厂房租赁合同范本精选4篇.docx

1、厂房租赁合同范本精选4篇厂房租赁合同范本精选 4 篇厂房租赁合同 1 甲方：出租方 乙方：承租方 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原 那么，根据?合同法?的有关规定，签订以下厂房出租协议书 样本：一、被租厂房为 门面房 间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须 在合同到期前 10 日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么 按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元大写 ，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违 约，每超过一天，乙方应按每年房租的 10%的罚款赔偿

2、给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时 修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任 与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更。1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房 屋转租给第三者或相互对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付 给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、 民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施 完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方 同意后再进

3、行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如 需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不 予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等 其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本 合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉 维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费 治安、 卫生、 工商、税务等由乙方自行缴纳。十一、甲方责任。1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超 出一天应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此 而造成的经济损失。3、不得无故终止合同第

4、九条除外 ，否那么应赔偿乙方 年租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据 造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金， 并处以租金的 10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济 损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据?中华人民共和国经济合 同法?的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租

5、协议书样本一式两份，甲乙双方各执 一份。备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如 乙方违背，处以租金的 50%罚款，甲方有权立即收回出租厂 房。甲方出租方 ：乙方承租方 ：手印：手印：年月日厂房租赁合同 2 出租方以下简称甲方 ： 承租方以下简称乙方 ： 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同，本合同即签订之日起生效。第一条 厂房根本情况。 甲方厂房包括厂棚及一楼一层住房坐落于郑州市中 牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。 该厂房用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条 租赁期限。 租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四条 租金。该厂房

6、年租金为人民币 元整大写： 。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定 调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。第五条 付款方式。 乙方即合同签订后三日内支付全额租金 现金 给甲方 第六条 交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。 第六条 维修养护责任。租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承当。正常的厂 房大修理费用由甲方乙方协商共同承当。因乙方管理使用不 善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并 赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等平安工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第七条 关于厂房租赁期间

7、的有关费用。 在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费。2、物业管理费。 第八条 其他约定 租赁期间， 乙方不得擅自将厂房转租、 转让、 转借他人 第九条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同 意继续租赁。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为 同意乙方继续承租。3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个 月告知甲方。第十条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条 因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失 的，双方互不承当责任。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议

8、定。 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方公章 ： 乙方公章： 法定代表人签字 ： 法定代表人签字 ： 年 月 日 年 月 日厂房租赁合同 3 出租方甲方地址： ： 承租方乙方 地址： ： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立 如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使 用，面积约 平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自 年_月 _日至 年_

9、月_日止。前 30 天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 年_月 _日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 元四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙 方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用 于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规 定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收 取的。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑 物的、设施、设备。如乙

10、方需改建或维修建筑物，须经甲方 同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租 用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法 行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业 的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划 时，双方应配合新的规划执行， 甲方须提前三个月通知乙方， 甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提 出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本 合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，

11、应于有效 期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先 承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同 等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方签章 代表签字：乙方签章 代表签字：合同签定时间： 年 月 日厂房租赁合同 4 出租方： _，以下简称甲方 承租方： _，以下简称乙方 根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 _市 _街_巷_号的 房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米， 类型 _，结构等级 _，完损等级 _，主要装

12、修设备 _， 出租给乙方作 _使用。第二条 租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月_日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的。2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后，如甲 方仍继续厂房出租的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期 满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交纳 给甲方。先付

13、后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按以下第 _ 款执行：1、有关税法和镇政发 90第 34 号文件规定比例由甲、 乙方各自负担。2、甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的 义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做 到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 87城住公字第 13 号通知 执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述

14、第 _款方法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _次扣除。3、由乙方负责维修。4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结 构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、 工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物 的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定， 工料费由 方承当，所有权属 _方。第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效2、甲方出售房屋，

15、须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购置权。3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿 _元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 _ 元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合

16、同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事 宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关 部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份。副本 2 份，送市房管局、工 商局备案。出租方：盖章承租方：盖章4 篇】法定代表人： 签名 委托代理人： 签名 厂房租赁合同范本精选