外滩的水岸家园少之又少，像武夷天琴湾这样绝对亲水的高尚社区，在整条伊通河13公里的水域中也是绝版的了。或许当我们还在惊叹为何上天把美好的东西都赋予了武夷天琴湾，为何这样一个时间与空间中不仅能拥有纯美的栖居环境，还能享受到 “9洞高尔夫球场”的尊贵与品位时，此处的水滩已经寸土寸金的成为眼光独到者的生活私域了。如果说拥有高尔夫球场这样的后花园是家的一种奢华，那么能漫步于水湾的高尔夫球场后花园便绝对是一种的尊贵享受。试想倘若17：30回到家

26、，身影瞬间便能出现在高尔夫球场上，夕阳西下，一抹金色铺展草地，蓝水湾上，白桦林边，倦鸟纷纷归巢，白色的高尔夫球跳动在碧绿的草坪上，享受着运动后的酣畅淋漓，生活的场景则更加美满动人！AP18：40 家的梦想游离在伊通河畔美食酒楼街灯火璀璨之间！夜色下外滩蜕去了白天的恢宏豪放，却有着一种迷幻与诱惑的神秘气息，静謐、平静，繁星四起，心也寻着夜去探索，于是时而幻想邀约爱人携手同游于天际，时而安静地偎依着在树下的长廊石凳上，遥望着水边的寂静与桥上的繁华，如同品赏人生的万千盛景，回味过后才知相守便是一份最珍贵的幸福。这是绝对属于北方人的外滩生活。在优雅之外，更多的便是生活的暖味。伊通河外滩，这个都市的新中心新地标，既有功能性的一面，也有超越功能性的一面。而在武夷天琴湾这样一座水边的标志性建筑身上，传递着更多的是关于水域与生活的故事。从弥漫着浪漫与小资的外滩月色中走出，我们仿佛进入了另一个爽朗的世界，这是物欲横生的街道，饭馆、酒楼、海鲜楼、洗浴中心，进进出出的名车，衣着光鲜的人群许多人不舍远途驱车而来，只为一品这条街上的美味。不论是全家下馆子，或是请客吃饭，还是集体聚会，一溜的香味伴着一夜讲不完的趣味，这便是生活，一种让你看过，让你走过，便能引得你莫名消费的冲动。沸腾的街让18点档的开发区显得格外的与众不同。走在其中，你便深知，自己已然属于这儿，属于这暖意正浓的水域之湾。