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1、施工方案启东市北上海恒大威尼斯水城首一期小高层、情景洋房、中小学、幼儿园、景观标志塔主体及配套工程安装工程施 工方案中建七局有限公司华东公司二0一一年三月一日目 录 1.施工部署 11.1工程概况 11.2人员准备 31.3 项目管理组织机构 41.4技术准备 51.5主要施工机械选用表 51.6 ISO9002质量保证施工过程控制部署 61.7 ISO14000环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 72.施工方案 82.1给水排水系统 82.2电气强电工程 113.工程质量保证措施 184施工质量通病防治要点 185安全保证措施 226 进度、工期保证措施 247

2、文明措施 241.施工部署1.1工程概况1.1.1 工程名称：启东市北上海恒大威尼斯水城首一期小高层、情景洋房、中小学、幼儿园、景观标志塔主体及配套工程 1.1.2 工程地点：江苏省启东市寅阳镇 1.1.3工程内容：（一）主体工程：序号单位工程名称栋数地上层数地下层数地上面积(m2)地下面积(m2)建筑面积(m2)1公建中、小学（含宿舍）约4层约47000约470002幼儿园13层0约32230约32233标志塔1/占地面积约65.1/约65.1（占地面积）4住宅小高层洋房1011层0约313450约313455情景洋房164层0约155600约15560合计约97193.1（二）配套工程：承

3、包人承包小区范围内的各类设备基础、化粪池、室外消防水池、小区围墙、学校及幼儿园围墙（含大门）、学校及幼儿园校内道路和走廊、学校及幼儿园操场土建部分，具体与发包人直接分包工程的施工界面详细划分由发包人在现场根据施工图纸及实际施工情况进行确定。校内操场施工的承包范围由发包人现场指定，发包人有权将其全部或部分分包给其他施工单位。1.1.4电气工程（一）配电箱承包人负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱。（二）用电器具建筑物内（宽带

4、网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具（部分灯具可由发包人另行发包）、开关、插座、排风扇等。（三）配管（槽）强电：负责室内全部低压动力和公共照明系统的线管、线槽、桥架、线盒。发包人根据现场情况决定声光电系统（含泛光及景观照明工程）的线管、线槽、桥架、线盒是否由承包人负责，承包人不得对发包人的任何决定提出异议。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。承包人负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，其中暗敷线管管内穿一

5、根16#镀锌铁丝。（四）配线公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设及集中电表箱下桩的电线接线；动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机控制箱上桩（不含消防风机控制箱下桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵设备，各系统发电电源接自发电机自动控制屏（含发电机自动控制屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（含电源箱，不含电源箱下桩接线），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。（五）防雷全部防雷工程，含金属门窗栏杆的接地连接，全部金属管道设备的跨接接地等。（六

6、）承包范围内的电气工程系统的全部调试。1.1.5给排水工程（一）生活给水系统（不含直饮水系统）室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。承包人负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的全部给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防水泵设备。采用城市自来水为水源，从小区西侧寅阳镇引入一根DN400给水管，在小区内形成环状管网，供应小区内各建筑物生活及消防用水，接入点出市政管道的压力为0.3Pa。（二）排水系统以室外第一个排水检查

7、井为界。承包人负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。室内采用污废水合流，雨污水分流的排水体制。1.1.6编制依据 建筑防雷设计规范 GBJ79-85 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95、 电气安装工程施工及验收规范 GB5025450259-96 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 建筑安装工程施工工艺手册 97版 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB30303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 G

8、B50242-2002 建筑施工高出作业安全技术规范 JGJ80-91 施工现场零时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑电气安装工程图集 05系列 公司质量、环境和职业健康安全管理体系文件汇编第二版 管道工程施工手册 96版 消防工程施工手册 97版1.2人员准备1.2.1根据本工程特点，在本项目机构中设置由各专业人员、业务人员组成的安装分项工程管理体系，熟悉工程情况及各人的职责任务，根据工程工日期继续安排人员进场。1.2.2根据劳动力需要量计划，掌握劳动力动态及各专业人员的技术水平操作证件，合理进行进场专业人员的搭配安排。1.2.3根据施工预算，掌握劳动力需用计划，及时尽早组织专业施

9、工机械进场。1.3 项目管理组织机构1.4技术准备1.3.1首先根据施工图纸准备一些与工程有关的技术资料，做到资料配备齐全，安装标准有据可依。1.3.2认真熟悉施工图纸，及时准确的做出材料计划。1.3.3针对工程的施工内容，施工员详细对工程组进行技术、安全的交底。1.3.4认真熟悉施工图纸的各个环节，了解设计意图及安装工艺，对施工现场仔细核对，准备图纸会审，做好施工准备。1.5主要施工机械选用表根据工程预算及方案分析，编制机械设备、仪表、器具计划，并根据工程进度，合理安排各种机具进场。序 号设备名称型号规格单 位数 量1交流电焊机BX1-315台32电动试压泵台13砂轮切割机200台24弯管机

10、台15兆欧表Zc25-1000v台16手电钻把107冲击钻把68手拉葫芦1.5T个29接地电阻测试仪Zc29B-1个11.6 ISO9002质量保证施工过程控制部署1.6.1施工过程工程按预留、预埋各类管道安装设备安装各系统竣工调试等主要施工过程进行施工，本工程坚持合理的施工顺序，先地下后地上，先安装后调试等交叉作业，保证项目施工时搞好多种交叉作业过程的质量管理控制。1.6.2过程管理1.6.2.1施工进度控制 工程施工时应编制总进度控制计划：编制月、周进度计划，编制工程分项进度控制计划。1.6.2.2施工质量控制按分部、分项编制质量计划。1.6.2.3控制措施：制定关键主要分部分项的质量控制

11、措施，认真搞好各分项的施工技术交底的落实和明确各分项工程施工人员的职责和质量标准。1.6.2.4施工控制： 施工中应采用合理、科学、实用的施工方案或方法，认真执行各项施工工艺、操作规程，对施工工序进行质量控制。 采用现行国家企业的规范规定、建筑安装分项工程施工工艺标准和方法。对施工工序使用物资的质量控制，作业人员应对工序使用的物资进行检验，符合工序要求才能使用，管理人员应对工序的人、机、物进行施工控制。1.6.2.5安装控制：项目实施过程应按安装、检测、调试、验评、交付等程序进行。1.6.2.6特殊工序控制：工序施工作业之前，对管理人员和上岗操作人员进行专业培训，资格合格后才能进行作业。认真进

12、行安全施工技术交底，特殊工序的操作、质量检验鉴定验收、中间交付等项程序明确，管理操作交底。1.6.2.7施工机具设备控制： 主要施工机械设备、工具等应定期校准。使施工机具设备处于完好正确状态。1.6.2.8检验和试验： （1）项目应对原材料等，施工工序、设备安装、竣工验收、调试、施工和机具等进行检验和试验。（2）检验和试验不但按“物资采购管理工作程序”实施进行，而且还要按“检验和试验管理工作程序”中的物资检验和试验实施。1.6.3施工过程中的检验和验收 工程施工时应有技术资料如下：原材料、半成品、成品质量证明和检（试）验报告；施工试验报告、施工记录、预检记录、隐检验收记录、工程质量检验评定记录

13、等。建筑工程设备安装按照施工验收规范和质量检验评定标准。安装应用技术资料如下：管道安装、附配件器具安装、电气线路、器具、设备、桥架安装和调试记录。1.7 ISO14000环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系 我单位已通过环境及职业健康安全管理体系的认证,我们将规范施工现场的施工管理,以最大的可能减少对环境的影响,同时,对我们的施工职工的职业健康安全进行规范的管理,以人性化的施工现场管理关爱施工人员,将我单位的施工效益与社会效益得到双丰收。2.施工方案2.1给水排水系统2.1.1 PPR给水管安装2.1.1.1施工安装前的准备工作：管道明敷时，应在土建工程粉饰完毕后进行

14、安装。安装前，应首先复核预留孔洞的位置是否正确。2.1.1.2管道安装 1、管道安装：管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽。其尺寸按设计规定。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。 2、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。室内的安装管道宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。3、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。4、热水管穿墙壁时，应配合土建设置的钢套管，冷水管穿墙时可预留洞，洞口尺寸较外径大50 mm。 5、直埋在地坪面层以及墙体内的

15、管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收工作。 6、建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下： 、室内地坪0.00以下管道铺设宜分两段进行。先进行地坪0.00以下基础墙外壁段的铺设，待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。 、室内地坪以下的管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。、铺设管道的沟底应平整、不得有突出的尖硬物体。土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。 、埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂尖硬物直接与管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm。管道出地坪处应设置护管，其高度应高出

16、地坪100mm，管道在穿基础时，应设置金属套管。 2.1.1.3管道连接： 1、同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体，地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。2.1.1.4支、吊、架安装 1、管道安装时必须按不同管径和要求设置管长或吊架，位置应准确，埋设要平整，管长和管道之间接触应紧密，但不得损伤管道表面。 2、采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。 3、明管敷设在支架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点、以及穿墙支管节点处，应采

17、取可靠的固定措施 在管道全部安装完后，必须按设计要求和现行施工规范做清洗、消毒和试压试验，合格后方可使用。2.1.2 钢塑复合给水管安装所有钢塑复合管全部用吐丝连接，管子螺纹应规范，如有断丝或缺丝不得大于螺纹全扣数的10%，安装螺纹零件时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回；安装后，露出23牙螺纹，并清除剩余填料；螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀门之间用油麻丝，白厚漆或生胶带作填料，安装时，先将麻丝抖成薄而均匀地纤维(或用生胶带)，然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方间进行缠绕，缠好后表面涂上厚漆(生胶带可不涂)然后拧上管件，再用管子钳收紧，填料要适当，套丝不能过硬或过软，以免引起连接不严密。2.1.

18、3室内UPVC排水管道：1、本工程的管路敷设，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，室内雨水管为UPVC排水管。a.排水主管在每层三通下伸缩节。b.排水主管上每层设一个检查口。c.横管超过两米设伸缩节。d.排水管安装后，进行闭水试验。e.室内排水管道安装保证项目：管道的材质、规格、尺寸、粘接的技术性能必须符合设计要求。管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。排水塑料管必须按设计要求装伸缩节基本项目：管道吊架排列整齐，与管子接触紧密。托家距离应符合规范规定。允许偏差项目项 目允许偏差（m m）检验方法水平管道纵横方面弯曲每1m1.5用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查全长25 m以上不大于38立 管

19、垂直度每1 m3吊线和尺量检查全长5 m以上不大于152、成品保护；安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点。管道安装完毕，加强保护，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。2.1.4卫生洁具安装 工艺流程:安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具稳固卫生洁具与墙缝处理卫生洁具外观检查通水试验1、卫生洁具注稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。2、.卫生洁具安装首先，将胶皮碗套注大便器注出水口处，并紧固。将排水口清扫干净，用仪器找好竖线。对准下水口，稳固便器。延时自动冲洗阀安装：冲洗阀册安装高度为1100mm.装阀时,装好垫圈,严

20、防漏水.3、洗脸盆安装洗脸盆注安装时注意下水口与排水口的连接,确保不渗水,水龙头注安装要平正,丝扣外露不超过3个丝扣.2.2电气强电工程2.2.1电气暗配管施工方法 工艺流程（暗管） 暗管敷设预制加工（包括煨弯、切管）测定盒、箱位置稳注盒、箱（稳住盒、箱） 管路连接（包括焊接套管）暗管敷设（包括随墙配管、现浇混凝土配管）变形缝处理地线焊接2.2.1.1暗管敷设基本要求敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面净距离不应小于15mm。进入落地或配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面大于50m

21、m。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。钢管弯曲半径不小于管外径的10倍，弯扁度不应大于管外径的1/10。钢管的断切采用砂轮机、钢锯，断口平齐不歪斜。2.2.1.2盒、箱位置测定稳注根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平、正，标出盒、箱实际尺寸位置。稳注盒、箱要求灰浆饱满，平整牢固，坐标正确。2.2.1.3管路连接 套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管的1.5-3倍；连接管口的对口处应在套管的中心。.管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时，45m；有一个弯时，30m；有两个弯时，20m；有三个弯时，12m；.管路

22、垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离50mm2及以下为30m，70-95mm2时，为20m；120-240mm2时，为18m；.电线管路与其它管道最小距离应符合有关规定。2.2.1.4管进盒、箱连接.盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并应涂制防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈或用砂浆加石膏补平齐，不得漏洞。.管口入箱、盒，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。2

23、.2.1.5管暗敷方式.随墙（砌体）配管砖墙、加砌气混凝土块墙、空心砖墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心，管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高200mm左右，然后将盒子稳好，再接短管。短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯直进入吊顶内。由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准。等砌好隔墙，先稳盒后接短管。.现浇混凝土楼板配管先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。如为吸顶灯或日光灯，应预下木砖。管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝扎牢。如

24、有吊扇、花灯或超过3Kg的灯具应焊好吊杆。2.2.1.6变形缝处理.变形缝处理做法变形缝两侧各预埋一个接线盒，先把管的一端固定在接线盒上，另一侧接线盒底中的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍。两侧连接好补偿跨接地线。.普通接线箱在地板上（下）部做法普通接线箱在地板上（下）部做法为箱体底口距离地面应部小于30mm，管路弯曲900后，管进箱应加内、外锁紧螺母；在板下部时，接线箱距顶板距离应不小于150mm。2.2.1.7地线焊接管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。如采用跨接方法连接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接先截面的6倍。焊缝均匀牢固，焊接处清除

25、药皮，刷防锈漆。2.2.2防雷接地工程1).本工程设有等电位联结，各单元等电位端子箱均采用40*4热镀锌扁钢可靠连接。2).用结构柱内两根直径不小于16的主筋作避雷引下线，找出全部主筋位置，用红漆做好标记。接地装置利用基础主钢筋。3).采用屋顶上装的避雷带作接闪器。避雷带选用12热镀锌圆钢，明装在女儿墙预埋的支架上，构成不大于2020（或2416）的网格作为雷电接闪器，支架埋得要平直，水平间距米，转角处两支架距转角中心0.25m,支架顶部距建筑表面100mm.4).建筑物层顶上有突出物,金属管道、金属设备等处均用选用12热镀锌圆钢与屋面防雷带可靠连接。5).焊接要求:焊接处焊缝应饱满并有足够的

26、机构强度,不得有夹渣、吸肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。搭接长度：扁钢不小于其宽度的倍，至少个棱边焊接，元钢为倍的直径，二面焊接，扁钢与元钢焊接，其接触面部位两侧焊接。2.2.3器具安装工程（重点器具安装） 器具安装包括配电箱、配电柜安装。2.2.3.1器具安装作业条件在机构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓或铁板，吊顶内应预下吊杆。土建工程顶棚、墙面的抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。电气多种管路，盒子已经敷设完毕。盒子收口平整，各类导线已穿完，绝缘摇测。建筑地坪标高已定。2.2.3.2器具安装电气配电箱安装,本工程电气竖井内动力配电箱、照明配电箱的安装与密集型母线排，竖井电缆

27、统筹考虑平面布置位置。配电箱内安装以下边口为准平齐，允许偏差配电箱安装时采用挂式安装法，并用膨胀螺丝固定配电箱的电器外壳均应有明显可靠的线接地，线不允许利用盒、箱体串接各类配电箱装上后，应便于操作与维修。并要有安全操作间隙。配电箱结线时，导线压头应牢固可靠，多股导线必须用压线端子压接。接零系统中的零线应在箱体引入线处或末端做好重复接地。零母线在配电箱上应用零线端子板分路。配电箱（插接式双切换箱）上的母线应涂有黄（相）、绿（相）、红（相）、黑（零线）等颜色，双色线为保护地线。配电箱装好后采用兆欧表对线路进行摇测。摇测合格后方可转入其他工序施工。2.2.4桥架安装2.2.4.1桥架及其配线：工艺流

28、程：弹线定位预留孔洞、预埋吊支架支架与吊架螺栓固定桥架安装保护地线安装桥架内配线线路检查及绝缘摇测2.2.4.2弹线定位地下室（竖井内）桥架安装前，根据导线的重量及桥架自身的重量，选择预埋支吊架的规格，并进行定位。具体确定桥架的位置（竖井内桥架）要考虑其他用设备的操作与安全距离。2.2.4.3预留孔洞每层的桥架穿楼板及底下室的剪力墙穿过位置，用预制好的木制或铁制框架预留好洞口，并做好预埋工作。2.2.4.4支架与吊架安装要求支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲。下料后长短偏差应在范围内，切口处应无卷边、毛刺。钢预埋件与吊架应焊接牢固，竖井内角钢支架上螺栓孔应平滑整齐。支架与吊架的安装应保持横平

29、竖直、美观。吊架与支架均采用角钢制作。桥架的加工严禁用气割焊，焊接后应做防腐处理，桥架可采用型钢切割机加工。桥架的水平吊架间距为，竖井内在每层电气间位置与其他设备共用一个支架。桥架水平转弯处，三、四通处另增设吊架。支架距离上层楼板不小于150-200mm；距地面高度不应小于150-200mm。2.2.4.5预埋件要求预埋件的自制加工尺寸不应小于*。2.2.4.6桥架安装桥架应平直，无外观质量问题，各种附件齐全。桥架盖板装上后应平整，无翘角。出线口的位置采用錾子打孔法，要求孔洞位置准确。地下室如有吊顶，应预留检修口。不允许桥架穿楼板处与土建结构抹死。桥架的保护接零线采用-导线跨接与桥架连接处。共用的保护接零与每层预埋的预埋件连接。敷设在竖井内的桥架应符合-防火规范的要求。桥架段与段之间连接采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈紧固。连接处应密实平齐。2.2.4.7桥架内电线敷设桥架内所敷设电线总截面积不应超过内部截面积的。竖井内布置电线，利用尼龙绑扎带分层固定。以防导线下坠，桥架内电线之间的净距离要求在-。2.2.5吊顶内配管配线及金属软管的技术要求1)吊顶内配管、配线要严密按明配管方法施工，管道的布置要横平竖直，支吊架设置合理，不得采用土建吊顶用吊杆焊接电管，应设专用支管，并且应按钢管涂上防火涂料（或规定的其他办法）进行防火处理。