万达广场监理月报.docx

1、万达广场监理月报 WDJLYB-XXXX-6（月）XXXX万达广场项目监理月报第 2015-6期2015年6月1日 至2015年6月30日 项目总监： 签发日期： 2015年6月30日 XXXX万达广场项目监理部目 录1 工程项目概况 31.1工程名称 31.2 工程地点 31.3 工程项目相关组织动态情况 3表1工程项目相关参建单位组织动态表 31.4 项目总投资总额 31.5 总工期及开竣工日期 31.6 合同工程质量要求 31.7 建筑规模、结构形式及主要特征 3表2：建筑规模、结构形式及主要特征 41.8 工程平面布置图 41.9 监理组织动态 4表3：监理组织 41.10 已开、新开

2、子项目情况 6表4：已开、新开子项目一览表 61.11 本月天气情况 6表5：本月天气一览 62工程进度控制评析 72.1 A区进度评析 72.2 B区进度评析 92.3 本期工、料、机动态 11表6 本月大型机械设备动态 112.4 本月作业人员数量统计表 11表7：劳动力统计 113 工程质量控制评析 123.1本月重点部位验收情况及下月验收提示 123.2 主要材料进场验收情况 12表8：主材进场一览表 123.2.4 消防环保材料进场及复试情况 15表9 消防材料检查验收情况 15表10 环保材料检查验收情况 153.3 A1区质量控制评析 153.4 A4区质量控制评析 163.5

3、B3、B4地块质量控制评析 163.6主要施工试验情况 17表11施工试验情况表 173.7钢筋质量控制情况 184分包单位处罚扣款情况 195.合同其它事项的处理情况 195.1工程变更 195.2工程延期 195.3人员调整 196.施工安全生产管理工作评析 196.1施工现场危险性较大工程作业的安全工作 196.2持有物业现场检查存在的问题及整改情况 206.2.2问题整改情况 206.3销售物业现场检查存在的问题及整改情况 206.4、安全整改指令签发情况 20表12：安全整改指令签发情况 206.5 本月所做的工作 216.6下月施工安全生产管理工作控制点及目标值 217 本月监理工

4、作文件来往情况登记 227.1 来往文件总表 22表13：来往文件总表 227.2 来往文件录入表 22表14：业主工作联系单汇总表 22表15：内部联络单汇总表 23表17：监理工作联系单汇总表 23表18：监理工程师通知单汇总表 24表19：监理会议纪要汇总表 24表20：专题会议纪要汇总表 258 月度监理工作总结 258.1 监理工作自身评价 258.2 本月监理情况总结 268.3 下月监理工作重点 279 工程大事记 289.1 需业主协调事项 289.2 工程验收情况 289.3 分包考察情况 289.4 工程取证情况 289.5 样板验收通过情况 28填写说明1、监理月报必须有

5、月末照片；2、按监理月报格式编制；标题正文字号、行距均不得私自调整；3、监理照片没有日期显示，对监理单位进行处罚；4、将word虚拟打印为pdf，封面单独扫描；5、消防安全材料设备审批必须说明当月发生次数；1 工程项目概况1.1工程名称XXXX万达广场项目（以下简称本工程）1.2 工程地点XX市XX区，XX路与XX大道交汇处。1.3 工程项目相关组织动态情况表1工程项目相关参建单位组织动态表参建单位名称参建单位名称建设单位XXXX万达广场投资有限公司勘察单位XX勘察设计研究院有限公司设计单位A1区XX设计研究院有限公司监理单位XXXX工程咨询有限公司A3/A4区XX工程有限公司监测单位XX勘察

6、设计研究院有限公司B3/B4区XX工程有限公司承建单位中国建筑XX（集团）有限公司监督单位XX市XX区建设工程质量监督站本月进场单位分包单位XXXX建筑劳务有限公司分包范围B4金街商铺（S6）桩基工程XXXX建筑劳务有限公司B4金街商铺（S6）、A4地块主体施工XXXX建筑劳务有限公司B4金街商铺（S6）、A4地块主体主体施工XXXX建筑劳务有限公司A1购物中心（东段）基础、主体施工XXXX建筑劳务有限公司A1购物中心（西段）基础、主体施工 1.4 项目总投资总额本工程总投资额约54亿元。1.5 总工期及开竣工日期项目计划总工期58个月，预计2015年1月5日开工，2019年5月1日竣工，实际

7、工期以业主指令为准。1.6 合同工程质量要求工程质量等级按照建设工程施工合同约定为合格。1.7 建筑规模、结构形式及主要特征XXXX万达广场总投资54亿元，占地414亩，总规划建筑面积约58万平方米，其中约13.7万平方米为购物中心，规划有万达购物中心、洋房、 高层及商业街区等业态，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型高端城市综合体。 表2：建筑规模、结构形式及主要特征工程(业态)名称 建筑面积（万m2） 备 注总计地上地下购物中心13.7/高层住宅96723.8380638.4716085.36/洋房住宅/室外商业街/建筑高度最高100m结构概况基础：独立柱基础、筏板基础结构形式：框架-剪

8、力墙结构、框架结构、核心筒结构1.8 工程平面布置图1.9 监理组织动态表3：监理组织序号岗位 到岗人数备注1总监1XX2总代2XX3高级监理人员24主要监理人员85监理员76资料员4合计现场监理人员22现场监理人员分管情况1A1商业中心土建：XX机电：XX测量：XX土建：独立柱基开挖完成，边坡支护完成，基础底板防水施工完成，西侧、东侧主体结构一层施工完成50%，中段地下室底板钢筋绑扎施工完成50%。安装：基础防雷接地完成30%；电气管线预埋随土建进度。2A3/A4地块（T5/T6/T7/T8）土建：XXX机电：XX测量：XX土建：T6、T7主楼：+18.0+21.0m层柱、墙钢筋绑扎完成，0

9、.0+9.0m层及车库模板全部拆除；T5首层钢筋完成90% ，模板完成80%；T8首层钢筋完成60% ，模板完成40%；T5/T6车库、T6/T7车库完成砼浇筑；T7/T8车库钢筋完成80%；T5/T8车库基坑开挖完成50%；中心车库（P-Y/37-43轴）防水卷材完成100%。安装：T6/T7防雷接地施工完成至1层；预留预埋管线完成至1层。3B4金街商铺(S6)土建：测量：土建：主体结构已完成，屋面层浇筑完成。安装：防雷接地除屋面部分外全部完成，预留预埋管线施工完成。4B3金街商铺(S5)土建：机电：测量： 土建：西段二层结构浇筑完成，东段独立基础浇筑完成。安装：防雷接地除屋面部分外全、部完

10、成，预留预埋管线施工完成。5高层、洋房样板区土建土建：洋房示范区桩基施工完成，地下室结构完成；高层样板房室内装修完成。安装：防雷接地、预留预埋管线施工完成至一层。6内业资料负责内业资料的收集、整理、汇编1.10 已开、新开子项目情况表4：已开、新开子项目一览表序号名称专业开工时间要求完成时间备注 1A1大商业土建2015-1-5/基础、主体施工2A4地块（T5/T6/T7/T8）土建2015-1-5/基础、主体施工3B4金街商铺(S6)土建2015-3-21/主体已封顶4B3金街商铺(S5)土建2015-4-15/主体已封顶5高层、洋房样板区土建、装修2015-4-15/主体、装修施工以上时间

11、均为暂定时间，实际工期以业主指令为准1.11 本月天气情况表5：本月天气一览日期最高气温最低气温天气风向风力2015/6/12723阵雨无持续风向微风2015/6/22723阵雨无持续风向微风2015/6/32621小雨转中雨无持续风向微风2015/6/42419阵雨转阴无持续风向微风2015/6/52522阵雨转阴无持续风向微风2015/6/62521小雨无持续风向微风2015/6/72320阵雨转阴无持续风向微风2015/6/82620阵雨转阴无持续风向微风2015/6/92922阴转多云无持续风向微风2015/6/103224多云无持续风向微风2015/6/113225晴转多云无持续风向

12、微风2015/6/123020阴转中雨无持续风向微风2015/6/132319阵雨无持续风向微风2015/6/142620阴无持续风向微风2015/6/152723阴转阵雨无持续风向微风2015/6/162521中雨无持续风向微风2015/6/172421阵雨无持续风向微风2015/6/182821阵雨转多云无持续风向微风2015/6/193024多云转阵雨无持续风向微风2015/6/202623中雨转阵雨无持续风向微风2015/6/212921多云无持续风向微风2015/6/223223多云转阴无持续风向微风2015/6/233225多云转阴无持续风向微风2015/6/243023中雨无持续

13、风向微风2015/6/252723中雨转阵雨无持续风向微风2015/6/263227阴无持续风向微风2015/6/273527阴转多云无持续风向微风2015/6/283728晴无持续风向微风2015/6/293829晴无持续风向微风2015/6/303025阵雨无持续风向微风2工程进度控制评析2.1 A区进度评析2.1.1 A1地块购物中心形象进度照片月前后对比施工内容本月初照片本月中照片本月底照片土建2.1.2.1 A1地块购物中心进度评析 土建：土方开挖完成，边坡喷锚支护完成80%，桩基施工完成；独立基坑开挖完成65%，基础垫层完成65%，防水卷材施工完成50%；基础及防水板完成50%；负

14、二层砼结构完成20%。A1区现场进度与计划相比，未滞后。安装：安装进度随土建进度同步，未滞后。2.1.1.2采取的进度控制措施及效果 1) 土建：监理工程师每日现场巡查统计施工作业资源配置情况，每道工序实际进度情况，书面上报业主工程师。督促施工单位及时报验，监理配合及时验收，同时督促施工单位做好资源配置以满足进度节点要求，如偏离计划工期及时纠偏。每周协调业主方工程师，召开进度专题会议，讨论需要施工方增加劳动力资源，保障施工顺利进行及质量要求，指定切实可行的天进度计划，报业主监理审核。 2) 安装：安装工程施工进度整体能够满足要求，但针对专业之间进度步调不一问题，已与施工方主要专业负责人协调，要

15、求及时掌握工程实际进度情况，有针对性的增减作业人员，确保不影响关键工序工期控制目标。2.1.2 A4地块T6地块形象进度照片月前后对比施工内容本月初照片本月中照片本月底照片土建2.1.2.1 A4地块T6进度评析 土建： T6主体结构+18.0+21.0m层柱、墙钢筋绑扎完成，0.0+9.0m层及车库模板全部拆除。进度滞后。 安装：安装进度随土建进度同步，进度已相应滞后。2.1.2.2 采取的进度控制措施及效果1）土建：监理工程师每日现场巡查统计施工作业资源配置情况、每道工序实际进度情况，书面上报业主工程师。督促施工单位及时报验，监理配合及时验收，同时督促施工单位做好资源配置以满足进度节点要求

16、，业主、监理、施工方每天进行进度销项会，分析影响进度滞后的因素，增加人、材、机以及合理安排施工工序、正确划分施工段等措施，进行赶工。 2）安装：目前安装工程施工进度整体能够满足要求，但针对专业之间进度步调不一问题，已与施工方主要专业负责人协调，要求及时掌握工程实际进度情况，有针对性的增减作业人员，确保不影响关键工序工期控制目标。施工内容本月初照片本月中照片本月底照片土建 2.1.3 A4地块T7形象进度照片月前后对比2.1.3.1 T7地块进度评析土建：T7主体结构+18.0+21.0m层柱、墙钢筋绑扎完成，0.0+9.0m层及车库模板全部拆除。进度滞后。安装：安装进度随土建进度同步，进度未滞

17、后2.1.3.2 采取的进度控制措施及效果1）监理工程师每日现场巡查统计施工作业资源配置情况，每道工序实际进度情况，书面上报业主工程师。督促施工单位及时报验，监理配合及时验收，同时督促施工单位做好资源配置以满足进度节点要求，业主、监理、施工方每天进行进度销项会，分析影响进度滞后的因素，增加人、材、机以及合理安排施工工序、正确划分施工段等措施，进行赶工。2.1.4 A4地块T5地块形象进度照片月前后对比施工内容本月初照片本月中照片本月底照片土建2.1.4.1 T5进度评析土建：T5首层钢筋完成90% ，模板完成80%；T5/T6车库完成砼浇筑。进度滞后。安装：安装进度随土建进度同步，进度滞后。2

18、.1.4.2 采取的进度控制措施及效果1）监理工程师每日现场巡查统计施工作业资源配置情况，每道工序实际进度情况，书面上报业主工程师。督促施工单位及时报验，监理配合及时验收，同时督促施工单位做好资源配置以满足进度节点要求，业主、监理、施工方每天进行进度销项会，分析影响进度滞后的因素，增加人、材、机以及合理安排施工工序、正确划分施工段等措施，进行赶工。2.1.5 A4地块T8地块形象进度照片月前后对比施工内容本月初照片本月中照片本月底照片土建2.1.5.1 T8进度评析土建：T8首层钢筋完成60% ，模板完成40% ；T7/T8车库钢筋完成80%；T5/T8车库基坑开挖完成50%；中心车库（P-Y

19、/37-43轴）防水卷材完成100%。进度滞后。安装：安装进度随土建进度同步，进度滞后。2.1.5.2 采取的进度控制措施及效1）监理工程师每日现场巡查统计施工作业资源配置情况，每道工序实际进度情况，书面上报业主工程师。督促施工单位及时报验，监理配合及时验收，同时督促施工单位做好资源配置以满足进度节点要求，业主、监理、施工方每天进行进度销项会，分析影响进度滞后的因素，增加人、材、机以及合理安排施工工序、正确划分施工段等措施，进行赶工。2.2 B区进度评析2.2.1 B3金街商铺（S5）形象进度照片月前后对比施工内容本月初照片本月中照片本月底照片土建2.2.1.1 B3金街(S5)进度评析：土建

20、工程：B3金街(S5)主体结构完成100%，开始模板支撑体系拆除。安装工程：B3金街(S5)区域防雷接地工作余下屋面避雷网未实施，需根据后期进度同步实施、管线预留预埋工作施工完成2.2.1.2 采取的进度措施及效果：1）土建：在保证质量的前提下，监理每日统计各作业面劳动力作业人员，作业人员出现较大变动及时督促施工单位落实稳定劳动力并告知业主，实行施工中进度管控，灵活采取巡查、平行检测和旁站等质量控制手段，随时发现问题现场及时整改，简化验收中的程序环节以达到加快进度的目标要求，将验收批次细化成若干个小批次验收；效果较为良好。2.2.2 B4金街商铺（S6）形象进度照片月前后对比施工内容本月初照片

21、本月中照片本月底照片土建2.2.2.1 B4金街(S6)进度评析：土建工程：B4金街商铺（S6）主体结构完成100%。安装工程：B4金街商铺（S6）区域防雷接地工作余下屋面避雷网未实施，需根据后期进度同步实施、管线预留预埋工作施工完成。总体进度可控。2.2.1.2 采取的进度措施及效果： 1）土建：在保证质量的前提下，监理每日统计各作业面劳动力作业人员，作业人员出现较大变动及时督促施工单位落实稳定劳动力并告知业主，实行施工中进度管控，灵活采取巡查、平行检测和旁站等质量控制手段，随时发现问题现场及时整改，简化验收中的程序环节以达到加快进度的目标要求，将验收批次细化成若干个小批次验收；效果较为良好

22、。2.3 本期工、料、机动态表6 本月大型机械设备动态序号名 称来源规格型号数 量使用区域进场时间备注1 塔吊租用QTZ634台A4地块2015-4-15在用状态2 装载机租用1台A/B区地块2015-3-28在用状态3 吊车租用12台A/B区地块2015-3-21在用状态4 汽车泵租用2台A/B区地块2015-4-1在用状态5 铲车租用2台A/B区地块2015-4-1在用状态6 挖机租用8台A/B区地块2015-4-14在用状态7 钢筋剥肋滚扎直螺纹机床自购4KW4台B地块2015-4-2在用状态8 钢筋弯曲机自购2.2KW4台B地块2015-4-2在用状态9 钢筋调直机自购4台B地块201

23、5-4-2在用状态10 套丝机自购4台A/B区地块2015-4-2在用状态11 钢筋切断机自购6台A/B区地块2015-4-2在用状态2.4 本月作业人员数量统计表 表7：劳动力统计序号工种本月数量施工部位劳务素质是否满足要求1结构施工人数约600B4、B3金街、A1/A3/A4地块满足2基础施工人数约60A1/A3/A4地块满足3机电分包人数约50售楼部机电安装、调试满足合计约7103 工程质量控制评析3.1本月重点部位验收情况及下月验收提示本月重点验收部位:A4区T7、T6三层至七层主体结构验收；T5、T8独立基坑验收、防水施工验收、主体结构首层验收。A1购物中心独立基坑验收，A1-1段防

24、水、负二层结构验收。B3地块商铺一层、二层梁板结构验收。下月验收提示：A4区T7、T6结构八至十六层，T5、T8主体结构一层至八层，车库独立基坑、防水施工验收。A1购物中心基础及地下防水工程验收，0.00标高底板钢筋隐蔽工程验收。3.2 主要材料进场验收情况3.2.1 要求严格实施材料进场报验制度。即施工单位在材料进场后，要求及时填写建材报验表，并附报验材料的出厂合格证、检验报告单等质保资料。对半成品，必须提供原材料合格证以及半成品规格，申报监理审批。需要复试材料必须在监理的见证下，按规定抽样称重、送检，以保证样品的代表性，在试验报告未出来之前，该批材料不能应用于工程上。3.2.2 进场材料经

25、监理、工程部、总包单位共同验收，质保资料齐全、运行良好才可使用。 3.2.3 本月主要材料进场检查验收情况：表8：主材进场一览表进场日期生产厂家钢筋规格 数量（T）使用部位结果等级直径2015.5.5钒钛HRB400E1820.9购物中心基础合格2015.5.5钒钛HRB400E225.2购物中心基础合格2015.5.5雨花HRB4001029购物中心基础合格2015.5.5钒钛HRB400E2020.8购物中心基础合格2015.5.5钒钛HRB400E165.2购物中心基础合格2015.5.5中阳HRB400E831购物中心基础合格2015.5.5钒钛HRB400E2515.4购物中心基础合

26、格2015.5.5钒钛HRB4002510.3购物中心基础合格2015.5.6长峰HRB4001440购物中心基础合格2015.5.6长峰HRB4001453.6购物中心基础合格2015.5.6长峰HRB4001236购物中心基础合格2015.5.6钒钛HRB4001815.7购物中心基础合格2015.5.6钒钛HRB400E205.3购物中心基础合格2015.5.6钒钛HRB400E1615.7购物中心基础合格2015.5.7达钢HPB30082.1购物中心基础合格2015.5.9首钢水城HPB300103.9购物中心基础合格2015.5.9山西晋城HRB400E2516.63购物中心基础合格2015.5.9四川达钢HRB400812.5购物中心基础合格2015.5.9首钢水城HPB30082购物中心基础合格2015.5.9铜陵富鑫HRB4002532.16购物中心基础合格2015.5.9山西晋城HRB400E205.34购物中心基础合格2015.5.9铜陵富鑫HRB400206购物中心基础合格2015.5.9铜陵富鑫HRB4001214T6主体合格2015.