工程合同管理课后答案.docx

1、工程合同管理课后答案工程合同管理课后答案篇一：工程合同管理课后题答案工程合同管理第一章 绪论1. 广义工程合同与狭义工程合同的定义广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。2. 工程合同最主要的条款包括哪些？3. 合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任何情况下都必须遵从？除了特殊情况（如不可抗力等因素）使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力。4. 工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？ 第一个层次是，国家机关及金

2、融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。5. 工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？1) 合同策划阶段: 策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，是在项目实施前对整个项目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计，从组织，方法制度，内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分，从而保证目标的完成。2) 合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标，合同审查，合同谈判，合同订立3) 合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理4) 索赔管理6. 业主是项目的所有权者，而承包商是工程项目的具体实施者，

3、那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？7. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真正独立、自主的第三方。如何看待这种说法？监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定，根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。合同中的各项规定和要求体现了业主的利益，因而按照合同办事就体现了保护业主的利益。同时也应按照合同保护承包商的正当利益，因为合同中规定的承包商的利

4、益是业主同意的。8.业主、承包商和监理单位是工程合同体系中最主要的主体。一旦项目失败，三方各因根据什么原则承担法律责任？第二章 工程合同总体策划1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响？1) 合同总体策划决定着项目的组织结构及管理体系，决定合同各方面责任、权利和义务的划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。2) 合同总体策划是起草招标文件和合同文件的依据。策划的结果具体的通过合同文件表现出来。3) 通过合同总体策划摆正工程过程中各方面的重大关系，防止由于这些关系的不协调造成工作上的障碍或造成重大损失。4) 合同是实施项目的手段。正确的合同总体策划能够保证各个合同的顺利实施和互相协调，

5、减少矛盾和争执，并顺利的实现工程项目的整体目标。2.工程项目的结构分解对合同总体策划和合同体系有哪些影响 3.将工程分专业分阶段平行发包，这对项目的实施和业主的项目管理产生什么影响？它会带来什么问题？ 1) 业主有大量的管理工作，有许多次招标，作比较精细的计划和控制，因而项目前期需要较多时间。2) 业主必须负责各承包商之间的协调，对各承包商之间互相干扰造成的问题承担责任。3) 业主管理控制比较细，需要对出现的各种问题做中间决策。4) 直接管理承包商数量太多，管理跨度太大，容易造成项目协调的困难，甚至项目混乱或失控。5) 可分阶段进行招标，可以加强对工程的干预，专业工程之间存在制约关系。6) 使

6、用这种承包模式，项目的计划和设计必须周全、准确、细致。否则容易造成混乱。4.“固定总价合同由承包商承担全部风险，则采用固定总价合同对业主最有利”，你觉得这样说对吗？为什么？ 5.“起草者可以将对自己有利的条款放进去，而对方常常不易发现，所以业主应使用自己起草的合同文件。”这样说对吗？为什么？ 6.试分析在FIDIC土木施工合同中，业主如何通过合同实施对项目的控制？7. 如果一个工程采用固定总价合同，做标期很短，招标时仅仅提供初步设计文件，采用国外的技术规范，承包商会承担哪些风险第三章 工程合同风险管理1.在工程项目中有哪些主要风险1) 外界环境风险2) 工程技术和实施方法等方面的风险3) 项目

7、组织成员资信和能力风险4) 管理过程风险 2.工程项目中的合同风险表现在哪些方面 1) 由合同种类所定义的风险2) 合同中明确规定的应有一方承担的风险3) 合同缺陷导致的风险3.为什么要对合同风险进行分配？合同风险分配的原则是什么？1.合同风险如何负担是决定合同形式的主要影响因素之一。合同的起草和谈判实质上很大程度上是风险分配的问题。作为一份完备的公平的合同，不仅应对风险有全面的预测和定义，而且应全面的落实风险责任，在合同双方之间公平合理的分配风险。2.1) 积极对待风险分配2) 灵活进行风险分配3) 合理进行风险分配4) 注意保护双方利益4.试分析在使用FIDIC合同的工程项目中承包商所承担

8、的风险的种类，对这些风险提出相应的对策措施5.向保险公司了解略6.如果一个工程采用固定总价合同，做标期很短，招标时仅篇二：工程合同管理 习题 答案集1.，某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200 m3，经协商甲项单价为180元/ m3，乙项单价为160元/ m3。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。承包合同规定：（1）开工前业主应向承包商支付工程合同价20%的预付款；（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保修金；（3）当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为

9、；（4）工程师代表每月签发付款凭证最低金额为25万元；(5）预付款在最后两个月平均扣除。1月份2月份3月份4月份甲项 500 800800600乙项 700 900800600要求计算该工程14月每月承包商应得付款。合同价=2300*180+3200*160=926000元=万元预付款=*20%=万元第一个月：500*180+700*160=万元应签证：*（1-5%）=万元 由于25万元，所以不予签发第二个月：800*180+900*160=万元应签证：*（1-5%）=万元应签发：+=万元第三个月：800*180+800*160=万元应签证：*（1-5%）=万元应签发：/2=25万元 不予签发

10、第四个月：甲工程累计完成工程量：500+800+800+600=2700（2700-2300）/2300=%10%，因此甲单价应调整为180*=162元/m3乙工程量累计完成为700+900+800+600=3000（3200-3000）/3200=%10%因此乙单价不予调整所以第四个月完成工程款：600*162+600*160=万元应签发：*（1-5%）=万元/2=万元（上个月工应付工程款）+=万元2.某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同中标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但合同中另一未标明有坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，因此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工

11、期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。问： 1、该项施工索赔能否成立，为什么 索赔成立，因为施工图是由发包人提供的。当然，发包人也可以据此向提供图纸的设计、地勘提出索赔。2、在该事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面索赔包括工期(2个月)的索赔和费用(新增人工费、机械费及管理费)的索赔。简答题 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定：(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款； (2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%

12、，保留金到第3个月月底全部扣完；(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；(4)工程进度款按月结算，不考虑调价；(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表5-1。表51施工进度计划和实际完成产值单位：万元 该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求： (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；(2)因设备撤回基地发生的费用1

13、0万元；(3)人员遣返费用8万元。问题1该工程的工程预付款是多少万元应扣留的保留金为多少万元2第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少应签发的付款凭证金额是多少3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元4合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理业主应补偿多少万元5合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款答案：解析：1预付款及保留金的计算。 (1)工程预付款为：56020%=112(万元)。(2)保留金为：5605%=28(7/元)。2各月工程款及签发的付款凭证金额如下。 (1)第1个月：签证的工程款=70(1-01)=63(万元)。应签发的付款凭证金额=63-8=55(

14、万元)。(2)第2个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=111%。签证的工程款=80(1-01)-808%=6560(万元)。应签发的付款凭证金额=656-12=5360(Y/元)。(3)第3个月：本月扣保留金=28-(70+80)10%=13(万元)。签证的工程款=120-13=107(万元)。应签发的付款凭证金额=107-15=92(万元)。3合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为：112+55+536+92=31260(万元)。 4合同终止后施工单位提出的补偿是否合理的判断及应补偿的金额：(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(2)施工设备遣返

15、费补偿10万元的要求不合理。应补偿(560-70-80-120)/56010=518(万元)。(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。应补偿(560-70-80-120)/5608=414(万元)。补偿额合计5932万元。5合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款为：70+80+120+5932-8-12-15=29432(万元)。【案例三】 背景：某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该

16、承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3%。 该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投

17、”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。问题：1该承包商运用了哪几种报价技巧？其运用是否得当？请逐一加以说明。 2. 招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？3. 从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些不妥之处？请分别作简单说明。 答案： 问题1：答：该承包商运用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建

18、议方案法和突然降价法。其中，多方案报价法运用不当，因为运用该报价技巧时，必须对原方案（本案例指业主的工期要求）报价，而该承包商在投标时仅说明了该工期要求难以实现，却并未报出相应的投标价。增加建议方案法运用得当，通过对两个结构体系方案的技术经济分析和比较（这意味着对两个方案均报了价），论证了建议方案（框架体系）的技术可行性和经济合理性，对业主有很强的说服力。突然降价法也运用得当，原投标文件的递交时间比规定的投标截止时间仅提前1天多，这既是符合常理的，又为竞争对手调整、确定最终报价留有一定的时间，起到了迷惑竞争对手的作用。若提前时间太多，会引起竞争对手的怀疑，而在开标前1小时突然递交一份补充文件，

19、这时竞争对手已不可能再调整报价了。问题2：答：招标人对投标人进行资格预审应包括以下内容：（1）投标人签订合同的权利：营业执照和资质证书；（2）投标人履行合同的能力：人员情况、技术装备情况、财务状况等；（3）投标人目前的状况：投标资格是否被取消、账户是否被冻结等；（4）近三年情况：是否发生过重大安全事故和质量事故；（5）法律、行政法规规定的其他内容。问题3：答：该项目招标程序中存在以下不妥之处： “招标单位的有关工作人员拒收承包商的补充材料”不妥，因为承包商在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分，也就是说，补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件，而不

20、是两份相互独立的投标文件。 （2）“开标会由市招投标办的工作人员主持”不妥，因为开标会应由招标人（招标单位）或招标代理人主持，并宣读投标单位名称、投标价格、投标工期等内容。（3）“开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行了审查”不妥，因为公证处人员无权对承包商资格进行审查，其到场的作用在于确认开标的公正性和合法性（包括投标文件的合法性），资格审查应在投标之前进行（背景资料说明了承包商已通过资格预审）。 （4）“公证处人员对所有投标文件进行审查”不妥，因为公证处人员在开标时只是检查各投标文件的密封情况，并对整个开标过程进行公正。（5）“公证处人员确认所有投标文件均有效”不妥，因为该承包商的投标

21、文件仅有投标单位的公章和项目经理的签字，而无法定代表人或其代理人的签字或盖章，应当作为废标处理。篇三：工程合同管理复习题含答案工程合同管理复习题含答案 一、单项选择题 (只有一个正确答案) 【1】 定金是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的（ ）。A: 30%B: 25%C: 20%D: 10%答案: C【2】 债务链中，某乙是某甲的债务人，某甲是某丙的债务人。由于某甲怠于行使自己到期的债权导致无法偿还对某丙的债务，则（ ）。A: 某乙可以行使代位权，直接向某丙偿还债务B: 某丙必须以某甲名义行使某甲的债权C

22、: 某丙可以行使代位权，代*某甲向某乙主张债权D: 某丙可以行使不安抗辩权答案: C【3】 根据FIDIC条件对索赔程序的规定，如果在整个工程全部竣工时，承包人仍有尚未提出的或尚未付款的索赔，则应在（ ）中列明。A: 最终详细索赔报告B: 竣工报表C: 最终报表D: 详细索赔报告答案: B【4】 某承包商甲与某建材供应商*订了水泥购销合同，约定建材供应商向承包商乙、丙分别交付水泥，但是，建材供应商却只向承包商乙履行，而没有向承包商丙履行，致使承包商丙*为短缺水泥而影响施工造成经济损失。请问，建材供应商应当向（ ）承担违约责任。A: 承包商乙、丙B: 承包商乙C: 承包商甲D: 承包商丙答案:

23、C【5】 FIDIC合同条件内规定， 承包商自有的施工机具运入工地后，若其他承包工程项目施工需要用时，（ ）。A: 应经业主批准后才能运出工地B: 经监理工程师批准后才能运出工地C: 可自行运出工地D: 不能运出工地答案: B【6】 某合同双方约定违约金为2万元，但该合同被法院裁定为可撤销合同，合同履行过程中双方都受到了5万元的经济损失，法院判定双方都有错，但甲方是主要过错方，应承担80%的过错责任，则损失承担为（ ）。A: 甲方赔偿乙方1万元损失B: 甲方赔偿乙方万元损失C: 甲方赔偿乙方3万元损失D: 甲方赔偿乙方4万元损失答案: C【7】 在招标文件规定的投标截止日期前，投标单位递交了投

24、标文件和投标保证金，说明该（ ）。A: 承诺是法律行为B: 承诺不能撤回C: 要约是法律行为D: 要约可以撤回答案: C【8】 电脑经销商与15岁的中学生小王订立的笔记本电脑买卖合同是效力待定的合同。电脑经销商可以催告小王的父亲在（ ）内予以追认。A: 10日B: 15日C: 一个月D: 三个月答案: C【9】 对于协议书工期的填写不正确的是（ ）。A: 合同工期：三个月B: 开工日期：*订合同后第45日C: 竣工日期：*订合同后第365日D: 开工日期：XX年4月24日答案: A【10】 按照FIDIC合同在工程现场挖掘出来的文物属于（ ）。A: 承包人B: 雇主C: 国家D: 挖掘人答案:

25、 B【11】 根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，下面说法正确的是（ ）。A: 是否对设计项目进行招标由招标人根据工程实际需要自行决定B: 监理合同估算价在50万元人民币以上的就必须招标C: 如果单项合同估算价低于标准，可以对这个单项合同项目不进行招标D: 所有设备、材料等货物的采购，只要合同估算价在100万元人民币以上的就必须招标答案: B【12】 施工合同文本中，不属于不可抗力被迫终止合同的事件的有（ ）。A: 动乱B: 建设项目依据国家计划被取消C: 战争D: 协议条款内约定等级以上的地震答案: B【13】 根据合同法的有关规定，下列关于承诺的说法中，错误的是（ ）。A: 承诺可以撤

26、销B: 承诺须由受要约人向要约人作出C: 承诺人必须在承诺期限内作出承诺D: 承诺的内容应当与要约的内容完全一致答案: A【14】 下列说法正确的有（ ）。A: 已注册的监理工程师才有资格以个人名义承接工程建设监理义务B: 国家行政机关现职工作人员不得申请监理工程师注册C: 监理工程师岗位证书终身有效D: 监理工程师-书终身有效答案: B【15】 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有招标文件的收受人。A: 15B: 20C: 30D: 10答案: A【16】 下列选项中构成承诺的是（ ）。A: 甲向乙发出要约

27、，要求10天内给予答复，过期则视为承诺，但是乙却没有如期作出答复B: 甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容C: 甲按照某公司的广告致电该公司要求购买其产品，该公司将甲指定的产品送货馒头，同时收取货款D: 甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容答案: C【17】 承包商某甲向材料供应商某乙表示预购买钢材一批，要求某乙在一周内予以答复。乙在半个月后，向某甲表示愿意接受交易。对于乙的该意思表示，（ ）。A: 某甲不得接受B: 某甲可以承认其效力，但必须及时通知某乙C: 某甲必须接受D: 如果某甲未对此作出回应，则表示某甲接受交易答案: B【18】 甲公司欠银行的贷款。由于业务发展

28、的原*，现该公司分成了乙公司和丙公司，对于公司分立后这笔银行债务的清偿责任问题出现了以下责任，其中正确的是（ ）。A: 应当由甲公司承担清偿责任B: 应当由乙公司承担清偿责任C: 应当由丙公司承担清偿责任D: 应当由乙公司和丙公司承担连带的清偿责任答案: D【19】 某集团公司的总公司由于工作失误，将应由甲子公司完成的任务误发给乙子公司，乙公司据此与施工单位丙*订了合同。该合同在执行过程中，总公司发现有错误，决定纠正错误，命令乙子公司停止执行合同，乙与丙*此遭受了损失。关于此例，下列表述中正确的是（ ）。A: 原合同无效，乙与丙应各自承担损失B: 乙应赔偿丙的损失，再请求总公司负责处理C: 甲

29、应赔偿丙的损失，乙的损失自己负责D: 总公司应直接赔偿丙的损失答案: B【20】 下列选项中，（ ）不属于不可抗力的范畴。A: 政府法律修改B: 火山爆发C: 罢工D: 盗窃答案: D二、多项选择题【21】 张三欠李四人民币1000元，双方约定张三在一个月后将欠款交给王五。若到期后，张三未能履约，关于相应的债权债务关系，下列说法错误的是（ ）。A: 张三向李四承担违约责任B: 张三向王五承担违约责任C: 张三和李四共同向王五承担违约责任D: 李四向王五承担违约责任答案: B C D【22】 综合索赔的主要做法有（ ）。A: 带有综合性质的索赔可以单独列出条目B: 索赔报告应编号C: 每一项索赔应附单独的说明资料D: 应有一份给现场工程师的致函答案: A B C D【23】 发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由( )。A: 检验通过之后，如果又发