楼盘老业主活动方案.docx

1、楼盘老业主活动方案楼盘老业主活动方案楼盘一般指商品房，为了更好的出售商品房开发商长期会策划有关楼盘的活动方案并加以施行活动。而一份好的方案需要将洞察、策略、诉求等严密相连，不断进行创新，传达好观念。你能否在找正准备撰写“楼盘老业主活动方案，下面我采集了相关的素材，供大家写文参考！楼盘老业主活动方案1一、时间：年月日上午。二、地点：_售楼中心现场。三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体：_电视台、_日报、_新闻台等。六、预定目的：对外传达_开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大_的社会知名

2、度和美誉度，体现_的美妙前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立_地区_房地产开发积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供给商的关系。七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“_开盘庆典仪式。2、签四处：来宾签四处设置在主席台北侧。签四处配有礼仪小姐。签四处设置签四处指示牌。3、礼品发放区：届时可以将签四处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在_售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精巧插花作为点缀。八、开盘活动要点：1、室内外表现1)彩旗

3、(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以衬托热烈的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和衬托亲切气氛。3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容：1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。3)舞狮活动：在仪式经过中穿插舞狮活动表演，预示着_美妙的发展前景。3、开盘促销活动配合：以“1000元当10000元，不买房可以以轻松赚一把为活动宣传主题，

4、吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由_市公证处全程公证。现场排队应遵守先后

5、顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开场接受排队。本公司将于2004年9月30日上午8：00开场发送“排号出入卡。获得“排号出入卡后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。“购房VIP卡在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。活动规定：介入者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证实的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。本次活动对团购客户无

6、效。4、筹备工作：1)拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。2)提早准备好请柬，并确认来否回执。3)提早5天向_气象局获取当日的天气情况资料。4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5)提早6天落实指挥和负责秩序工作。6)做好活动现场的礼品、礼品袋7)提早8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。6、人员安排：1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签四处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。2)工作人员15名;3)公司工作人员30名;九、仪式流程：09：00-09：30所有工作人员进场。

7、包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。09：30-09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签四处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。10：00-10：08仪式开场主持人开场白介绍贵宾。10：08-10：13公司总经理_致欢迎词。10：13-10：25舞狮表演。10：25-10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。10：35-10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为_开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达_。10：50-11：00主持人公布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11：00客户

8、签约，开盘销售活动正式展开。十、媒体计划：1、报纸广告27日、28日、30日在（_日报）第_版刊登整版广告，告知_开盘的信息。2、电视广告_电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由_电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。3、电台广告在开盘前后两个月播出_开盘的信息。4、印刷品广告楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算1.（_日报）27、28、30日整版_元2.电视台录制开盘录像及新闻报道_元3.电台广告宣传_元4、开盘仪式场地户外广告管理处审批_元5、礼仪公司各项费用_元(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人

9、酬金)6.气球(开盘现场及市区主干道)_元7.鲜花盆景租赁_元共计_元楼盘老业主活动方案2一、活动背景“五一黄金周历来是各商家的一个重要销售时节，十分是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售机会，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。整合家电与房产两大主力时髦资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。同时活动较之于平面广告更能够加强产品的市场印象，能够增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能够提高市民对活动的关注度，

10、是双赢之举。二、活动目的'1、与消费者零距离沟通、扩大各自产品的市场影响力。2、以优惠的措施，促进各自产品的销售。三、活动对象1、活动区域固定居民2、观光旅游人士3、各自的目的消费群四、活动时间4月28日5月3日(可根据活动效果、天气另行调整时间)五、活动地点以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准。六、活动内容1、歌舞演出2、有奖问答3、发放宣传单4、楼盘/产品咨询七、促销措施(一)楼盘促销1、多层单位的特价房先到先得。2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台;但是不再享受任何折扣优惠。3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指

11、定空调或冰箱一台;但是不再享受任何金额优惠。4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为_。(二)家电促销1、当天认购家电额外优惠一定金额(未定)2、现场有奖问答，获赠小礼品八、活动流程(天天上下午各一场、共两场轮流演出)1、9：00主持人开场白2、9：05节目3、9：15楼盘项目/家电产品介绍4、9：25节目5、9：45有奖问答6、10：00节目7、10：15发放宣传单及咨询九、现场布置1、展板2块，规格2.4_1.2，铁架焊制可折叠收放2、易拉宝一个33、音响一对含无线话筒4、拱门12个(双方各提供一个)红地毯5、咨询台1-2张

12、、椅子6张6、宣传折页、资料袋若干7、礼品伞200支8、冰箱、空调若干台(经销商提供)9、家电类宣传展板由经销商制作安排10、帐篷4顶(经销商提供)十、广告宣传1、活动短信：5万条2、电视流字1周3、宣传单页(各自制作、发布)4、户外广告牌(常年效应)十一、活动费用1、活动短信：5万条_元/条=_元(各出50%)2、电视流字1周_元/天=_元(各出50%)3、演员费用：约_元/天人_人_5天=_元(经销商)4、场地费用：_元/天地_5天=_元(开发商)5、拱门审批：_元/天_5天=_元(经销商)6、绶带：4条_30元/条=_元(经销商)7、地毯、台布：约_元(开发商)8、展板：_元/个_2个=

13、_元(开发商、含喷绘)9、汽车租赁：250元_5天=1250元(各出50%)10、户外广告喷绘约_元(开发商)11、其他费用共计_元楼盘老业主活动方案3一、活动主题：1浪漫七夕，相邀美丽2浪漫满屋，幸福七夕二、活动背景每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。由于此日活动的主要介入者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节或“少女节、“女儿节。七夕节是我国传统节日中浪漫色彩的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。人们传讲在七夕的夜晚，抬头能够看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的。脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗

14、明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和乖巧的双手，让本人的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。三、活动目的1营造浪漫的节日气氛，增加客户对企业的认同。2真诚回馈客户，同时挖掘潜在客户，提升顾客的品牌忠实度。3提升_地产的知名度，营造良好的企业形象。4与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽。四、活动亮点1七夕佳节，节日购房大优惠。2搭建鲜花拱门，搭配粉色地毯，地毯上撒满玫瑰花瓣，地毯两侧有落地鲜花，让前来介入活动的新老顾客感受“鹊桥幽会的浪漫气氛。3与东莞美容机构-伊丽莎白美容机构合作，为到场的讲授美丽健康的秘诀。4活动签到时，每位女性朋友

15、将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张。5现场好礼送不停，凡介入活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有时机抽取大奖。6现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契。7小提琴暖场，营造温馨浪漫气氛。五、活动要素活动时间：20_年8月23日活动地点：_地产售楼部邀约人数：100人左右邀约对象：(情侣、夫妻)老客户、潜在客户、伊丽莎白VIP客户等活动形式：健康美丽养生座谈会+现场互动+节日优惠促销六、活动流程分解签到：1、来宾签到，赠送鲜花，领取资料2、走鹊桥，合影纪念亮点1：走鹊桥，营造温咖啡馨浪漫的气氛亮点2：小提琴暖场，用音乐渲染气氛，增添节

16、日元素茶水点心供给2、水吧提供足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等主持人开场白：1、提早五分钟、二分钟提醒户外的客人入场2、讲解活动，包括活动主题、内容等小提琴表演2、小提琴表演，拉奏优美、温馨、扣人心弦的曲子，渲染气氛第一轮抽奖3、抽取三等奖，调动客户的积极性，为健康美丽讲座奠定感情基础健康美丽座谈会4、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康美丽的秘诀互动游戏：1、心有灵犀大比拼互动游戏2、肢体模拟秀抽奖：1、分一、二、三等奖，各项奖品待定2、第一轮抽出三等奖，最后一轮抽奖同时抽取一等奖、二等奖七、活动预算八、活动评估楼盘老业主活动方案4一、开盘主

17、题对外传达_房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大_房产的社会知名度和美誉度，体现_房产的五大优势：公司的雄厚实力、“_第一拍的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美妙发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立_房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。二、开盘时间：三、活动地点：_房产四、剪彩嘉宾：贵公司确定五、拟邀媒体：_电视台、_广告公司六、活动方案(一)前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提早提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制

18、作)。一是能够表达对领导的尊敬和谢意;二是能够起到宣传作用和品牌效应。3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提早印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提早5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)5、其他准备工作提早3天向市气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。提早6天落实指挥和负责秩序工作。(二)开盘前广告发布在（_广告）发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。(三)开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传_房产的开盘庆典。七、开盘现场活动

19、1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有档次，给客户带来温馨和谐的感受。会场布置：会场布置以实际效果为准，根据不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场气氛。主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。签四处：来宾签四处设置在会

20、场入口处。签四处配礼仪小姐。礼品发放处：签四处的桌子可以作为礼品发放桌。贵宾休息区：可设在_房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精巧插花。来宾休息区：可放在_房产售楼中心现场。2、庆典剪彩仪式3、精彩舞狮表演4、乐队欢奏、礼炮齐鸣八、现场布置1、彩虹门在_房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势;2、高空气球活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。3、小气球施放2005只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。4、地毯活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体气氛。5、中国礼炮和彩花弹中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。6、盆景在庆典现场放置100盆

21、盆景，加强效果。7、舞狮在仪式经过中穿插舞狮表演，预示着_房产美妙的发展前景。8、礼仪小姐礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。九、活动程序(11月28日安排)7：009：10总策划检查落实各项工作，布置到位情况;彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位。礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。9：309：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。10：0010：08主持人介绍领导和嘉宾，公布_房产开盘庆典正式开场。10：1010：25市领导致贺辞、_房产董事长致辞。10：25主持人公布剪彩仪式开场;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场。10：2810：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开场。剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏。放飞氢气球，活动进入高潮。10：4510：50首位客户签约。10：50-11：00主持人公布典礼结束，来宾赶往午宴现场。十、人员安排及整体预算十一、其它设备落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购。停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。楼盘策划方案