品园成品保护施工方案.docx

1、品园成品保护施工方案成品保护施工方案一、编制依据 1、太原市建筑设计研究院提供的图纸及图纸会审记录 2、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20113、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20114、地下防水工程质量验收规范 GB50208-20115、建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-20036、品园施工组织设计7、品园单项施工方案8、本公司相关文件 二、工程概况 1、建筑简介 本工程为晋中万科新城北部房地产开发有限公司兴建的朗润园品园工程，位于 晋中市新城区内，用地南侧紧邻规划新城的旅游板块，北侧为大学规划，品园项 目分A区A1、A2、A3、A4号住宅

2、楼，B区B1、B2、B3、B4号住宅楼及地下车库 工程，品园A区住宅楼地下均为一层，A1、A2号楼地上十八层，建筑高度52.35m，A3、A4号楼地上十层，建筑高度29.45m，品园B区住宅楼地下均为两层，地上均为十八层+一层跃上， B1、B3号楼建筑高度57.30m，B2、B4号楼建筑高度55.40m，地下车库为地下一层。建设单位为晋中万科新城北部房地产开发有限公司，设计单位为太原市建筑设计研究院，勘察单位山西建筑科学研究院，监理单位为山西华太建设监理有限公司，施工单位为中天建设集团有限公司。 2、工程简介朗润园品园A1#、A2#楼地上十八层，均为住宅；地下一层为储藏空间。A3#、A4#楼地

3、上十层均为住宅，地下一层为非燃品库房及设备用房。B1#、B2#、B3#、B4#楼地上十九层（18层带跃层），地下二层为人防掩蔽，地下一层为设备层。建筑防水等级：地下室：级防水；屋面：级防水抗震设防烈度：八度耐火等级：地上一级，地下一级建筑结构形式： 钢筋混凝土剪力墙结构各楼号详细建筑面积如下表楼 号建 筑 面 积 （）总建筑面积地上部分地下部分备 注A19511.679010.80500.87三期A区A210433.609881.62551.98A37786.127106.46679.66A47786.127106.46679.66B116672.0416538.44133.60三期B区B27

4、703.057620.1682.89B311066.9810970.4696.52B47988.727620.16368.56三、工程目标 1、工期目标(1) 根据现场及建筑物布置，合理安排各工序，保证工期。(2) 技术人员与业主、设计院、监理单位密切配合，及时向上述单位反馈施工过程中遇到的意外问题，使问题及时得到解决，保证顺利施工。(3) 认真做好劳动力调配。岗位明确，职责清楚，人员稳定。调配经验丰富、工作熟练的人员上岗。2、质量目标 确保工程质量达到“合格”标准并一次验收通过，争创山西省“汾水杯”工程。3、安全、文明、环保目标(1) 确保达到“晋中市安全文明工地”，争创“山西省建筑安全文明

5、标准化工地 ”。(2) 杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5，杜绝机械设备引发的人身伤害事故， 施工环境做到干净、整洁。(3) 确保满足IS014001环境管理体系认证的各项要求和政府颁布的环保规定。四、施工准备1、技术准备(1) 技术部门依据规范、设计图纸及时编制各单项工程施工方案，明确各单项工程中成品保护的内容和方法。(2) 方案审批后及时对相关人员进行技术交底，明白成品保护重点，为成品保护做好相应准备。2、人员准备现场成立成品保护领导小组，对整个施工现场的成品，半成品进行保护，做到现场无损失，具体成品保护小组详见下所示： 成品保护领导小组组长：周益中 成品保护领导小组副组长：顾金平、施尧

6、封 成品保护领导小组成员：贾俊淼、崔小臭、张恒、韩旺旺、马磊、杨文俊、张青波、刘星华、陶建明、周世梁、崔永胜现场施工员随工作进行成品保护工作的检查，发现问题及时通知相关负责人员进行整改，劳务单位在各工种中设置一名专职成品保护人员，负责巡视检查本工种的成品保护工作。3、物资材料准备序号材料名称单位数 量1塑料布1mm厚m210000020.2mm厚m215003彩条布m260004废旧多层板m230005防火保温被m26000五、主要分项工程成品保护措施1、测量工程 仪器在使用过程中，测量人员一定要坚守岗位，不得擅自离开，避免仪器受振，倾倒或碰撞，雨天和烈日下仪器要打伞。 测量仪器必须由专人保管

7、，责任到人，存放至测量组专用柜里，房间门窗要安装护栏。 平面控制点和高程控制点点位附近严禁堆放物料。 设在基坑翻边上的二级控制网的控制点位应作明显标识，砌筑水泥台围护，上面加盖，预留排水孔。2、清槽、钎探工程 清槽完毕的部位应及时进行下道工序施工，如不能及时进行应对已清理完的基槽用塑料蒲膜进行覆盖，防止长时间晾晒或遭到雨水浸泡。 钎孔打完后立即用砖覆盖，防止孔被杂土堵塞。 移动打钎机时，注意防止损坏已打完的钎孔。 打钎过程中如遇下雨，及时用塑料布覆盖槽底，防止雨水灌注钎孔。3、地下防水工程 防水材料进场后应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖

8、压实，不得水浸或雨淋。 卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。 水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。 缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，立即进行后序工作的施工，以免橡胶条被雨淋或其它因素影响，造成提前膨胀。 对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。 底板卷材防水层施工时，施工人员和检查人员必须穿软底鞋。进入卷材施工区时须穿鞋套。 防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。 底板卷材防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负

9、责看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。 底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止对卷材防水层造成破坏。 底板防水保护层施工时，严禁使用铁锹等尖锐工具，应使用木耙扒平，木抹子拍实搓平。 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 平面卷材防水层施工时，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 底板施工绑扎钢筋时，派专人巡视，发现防水保护层有无被破坏处，需及时修复处理。 由于底板垫层分段施工，底板卷材防水在分段处临时甩槎，甩槎的卷材上盖砖进行

10、保护。4、钢筋工程 钢筋原材及加工成型的钢筋成品，应按指定地点堆放，用焊接钢架将钢筋垫离地面，防止钢筋变形、腐蚀、粘上油污。如遇雨雪天，及时用覆盖塑料布或彩条布。 加工合格的直螺纹丝头必须戴上塑料保护帽，直至连接接头时方可摘除。 板上铁绑扎时要求设置马凳，间距不大于1m。 浇筑混凝土时，振捣棒不准触动钢筋，并设专职人员随时校正钢筋位置。 浇筑混凝土前，为防止混凝土污染竖向钢筋，在钢筋上缠塑料布以保护钢筋。如有污染，在混凝土浇筑完毕应立即对污染筋进行清理。 加强对水电专业的管理，水电预埋管盒要方正、准确，应提前预留，且不得破坏已绑扎成型的钢筋。 顶板混凝土浇筑前必须铺设跳板，防止踩踏钢筋。布料机

11、基座下应铺垫脚手板，不得直接置于顶板钢筋上。 拆模时，预留孔洞处应由下向上拆除，禁止凿动钢筋。 为防止浇筑竖向结构混凝土时钢筋移位，应在墙筋顶部加设水平梯子筋，在柱筋顶部加设内控式定位筋。5、模板工程 吊装模板时应轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。 拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏混凝土的棱角或模板表面。 拆下的模板如发现表面不平或损坏时，应及时修理或更换。 模板在使用过程中应加强管理，分规格码放整齐。 模板及木方应注意防雨保存，避免受潮变形。 模板配件应及时放于工具袋中，不准乱扔乱放。 模板的清理必须及时到位，增加模板周转次数。设置专人、专用工具对模板进行清理，并将清理模板作为一道

12、工序验收，做到“一磨（用打磨机磨去凸物）、一铲（用铁铲铲去污物）、一擦（用拖布擦洗板面）、一涂（用滚子涂刷脱模剂）”四道工序，尤其是模板的口角处，模板清理合格后，方能涂刷脱模剂，且要均匀，无漏刷。清理模板的工具 模板清理效果6、混凝土工程 混凝土浇筑：输送混凝土的泵管在转角处应有固定措施，避免输送泵对顶板混凝土冲击破坏，泵管不能直接搭在已经绑扎完毕的钢筋上面，避免钢筋产生位移。 已浇筑的板、楼梯踏步等必须在混凝土强度达到1.2Mpa（上人无脚印）以后方准上人，或安装结构支架和模板避免集中荷载过早造成底板出现裂缝。 混凝土浇筑完毕，应及时清理漏、溅在墙及楼板上的混凝土浆，确保混凝土面的清洁。 墙

13、体混凝土浇筑完毕，应及时将大模板操作台上及边角处散落的混凝土清理干净，避免下次支模时掉入墙内，出现夹渣。 浇筑混凝土时配备看筋人员，及时将钢筋复位，同时配备看模板人员，避免出现跑模、跑浆等。 混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，严防脱水和收缩裂缝。设专人负责。 混凝土后浇带两侧混凝土浇筑后，应用盖板封闭严密，避免杂物和雨雪进入，污染钢筋。 墙体的门窗洞口及框架柱四角处安装多层板下脚料进行保护，护角板高度不低于1.5m. 楼梯踏步，在踏面上用废旧多层板做踏步保护板，以保证楼梯踏步阳角不缺棱掉角。 冬施期间加强混凝土的保温工作，防止混凝土受冻。严格执行拆模申请和拆保温申请制度，混凝土强度达到4M

14、pa，温度降至5，混凝土温度与环境温度之差不大于20，三个条件同时满足时方可拆除保温。7、外墙外保温工程 模板拆除后应对保温板进行保护，避免有硬物撞击保温板，上层混凝土施工时应确保模板接逢处的严密，决不能有漏浆现象，以致污染下层保温板。 结构竖向施工段处，应设立可靠隔离和维护，防止上面物体坠落造成安全事故或损坏外墙保温面。 安装模板时，做到不剧烈碰撞保温板及插接栓，以免移位。 穿墙管子，支架安装，预埋铁件清理和防锈处理等工序提前进行。 现场使用电焊、气焊时一定要采取防护措施，防止保温板燃烧。 模板拆除后，保温板表面适当采用保护措施，将保温板表面覆盖。8、回填土工程 土方回填施工阶段，主要采取淋

15、水降尘措施，现场设专人打扫卫生，定时洒水，保持干净整洁，无扬尘。 现场设土方回填车辆清洗设施，外出车辆必须经清洗轮胎后方可出场，可以采用人工清洗车轮，在各个出口处铺设6m宽10m长的彩条布，四角分别站一个人，等车轮清洗完毕后把污水用海面吸干后，车辆开出现场。 安排清扫工人，将现场出入口处及时清理干净。 做好对司机的宣传工作，并签定防止遗撒责任书。 在运输中加强检查，在出现场外至回填点的路途加强检查，安排专门车辆在路上检查，如发现出现遗洒，立即取得联系派人清扫干净。 回填土方车辆必须在运输中保证不遗洒，可采取双层遮盖的方法。 回填土完毕后，必须及时进行覆盖保温工作，防止回填土受冻。9、机电工程 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。 使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。 在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严密，以防污染。同时防止盒、箱内进水。 采暖管在施工时严禁施工人员在上踩踏，及时搭设操作通道。 所有焊接工作应远离采暖管，否则必须采取保护措施，如对采暖管进行覆盖隔离等。