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2、调查还有科学性、创造性等原则。房地产市场调查的程序：（1）准备阶段,主要工作是确定调查目标，并制定调查计划。（2）正式调查阶段, 主要工作是调查人员进行培训和实地调查（3）调查报告的撰写阶段，主要工作是资料的整理、分析和调查报告的撰写（4）跟踪调查阶段，获得反馈信息，了解调查结论的准确性和可靠性4、市场调查按市场调查主体可划分（）。答案：探测性市场调查5、一手数据市场调查，即原始数据市场调查答案：专家估计法、调查法、实验法、观察法6、二手数据市场调查，即次级数据市场调查答案：采集数据的成本低，搜集数据容易7、市场调查按市场调查性质可划分（）。答案：探测性市场调查8、预测性调查主要解决“是什么”

3、的问题。答案：是对事物未来发展趋势的科学推测，它是在对现实事物的更深人、更全面的了解基础上提出的更复杂、更困难的一种假设。9、调查内容取决于市场调查的目的。答案：车辆种类、数量、交通流量、路面级别、两侧设施和绿化情况、噪声的时空分布、噪声等级等10、市场营销调查主要内容包括：竞争对手状况调查、品牌及企业形象调查、商品实体和包装调查、价格调查、销售渠道调查、广告调查等。答案：生产者 、 中间商 、 非盈利性组织 、 政府 第2章 单元测试 1、下面哪一项不属于市场调研信息？答案：热情待客2、下面哪一项即可能是市场调研信息的最终使用者，也可能是中间使用者？答案：醉狐3、主要业务是为不同的企业客户提

4、供定制的、非重复的市场调查服务的是？答案：负债业务和资产业务4、下面哪一项不是市场调研方案可行性研究的方法？答案：月球5、市场调研计划书都不需要增加调查报告的框架、二手资料的名称和出处。答案：资料来源、调研方法、调研工具、抽样计划、接触方法6、调查时间是指整个市场调查工作的开始时间和结束时间。答案：资料所属的时间7、市场调研信息客户就是接受市场调研信息服务的主体。答案：可以24小时全天候8、调研方案设计是市场调查从定性认识过渡到定量认识的开始阶段。答案：在调查项目实施之前进行的、对整个调査项目各个方面的一个通盘的考虑和安排、对整个调査项目各个阶段任务的一个通盘的考虑和安排、整个调查项目的一个框

5、架或蓝图9、明确调查目的是确定调查范围、内容和方法的前提。答案：A10、调研报告提交的方式一般有电子资料方式、光盘资料方式、纸质资料方式等。答案：产品 、 顾客 、 销售 第3章 单元测试 1、下面哪一项不是已有资料的特征？答案：数据特征2、内部的已有资料不包括（）。答案：行业资料3、（）并不是为了专门的调研问题收集的，但是按用户的情况处理后可以满足不同用户的具体需要。答案：辛迪加数据4、已有资料的收集途径不包括（）。答案：拷贝5、对已有资料的要求包括（）。答案：真实性、时效性6、相比原始资料，已有资料的收集费用相对较低，且收集时间较短。答案：对7、有效信息只能从已有资料中得到。答案：错8、市

6、场调研资料可分为原始资料和已有资料。答案：对9、已有资料为原始数据的收集提供了先决条件。答案：对10、内部的已有资料中，内部记录主要包括 业务资料、 统计资料和 财务资料。答案：对 第4章 单元测试 1、定性调查的优点不包括（）。答案：样本的代表性较强2、下面哪一项不属于焦点访谈法（）。答案：移动网络焦点访谈法3、下面哪一项属于焦点访谈法的缺点？答案：对主持人的要求较高4、个别深度访谈法准备阶段的工作不包括（）。答案：支付访谈费用5、在个别深度访谈法实施阶段，访谈员应做到（）。答案：在访谈过程中，访谈员要做必要的引导和追问6、德菲尔法的特征包括（）。答案：匿名性、轮回反馈性、定量分析、调查人员

7、作用突出7、与定量调查相比，定性调查的样本量更大。答案：错8、与焦点访谈法相比，个别深度访谈法成本较低。答案：错9、定量调查主要应用于描述性、因果性和预测性调查，调查的目的是对总体的数量特征进行判断。答案：对10、德菲尔法的执行步骤包括拟定意见征询表、 选择征询专家、 反复征询专家意见、做出调查结论。答案：对 第5章 单元测试 1、以下哪一项不属于询问法？答案：观察法2、以下属于电话访问法优点的是（）。答案：费用低，时效性好3、下面哪一项不属于自填法调查方式？答案：快递邮寄调查4、下面哪一项不是网络调查法收集原始资料的方式？答案：社交媒体问卷调查5、人员观察法包括（）。答案：神秘购物法、单向镜

8、法、顾客观察法、人文调查、痕迹观察6、不属于实验法缺点的是（）。答案：不便于重复进行7、询问法中，被调查者的误差属于来自调查设计的误差。答案：错8、街头拦截式面访法在样本代表性、回答率上比不上入户面访法。答案：对9、询问法是利用问卷来收集事实、意见和态度的一种常用的获得原始数据的调查方法。答案：对10、面访法的主要类型包括 入户面访法、 街头拦截式面访法和 计算机辅助面访法。答案：对 第6章 单元测试 1、根据从总体中产生样本的方式不同，抽样调查可以分为随机抽样和非随机抽样。答案：纲要精神 、 三维目标 、 幼儿已有的讲述经验 、 幼儿不同年龄段的讲述能力和发展水平2、全面调查的主要形式是普查

9、，非全面调查的主要形式是抽样调查。答案：精确性、周期性、全面性、统一性3、抽样极限误差也称允许误差，它是指抽样误差的最大可能范围。答案：D4、计量误差按其产生的主要原因可分为（）。答案：5、样本的抽选方法包括（）。答案：第一空： n30 第二空： n306、单纯随机抽样样本的抽选方法包括（）。答案：方法简便易行7、分层抽样方法包括（）。答案：B8、分层抽样的特点包括（）。答案：层内差异小 层间差异大9、随机抽样调查的组织形式包括（）。答案：分层随机抽样10、非随机抽样调查的组织形式包括（）。答案：系统抽样 第7章 单元测试 1、量表是反映某一抽象概念的所有测量指标和备选答案构成的调查表。答案：

10、对2、由五个等级的答案构成的量表称为五级量表。答案：对3、心理学认为态度来自人们的价值观，态度具有情绪和动机作用。答案：对4、测量的效度包括内容效度、准则效度和结构效度。答案：对5、根据时间跨度不同，准则效度可分为同时效度和预测效度。答案：对6、一般根据专家判断法、复本法和再测法计算内容效度。答案：对7、态度测量的量表方法包括（）。答案：语意差别量表、Q分类量表8、按照测量尺度不同，可将量表分为（）。答案：类别量表、顺序量表、等距量表、等比量表9、有效测量的条件包括（）。答案：准确性、完备性、互斥性10、测量的概念包含（）这几个要点。答案：测量对象、测量指标及其符号、测量规则 第8章 单元测试

11、 1、问卷也称为调查表，是调研人员根据调查目的和要求设计的，向被调查者收集资料的工具。答案：对2、根据市场调查中使用问卷方法的不同，可将问卷分为自填式问卷和代填式问卷。答案：对3、根据问卷发放方式的不同，可将问卷分为送发式问卷、邮寄式问卷、报刊式问卷、人员访问 式问卷、电话访问 式问卷和网上访问 式问卷。答案：对4、根据回答问题方式的不同，问卷中的问题有三种形式： 封闭式问题、开放式问题和 混合式问题。答案：对5、问卷设计的基本要求包括（ ）。答案：主题明确、问题数量恰当、结构合理、逻辑性强、通俗易懂6、问卷的结构包括（）、（）、（）、（）答案：题目 、 卷首语 、 正文 、 结束语7、根据问

12、题具体内容不同，问卷中的问题可分为（ ）。答案：事实性问题、意见性问题、困窘性问题、断定性问题、假设性问题8、选项的设计原则包括（ ）。答案：互不包含性、穷尽性9、设计问题的顺序需要考虑（ ）。答案：先封闭式问题后开放式问题、先简单问题后复杂问题、先一般性问题后敏感性问题、按逻辑顺序排列问题、将检查可靠性的成对问题分开排列10、根据选项的内容和形式分类，可将选项分为（ ）。答案：混合式选项、排序式选项、区间式选项、等级式选项 第9章 单元测试 1、调查团队主要的管理结构有四种类型：折线式、职能式、折线职能式、矩阵式。答案：第一空： 访问 第二空： 观察2、企业的调查部门、独立的调查公司和学术性

13、调查机构的组织模式多采取直线式。答案：第三方物流企业3、一个调查团队应该由各方面的非专业人员组成也可由各方面的专业人员组成。答案：一居室4、调查员是调查的间接实施者。答案：第一空： 访问 第二空： 观察5、电话访问法适合于需要对某个调研目标进行深入细致地研究的调查。答案：A6、调查员要有优秀的品质及谦虚和善的态度。答案：职业道德7、电话调查是一种非常省力、省时的直接调查方法，但它的问题是沟通不畅 。答案：沟通不畅8、督导员是对调查员进行管理和监督的人员。答案：每半年随访1次9、调查员是成功收集数据的关键因素。答案：职业道德10、调查的前期准备不包括（）答案：第一空： 访问 第二空： 观察 第1

14、0章 单元测试 1、数据处理破坏了资料的原始性，不利于提高资料的价值。答案：电子数据处理（Electronic Data processing ）以计算机替代人工处理例行性的数据，并产生报表以支持组织的作业活动。2、数字资料的审核方法主要包括完整性和及时性两个方面。答案：统计工作3、数据的审核是数据处理的第一步工作。答案：错误4、数据处理是一项专业性、技术性很强的工作，他对数据处理人员要求很高。答案：输入5、数据仓库、联机分析和数据挖掘，这三种独立的信息处理技术之间不存在着一定的联系和互补。答案：6、数字资料的审核方法主要包括完整性和准确性两个方面。答案：统计工作7、数据处理工作制度化是保证数

15、据处理和分析工作有效进行的必要条件。答案：筛选、排序、分类汇总、数据透视表8、数据处理流程一般包括六个环节：数据审核、后编码、数据录入、数据文档交换、数据库清理、数据库储存。答案：空间特征；属性特征9、数据前期准备不包括哪方面内容（）答案：录入关键字10、与数据处理相关的新技术不包括（）答案：以上都不是。 第11章 单元测试 1、下列变量的观测结果属等级资料的是（ ）。答案：患者的病情分级2、观察单位为研究中的（ ）。答案：个体3、总体是由（ ）组成的。答案：同质个体的所有观察值4、抽样的目的是（）。答案：由样本统计量推断总体参数5、参数是（ ）。答案：总体的统计指标6、关于随机抽样，下列哪一

16、项说法是正确的（）答案：抽样时应使得总体中的每一个个体都有同等的机会被抽取7、在探究疾病与危险因素的关系时，如果样本没有代表性，而统计分析发现某因素与疾病的发生在统计学上存在关联，则该因素与疾病之间（ ）。答案：不一定存在数量上的联系8、用均数和标准差可以全面描述（ ）资料的特征。答案：正偏态分布9、要表示某地区2005年结核病患者的职业构成，可以绘制（ ）图。答案：圆图10、描述一组偏态分布资料的变异程度，用（ ）。答案：四分位数间距 第12章 单元测试 1、相关分析是一种（）。答案：以定性分析为前提的定量分析2、如果两变量之间的相关系数r为正，说明()。答案：这两个变量一定是同阶单整3、对

17、具有因果关系的现象进行回归分析时答案：只能将原因作为自变量4、效度分为内容效度、准则效度和结构效度，内容效度主要用专家判断法，复本法和再测法测量。答案：错5、判定系数r2的值越大，则回归直线（）。答案：6、下列场合中，适合用t检验统计量的是（）。答案：总体正态，小样本、方差未知7、利用方差分析表进行方差分析时，该表不包括的项目有（）。答案：8、方差分析中的原假设是关于关于所研究因素的（）。答案：错9、因子分析中提取的因子数一般要求（）。答案：第一空： Q10、变量的共同度表示每个指标受各个因素所解释的（）总和。答案：第一空： 电压 第二空： 电流 第三空： 阻抗 第13章 单元测试 1、针对某

18、个问题或侧面而撰写的报告，属于按市场调查报告内容分类中的（）。答案：专题报告2、市场调查报告正文中不包括的内容有（）。答案：摘要3、用来论证、说明或分析报告正文所必需的参考资料附件是（）。答案：附录4、书面调查报告写作步骤中，首先要做的是（）。答案：解释调查材料5、按呈递形式不同，市场调查报告可分为（）。答案：口头报告、书面报告6、一份规范的书面调查报告包括的内容有（）。答案：标题页、目录、摘要、正文和附录7、摘要的撰写应符合以下方面（）。答案：在报告正文完成之后、是报告核心内容的反映、要自成一篇短文8、市场调查报告摘要包括的内容有（）。答案：调查目的、调查的基本内容、调查的基本方法、建议9、书面调查报告的写作要求包括（）。答案：主题突出、结构合理、选材得当、文字流畅10、口头调查报告需要准备的材料包括（）。答案：汇报提要、视觉辅助工具、最终报告