建筑工程可视化管理方案.docx

1、XXXXXX工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.XXXXX项目工程可视化策划目录1、目的及适用范围 12、工程概况 13、质量目标 14、可视化管理职责 25、可视化管理的实施内容 36、可视化管理实施情况 37、可视化展牌的制作 158、日常管理及维护 169、视化推广意义 161、目的及适用范围为加强对XXXX项目全过程工程质量的控制，规范化、科学化地进行工程质量 管理，防范和规避各类质量风险，保证公司竣工项目达到投资决策所确定的质量 目标，特根据公司指引及项目特点编制本可视化管理方案。因传统的方案及交底文字内容较多，针对文化水平较低工人进行培

2、训，取得 的效果始终不够理想，加之劳务人员流动性较大，培训及交底百分之百覆盖有一 定困难。执行可视化，通过简单直观的图片，能够使质量控制点和禁止做法快捷、 有效的宣贯至一线作业工人，可大量减少实体质量的出错率。本方案适用于指引天津河东一热电项目的土方开挖施工阶段、地基与基础施 工阶段、地下室施工阶段、地上施工阶段、二次结构施工阶段、装修施工阶段、 市政园林施工阶段、交房阶段共8个阶段的整体工程的可视化管理工作。2、工程概况建设单位:；设计单位:；监理单位:；施工单位:；XXXX河东区，位于十五经路与海河东路交汇处。本项目建筑面积12万。 高层及多层民用建筑，钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为

3、70年。3、质量目标3.1承包范围内的工程质量达到国家、行业、地方的现行规范及标准及本招 标文件技术要求中规定的合格标准，若这些规范标准有修订或不同规范之间有差 异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行，工程检验一次验收合格率100%； 材料设备质量合格率100%，竣工一次交房率100%。3.2创XXXX市“XXXX杯”，中国金茂总部质量检查评估成绩：综合得分92 分以上，实测成绩95分以上，成绩排名前五。3.3分项工程、检验批监理一次验收合格率不小于90%。3.4承包范围内全部工程交楼阶段，客户一次收房率:精装项目90%，毛坯 项目95%，累计交付率80%3.5实测实量成绩打分不得低于95

4、分。4、可视化管理职责4.1业主单位工程管理中心：4.1.1负责制定、解释、修订本细则。4.1.2负责审批项目可视化管理实施方案。4.1.3将可视化管理作为公司标准管理动作，定期检查或纠偏。4.1.4负责总结区域各项目的可视化管理经验，推广优秀可视化管理方法。4.2业主单位项目工程及HSE部：4.2.1各项目工程及HSE部为可视化管理的执行主体。统筹和监督参建单位 按本细则实施项目工程可视化管理。4.2.2负责制定本项目可视化管理实施标准，在招标技术文件及合同中明确 并根据合同条款进行奖惩。4.2.3 负责对参建单位宣贯及培训可视化管理制度（包括：JMHQ-CP-ZY-23 中国金茂工程质量可

5、视化管理指引、中国金茂工程质量可视化实施要求及本细 则）。4.2.4负责要求参建施工单位制定可视化管理实施方案并审核，后报工程中 心审批。（方案内容应包括实施职责、实施内容、实施标准、实施时间、实施方 法）。4.2.5负责监督、验收、巡查参建施工单位的可视化管理实施质量及开展情 况。并负责总结形成可视化管理经验成果。4.3项目监理单位4.3.1负责审核可视化管理实施方案，通过后报项目工程及HSE部审核。4.3.2负责验收可视化实施样板。4.4中建二局第三建筑工程有限公司及各个专业分包单位4.4.1在施工组织设计中体现可视化管理总体部署。根据项目可视化管理实 施标准，作为专项方案编制可视化管理实

6、施方案，并报监理单位审核。4.4.2在方案通过审批及验收后，负责按方案实施现场可视化管理工作，并 协调分包单位的可视化实施，确保实施质量。4.4.3负责现场可视化展示牌、展示板的维护管理工作。5、可视化管理的实施内容包括制度可视化、工艺工法可视化、施工过程可视化、施工成果可视化、施 工现场可视化五部分，项目额外增设方案及实测实量二维码标准可视化 6、可视化管理实施情况对制度、方案、工艺工法、施工过程、施工成果、现场实时管理状态、项目 影响力，在项目现场利用形象直观的图形、照片、表格、微信进行表达说明，制 作标牌展示及二维码，是工程质量管理的重要环节提醒有关人员应该遵守、该留 意的事项；项目建立

7、公众微信号，成立公众微信平台，项目从确立、开挖一直到 交付的整体施工情况发布于此公众平台，时时更新项目的前沿动态、优秀做法、 成品、半成品展示、优秀施工方案、施工评比评奖宣传等相关信息，增加项目宣 传度，提高工程在小业主心中的满意度，让整个工程面向公众宣传可视化。第5页6.1制度、方案可视化整套悬挂于工艺样板展示区，质量红线及成品保护与现场强相关的制度在各 楼座主出入口位置悬挂；将每本方案均制作成为二维码，根据现场施工每日工作 具体事宜，将所涉及的方案二维码粘贴于展板上，并在二维码下部编辑方案名称， 进行集中和选择性的悬挂展板，营造质量红线和成品保护意识的氛围。各楼座工 长、质检员负责各出入口

8、制度管理可视化维护工作，大风及雨天需及时进行查看 是否损坏。序号标准、流程、指引类制度名称展示时间1中国金茂工程质量管理标准全过程2中国金茂工程质量管理红线全过程3中国金茂施工样板管理流程全过程4中国金茂读图讲图管理指引全过程5中国金茂防渗漏管理指引施工阶段内6中国金茂成品保护管理指引施工阶段内7中国金茂项目工程质量实测实量操作技术要求全过程8中建二局第三建筑工程有限公司管理红线全过程9十不吊结构施工阶段10安全生产责任制全过程11各项施工方案全过程根据现场实际需求增设其他相关责任制度、措施可视化名牌方案可视化第7页实测实量指引可视化第8页制度可视化第9页6.2工艺工法可视化根据现场施工阶段分

9、阶段制作。整套宣贯于工艺样板展示区，在工人开始工 序操作前悬挂于作业面（主体结构悬挂于作业面或外脚手架，二次结构悬挂于主 体结构墙上）。各楼栋工长或质检员督促劳务管理人员专人维护可视化图牌。序号名称1中国金茂项目门窗洞口尺寸偏差控制关键技术要求2中国金茂项目防渗漏节点技术要求3中国金茂项目防开裂技术节点技术要求4中国金茂项目成品保护技术要求5中国金茂项目外门窗管理技术要求6中国金茂项目模板工程施工关键技术要求7中国金茂项目主体结构阶段机电预留预埋施工关键技术要求8中国金茂项目回填土工程施工关键技术要求9中国金茂项目钢筋工程施工关键技术要求序号分类分项10钢筋墙、板、梁、柱钢筋绑扎要求主筋位移2

10、0mm做法箍筋制作要求（数量、尺寸、弯钩）钢筋锚固长度、锚固位置洞口加筋数量、直径、位置接头质量（绑扎搭接、机械连接）搭接位置（与钢筋加工料单对比）保护层垫块数量、保护层厚度控制措施11模板模板完整性、拼缝和防漏浆措施顶板模板搭设要求支撑体系搭设要求模板拆模要求，回顶要求后浇带支撑拆除要求墙体混凝土浇筑；12混凝土楼板混凝土浇筑厚度、标高控制，面层做法大体积混凝土浇筑要求冬季施工混凝土保温混凝土养护要求蜂窝、麻面、孔洞、裂缝处理混凝土强度问题处理要求13砌筑砌筑留槎组砌方法构造柱实体质量14抹 灰 工 程基层处理过厚抹灰措施墙面洞口砼墙线管预埋砌体开槽抹灰找平层墙面粉刷石膏防空鼓开裂措施壁纸或

11、涂料基层腻子防起砂措施15防 水 工 程后浇带、施工缝防水做法防水基层、穿墙套管室内防水R角、防水附加层防水翻边防水搭接防水施工质量16门窗门窗框及玻璃材料质量附框安装主框安装、缝隙要求工艺样板及展示标牌可视化第13页淋水试验安装节点安装位置收口17外立面石材幕墙关键节点做法保温关键节点做法真石漆质量控制要求第14页施工过程可视化：施工过程可视化是对施工过程中的关键质量控制点，进行文字、图片、视频、声音的记录；由各施工单位负责建立， 监理单位负责补充管理，甲方工程及HSE部负责补充及检查监管。施工成果可视化：实测实量，要求各层施工完毕后针对实测内容采用手工填报（施 工单位黑色标注，监理单位蓝色

12、标注，业主单位红色标注），将整层填报内容扫 描建立二维码悬挂与层间楼梯入户口位置，施工洞施工完毕后，按单元进行悬挂。 测量放线标识，建筑轴线、标高控制点应有标识。结构、建筑标高控制点应有数 据标识及实测单位标识。建立专业分包三线移交位置于电梯厅。展示栏：在现场设立宣传牌，龙虎榜、检查数据对比表，对质量成果及时公 布。设立曝光牌，对现场发现的质量问题、施工人员、处罚措施予以曝光。现场半成品作业人员名字标识：对于砌筑、抹灰、防水、等易渗漏、空鼓开裂等 重点部位，负责次半成品的施工人员名字应标识上墙。施工现场可视化说明：监控系统设置要求：与项目HSE协调使用摄像头；现 场主要作业面有摄像监控，摄像头

13、可安装在塔吊等部位，塔吊拆除后安装在实体 楼座。在现场施工过程中进行远程质量监控，确保各施工工序的质量可控。要求 能实时监控现场主要施工部位的状态，可随时调取各个时间段的施工内容。存储 容量保证存储30天，并及时备份。要求摄像头分辨率600线以上；监控屏幕不 小于20寸。摄像头屏幕分别设置与生活区、办公区安全部及现场1#大门保安亭。质量宣传可视化：7、可视化展牌的制作工程质量可视化实施中，应符合中国金茂品牌视觉识别系统规范手册2016 版背书的有关要求。为保证长期使用，建议布置于集中样板展示区的可视化展示牌使用亚克力材 料制作。要求在集中样板展示区制作展示一套完成的管理制度展示牌，采用“大尺寸” 展板；建议在总包及监理办公区制作展示一套完成的管理制度展示牌，采用“小 尺寸”展板。要求在各楼栋入口处至少制作展示中国金茂工程质量管理红线、中国金 茂成品保护管理指引等，采用“大尺寸”展板。在标牌的左下角制作二维码小尺寸展板：高宽比为4:3，建议尺寸100cm75cm。（参见左侧）大尺寸展板：高宽比为