苏州金水湾楼书文案.docx

1、苏州金水湾楼书文案金水湾楼书整体说明整本楼书的文案以“豪景、豪情、豪门”作为一个贯穿，突出金水湾豪宅特殊的气质和内涵。豪景：包括金水湾的地域优势，环境优势从而构筑出无以比拟的地位；豪情：主要介绍了金水湾的规划特色，建筑景观等内容；豪门：从开发商品牌，产品户型、细节、物业服务等方面展示豪门贵胄之气。金水湾楼书文案封面金水湾 P12（扉页）P34（总纲）Catch:豪景、豪情、豪门Copy:当全球才华横溢的精英们聚焦于在水一方，当最挑剔的目光审视着每一处细节的纤毫毕露，当财富超越物质的羁绊凝练为从容尊贵的气度所有人都不得不叹服这里就是世界顶尖族群理想中的筑梦天堂！P56（产品地位）pre catc

2、h:金水湾Catch: 决不为一个阶层服务只为荣耀家族度身锻造Copy:金水湾豪宅特区，城市府邸的领秀，决不为一个阶层服务，只为五个豪门家族所度身锻造！金水湾豪宅特区，将会被当作一部家族的历史代代相传，它将承载豪门望族的所有记忆，成为一个家族几个时代的生活画卷，赋予与其身份其相匹配的品位及内涵。对湖韵的理解，对文化的珍爱，对艺术的纵容，对豪景、豪情、豪门的追求，豪门望族的星月传奇在光影的幻化之中启程P78（区位环境）pre catch:湖光流溢豪景环绕Catch:城市湖滨，不可复制的理想栖居地Copy:别人梦寐以求，在金水湾，已经是您的现实！霸占城市中心最稀缺资源：灵秀的公园、俊秀的建筑，还有

3、湖，用以打造梦幻般的纯别墅。居于湖畔的岁月，天生天赐的伊甸园，没有混杂、绝无喧嚣，彻底的私家领地。Catch:正湖滨，极目水云间Copy:金水湾，一座亲水顶级纯别墅群，坐落于金鸡湖东南岸，斜塘河以南，机场路以北，湖滨路以西。北眺金姬墩，西接望湖角，西南与规划中的园区高尔夫球场一路之隔；与南面的机场路之间，将以宽敞的景观绿带相隔离，私密化和生态化兼得；双面临水而立，超大视角广览湖上风光。金水湾珍稀席位，仅献给少数金字塔尖人士。P910（金鸡湖环境）pre catch:城市之湖荡漾豪景Catch: 金鸡湖畔金水湾星光湖语共璀璨Copy:您的视界，决定您的境界在湖水柔情的荡漾中，在风情万种的金色港湾

4、里，金鸡湖是你的，风景是你的，城市是你的，整个世界是你的每个精彩页章的背后，皆是您城市名流的非凡品位！Catch:金鸡湖，城市中的天然湖泊Copy:位于苏州工业园区的金鸡湖，总面积达7.4平方公里，比杭州西湖还要大1.8平方公里，是目前中国最大的城市湖泊公园，堪称二十一世纪苏州“人间新天堂”的象征。原先只是万倾太湖的一个支脉，可机遇的垂青让金鸡湖在苏州工业园区的快速升级里也有无与伦比的明媚。金水湾，独拥这方无价的城市之湖，8大造价11亿的环湖景观是它的水岸芳邻，心灵被广袤的天地涵纳，当代贵族自然有了辽远放旷的心境。P1112（金鸡湖景观）pre catch:八大豪景品位人生Catch:在都市绽

5、放自然的芬芳，成就出稀世珍品的环境Copy:一方碧水，八处豪景，开一方心灵归隐之地，在天籁之间，衔接着繁华与宁静。那是一种超然尘嚣之上的优越与从容，心灵在景与天之间徜徉，自由而空灵。在尘世中远离尘世，在喧嚣中忘却喧嚣。梦幻般的别墅岁月，奉上一种世人难以企及的层峰生活。Catch:世界大师，在湖滨书写不朽的杰作Copy:参与过迪尼斯主题公园规划设计的著名的美国EDAW公司在金鸡湖上画了一个圈，7.4平方公里的金鸡湖景区就有了建成的和正在建设8大特色风景区了：城市广场、湖滨大道、水巷邻里、望湖角、金姬墩、文化水廊、玲珑湾和波心岛，它们各自具备独特功能和相应的软硬体配套，彼此功能各异而又相互映衬。凭

6、借国际级规划和重点开发优势，这里将成为整个苏州最具代表性的现代化休憩娱乐中心和生态水公园。P1314（金鸡湖景观）pre catch:八大豪景品位人生湖滨大道，风景在流动 湖滨大道为金鸡湖畔的高密度住宅区提供了大型开放公园。沿着林荫散步道您可以看见许多开放式绿地，还有一座游艇俱乐部。李公堤上的建筑物未来将成为艺廊、艺术家工作室等为主要特色的散步区。城市广场，胸襟更开阔城市广场是开放性的大公园，拥有一连串公园和小广场，中央广场为市民及游客提供了集会活动和节庆仪式的活动空间，大片的亲水公园则可带动起人们参与各种水畔活动。水巷邻里，情谊随水结水巷邻里是以中央水湾及临近的散步道为主要公共空间的复合式住

7、宅区。坐落在一连串相互连结的运河水道间，延续了苏州传统的城市风貌，同时也提供了现代生活中不可缺少的开放空间。散步道、商店、咖啡座和餐厅应有尽有，还有一个别有风情的小渡口，真是富有怀旧情味。望湖角，赏自然百态 望湖角是金鸡湖指定的自然生态保护区。旨在为居民和游客提供一处富有生态教育意义的公园。在将来，这里还会进驻自然生态研究机构，会有各种各样的温室和花卉展示区，甚至还有野生动物保护区和观鸟区呢！金姬墩，水乡风味多 金姬墩是由住宅别墅群组成的高尚小区，葱郁的林荫道及运河贯穿各个小道，别有风味。这里同样有开放的绿地，可进行家庭野餐、观景、骑自行车、放风筝等户外休闲活动。文化水廊，徜徉艺术中文化水廊为

8、金鸡湖畔提供了一处综合艺术与文化的社区，在湖滨开放了一连串的公园，还有散步道，以及多样的教育文化设施。您可以尽情徜徉在文化中心、水族馆、美术馆、户外剧场及演奏厅中，感受无处不在的艺术气息。玲珑湾，美哉近水宅 玲珑湾实际上是一带状的住宅小区，拥有高密度的住宅和办公大楼，以一座别致的桥与城市广场相连，拥有许多可提供社区活动的草地、公园和散步道。波心岛，金鸡湖之心 波心岛是一个人工小岛，拥有优越的景观，岛上有丰富的休闲娱乐设施。这小岛上将会坐落着度假酒店和度假小屋，同时有大型的湖滨游泳区、避静中心、钓鱼区、水上活动中心等旅游设施，如果您热爱滑浪、风帆、游艇、水上摩托等水上运动，这里必将成为您梦中的快

9、乐岛。P1516 （环境的价值）pre catch:典藏豪景静享悠然Catch:红尘不远处，自然生态中Copy:蓝天、碧水，在都市绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，如若钻石般稀有，散发出夺目的惊世光芒。能在此悠然生活，自是可遇而不可求。天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，才是当代贵族之所系金水湾。Catch:传统意境与现代生活的完美融合Copy:一个离尘不离城的地方，进可服务社会、退可尽享天伦，可以济天下又可修身心从金水湾望去，整个金鸡湖一览无遗，如若同亨利戴维梭罗笔下的瓦尔登湖，无限胜景。如果是晴天，可见朵朵白云在城市广场缓缓流淌，似流水、如花丝。在阳光下，湖滨大道呈现出多变的姿态，一边

10、青翠欲滴，一边艺术林立，动如飘仙，静若处子。生命中张扬的奢华也凝练为从容尊贵的气度，在入世与出世之间、物质与精神之间、繁华与宁静之间自由转换。金水湾,献给格局人物一种对生活从容选择的特权，以及极致的标准。P1718 （环境的价值）pre catch:典藏豪景静享悠然Patten:世界上的美，康德说两种，一种是宏大，一种是柔静。前者比如大江大河，名山大川，后者如湖泊碧泉，小溪浅流。Catch:典藏一方柔美，释放心性的追求Copy:宏大之美，让人产生征服的欲望，所以在海边吸引的居住者，一般可以概括为对世界有一股征服欲望、渴望创造奇迹的人；另外一些人，事业正处上升期或已经登峰造极，人生已经步入辉煌，

11、对世界的索取心渐渐归于平淡，征服的欲望渐渐化为一团和气，他们把对外界的目光，重新转回自己的内心。他们选择湖畔居住，因为他们喜欢这样天人合一的感觉，喜欢在柔美的意境中体验生活的幸福，享受天伦的快乐。临湖而居，含蓄地彰显自己价值，成为格局人物的终极梦想！P1920 （环境的价值）pre catch:典藏豪景静享悠然Patten:一帘花香双面湖光四围树影百年经典世代相传Catch:自然之有容，拥有就是唯一Copy:漫步在自然的旋律中，思想如新鲜空气洗礼生命，不经意遇见深邃的现代主义，便成了永恒。倾听湖水的叮咚，倾听内心的旋律，开始领悟生命的真谛，当一切尘埃落定后，每一个眼神都是澹定。绝不是每个人都有

12、机会听到这样的声音，也绝不是每个人都能听到这样的声音。从容的在轻灵的世界中感受这传世的经典，属于家族的荣耀，拥有就是唯一！P2122 （金水湾总介）pre catch:生活高度豪情展现Catch:金水湾豪宅，献给城市的理想Copy:传承，是在竭力追求的过程中达到自我心灵的和谐，造就一片能把思想凝聚起来，同时又为自己打开另一个世界的地方，成就每个荣耀家族的最高理想！金水湾倾情演绎新古典主义，以丰富性、多元性的建筑音乐来呼应水岸生活的主题，人类创造文明，文明又繁衍出城市，为城市，编织一个关于传承的梦想！P2324（金水湾与国际豪宅的比较）pre catch:生活高度豪情展现Catch:在城市，发现

13、一座可以称作豪宅的房子Copy:从美国夏威夷到加勒比海岸，从法国巴黎到日本的东京，从北京到上海，从香港到澳门，从整个世界到苏州，再到金鸡湖，去发现一座可以称作豪宅的房子从波涛汹涌的黄浦江，再到夏威夷热情的海浪，从浪漫的巴黎风情再到富士山的挺拔巍峨。不一样的自然，造就的文化就各不相同，而豪宅的诞生与存在就有了不同的内在含义。在苏州，豪宅自然也有其不同的深沉含义，那就是城市和自然共筑的完美府邸。可以与天下豪门相媲美的豪宅，也不过只此一处而已。（用图片展示世界各地的豪宅。）P2526（金水湾与国际豪宅的共同处）pre catch:生活高度豪情展现Catch:站在城市之颠，高度成就生活Copy:特权，

14、往往集中在有限的范围之内，真正的特权，因稀有而被仰望，因有限而获无限。无论是英国的温莎王城，还是法国的枫丹白露，他们因王室血统而显赫于世，永远只为绝少数人支配和专享。站在城市生活之巅，金鸡湖畔的特权，让众人所永远仰望！Catch:让居住的境界归于自然，融于天地Copy:金水湾豪宅以“生态、生活、现代及别墅品质设计大融合”为设计宗旨，营造具有时代气息和鲜明特色的居住文化，极力体现出新世纪的创意。以生态型居住布局为设计概念，沿金鸡湖及斜塘河岸，布局滨水别墅，充分利用环境以创造出别致、独特的环境意向。居于此，真正达归于自然、融于天地。P2728 （建筑特点）pre catch:中情西韵，千年豪情ca

15、tch: 源于对土地的自我审慎幻化出胜却人间的建筑史诗Copy: 作为人类驾驭大地的标志，建筑，不单单是垒积无边的砖土，它所蕴含的精神与气质会成为一个家族世代延续的无形财富。金水湾，深得湖畔地利而又沁染江南水乡气韵，源于江南的千年内涵，用新古典主义在文明之上锻造文明。以现代风格为骨架，从高雅的古希腊和古罗马的建筑和雕塑中汲取灵感，让永恒的优雅成为经典的源泉；又从源远流长的江南古典建筑中取材淬炼，既保持了“粉墙黛瓦”的清丽雅淡，又添加了简致时尚的元素，飘逸、流畅、整洁、高贵，自成一派，为城市，为一个名门望族编织一段建筑史诗Catch:独一无二建筑意象Copy:以现代精炼的简约风格，融入江南水乡传

16、统灰瓦白墙的历史沉淀，通过形式、空间、材料，色彩与历史语汇演绎并创造的建筑；以简单传统的几何空间堆砌，融入现代人居生活的需求与空间品味。P2930 （建筑特点）pre catch:中情西韵，千年豪情Patten：国际大师无比专注的超然之作。无须刻意张扬，就像莎士比亚的著作，随便翻开一页，都是经典。Catch:礼聘世界级水准的建筑师李立人 Len-Ren LeeSub catch: 执行董事 Principal规划设计部主持人美国注册建筑师美国哈佛大学建筑暨都市设计硕士 Copy: 1985年毕业于台湾成功大学都市计划系，其后于台湾大学城乡及建筑研究所担任研究助理工作。1989年赴美于华盛顿大学

17、(Washington University)取得建筑硕士，并于圣路易市Lawrence Goldberg Architects, Inc. 从事建筑设计工作。随后于1993年进入哈佛大学设计学院(Harvard University Graduate School of Design) 进修，并取得建筑暨都市设计硕士。其后服务于波士顿著名的都市设计规划公司Communitas, Inc. 在其间赢得多项国际竞图。1996年应聘于HOK, Inc. 旧金山分公司，担任资深都市规划师与建筑师，其规划设计项目分布美国各州、加拿大、中国、韩国、菲律宾、马来西亚、香港及台湾。现为TOPO规划设计部主持

18、人，并为美国注册之建筑师、美国建筑师协会会员及美国规划师协会会员。主持或参与之规划设计项目： Motorola Headquarter Campus Planning and Landscape Design - Beijing, China北京摩托罗拉总部园区规划设计 Golden Water Bay Villa & Club House Design Suzhou, China苏州工业园区国信金水湾别墅湖滨豪宅与会所建筑设计 Baoan Central District Urban Design - Shenzhen, China 宝安中心区城市设计, 700公顷中心区城市设计 Chong

19、qing Special Economic Zone Jinshan District Masterplan - Chongqing, China 重庆经济开发特区金山片区总体规划 Dalian Software Industrial Park Master Plan, Dalian, China 大连软件园区总体规划 Wenjiang New District Master Plan & Town Center Urban Design - Chengdu, China 成都温江新区总体规划与中心区城市设计 Shiquetan World Housing Expo Master Plan -

20、 Qingdao, China山东青岛石雀滩万国居住博览会总体规划 Zibo New District Master Plan and Urban Design - Shandong, China山东淄博新区总体规划与城市设计 Shanghai Songjiang Windsor Peninsula Villas Shanghai, China上海松江温莎半岛别墅总体规划设计 Nanjing Zijingshan Zijing Garden Villas Phase II Masterplan Nanjing, China南京紫金山紫金花园二期总体规划 Palm Spring Villa Ph

21、ase II Master Plan Shanghai, China上海浦东棕榈泉花园别墅二期-总体规划 Golden Water Bay Villa Master Plan Suzhou, China苏州工业园区国信金水湾别墅总体规划 Boao Aquapolis Phase II - Hainan, China海南博鳌水城二期总体规划 Longtanling Master plan - Boao, Hainan, China海南博鳌水城龙潭岭总体规划 Prairie View A&M University Master Plan - Prairie View, Texas 美国德卅农工大学

22、校园总体规划 Nortel Networks Santa Clara Campus - Santa Clara, California北方电信美国硅谷圣塔克拉克市科技园区总体规划 West Kowloon Waterfront Development - Kowloon, Hong Kong九龙西海岸整体开发计划 Nortel Networks Montreal Expansion - Montreal, Canada北方电信加拿大蒙特利尔市科技园区增建总体规划 Sunshine City Conceptual Master Plan - Shenzhen, China深圳大梅沙阳光文化艺术城

23、总体规划竞赛首奖 Typhone New Town Master Plan - Pingtung, Taiwan台湾屏东龙泉新市镇总体规划 Putrajaya Capital City - Kuala Lumpur, Malaysia 马来西亚新首都总体规划 College of Southwest Campus Master Plan - Hobbs, New Mexico美国新墨西哥州西南学院总体规划 Texas Tech. University Master Plan - Lubbock, Texas美国德州科技大学校园规划 Bandar Nusajaya Mixed-Use Distr

24、ict - State of Johor, Malaysia马来西亚Nusajaya科学园区总体规划 Cavite New Town Master Plan - Cavite, Philippines菲律宾Cavite新镇总体规划 Lockheed Martin North Site Utilization Study - Sunnyvale, California洛克悉德航太公司美国加州总公司总体规划 Bonifacio Global City Specific Plan - Metro Manila, Philippines菲律宾Bonifacio新都市中心细部计划 Taguig Stra

25、tegic Concept Study - Metro-Manila, Philippines菲律宾Taguig概念性战略总体规划 Mall of Asia Central Business Park - Manila, Philippines菲律宾亚洲购物中心总体规划 Taiwan High Speed Rail Station Area Urban Design Studies Taichung, Jiayi & Tainan, Taiwan台湾高速铁路台中、嘉义与台南车站站区城市设计研究 Novell San Jose Campus Master Plan - San Jose, Cal

26、ifornia Novell美国硅谷圣荷西市科技园区总体规划 Santa Ana Racetrack Master Plan - Manila, Philippines菲律宾Santa Ana 赛马场总体规划 University of Puerto Rico Master Plan - Puerto Rico美国玻多黎哥大学校园规划P3132 （建筑细节）pre catch:中情西韵，千年豪情大面积玻璃面通透灵动,阳光下闪着跳跃的光芒。以丰富性、多元性的建筑音乐来呼应水岸生活的主题。一种人与自然并重的“人性宣言”概念贯穿于金水湾各个细部。摒弃现代社会中人与人、人与自然的疏离感，将水的灵性溶入

27、社区的每一部分，让居住的境界真正达归于自然、融于天地。建筑设计过程中强调动态发展中的空间设计，以富于想象力的规划，来满足现代都市人的别墅机能需求。P3334 （景观）pre catch:体验纯粹恣意豪情Catch:聆湖，伴绿，静静地守望自己的城堡Copy: 脚踩在茂密的青草上，飘飘然，轻松的感觉。身体和这无边的宁静摩擦，刹那间，震憾的感觉，仿佛湿漉的水气弥漫。昆虫唧唧，鸟儿啾啾，草木逍遥，湖水荡漾，云影悠悠内心的声音，和天籁共鸣。日光从树梢上流淌下来，在宁静的时空中，雕塑出缓慢而且优雅的姿势。夜深了，仍然伫立在湖边，体验自然、情感的梦幻。蓦然渴望在这里，在金鸡湖绝版地带，拥有自己家族的城堡。C

28、atch:曼妙的姿态，在天然的洗礼中低吟浅唱Copy: 资深园林景观设计师量身定制的新诗意水岸风格园林，所有沿湖别墅皆缘天然湖岸线而立，融会东西方哲学思想，简明而富于意境，自然而不失巧思。每户豪华别墅皆有着庭院水景设计，园内遍植花木竹草，坡台水流独具情趣。建筑景观与自然景观的完美结合，私家码头加上每户院落临湖的亲水湖岸设计，使金鸡湖优美的无边景致可以直入住宅的内庭中，将个人的生活活动空间向外无限延伸至美丽的金鸡湖中心。P3334 （景观细节）pre catch:体验纯粹恣意豪情Catch:欣赏生命中最纯粹的美Copy: 纯粹豪门别墅，纯粹的城市湖景，纯粹的阳光空气自然的洗礼，在胸膛张驰与起伏之

29、间，自然最美的气息洗涤世俗的尘嚣与污染。内心冥冥的寂照中，生活的质感带着蜂蜜般的金色和甜蜜的触觉，一如梦想的气息，生活于是纯粹而无以复加。Copy: 私家空间以自然的、田园景观为主，并由此延伸发展许多景观步道。用分割墙赋予沿路的绿化和雕塑有节奏的变化。每栋别墅前皆有绿树幽幽，湿润的泥土气息和淡淡的花香在空气中飘荡。私家码头，将个人的生活活动空间向外无限延伸至美丽的金鸡湖中心。P3536 （产品特点）pre catch:私享非凡豪情毕现Catch:绝无仅有，抓住唯一的豪门契机Patten：五栋豪宅，五个完全不同的契机契机是理想者通往成功的阶梯，是务实者证明自我实力的筹码，契机是金鸡湖畔仅有的五个

30、机会。Copy:契机：是源于我们对自己土地的归属，借鉴传统江南民居的纯朴材料风格，砖与石、灰瓦与白墙的水岸完美结合；契机：是源于我们已习惯的传统精髓，利用民居空间的变化趣味，以墙围合出几何空间,创造富层次的空间序列；契机：是源于我们对现代化追求的努力，满足现代生活机能的需求，加大开间与开窗的比例，增强室内空间之间的交错使用弹性，体验进入豪宅过程的惊艳；契机：是源于我们与自然的密切关系，白墙、水池、天光与阶梯的完美组合来重新界定空间，以几何形体的堆积来创造无限空间层次，将自然的天光水影，引入为墙所界定的新生活空间。对于豪宅，无论是在什么时代，什么地方，都会有许多相同点，那就是：绝对拥有一个城市最少、最珍罕的人类资源。抓住这唯一的豪宅契机，问鼎时代尖端的豪门气质。P3738（开发商品牌）pre catch