旅游行业市场分析及投资机遇研究报告.docx

1、旅游行业市场分析及投资机遇研究报告旅游行业市场分析及投资机遇研究报告进入21世纪中国旅游业，在加入北京2008将举办奥运会，全球经济一体化和世界多元化形成以及中国经济持续增长等时代特点推动下，将发生一系列新变化，其新趋势较为显著表现在以下几个方面：一、工业旅游，农业旅游将会蓬勃发展旅游发展初级阶段，人们主要以游览名胜古迹和自然景观为目标。随着教育，经济，文化发展，人们旅游需求呈现出多样化特点。进入21世纪，人们旅游需求向多层次方向发展，因而工业旅游农业旅游将成为新热点。（一）工业旅游兴起所谓工业旅游，就是以工业企业生产线，生产工具，产品和厂区等为对象专项参观活动。20世纪工业旅游起源于法国，当

2、时雪铁龙公司让游客参观其生产流水线，欣赏其汽车生产工艺。后来，世界各地著名现代化工业企业纷纷仿效，汽车、钢铁、飞机、酿酒、饮料、陶瓷等行业先后开放生产制作过程，让游客一饱眼福。甚至，在美国，生产美元印钞厂也向游人开放。对游客来说，游览工业企业生产过程和生产工艺，最初是出于好奇心理，后来在参观过程中增长了许多知识，开阔了视野，尤其是专业爱好者，还侍机加深了对生产企业了解。而对于工业企业来说，不仅能获得一定门粟收入，而且通过旅游等宣传，使企业树立起良好公众形象，提高了产品知名度和美誉度，起到了不花钱发布广告作用。所以，工业旅游发展将势不可挡。在我国，20世纪90年代以前，工业企业很少对公众开放，9

3、0年代后工业旅游悄然兴起。例如，神龙轿车，可口可乐等著名公司均把生产车间对游客开放；青岛海尔集团和青岛啤酒厂，南京熊猫集团，柳州两面针集团，浙江农夫山泉公司均让公众参观；南京还推出了钢铁是怎样炼成这样一条工业旅游线路，让旅游者了解到南钢最先进生产流水线。我国工业旅游出现，填补了我国旅游产品中一页空白，为旅游业发展拓宽了思路。通过工业旅游，宣传了工业企业产品和品牌，提高了工业企业知名度；同时，也满足了旅游者对工业品牌需求，使旅游者对现代工业内涵有了新认识。所以，工业旅游越来越受公众青睐和欢迎，它将成为新世纪旅游活动新热点。（二）农业旅游发展农业旅游不同于工业旅游，二者具有很大差异性。农业旅游不像

4、工业旅游重在参观学习，增长现代化科技知识。它内涵丰富多彩，不仅包括田园风光游览，山村水乡休闲度假，而且还包括亲身参与农业劳动，体验民风乡亲等活动。因此，农业旅游是多层次，全方位综合性休闲娱乐活动。我国农业旅游兴起于20世纪90年代，始于大中城市郊区，目在于让久住城市居民体验农村生活和田园风光游览，使单调上班生活形成压抑心情得到一定放松。双休日五一十一春节和学校实行寒暑假制度，使人们闲暇时间日益增多。因此，越来越多人加入到农业旅游队伍中，这促进了我国农业旅游发展，并成为21世纪中国旅游业发展又一新热点。农业旅游内涵极为丰富，如山村水乡自然景观，田园生活景观，民风民俗景观，乡村居民聚落景观和农业生

5、产景观相融合，形成了旅游业又一道靓丽风景线。正因为如此，21世纪中国农业旅游将出现以下几个新趋势：1.森林公园热。它以森林公园中鸟语花乡环境，清洁新鲜空气，秀丽浓密林木，来吸引旅客体验回归大自然情趣。2.农业公园热。它以展示种植业，养殖业和饲养业生产技术和生产过程为主导方向。如农业生态园，科教农园，植物园等。3.民俗乡情热。它是利用具有地域文化，民俗习惯，民族风情村庄，让眼看住进农家房，吃农家饭，干农家活，充分享受浓郁乡村风情和民俗文化。以上这些热点，使农业旅游达到了“观农园寻田园风光，乐民俗享乡村风情”效果。二.休闲旅游将成为旅游业一道新风景线什么是休闲旅游？简而言之，就是以休闲为目旅游。它

6、更注重旅游者精神享受，更强调人在某一个时段内所处文化创造，文化欣赏，文化建构存在状态；它通过人共有行为、思想、感情，创造文化氛围，传递文化信息，构筑文化意境，从而达到个体身心和意志全面和完整发展。人们通过身体放松，竞技活动，艺术欣赏，科学好奇心和接触大自然等方式，丰富了生活。建立在旅游基础上行为情趣，如休息、娱乐，或学习、交往，或欣赏大自然，这些都有一个共同特点，即获得一种身心娱乐，追求猎奇，丰富个性等多方面需求。休闲旅游还特别强调人与大自然和谐一致，增强爱护，保护自然意识。因此，休闲旅游不同于一般旅游，它对传统旅游概念从内涵到外延都做了新延伸。知识经济时代来临，将使未来社会以史无前例速度变化

7、着。新技术和其它一些趋势可以使人们用于休闲时间越来越多，休闲中心地位将会加强，人们休闲概念将会发生本质变化，在经济产业结构中休闲产业从业人员比重将会越来越大。从目前我国生产力水平来看，休闲显然已成为我们这个时代特征之一，也是社会文化活动重要组成部分。它标志着人已经从繁重体力劳动中解放出来；标志着人从满足现实基本生活需要转向对精神生活向往；标志着计划经济体制向市场经济体制转变过程中，已由传统生产-消费模式逐渐地转向消费-生产模式；标志着人开始从有限发展转向全面发展自己历史阶段。1.随着物质财富不断增长，人们开始转向文化精神消费与追求，更多时间和钱财用于休闲，消费投向发生了明显变化，诸如购书，接受

8、各种技能培训，健身美容，旅游，欣赏等。下面为海淀区域镇民文化消费抽样调查。1998年海淀区居民在以下8类文化消费项目比例为：平均文化消费总值已占家庭收入28.4%，其中旅游占据榜首，占家庭消费总值45.1%；业余培训教育位居第二位，占14.1%；收藏或集邮等个人爱好占支出13%；订阅报刊或购买书籍为7.5%；家庭文化装饰为6.7%文艺娱乐欣赏为5.2%；体育健身与欣赏为4.9%；获取信息为3.5%。据此推测，到2010年我国恩格尔系数有望下降到40%以内。人们行为动机将在更大程度上选择文化精神生活享受。2.传统“先生产，后生活”概念将发生根本性变革。尤其在我国，传统观点认为，只有生产才能创造价

9、值，生活和消费并不创造价值。所以，这么多年来，政府政策导向和资全投向也主要是在第一产业和第二产业上，老百姓也一直在物质短缺情况下艰难度日。随着“过剩经济”到来，人们逐渐认识到“生活”和“消费”对发展经济具有同样重要作用。研究休闲西方学者曾说过“由于有利于生产，休闲一直是合理-如果没有夜生活和周末，娱乐业将会崩溃；如果没有假期，旅游业就会衰落。实际上，是休闲不是劳动使得工业资本主义走向成熟。在这里，休闲合理性展现出来了。”3.传统工作和休闲概念已经模糊。由于互联网出现，从根本上打破了传统工作概念和工作时空界限；休闲在未来社会中将成为社会系统中一个重要组成部分。通常情况下，人既是在工作，也是在休闲

10、；既是劳动力价值体现，也是实现对劳动力价值维护。托夫勒早就指出：“大批工人早就从事每周平均只有34天有报酬劳动，他们用半年或一年时间接受教育，或者娱乐消遣一旦我们认识到，大部分时间是用来生产自己所需要用品和劳务产消结合时旧工作和空闲时间区别和界限就消失了。”2正像成思危教授所指出那样，办公时间可以灵活掌握，办公地点也可以设在家里，在提高效率同时也将会有更多闲暇时间来旅游。近年来，我国旅游业发展相当快。尤其是加入WTO，中国将在北京举办2008年奥运会，以及中国国民经济快速发展，这些都为中国休闲旅游发展提供了契机。1.中国加入世贸组织给中国休闲旅游产业和市场带来新变数。据悉，中国一进入世贸组织，

11、最先闯入我国市场就是旅游业，娱乐业，快餐业等；外资旅行社也早已揶揄中国这个大市场，一些具有实力旅行社，休闲产业开发商很可能通过和资，独资，连锁经营等形式进驻中国。这既给中国企业带来了机遇，也带来了挑战。因此，中国企业要想在国际竞争中站稳脚根，就必须要调整自己经营模式，改变运行机制，改善服务，提高效率，规范市场，寻求合理市场走向，弥补旅游服务缺项，以增强自己竞争实力。对于消费者来说，中国加入WTO将意味着有更多选择自由，因为在竞争价格下商品和劳务供给更多了。国内消费者选择将随着商品和劳务多样化而更加自由，就业机会将由更多资本密集型部门向劳动密集型部门转变，就业机会预期将在很大程度上出现在休闲旅游

12、产业和服务业部门。2.中国将在北京举办2008年奥运会，这对于中国休闲旅游发展必将产生深远影响。奥运会将大大改变中国旅游形象，并吸引成千上万人到中国一游。由于奥运会国际性，综合性和大型化等特点，将会极大刺激以旅游业为龙头休闲业发展，特别是休闲旅游发展。根据经验，奥运会举办城市将成为全世界关注热点，会吸引世界各地人前来观光旅游。如悉尼奥运会除了万余名运动员，官员以及12000名煤体记者外，还吸引了25万名海外游客。在奥运会16天内，到悉尼海外游客达100多万，有力带动了商业，娱乐业，饭店餐饮业，休闲旅游等行业发展。不仅如此，举办奥运会还为一个国家树立良好国际形象提供了难得机会。3.中国国民经济收

13、入增长与劳动力市场潜力巨大，为发展休闲产业提供了良好机会。从国家信息中心获知，未来五年，中国将有两亿人口进入“中产界层”消费群。所谓中产阶层是指拥有稳定收入，有能力自己买房，买车，能够将收入用于旅游，教育等消费群体。着两亿中产阶层数量就相当于整个美国中产阶层数量。从整体上说，我国居民消费已从温饱型升级为小康型，消费对象与热点已从解决温饱问题生存资料为主，演进为提高生活质量小康型生活资料为主。休闲旅游正成为五大消费热点之一。拒权威部门测算，到2002年年底，中国人均国内生产总值已超过800美元。与此同时，城乡居民“恩格尔系数”分别降至40%和50%左右水平。这都是休闲旅游发展前提，基础。纵观以上

14、各因素，可见中国休闲旅游迅速发展将是无庸置疑。三.西部旅游业将成为中国旅游业发展亮点我国西部地区国土面积约540万平方公里，占全国国土总面积56%，人口约2.8亿，占全国总人口23%。西部曾有过辉煌历史，那里藏着灿烂古代文化和宝贵自然资源，特别是珍藏着宝贵少数民族历史和文化。这些都是非人力所能为，非技术力量所能再造，具有很强地域性和垄断性。所以西部地区旅游业与其它产业相比有着无可比拟优势，是西部地区参与国际旅游业竞争最重要“资本”。然而，在20世纪90年代以前，由于大规模自然资源开发，使西部地区生态环境恶化，水土流失严重，如黄河流域上游水土流面积达45万平方千米，使西部旅游业遭到重创。20世纪

15、90年代后期，党中央和国务院作出了开发西部战略决策，国家投巨资建设西部地区铁路网，公路网，航空网，电讯网等基础旅游设施，并运用科技手段改善西部地区和生态环境，保护天然林木，退耕还林，合理开发和有效利用水资源，减少污染，使西部地区天更蓝，水更清，地更绿。西部地区十一个省市都无一例外地提出了发展旅游业战略规划。把旅游业作为推动经济发展支柱产业，并先后建立一批世界级旅游景区。例如，四川建成雅安碧峰峡旅游区，第一年就接待游客93万人次，实现收入6000多万元，创利2580万元，上交税收400万元，一跃成为全国旅游景区，充分显示了西部开发旅游业巨大潜力。又如，云南建成昆明世博园半年期间，就接待了943万

16、人次游客，日均人次为5.1万，这充分显示了西部旅游业发展美好情景。此外，西部地区是我国少数民族聚居区，拥有内涵丰富民俗民情，其旅游资源品位高，独占性强，特色浓厚，当属旅游业开发重要资源。事实证明越是民族越是世界，保持西部固有特色，对其旅游业高速发展尤为重要。基于上述各理由，西部地区必将成为21世纪中国旅游业发展最快后起之秀。四.中国现代旅游业将走向人性化趋势（一）人性与自然景观众所周知，不同游客需求侧重点不同，但他们都有一个共同需求，就是接近大自然。从人类学角度看，人类对大自然依归是本性体现，所以那些拥有蔚蓝大海、挺拔高山、茂密森林、清澈河流、无边草原地区，常常成为人们向往旅游胜地。人类接近大

17、自然，是因为大自然给予了人类在城市中所得不到东西人性本原满足。根据现代行为科学理论，人行为取决于动机。旅游者对于大自然青睐行为，正是出于要求得到大自然对于人性本原满足这种动机。例如，贵州省贵阳市郊区，有个叫香纸沟景区，刚开发时完全保持了原始景色，使游客每次观光都极大找到了回归自然感受，所以游客络绎不决，很快成为旅游胜地。但是随着开发进程，当地农民在香纸沟建立了一些房屋，增加了许多设施，有了经营者喧哗，到处在收钱，人们慢慢地再也感受不到大自然恩赐了，游客数量就渐渐少了。意识到人性在自然景观中本原作用，其实比认识到人们喜好大自然现象更为重要。因为只有认识到大自然原始与真实，才是人性本质体现，才可能

18、有人类与大自然相处正确态度。我国西部民族地区，特别是落后地区，大量存在具有生态意义景点，正是这里人民长期与大自然和睦相处结果，这正好体现了人类对大自然关爱和大自然对人类回报相互依存关系。如果我们能够意识到景点自然优势内涵人性特征，意识到西部地区优越生态环境与人本联系，就能自觉用人性观念去指导保护环境和生态工作，指导对自然景观人性保护和开发。（二）景点人本观景点人本观是景点如何让旅游者通过观光感受到对人性关注，或通过对景点观光使游客感受到对人性爱护。从景点经营或开发角度来讨论景点人本观，也是一个比较深刻问题。例如，台湾省有个鹿岛市，市长曾说：“到台湾旅游，如果不到鹿岛市，就不会真正了解台湾民俗风

19、情。”在鹿岛市旅游，有两个尤其值得去旅游景点第一是鹿岛市老街中一条小巷里，有口井，这口井半边在墙外，半边在墙内，导游这样介绍：“鹿岛市人大多是很久以前从福建省漂洋过海来。当时台湾省缺乏淡水，井主人就有意识地将半边井修在墙外面，让路过人累了在井边休息，喝水。”第二是一条小巷院落边，有堵红墙，从里面伸出一棵几十年生老杨树，叫相思树。导游说：“在很久以前，院里住了一对新婚年轻夫妇，在结婚第二天，新郎就对新娘说：“我要出去闯天下，不混出个人样，就不回来见你。”妻子目送丈夫走后，就每天在树下盼望丈夫归来，一直到老丈夫都没有回来。从此，人们就叫这棵树为相思树。这两个景点表面看起来很普通，没有什么特别地方，

20、但它们却都隐藏着人性内涵。半边井提示了人类爱人之心，助人之乐；相思树体现了人们对于爱情渴望。可以这么说，如果没有人性内涵，这两个景点恐怕难以成为景点。正是人们将这些人性内涵体现嫁接在景点中，才使游客在观光时体会到了景点对于人性关爱，所以这些景点成为了有旅游价值景区。（三）.旅游交流中人本问题人本观念体现在消费需求上，表现为不同文化，不同生活背景人们相互了解感情需要。现代旅游业发展一个关键课题，就是要树立“了解和接近是一种人本需求”意识。为了满足这一需求，从客观上，要努力凸现本地特有文化背景和生活背景，保持和发扬这种特有背景；从主观上，要在认知这种人本需求前提下为人们相互了解提供外在支持和帮助。

21、这也是我国西部民族旅游业发展要研究一个重要问题。旅游对于服务提供者来说是一种经济行为，但对于消费者来说是一种文化意义，交流意义，联谊意义人本行为。一个旅游者到一个陌生地方，他是带者自所熟悉生活方式，来了解一种未知，至少是陌生东西。旅游者希望得到，除了观光上满足和文化上收获之外，还有一种感情上寄托，希望得到旅游地人民理解，建立与他们友谊，这就是旅游人本观念。中国西部民族地区有深厚文化底蕴，这里人民纯朴，踏实，真诚，对来自不同地方旅游者怀有良好愿望，这种天性对游客有巨大吸引力，是西部民族地区旅游业得以发展人本资源。但这种资源与自然资源一样，稍不留神就有可能会丧失。2001年四川电视台做了一个节目，

22、其中谈到泸沽湖个别摩梭人为记者表演当地传统母系生活方式和独木舟之后，立刻要求记者付钱事。记者感到本来良好愿望，受到了欺骗。这样和、交流就是失败。其实，在旅游业中，感情上交流是第一位。要意识到旅游者不但是自己服务对象，更是自己朋友，这是西部地区旅游业在融入世界旅游大家庭，和世界旅游业竞争时需要在观念上所做最重要准备。基于旅游者种种心理需求，中国现代旅游业如果缺乏人性化因素，将会显得空洞，无内涵，从而难于立足于世界旅游市场.。因此，人性化发展趋势是必然。五.旅游业发展由点到面，中华旅游圈兴起旅游圈是指对旅游景点而言，它是由若干个景点组成，风格各异景点形成了一个环形旅游线路，组成了一个范围较大旅游区

23、域，它是旅游业发展在地域上反映。长期以来，旅游活动仅局限于一个景点或几个景点，但各个景点之间缺乏有机配合，不利于旅行社导游业务发展。随着国内旅游业发展以及各地方之间旅行社联系加强，在某一个区域若干景点就形成了一个旅游圈。例如，长江三角洲旅游圈把上海，南京，苏州，无锡，镇江以及太湖联系在一起；三峡旅游圈把宜昌，重庆，清江等联系在一起；京津唐旅游圈把北京，天津，唐山等联系在一起等等。据2004年4月2日4月4日在武汉举行华中旅游博览会所知，还会有更多新旅游圈形成。旅游圈形成，不仅为旅行社发展创造了条件，而且满足了旅游者在旅游周期内游览更多景点要求，还带动该地区经济繁荣与发展。旅游圈形成，是旅游活动

24、由点到面发展必然趋势。综上所述，21世纪中国，不仅是一个旅游大国，而且是一个旅游强国，其旅游业呈现出全方位，多层次，多样化，新格局发展态势，并将成为国民经济发展一个重要组成部分。甘肃旅游：破茧之后振翅欲飞甘肃旅游资源丰富，文化积淀深厚，很多旅游资源是世界独有或者全国第一。然而，在骨干旅游交通网络建设不够完善、配套服务设施不够健全、旅游开发缺乏科研规划、宣传促销力度不大和人才培训滞后等方面存在制约因素，一直像一层层蚕茧束缚着甘肃旅游业发展。最近，甘肃省委常委会在研究全省经济社会发展重点时已明确提出，要抓住机遇，加快旅游产业发展，把旅游作为大产业来办，力争35年培育成支柱产业。把脉在去年年底召开甘

25、肃省经济工作会议上，甘肃省委副书记、省长陆浩在部署2005年工作任务时，为甘肃省旅游经济发展把脉。(剖析主流资金真实目，发现最佳获利机会！)陆浩说：“甘肃作为旅游资源大省，有些资源在国内外都享有很高知名度。这些年依托这些资源发展旅游产业，自己和自己比发展还比较快，但同全国比我们差距却很大。”他指出，制约甘肃旅游发展因素主要有两个方面，一是基础设施配套不够完善，特别是交通瓶颈制约严重，很好景点因为交通不便，游客进出不畅，服务接待设施也不健全；第二个原因就是宣传促销不够，很多优秀旅游产品别人还不知道。其实，作为甘肃省旅游局长邓志涛心里更清楚，目前，甘肃省旅游业发展中存在一些问题和不足，除了陆浩省长

26、指出来，还有几个方面：一是甘肃旅游开发总体水平低、产品档次低、接待能力低、市场知名度低。二是资源整合难度大，规划滞后，文化内涵挖掘不够，产品单一，活动内容不够丰富多彩。三是旅游企业“小、散、弱、差”，机制不活，旅游企业和景区宾馆参与促销主动性不够，缺乏市场竞争力。四是各类旅游人才严重匮乏。“药方”1月18日，甘肃省2005年旅游工作电视电话会议召开。甘肃省副省长孙小系发表讲话，要求地方各级党政一把手要高度重视旅游业发展，要充分认识发展旅游经济对推动社会经济发展重大战略意义，坚持把旅游产业作为支柱产业来培育，打破部门分割、条块分割格局，站在“大旅游、大产业、大发展”高度，加强领导，周密部署，精心

27、组织，整体推进旅游产业快速发展。孙小系说，要抓住国家实施西部大开发改善交通生态建设、推进红色旅游、继续实行扩大内需方针机遇，切实加大投资力度，建设一流、符合国际水准旅游基础设施，不断改善旅游发展条件。要尽快构建各主要旅游城市、景区，以及旅游城市与景区之间高等级旅游公路网络，尽快打通与周边省区市出入通道，形成跨区域旅游干线网络。加大旅游宣传促销力度，展示甘肃旅游整体形象。宣传促销是甘肃省旅游发展薄弱环节。要树立“大宣传”观念，整合各方资源，高起点、大手笔对全省旅游进行整体策划和宣传促销。提高服务水平，营造良好环境。顺应旅游市场散客化、个性化发展趋势，加快推进产品标准化、服务自动化、网络化，搞好个

28、性化服务。做大做强旅游企业，积极开拓国内外旅游市场。要大力发展民营旅游企业。要切实推进旅游企业集团化进程。促进旅游企业向市场化、规模化、品牌化和国际化方向发展。要扩大对外开放，引进有实力旅游大企业、大集团进入甘肃旅游市场。积极推动区域联合，促进客源市场共享。甘肃省旅游局长邓志涛说，甘肃旅游虽然处于低水平开发初级阶段，但是开发潜力巨大，前景广阔。今年该省旅游发展主要目标是：旅游接待总人数达到1150万人次；旅游总收入达到62亿元。全行业今后将重点抓好几个方面工作：一、抓紧启动编制全省旅游规划各项工作，使全省旅游开发走上理性和科学轨道。二、加快旅游资源和旅游产品开发。对一批传统产品和老产品进行升级

29、改造、文化挖掘和包装，与甘肃艺术精品和文化市场相结合，不断丰富其内容，增加游客参与项目，争取把“头回客”变成“回头客”，延长游客停留时间。三、继续加大宣传促销力度，进一步拓展国内外客源市场。“破茧”裹在甘肃旅游业身上一层层茧其实也一直被努力去除。据统计，从2002年底至2004年9月间，全省旅游投资项目454个，总投资规模41.36亿元，其中一些项目就是用于基础设施建设和服务功能配套。由于投资力度加大，产品培育速度明显加快。实施西部大开发战略以来，甘肃省旅游业取得了突破性进展。以兰州为枢纽，由空港、铁路、公路并举综合交通网络正在形成，为旅游业发展提供了交通支撑保障。以旅游业“吃、住、行、游、购、娱”六大要素为重点，宾馆、饭店、旅游购物、餐饮及娱乐服务等接待设施不断改善，接待水平有较大提高，旅游景区公路不断完善，加快发展旅游业基本条件已具备。旅游产业规模不断扩大，到目前为止，全省已开发旅游景区景点已有360处，具有基本接待条件旅游景区景点有185处，全省星级以上旅游宾馆、饭店增加到156个，全省旅行社发展到242家，导游队伍发展到2700人，景区讲解员队伍发展到3048人，全省旅游产业单位1745家，旅游业直接就业人数达到7.58