土地深翻项目竞争性谈判文件模板.docx

1、土地深翻项目竞争性谈判文件模板XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目竞争性谈判文件 (项目编号：FZGY-CGJS*)采 购 人： XXXXX镇人民政府 采购代理机构： XX省XX工程项目管理有限公司 二一七年九月第一章 竞争性谈判公告 1第二章 供应商须知 3第三章 评审办法 20第四章 合同条款及格式 错误！未定义书签。第五章 采购需求 27第六章 响应文件格式 26第七章 采购人、采购代理机构、招投标监管部门意见 35第1章 竞争性谈判公告XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目竞争性谈判公告(二次)项目编号：FZGY-CGJS* 发布时间：2017年9月30日XX省XX工程项目管理有限公

2、司受XX市XX镇人民政府委托，对XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目进行竞争性谈判。一、项目概况与采购范围1、项目地点：XX市XX镇鸭王村、肖楼村、郭店村、XX村、李大村、史炉村、筛子李村2、项目名称：XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目3、采购内容：XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目，实施土地深翻约22700亩，单价60元/亩（含税）。4、技术要求：详见采购要求。5、工期要求： 7日历天。6、标段划分：三个标段。 二标段：XX村、李大村土地深翻约6700亩已中XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目一标段、三标段的供应商，不推荐为成交人。7、质量要求:合格。二、供应商资格要求1、供应商

3、具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的基本条件；2、供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；具有有效的农机专业合作社资格；具有有效的营业执照（具有相关经营范围） ；3、本项目不接受联合体响应；4、本次竞争性谈判采用资质后审方式，在整个采购过程中谈判小组将对供应商资格进行审查，若发现供应商条件不符合或不真实，可随时取消其响应或成交资格。因参加本次活动产生的一切费用及经济损失由供应商自行承担。三.竞争性谈判文件的获取1、本次竞争性谈判公告同时在以下网站发布：XX省招投标信息网*/XX市公共资源交易中心*/FuYangXX市公共资源交易中心网XX市委、市政府网*/2、潜在供应商

4、自2017年9月30日起可登陆XX市公共资源交易中心网（）-政府采购专栏下载竞争性谈判文件（见附件）。四.递交谈判响应文件的截止时间：2017年10月11日上午9时30分（迟于截止时间递交的谈判响应文件，将不予接受）。五.递交谈判响应文件地点：XX市公共资源交易中心开标一室（XX市胜利路与原308省道交叉口（国祯广场对面，原XX市特殊教育学校）。备注：谈判响应文件递交截止时间前一小时内，凭保证金转款回执单到XX市公共资源交易中心受理室缴纳竞争性谈判文件费用200元，领取缴费单据，同时并换取中心开具的保证金收据，未提供缴费单据和保证金收据的谈判响应文件不予接收。本中心财务室为方便供应商提供POS

5、机刷卡交易服务。六.联系方式：采购人：XXXXX镇人民政府联系人：XXX 电话：*采购代理机构：XX省XX工程项目管理有限公司 联系人：XXX 电话/传真：*电子邮箱：(*)第2章 供应商须知供应商须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1采购人采购人：XXXXX镇人民政府联系人：XXX 电 话：*1.1.2采购代理机构采购代理机构：XX省XX工程项目管理有限公司 联系人：XXX 电话/传真：*电子邮箱：(*)1.1.3项目名称XX市XX镇2017年秋季土地深翻项目1.2.1项目地点XX市XX镇鸭王村、肖楼村、郭店村、XX村、李大村、史炉村、筛子李村1.2.2项目规模XX市XX镇2

6、017年秋季土地深翻项目，实施土地深翻约22700亩，单价60元/亩（含税）。1.3.1采购范围竞争性谈判文件及合同规定范围内所包含的全部内容1.3.2工期 7日历天1.3.3质量要求合格1.3.4标段二标段：XX村、李大村土地深翻约6700亩。1.4.1供应商资质条件、能力1、供应商具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的基本条件；2、供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；具有有效的农机专业合作社资格；具有有效的营业执照（具有相关经营范围） ；3、本项目不接受联合体响应；4、本次竞争性谈判采用资质后审方式，在整个采购过程中谈判小组将对供应商资格进行审查，若发现供应商条件

7、不符合或不真实，可随时取消其响应或成交资格。因参加本次活动产生的一切费用及经济损失由供应商自行承担。1.4.2是否接受联合投标不接受1.5费用承担二标段代理服务费：6000元以上费用不单独列出，供应商自行考虑。成交人在领取成交通知书前支付以上费用。1.6.1踏勘现场不组织（供应商可自行勘察现场）1.7.1响应预备会不召开1.8分 包不允许1.9偏 离不允许2.1构成竞争性谈判文件的其他材料竞争性谈判文件的澄清、修改及答疑2.2.1供应商对竞争性谈判文件提出异议的截止时间响应截止时间2天前。接受异议的电子邮箱：(*) 2.2.2采购人对供应商提出异议的答复在XX市公共资源交易中心网*/jswz上

8、发布2.3.1竞争性谈判文件的澄清及修改采购人对已发出的竞争性谈判文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的应在响应截止时间2天前，在XX市公共资源交易中心网*上发布。2.3.2供应商确认收到竞争性谈判文件澄清的时间无需确认2.3.3供应商确认收到竞争性谈判文件修改的时间无需确认3.1.1构成响应文件的其他材料/3.2.1是否接受调价函否3.3.1投标有效期90 日历天3.4.1谈判保证金谈判保证金提交形式：谈判保证金须由投标人基本账户转入到招标人指定账号谈判保证金由XX市公共资源交易中心统一收取谈判保证金的形式：转账或电汇谈判保证金的金额：人民币伍仟圆整（：5000元）到账时间要

9、求：2017年10月10日下午17时00分(北京时间，以到账时间为准)账户名称：XX市公共资源交易中心保证金专户开户行：徽商银行阜阳界首支行账号：*（用途请注明“FZGY-CGJS* 二标段谈判保证金”，未备注项目编号的按无效标处理）注：于2017年10月11日上午9时30分前，到XX市公共资源交易中心换取保证金收据，开标时依收据为准，否则投标文件不予评审3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.1签字或盖章要求 符合竞争性谈判文件要求3.7.1响应文件副本份数纸质版文件：正本1份,副本 4份电子版光盘一张（不得使用可重复读写的U盘等介质），无电子版文件作废标处理。4.1.1封套上写明采购人

10、名称： 供应商名称： (项目名称)响应文件在 2017年 月 日 时 分前不得开启4.2.1响应文件递交、截止时间截止时间：2017年10月11日9时30分（北京时间）4.2.2递交响应文件地点XX市公共资源交易中心开标一室（XX市胜利路与原308省道交叉口（国祯广场对面，原XX市特殊教育学校三楼）。4.2.3是否退还响应文件否是，退还安排： 5.1谈判时间和地点谈判时间：2017年10月11日9时30分（北京时间）谈判地点：XX市公共资源交易中心评标室（XX市胜利路与原308省道交叉口（国祯广场对面，原XX市特殊教育学校三楼）5.2.1谈判顺序密封情况检查：供应商检查唱标顺序：按响应文件递交

11、的先后顺序进行5.2.2人员到场开标时供应商法定代表人或其授权代理人应携带法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证原件签名报到参加开标会。在递交响应文件的同时进行验证，请供应商在递交文件的时候准备好相关证件。未通过核验的，采购人拒绝接收其响应文件。开标时各供应商仅限法人或授权委托人进入开标四室。6.1谈判小组的组建谈判小组构成：3 人及以上单数。谈判专家确定方式：随机抽取。 8.需要补充的其他内容8.1时间规定如无特别说明，本竞争性谈判文件 “近3年” 所指范围为“自公告发布之日起向前追溯3年”， “近5年” 所指范围为“自公告发布之日起向前追溯5年”后文不再另行说明。8.2履约

12、保证金金额本项目履约保证金比例为成交价的10%，待验收合格后退还履约保证金。履约保证金形式：成交供应商在收到中标通知书5个工作日内自行与采购人联系以获取交付方式。 9. 最高响应上限9.1最高响应限价二标段：XX村、李大村（单价：60元/亩）含税高于或等于最高响应限价的响应报价，作无效标处理10竞争性谈判文件的澄清、修改将在XX市公共资源交易中心网*/jswz发布。所有购买竞争性谈判文件的供应商自行在网上查询或到XX市公共资源交易中心查看，无需以书面形式回复。采购代理机构将不再另行通知各供应商。供应商对竞争性谈判文件的澄清、修改及最高响应上限未能及时查询的，由此引起的一切责任均由供应商自行负责

13、。14废标条款：1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。串通投标行为是指：（a）不同供应商的响应文件内容存在非正常一致的；（b）不同供应商的响应报价或报价组成异常一致或呈规律性变化的；（c）不同供应商委托同一人投标；（d）不同供应商的响应文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；（e）不同供应商的响应文件相互混装的；（f）不同供应商的响应文件由同一单位或同一人编制的；（g）不同供应商使用同一人或企业资金缴纳谈判保证金；（h）不同供应商聘请同一人或同一中介机构为其投标提供技术或经济咨询服务的；2）逾期送达的响应文件；3）供应商未依时提交谈判保证金或金额不足的；4）响应文件有关内容未按规定加盖供应

14、商印章或未经法定代表人或其委托代理人签 字或盖章的；由委托代理人签字或盖章的，但未随响应文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；5）响应文件份数、装订、密封和标记不符合竞争性谈判文件要求的；响应文件未胶装的。6）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件；或在一份响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价的，且未书面声明以哪个报价为准。7）被XX市招投标监督管理部门或行业主管部门取消投标资格并在处罚期内的；8）不按谈判小组要求澄清、说明或补正的。9） 响应文件中的报价单及其它内容相应位置处没有签字、盖章的。10）响应文件中响应报价、工期、质量或其它实质性要求不能满足竞争性谈判文件要求,或作出的承诺

15、与竞争性谈判文件中提供的谈判申请及申明样本中相关内容相抵触或有遗漏的。11）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。12）投标报价高于或等于最高响应上限的。14）响应文件中存在采购人不能接受的其它实质性条件。15）法律、法规规定的其它情形。1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对施工进行招标。1.1.2 本招标项目采购人：XXX商须知前附表。1.1.3 本项目招标机构：见供应商须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见供应商须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见供应商须知前附表。1.2

16、 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见供应商须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见供应商须知前附表。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2建设规模：见供应商须知前附表。1.3.3 质量要求：见供应商须知前附表。1.4 供应商资格要求1.4.1供应商应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见供应商须知前附表；（2）信誉要求：见供应商须知前附表;（3）项目经理资格：/（4）其他要求：见供应商须知前附表。1.4.2 供应商须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和供应商须知前附

17、表的要求外，还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按竞争性谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。1.4.3供应商不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人； （5）为本项目提供招标代理服务的； （6）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本项目的

18、监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；（8）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被XX市行政主管部门或监督部门暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担1.5.1供应商准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标代理服务费：见供应商须知前附表。1.5.3以上费用不单独列出，供应商自行考虑。成交人在领取成交通知书前支付以上费用。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对竞争性谈判文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任

19、。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1采购人不组织踏勘现场 ，供应商根据响应文件需要自行踏勘。 1.9.2 供应商踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1.10 响应预备会本项目不组织召开响应预备会。1.11 分包供应商拟在中标后将中标项目的部分非主体、

20、非关键性工作进行分包的，应符合供应商须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12 偏离供应商须知前附表允许响应文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争性谈判文件规定的偏离范围和幅度。2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：（1）竞争性谈判公告；（2）供应商须知；（3）评审办法；（4）合同条款及格式；（5）技术规范；（6）响应文件格式；（7）采购人、采购代理机构、招投标监管部门意见。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改及答复，构成竞争性谈判文件的组成部分, 竞争性谈判文件及竞争性谈判文件的澄清、修改

21、及答疑前后不一致的，以最后时间发出的为准。2.2 竞争性谈判文件的异议答复2.2.1供应商应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有异议，应在供应商须知前附表规定的时间前以电子邮件形式要求采购人对竞争性谈判文件予以回复，提出异议时须注明项目名称及项目编号否则不予接收。2.2.2采购人对供应商提出异议的答复将在XX市公共资源交易中心网*/jswz上发布，但不指明澄清问题的来源。2.2.3 供应商自行在XX市公共资源交易中心网*/jswz查询，无需确认。2.3竞争性谈判文件的澄清及修改2.3.1 采购人对已发出的竞争性谈判文件进行的必要澄清或

22、者修改的内容可能影响响应文件编制的,应在响应截止时间2天前，在XX市公共资源交易中心网*/jswz上发布。 2.3.2供应商自行在XX市公共资源交易中心网*/jswz查询，无需确认。3. 响应文件3.1 响应文件的组成3.1.2响应文件构成如下：响应文件的组成包括下列内容：3.2报价要求3.2.1报价货币：币种为人民币。 3.2.2报价内容：报价应是竞争性谈判文件所确定的采购范围内全部工作内容的价格体现。3.2.3报价方式：本工程采用固定单价报价方式（据实结算）。3.2.4报价的计价方法：供应商应根据采购人提供的本竞争性谈判文件和相关计费依据，结合项目所在地市场行情、企业自身综合实力，综合市场

23、风险、政策性风险等各种风险因素编制竞争性报价。3.3 投标有效期3.3.1 在供应商须知前附表规定的投标有效期内，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长投标有效期。供应商同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其投标失效，但供应商有权收回其谈判保证金。3.4 谈判保证金3.4.1 供应商在递交响应文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、担保形式、递交方式递交谈判保证金，并作为其响应文件的组成部分。 3.4.2 供应商不按本章第3.4.1 条要求提交谈判保

24、证金的，其响应文件作废标处理。供应商的谈判保证金凭证由XX市公共资源交易中心开具收据。3.4.3成交人以外的供应商谈判保证金将在中标公示期满后5个工作日内予以退还。3.4.4成交人的谈判保证金在采购人与成交人签订合同后5个工作日内予以退还。3.4.5有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还：（1）在招标投标活动中串通投标、弄虚作假、以他人名义投标。 (2）供应商在规定的投标有效期内撤销或修改其响应文件。（3）中标候选人除不可抗力外，放弃中标候选资格的。(4）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书。3.5 资格审查资料3.5.1 供应商在编制响应文件时，应该提供相关资料，使其具备承担本

25、项目施工的资质条件、业绩、信誉和人员配置。3.5.2 如果供应商在送交响应文件时，其财备状况发生变化，或发生重大安全或质量事故，或发生法人合法变更或重组，或由于其他任何情况，导致供应商不能满足本项目的各项条件时，供应商必须在其响应文件中对上述情况进行如实说明，否则，采购人一经查实，将视为供应商弄虚作假，其响应文件作否决投标处理。3.5.3采购人将进一步核查供应商提供的材料，若在评标期间发现供应商提供了虚假资料，采购人有权对供应商的响应文件作否决其投标处理，并没收其竞谈担保；若在评标结果公示期间发现作为成交人提供了虚假资料，采购人有权取消其成交资格并没收其竞谈担保；若在合同实施期间发现供应商提供

26、了虚假资料，采购人有权扣除履约保证金。同时采购人将供应商上述弄虚作假行为上报XX省级主管部门，作为不良记录纳入市场信用信息管理系统。3.6 备选投标方案除供应商须知前附表另有规定外，供应商不得递交备选投标方案。允许供应商递交备选投标方案的，只有成交人所递交的备选投标方案方可予以考虑。谈判小组认为成交人的备选投标方案优于其按照竞争性谈判文件要求编制的投标方案的，采购人可以接受该备选投标方案。3.7 响应文件的编制3.7.1 响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。3.7.2 响应文件应当对竞争性谈判文件有关工期、投标有效期、质量要求等采购范围等

27、实质性内容作出响应。3.7.3响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并根据响应文件格式供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位章。委托代理人签字的，响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字确认。3.7.4 响应文件正本一份，副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 响应文件的正本与副本应分别装订成册（A4纸幅），并编制目录、且逐页标注连续页码。响应文件一律胶装，不得活页装订，否则

28、按废标处理，采购人对由于响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。装订的其他要求见供应商须知前附表。3.7.6响应文件的内容：谈判申请及申明、法定代表人身份证明、授权委托书、谈判保证金、项目管理机构、资格审查资料、承诺函、其它材料。4. 投标4.1 响应文件的密封和标记4.1.1响应文件的正本与副本分开包装，分开包装应清楚地标记“正本”或“副本”字样。封套的封口处加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位章。电子版文件与正本包装在一起。4.1.2 响应文件的封套上应写明的其他内容见供应商须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的响应文件，采购人

29、应予拒收。4.2 响应文件的递交4.2.1 供应商应在本章第 2.2.2 项规定的响应截止时间前递交响应文件。4.2.2 供应商递交响应文件的地点：见供应商须知前附表。4.2.3 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。4.2.5在特殊情况下，采购人如果决定延后递交响应截止时间，应在供应商须知前附表规定的时间前，以通知方式送达所有供应商延后竞谈截止时间。在此情况下，采购人和供应商的权利和义务相应延后至新的竞谈截止时间。4.3 响应文件的修改与撤回4.3.1 在本章第 2.2.2 项规定的响应截止时间前，供

30、应商可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2 供应商修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签字或盖章。4.3.3 修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 谈判会5.1 谈判时间和地点采购人将按照本章供应商须知前附表第5.1款规定的谈判时间和地点进行公开开标，并邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。采购人在响应截止时间前收到的响应文件不少于3家，应按时开标。5.2 谈判程序(l）代理单位按竞争性谈判文件规定的时间、地点组织谈判会。采购人代表、监督代表及所有潜在的供应商参加。(2）公布在开标截止时间前递交响应文件的供应商名称(3