防水方案.docx

1、防水方案目 录1、工程概况12、设计要求13、编制依据34、施工准备35、主要施工机具56、操作工艺57、制定管理目标88、制定项目管理体系及明确职能部门的岗位责任89、质量验收910、注意事项9附图111、工程概况本工程位于淮南市朝阳东路北侧，龙湖路与朝阳东路交叉口东北侧。总建筑面积为51440m2，其中地上建筑面积为42762m2，地下室建筑面积为8678m2。建筑物高度为:公寓楼地下二层，地上二十八层，建筑高度99.15m，该结构类型为现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构；住宅楼地下二层, 地上三十层，建筑高度99.15m，该结构类型为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。本工程由淮南洞山房地产开发

2、有限公司投资建设，安徽省城乡规划设计研究院设计，淮南智昊建设监理咨询有限公司监理，浙江宝庆建设有限公司组织施工。本工程地下室外墙、底板及顶板上面防水层施工面积约为1.2万m2。该部分防水采用水泥基渗透结晶型防水材料。地下室底板后浇带采用sbs防水卷材。屋面采用pvc防水卷材。2、设计要求本工程地下室防水等级为二级 ，为确保防水的可靠性，设计采用了刚柔结合的防水方案，首先采用结构自防水的刚性防水，其次采用防水材料进行防水。防水材料选用：水泥基渗透结晶型防水涂膜（1.21.5kgm2）、1.5厚PVC-P防水卷材防水做法A：底板做法（自下而上）1）200厚碎石垫层2）100厚素混凝土垫层3）20后

3、1:2水泥砂浆找平层4）1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料5）防水钢筋混凝土底板6）200后C20素混凝土找坡，表面撒1：1水泥沙子随打随抹光B：侧板做法（自外而内）1）回填原土分层夯实2）2:8灰土分层夯实3）1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料4）20后1:2水泥砂浆找平层5）防水钢筋混凝土侧板6）内饰面C：平屋面一（详99J201-1W3e B7-40）1）1.5厚PVC-P防水卷材2）30厚挤塑保温板3）1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料4）1:8水泥炉渣找坡D：平屋面二（详99J201-1W6e B7-40）1）1.5厚PVC-P防水卷材2）40厚挤塑保温板3）1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂

4、料4）1:8水泥炉渣找坡E：坡屋面一（详00J202-1W4）1）1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料2）40厚挤塑保温板3）青灰色水泥机平瓦F：坡屋面二（详00J202-1W4）1）1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料2）取消保温板3）青灰色水泥机平瓦3、编制依据3.1 国家标准建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20023.2 国家标准地下工程防水技术规范 GB50108-20013.3 国家标准地下防水工程质量验收规范 GB50208-20023.4国家标准坡屋面建筑构造（一） 09J202-13.5世纪天成项目工程施工图纸4、施工准备4.1 材料要求根据设计要求，本工程地下室底板、外

5、墙和顶板的外侧部分均涂刷1.5厚的水泥基渗透型防水涂料，该材料为多种特殊的活性化学物质混合配制而成的浅灰色有机粉末状防水材料。其工作机理主要是渗透结晶型材料中的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透形成不溶于水的结晶物，由疏至密起到永久防水的作用。该产品具有无毒、无害、无污染、使用方便、工期短等特点，可在潮湿结构上施工。A.规格：50kg桶B技术性能：项 目质量要求抗拆强度7d2.80MPa28 d3.50MPa抗压强度7d12.0MPa28 d18.00MPa凝结时间初凝时间：20min终凝时间：24h湿基面粘结强度1.0 MPa抗渗压力（28d）0.8 MPa()/1.2MPa()第二次抗渗

6、压力（56d）0.6 MPa()/0.8 MPa()渗透压力比（28d）200()/300()C使用规定：a.进场的防水涂料应有明确标志、说明书、合格证。进场材料应抽样并经法定检测机构复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材料；b.必须储藏在干燥通风的环境中，产品保质期为壹年；c.同一规格、品种的防水涂料每10吨为一批，不足10吨的按一批进行现场抽检；d抽检项目中如有一个项指标不合格，应在受检产品中重新取样复检，全部达到标准规定为合格，否则即为不合格产品。4.2 基层要求A结构层上模板拉杆应割掉并割进20mm，用高标号水泥砂浆补平压光；B.结构层基层应有足够的强度、整体性及适应变形的能力；

7、C基层表面应坚实、平整、光滑，不得有开裂、疏松、起砂、空鼓和凹凸不平等现象；D基层与屋面各种预埋件的连接处以及基层转角处应做成圆弧形（圆弧半径应符合设计要求），节点构造依据设计要求进行处理；E. 基层面的排水坡度和水落口应符合设计要求；5、主要施工机具扫帚、抹布鞋、凿子、锤子、钢丝刷、腻子刀、台称、水桶、称料桶、拌料桶、手提式电动搅拌器、剪刀、圆滚刷、油漆刷等6、操作工艺6.1工艺流程1、水泥基工艺：基层处理-细部加强处理-打底-涂刷防水涂料-收头处理、节点密封-检验、休整、验收；2、PVC防水卷材工艺：基层找平清理一弹线一卷材预铺设一卷材接缝搭接焊一特殊部位处理一固定、压边一密封材料封边一验

8、收。6.2工艺操作要点6.2.1水泥基操作要点：A. 基层处理：施工前应将基层清理干净，如基层太干燥，应在基层表面撒水湿润，使墙体基层内部水分饱和，表面较干，然后进行验收，满足基层要求的规定后方可进行下道工序。B. 节点附加增强层处理：阴阳角、天沟、泛水、水落口、管根部位等节点细部构造处应先进行处理。C. 裂缝处理：对于小于0.4mm且裂缝不穿透的裂缝，可在裂缝裂缝处打V型槽，宽约1.5mm，深约1.0mm，清洗干净槽部位后，喷涂一道抗渗灵，而后再用水泥基渗透结晶型防水涂料修补恢复结构平整。D. 涂布防水涂料：立面施工时，将水泥基渗透结晶型防水涂料与水采用103.53.8的比例进行调配制成膏状

9、材料，用滚筒或刮板进行滚涂或刮平，要求涂刷均匀，不得有漏涂现象。立面墙体施工分两遍涂刷完成，第一遍涂刷完成后，应间隔 24小时(具体时间控制按现场温度、通风条件、基层湿度等因素决定)再涂刷第二遍，直至达到设计要求厚度。对于7#9#楼的地下室部分，地下一层立面施工至与地下一层板交接的阴角相距15cm处，待立面验收合格后再行施工阴角部分，阴角部分的施工应与原施工的部分进行搭接，搭接宽度不得小于15cm，地下一层板的涂刷宽度不得小于10cm；对于地下二层立面，可与底板一起施工，底板施工时应转上立面50cm。顶板的施工可与立面施工一致。对于底板的施工，由于是在平面施工，因而施工遍数采用三遍即可完成。为

10、了加快工程施工进度，对于底板的施工，决定先放出墙体的位置，而后施工该墙体部位下的防水及相对的外墙立面，并留出足够的搭接宽度，并对该部分的防水先进行检验批验收。待墙体施工完毕后，再对每个开间进行整体防水施工。防水涂料总厚度控制在1.5mm，且水泥基渗透结晶型防水涂料用量应控制在1.21.5kgm2。E. 养护：施工完毕后，当涂层凝固到不会被喷洒水损伤时，即可及时喷洒水或覆盖湿麻袋、草帘等进行保温养护，但不能覆盖不透气的塑料薄膜，养护时间不得少于5天，5天以后即可形成水泥基渗透结晶型防水涂层。F. 检查、修整、验收。6.2.2PVC防水卷材操作要点：铺贴PVC防水卷材时，首先施工时，要进行预铺，把

11、PVC卷材自然平铺于放线的基层表面(先不粘结)，要求平整顺直，不得扭曲。，纵向搭接宽度为50mm，并进行适当的剪裁。横向采用对接处理。其次，仅将整体防水工程的四周部位卷材进行满粘，并焊接搭接缝。横向采用对接处理，其上用200250mm宽的无复合层(N类)PVC卷材覆盖搭接、施焊。PVC卷材之间的纵向搭接宽度为50mm，横向宽度为lOOmm采用焊接工艺时，焊嘴与焊接方向成45度角，压辊与焊嘴平行并保持约5mm左右距离，滚压不宜过快。使用焊嘴宽20mm的小焊嘴施焊，一般为两道，焊接温度控制在第6档，每道焊接有效宽度为15mm20mm。使用焊嘴宽40mm的大焊嘴施焊宜为一道，焊接温度控制在第7档，焊

12、接有效宽度为25mm。焊接要求：应在焊前预焊一道，宽度不宜过宽，使施焊时热风不至于溢出而影响施焊质量。焊接边缘应有熔浆溢出，但不得出现烧焦现象。关于有效焊接宽度，指卷材剥离处到熔浆边缘的距离，保证有效焊接宽度是检验焊接质量的主要指标之一。 6.3特殊部位增强处理地下室底板与外墙外侧立面交界处或地下一层交界处的阴角部分应用砂浆找圆，半径为50，做法如图1，待立面施工完毕后，对该节点进行处理，完毕后再施工下道工序；对于地下室穿墙管的做法应按图2进行施工；当施工需要留槎时，施工的接槎应大于等于10cm，详图三。7、制定管理目标根据本工程的具体情况，项目部抽入足够的机械、周转材料和资金力量，确保“优质

13、、高速、文明、安全”地完成施工任务，具体确定以下目标。7.1质量目标：合格等级。为了便于质量控制，加强管理，项目部制定本工程的质量管理目标，各项试验合格。7.2工期及形象进度：按业主要求及时配合进度施工。7.3文明施工目标：现场施工环境符合淮南市环保、消防、监察、劳动、公安等有关部门的要求，搞好文明施工。8、制定项目管理体系及明确职能部门的岗位责任8.1项目体系组成： 项目经理 技术负责人施工员各作业班组8.2职能部门的岗位责任：A.项目经理负责全面管理工作。其中包括技术、质量、安全、材料、劳力、文明施工、机械、后勤等管理岗位的落实和考核，协调内、外部及各岗位之间的关系，生产形象进度及成本控制

14、等。B.技术培训组负责各岗位进场前及施工过程中的技术培训工作。C.质量管理组负责日常的质量监督与检查，对报检前的把关复核。D.安全管理组负责日常的施工安全工作的布置与检查。E.文明施工组负责文明施工的检查。F.机电组负责对施工现场的机电设备的保养、维修。G.材料组负责对现场材料的质量监检。H.施工班组认真执行以上各组下达的任务。9、质量验收涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2,且不得少于3处。卷材铺贴时必须加热均匀，不得过分加热且烧穿卷材，压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。且按铺贴每100m2抽查1处，每处10m2,且不得少于3处。10、注意事项101 主要

15、安全技术措施A对施工照明用电应有可靠的防漏电、防触电保护措施；使用电动工具应采用安全防护措施；B卷材铺贴时应注意防火；C加强排风措施，防止有机溶剂中毒；D水泥基渗透结晶型防水涂料应避免直接与皮肤接触，若需用手掺拌干粉或湿料时需戴胶皮手套，万一溅入眼睛，必须第一时间用清水冲洗，并及时到医院诊治；102 质量通病防治A 施工必须在砼结构或牢固的水泥砂浆基面上进行，不要直接用于粉灰层表面；B 先处理渗漏点、缝、面，再进行大面积防水施工；C 要确保涂层厚度与施工推荐用量；10.3产品保护A产品应密封贮存于阴凉干燥处，贮存和运输温度应在5以上；B施工温度宜5-35，严禁在雨天或雪天施工，五级风以上天气不得施工；C运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫油毡或纸板；D施工人员必须穿干净软底鞋，鞋底不得粘有砂子、碎石屑等尖锐杂物，以免将涂层弄脏和刺破；E穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免涂刷防水涂料后再返工；F地漏、排水口、变形缝等处应保护畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响涂料涂刷的施工质量；G施工完成后48小时内避免雨淋和人行踩踏；H. 防水层施工完成后，应及时做好保护层。图1：-0.5米处阴角涂料节点图图2：地下室穿墙管防水节点图图3：防水接茬大样图