造价师计价科目教材变化解析详细.docx

1、造价师计价科目教材变化解析详细(一)总体变化思路2017年造价计价科目教材整体变化思路有三点： 1.更新调整：主要涉及概念、公式、计算规则的更新调整。2.简化内容：主要体现在删减内容和数据的模糊化。3.新增内容：新增一些文字性规定和计算。(二)数据统计1、理论变化：第六章变化幅度较大。2、页码变化：原298页现296页，总篇幅减少了2页。3、大纲情况：继续保留2013年版大纲。4、体系变化：第四章由原来的五节内容整合为四节，其他章节均无变化。5、例题情况：变化5个例题。6、三级标题变化：第二章第一节三级标题增加2个，第四章第一节由2016版教材两节内容整合，故三级标题有所调整;其他章节均无变化

2、。7、理论知识点变化：165处(多概念的调整、内容的整合、删除)。8、考点知识点变化：36处。(三)2017年造价工程计价教材变化具体内容如下：第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成P1：修正：第一段最后一句：“工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。”修正为：“工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。”修正：第二段第二行“发改委”修正为：“发展改革委”P2:修正：图1.1.1 我国现行建设项目总投资构成工程造价的费用组成中删除“固定资产投资方向调节税(目前已暂停征收)”二、

3、国外建设工程造价构成P3：修正：倒数第二段：“公司记录等为依据”修正为：“公司记录的历史经验数据等为依据”;“中点值”修正为：“中位数值”;第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算P3：修正：第二节标题及正文中“设备及工器具购置费用”修正为“设备及工、器具购置费用”一、设备购置费的构成和计算P4：修正：第二段“设备原价指国产设备或进口设备的原价”修正为“设备原价指国内采购设备的出厂(场)价格，或国外采购设备的抵岸价格”修正：“国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。”修正为“国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价，即出厂(场)价格。”P5：修正：“(9)税金，主要

4、指增值税。计算公式如下：增值税=当期销项税额-进项税额 (1.2.5)当期销项税额=销售额适用增值税率 (1.2.6)销售额=(1)(8)项之和”修正为“(9)税金，主要指增值税，通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销项税额。计算公式如下：当期销项税额=销售额适用增值税率 (1.2.5)销售额=(1)(8)项之和。”删除：【例1.2.1】中删除“制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元。”修正：倒数第二段“进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格。”修正为“进口设备的到岸价，即设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。”“进口从属费用包括银行财务费

5、、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。”修正为“进口设备从属费用是指进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税及进口车辆的车辆购置税等。”修正：小字部分：【 虽然根据2008年11月5H国务院第34次常务会议修订通过的中华人民共和国增值税暂行条例，删除了有关不得抵扣购进固定资产的进项税额的规定，允许纳税人抵扣购进固定资产的进项税额，但由于增值税仍然是项目投资过程中所必须支付的费用之一，因此在估算设备原价时，依然包括增值税项。】改为：【虽然根据营业税收增值税试点实施办法.增值税】修正：“FO

6、B术语是指当货物在指定的装运港越过船舷”修正为“FOB术语是指当货物在装运港被装上指定船时”P6：修正：“越过船舷”修正为“被装上指定船”修正：第一段和第三段的卖方义务和卖方义务整体变动修改删除：“进口设备到岸价的计算公式如下：”P8：删除：“进口从属费的计算公式如下：”修正：“指按规定的外贸手续费率计取的费用”修正为“指按对外经济贸易部门规定的外贸手续费率计取的费用”修正：“我国增值税条例规定”修正为“我国增值税征收条例规定”修正：“从某国进口设备”修正为“从某国进口应纳消费税设备”P8：增加：“设备运杂费按下式计算：”改为“设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费计算，其公式为：”二、工器具及生

7、产家具购置费的构成和计算修正：标题及正文“工器具及生产家具购置费”，改为“工具、器具及生产家具购置费”第三节建筑安装工程费用构成和计算一、建筑安装工程费用的构成P9：增加：(3)施工临时用水、电、气、路增加“通信”小字部分增加：44号文主要从消耗要素和造价形成.间接费包括企业管理费和规费。二按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算P10：修正：(一)人工费建筑安装工程费中的人工费，是指按照工资总额构成规定，支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。改为：建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。(1)人工工日消

8、耗量“生产建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。”改为“完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量”(2)人工日工资单价。“是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额。”改为“人工日工资单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人在每个法定工作日的工资、津贴及奖金等。”修正：(二)材料费“各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用”改为“各种原材料、半成品、构配件、工程设备的费用”(1)材料消耗量。“材料消耗量是指在合理使用材料的条件下，生产建筑安装产品(分部分

9、项工程或结构构件)必须消耗的一定品种、规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品等的数量。它包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。”改为“材料消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各类材料的净用量和不可避免的损耗量。”(2)材料单价。“其内容包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。”改为“由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。”增加：“当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。”P11:(1)施工机械使用费。“施工机械台班消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的

10、建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量。”修正：“施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。”改为“施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费组成。”(2)仪器仪表使用费。“仪器仪表使用费的基本计算公式为：仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 (1.3.4)”改为“与施工机械使用费类似，仪器仪表使用费的基本计算公式为：仪器仪表使用费=(仪器仪表台班消耗量X仪器仪表台班单价) (1.3.4)”增加：“仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。当一般纳税人采用一般

11、计税方法时，施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进项税额。”修正：(2)办公费。“账表”改为“账簿”。增加：“当一般纳税人采用一般计税方法时，办公费中增值税进项税额的抵扣原则：.”(4)固定资产使用费。“当一般纳税人采用一般计税方法时，固定资产使用费中增值税进项税额的抵扣原则：.”P12: 增加：(5)工具用具使用费。“当一般纳税人采用一般计税方法时，工具器具使用费中增值税进项税额的抵扣原则：.”(8)检验试验费。“当一般纳税人采用一般计税方法时，检验试验费中增值税进项税额的抵扣原则：.”修正：“(13)税金。是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

12、”改为“税金是指企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等各种税费。”增加：小字部分对的注解。修正：“分布分项工程费”改为“直接费”;“机械费”改为“施工机具使用费”P13:修正：公式1.3.6 分母“每一工日机械使用费”改为“每一台施工机具使用费”(五)利润“利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利”改为“利润是指施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利”增加：1.规费的内容“应计入建筑安装工程造价的费用。”5)生育保险费：“根据“十三五”规划纲要，生育保险与医疗保险合并的实施方案已在12个试点城市形成区域进行试点”。修正：(

13、2)工程排污费。“工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按其实计列入。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取列入。”改为“工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按其实计列入。”P14:(七)税金部分内容全部变动三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算P15:修正：(1)安全文明施工费。“是指工程施工期间按照国家现行的环境保护、建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。”改为“安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场

14、内外环境等所发生的措施项目费用。”表格1.3.1中“内外粉刷”改为“内外墙粉刷”(4)二次搬运费。“是指由于施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次运输不能达到堆放地点，必须进行二次或多次搬运的费用。”改为“二次搬运费是指因施工管理需要或因场地狭小等原因，导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生的二次或以上搬运所需的费用。”P17：修正： (5)冬雨季施工增加费。“是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。”改为“冬雨季施工增加费是指因冬雨季天气原因导致施工效率降低加大投入而增加的费用，以及为确保冬雨季施工质量和安全而采取的保温、防雨等措

15、施所需的费用。”P18：修正：“3)垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算：”改为“垂直运输费可根据不同情况用两种方法进行计算：”P19：增加：“采用计算技术乘以费率形式计算的措施费，同样需要考虑由于计算基数会有相应的扣减，因此也需要对措施费费率进行相应调整，调整方法类似于企业管理费费率的调整。”修正：“计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。”改为“计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工合同范围以外的零星项目或工作，按照合同中约定的单价计价形成的费用。计日工由建设单位和施工单位

16、按施工过程中形成的有效签证来计价。”删除：“总包服务范围”改为“总包范围”四、国外建筑安装工程费用的构成P20：修正：“占”改为“约占”P21：删除：“ (7)税金。包括印花税：转手税、.公司所得税、个人所得税、营业税、社会安定税等。”增加：“3.利润”改为“利润及税金”;增加“税金主要是指单独列项的增值税。”4.开办费第二段“开办费”改为“开办费比例”第四节工程建设其他费用的构成和计算P22：修正：“工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。”改

17、为“工程建设其他费用，是指从建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。”P23：修正：根据我国房地产管理法规定，改为：“根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城市房地产管理法规定”删除：“通过出让方式获取国有土地使用权”删除“国有”(1)删除“按照国家相关规定，”P24：删除：“建设征用土地费用由以下几个部分构成：”修正：(6)土地管理费。倒数第二段“地面附着物补偿费”修正为“地上附着物补偿费”P25：增加：“土地使用权出让合同约定的使用年限.依照规定支付土地使用权出让金。”二、与项目建设有关的其

18、他费用P26：修正:第一段“咨询费”修正为“工程咨询费”(2)工程监理费：“此项费用应按国家发改委与建设部联合发布的建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格(20073670号)计算。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。”改为“按照国家发展改革委关于进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知.”将2.建设单位管理费的计算最后2句话的内容作为(3)点单独列出。(二)可行性研究费“或参照国家计委关于印发的通知(计投资(199931283号)规定计算。”改为“按照国家发展改革委关于进一步放开建设项目

19、项目专业服务价格的通知.”(四)勘察设计费“此项费用应按关于发布的通知(计价格(200210号)的规定计算。”改为“按照国家发展改革委关于进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知.”增加：将原教材的(五)和(六)合并，改为新教材的(五)专项评价及验收费1-10条P27。三、与未来生产经营有关的其他费用P29：增加：(二)专利及专有技术使用费增加一段话：“专利及专有技术使用费是指在建设期内为取得专利”P30：修正：“(三)生产准备及开办费”改为“生产准备费”删除“(3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。”第五节预备费和建

20、设期利息的计算一、预备费增加：“按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费。”改为“预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，预备费包括基本预备费和价差预备费。”修正：(一)基本预备费“基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，”改为“基本预备费是指投资估算.不可预见费”增加：(1)工程变更及洽商。 (2)一般自然灾害处理。(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。P31：删除：“It 即第t年的静态投资计划额。”二、建设期利息修正：“当总贷款是分年均衡发放时，建设

21、期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，”改为：“建设期利息的计算，根据建设期资金用款.上年借款按全年计息。”P32：修正：“国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。”改为：“利用国外贷款的利息计算中，.管理费等。”第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法P33：删除：工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关

22、的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。P33-34增加：“一、工程计价的含义2.分布组合计价原理如果一个建设项目的设计方案已经确定，常用的是分部组合计价法。”一、工程计价基本原理P34：修正：“文件和施工组织设计”改为“就不同的设计文件”用下式表示”改为“用下列公式表示”删除：“单价也称直接工程费单价”P35：增加一段：原教材“综合单价包括人工费、材料费、机械台班费，还包括企业管理费、利润和风险因素。”改为“综合单价除包括人工、材料、机具.税金。”修正：(2) “直接工程费”改为“人工、材料、机具使用费用”增加：原教材“2)采用综合单价时，在综合单价确定后，乘以相应项目工程量，经汇

23、总即可得出分部分项工程费，再按相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目费，各项目费汇总后得出相应工程造价。”改为“综合单价法：.形成完全综合单价.”三、工程计价标准和依据增加：第二段增加“国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价(招标控制价)的依据，对于其他工程”1.增加“国家标准：管理协会标准”、“建设项目工程竣工决算编制规程”、“建设工程造价咨询工期标准”P36：增加：“ 3.工程定额增加一段“工程消耗量.计价依据”修改： 4.工程造价信息“工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。”改为“工程造价信息是指工程造价管理机构发布的.指标等。”四、工程

24、计价基本程序修正：“国家通过”改为“通过国家、地方或行业主管部门”“国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，”改为“如果用工料单价法进行概预算编制规定的定额子母”“然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，”改为“然后按规定的取费标准确定间接费(包括企业管理费、规费)，再计算利润和税金，”P36：调整：图2.1.1全部内容调整P37：修正：“(1)直接工程费单价”改为“工料单价”“材料费=(材料用量材料单价)+检验试验费”改为“材料费=(材料用量材料单价)+工程设备费”“机械使用费=(机械台班用量机械台班单价) (2.1.6)”改

25、为“施工机具使用费=(施工机械台班消耗量X机械台班单价)+(仪器仪表台班消耗量X仪器仪表台班单价)”“ (2)单位工程直接费=(假定建筑产品工程量直接工程费单价)+措施费 (2.1.7)”改为“(2)单位工程直接费=(假定建筑产品工程量工料单价)”“ (5) 建设项目全部工程概预算造价=单项工程的概预算造价+预备费+有关的其他费用 (2.1.1 0)”改为：“建设项目全部工程概预算造价=单项工程的概预算造价+预备费+工程建设其他费用+建设期利息+流动资金”增加一段“若采用全费用概预算造价。”P37: 删除图2.1.2中“确定工程内容”P38：修正：“公式中”改为“上式中”;“约定内容和范围内的

26、市场价格波动风险的费用。”改为“约定的风险内容和范围的费用。”五、工程定额体系删除：“工程定额是完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称，包括许多种类的定额，可以按照不同的原则和方法对它进行分类。”增加“工程定额是指在正常施工条件下完成.数量标准(一)工程定额分类”P39：增加：“施工仪器仪表消耗定额的表现形式与机械消耗定额类似。”修正： (1)施工定额。“机械台班数量”改为“施工机具台班数量”(4)概算指标。“概算指标的内容包括人工、机械台班、材料定额三个基本部分，同时还列出了各结构分部的工程量及单位建筑工程(以

27、体积计或面积计)的造价，是一种计价定额。”改为“概算指标的内容包括人工、材料、机具台班三个基本部分，同时还列出了分部的工程量及单位工程的造价，是一种计价定额。”P40：“人工、施工机械台班和材料等的消耗标准”改为“人工、材料、机械台班等的消耗标准”删除:”正发挥着越来越大的作用。”(5)补充定额是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺陷所编制的定额。补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。上述各种定额虽然适用于不同的情况和用途，但是它们是一个互相联系的、有机的整体，在实际工作中配合使用。P41:增加(二)工程定额的制定与修订第二节工程量清单计价

28、与计量规范一、工程量清单计价与计量规范概述增加：“工程量清单计价与计量规范”改为“目前，工程量清单计价主要遵循的依据是”修正：“计价规范”改为“清单计价规范”二、分部分项工程项目清单P43增加：表2.2.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表增加“注：为计取规费等的使用，可在表中增设定额人工费”P44：修正如“门窗工程”中“特殊门”改为“特种门”增加：“放射线门”“各专业工程计量规范”改为“各专业工程工程量计算规范”P45：增加：“例如：门窗工程计量单位”修正：“其计量规范中规定的实体项目”改为“其工程量计算规范中规定的分来项目”三、措施项目清单修正：“不能计算工程量的项目清单，改为：”

29、不能计算工程量的项目清单(总价措施项目)四、其他项目清单无五、规费、税金项目清单P51修改：“税金项目清单应包括下列内容：营业税;城市维护建设税;教育费附加;地方教育附加。出现计价规范未列的项目，应根据税务部门的规定列项。”改为：“税金项目清单应包括增值税，.规定列项”第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一、施工过程分解及工时研究P52: 1.施工过程的含义两段整体变化“施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。建筑安装施工过程与其他物质生产过程一样，也包括生产力三要素，即劳动者、劳动对象、劳动工具，也就是说，施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的，并且必须有一定的劳动对象一一建筑材料、半成品、构件、配件等，使用一定的劳动工具手动工具、小型机具和机械等。”改为：“施工过程为我能吃那个某一项施工任务。.装饰合格产品的过程。”删除：“对施工过程的细致分析，使我们能够更深入地确定施工过程各个工序组成的必要性及其顺序的合理性，从而正确制定各个工序所需要的工时消耗。”增加：“根据不同的标准和需要，施工过程有如下分类：”变化：“1)工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点