紫薇东进DK5节能施工方案.docx

1、紫薇东进DK5节能施工方案建筑节能专项施工方案一、编制依据1、紫薇东进DK5住宅楼工程施工图纸及施工组织设计；2、屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)；3、屋面工程技术规范（GB50345-2012）； 4、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102012）； 5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）；6、地面辐射供暖技术规程（JGJ142-2004）；7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；8、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；9、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)；10、及国家其他现行有关技术标准、施工验收规

2、范，工程检验及评定标准。二、工程概况 （一）、工程总概况 总体简介序号项目内 容1工程名称紫薇东进项目DK5 I标段建安工程2工程地址西安市八府庄北路与东元路交叉口东南3建设单位西安紫郡置业有限公司4设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司5勘察单位机械工业勘察设计研究院有限公司6监理单位陕西华建工程监理有限责任公司7投资性质自筹8工程性质商住楼9施工单位西安市户县建筑工程总公司10质量目标雁塔杯建筑简介序号项目内 容1建筑功能住宅楼2建筑面积总建筑面积约：107269.3。其中：1#楼建筑面积为：30799.9（地上面积：28684.3，地下面积：2115.6）（赠送3653.8）；2#楼建筑

3、面积为：15729（地上面积：14777，地下面积：952）（赠送1835）标准层面积约340。3#楼建筑面积为：13944（地上面积：13204，地下面积：740）（赠送1160）标准层面积约340。4#楼建筑面积为：12880（地上面积：12140，地下面积：740）（赠送1160）标准层面积约340。2#商业建筑面积720； 车库建筑面积约为：31113。3建筑层数主楼均地下2层+管道1层 ，地上33层，商业2层，车库2层4建筑层高地下二层地下一层夹层F0133车库3.7m3.75m2.15m2.90m二层3.7m、一层4m、5.5m0.00绝对标高基底标高室内外高差403.900m-1

4、1.665m0.3m5建筑高度：主楼95.89m、商铺9m建设工程等级一级6抗震烈度8度设计使用年限50年，丙类7耐火等级地下室、地上均为一级（二）、建筑节能工程概况 1、墙体保温节能工程设计概况（1）、本工程所用材料为烧结实心砖，强度等级MU10，干容重19.0KN/m；烧结多孔砖，强度等级MU5，干容重14.5KN/m（孔洞率不小于15%）；烧结空心砖MU5，干容重12.0KN/m；耐火砖。（2）、构造柱、填充墙水平系梁、水平系梁采用混凝土强度等级为 C25，过梁采用混凝土强度等级为 C20。（4）、填充墙厚度为：120mm、200、250、300、350mm。（5）、砌体及砂浆强度：序号

5、墙体设置位置砖材料砖强度砖允许容重砂浆强度（混合砂浆）备注1卫生间、厨房隔墙（120厚）承重空心砖MU514.5M52货梯井道、管道井、电梯机房、地下室承重空心砖MU514.5M7.53其余隔墙非承重空心砖MU512M5 （6）、住宅部分墙体保温（建筑体型系数S=0.28） 本工程楼体外墙保温施工，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（局部外墙干挂石材部位）为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。 1）、外墙：外墙保温由原设计符合酚醛保温板变更为改性EPS保温板保温，1、2#楼厚度65mm，传热系数K=0.676W/ K，3、4#楼保温厚度75mm，传热系数K=0.60W/ K

6、，按照设计变更要求外门窗收口均采用波化微珠（燃烧等级为A级防火材料）施工，导热系数K=0.06W/m K。燃烧性能等级为A级，具体构造做法详见10J121-A6A12相关各页。 2）、采暖房间与非采暖房间隔墙用15mm厚EPS聚苯板保温，传热系数1、2#楼K=1.447W/K，3、4#楼K=1.266W/K，保温材料位于户内侧。 3）、采暖房间与非采暖空间之间的楼板及采暖时段不同的房间相邻楼板底粘贴35mm厚EPS保温板，传热系数K=0.616W/K。 4）、住宅架空楼板下贴45mm厚改性EPS保温板，传热系数K=0.573W/K。商业架空楼板下贴90mm厚改性EPS保温板，传热系数K=0.4

7、84W/K。 （7）、商业部分（建筑体型系数S=0.24)本工程楼体外墙保温施工，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（局部外墙贴砖或干挂石材部位，采用热镀锌电焊网）为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。 1）、外墙保温采用改性EPS板保温变更为改性EPS保温板保温，14#楼商业外墙保温厚度75mm，5-2商业厚度95mm。按照设计变更要求外门窗收口均采用波化微珠（燃烧等级为A级防火材料）施工。 2）、商业非采暖空调房间与采暖空调房间相邻的楼板下贴15厚改性EPS保温层，传热系数K=1.363W/K（1、2#楼）。 3）、商业：非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙在采暖房间一侧

8、贴15厚聚苯板保温层，传热系数K=1.266W/K（3、4#楼）。 （8）、外门、窗洞口收口材料均为波化微珠，收口厚度，最薄处不得少于30mm。 （9）、岩棉表观密度120kg/m，导热系数0.040(W/(m K) ,燃烧性能A级。 2、门窗节能工程设计概况 （1）、主楼：窗墙比：南向46%,北向22%,东向14%,西向19%；外门窗为塑钢型材，所有朝向均为塑钢在线LOW-E中空玻璃,内充12mm厚空气间层, 传热系数K=2.0W/.K。外窗及阳台门的气密性等级不应低于6级。阳台门的选用及传热系数，均同外门窗。 （2）、商铺：窗墙比：南向20%,北向43%,东向4%,西向15%；外门窗为铝合

9、金型材，北侧为断桥铝合金在线LOW-E中空玻璃,内充12mm厚空气间层, 传热系数 K=2.3W/.K。玻璃选用镀膜反射玻璃，SC20Kg/m,导热系数0.041w/m.k。 （2）、保温隔热材料厚度:楼层间楼板上的绝热层20mm，与土壤或不采暖房间相邻的地板上的绝热30mm，与室外空气相邻的地板上的绝热40mm。 （3）、填充层采用C15豆石混凝土,豆石粒径为512mm。 5、通风节能工程设计概况 （1）、防烟楼梯间及合用前室分段送风，高、低区分界设于十六层地面。ZS-1、2、5为防烟楼梯间及合用前室低区正压送风系统，ZS-3、4、6为高区正压送风系统；ZS-7为前室正压送风系统；ZS-81

10、0为商铺防烟楼梯间及前室正压送风系统。 （2）、地下一、二层储藏室设PY-1、2排风排烟系统，S-1、2为其相应的补风系统，排烟时两台送风机同时运行。 （3）、地下接线间、一层配电室设有P-1排风系统。 （4）、屋面电梯机房设有P-2排风系统。 （5）、裙房商铺卫生间设有P-3排风系统。 （6）、排风，排烟及正压送风系统风管 ,采用镀锌钢板制作。厚度不得小于通风工程施工验收规范(GB50243-2002)表4.2.1-1之规定.卫生间排风的圆柔性管道，采用铝箔复合强化型伸缩软管(F8910)型。 （7）、安装平衡阀、调节阀、多叶阀、蝶阀等时,必须注意将操作手柄配置在便于操作检修的部位。 （8）

11、、消声弯头均采用短臂超细玻璃棉消声弯头,消声弯头参见陕09N2/46。消声静压箱的做法为静压箱内部贴30mm厚离心玻璃棉,外覆玻璃丝布及微穿孔板,做法参见陕09N1/51。 （9）、通风系统的风管在下列部位设置70C熔断的防火阀。、管道穿越防火分区的隔墙处，穿越变形缝外的两侧 。、穿越和通风机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。、垂直风管.水平风管交接处的水平管段上。 6、与采暖系统的冷热源和附属设备及管网节能工程设计概况 围护结构及相关传热系数等详见建筑节能说明,采暖热负荷均按建筑所提的保温方式计算。户内供暖系统为低温地面辐射，分户计量方式为热量表法，设置温控器与电动阀实现自动控温。

12、房间温控器设于客厅内墙上,距地1.5m。建筑物热力入口设楼前热表及调压装置，入口装置设于计量间内。采暖系统保温材料选用玻璃棉管壳。 （1）、户内采暖系统管材、管道安装及保温 ：埋地管道采用耐热聚乙烯管(PE-RT)。管道使用条件级别为 4级，管系列为S4，带阻氧层,管道承压：0.80MPa,层管系列为S3.2,管材承压1.0 MPa,寿命在50年以上，未注明的接分集水器的埋地总管规格均为dn32x3.6；户内管道规格为dn20x2.3。 （2）、户外管道及安装 、明装及竖井内管道采用钢管，DN50mm时为焊接钢管，DN50mm时为无缝钢管。 DN32螺纹连接，焊接连接，供暖主干管及设置在地沟、

13、吊顶及暗装的管道均应采用焊接连接。 、每户热计量装置设于户外管井内，管道以及热表、阀门、做法详见采暖管井详图。 、阀门: DNDN150：采用涡轮式双偏心半球阀PQ340F-16Q。 、在供暖系统最高处设置自动排气阀MP-II(DN20)型；低点泄水阀均为Z41H-16c(DN25)。 、管道保温:明装及管井内管道均需以离心玻璃棉管壳保温。保温层外部应覆以保护层，保温层厚度,45mm。 7、配电与照明节能工程设计概况 1、负荷分级：一级负荷：应急照明，电梯，潜污泵，公共照明，正压风机，排烟、送风机；其余均为三级负荷。 2、配电系统： （1）、电力、照明电源采用电缆由变电所引来，电压采用AC38

14、0/220V，照明使用电压AC220V。 （2）、配电方式见低压配电干线系统图。 （3）、重要消防设备采用两路电源供电，在末端配电箱处自动切换。 3、照明： （1）、照度标准：公共走道50LX，4W/m2；楼梯间30LX，3W/m2；电梯厅75LX，5W/m2；商铺300LX，11W/m2；门厅100LX，7W/m2； （2）、照明分支线路，每回路均单独设置中性线，不得共用。 （3）、应急照明：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及前室、合用前室、疏散走道等设疏散应急照明。 8、监测与控制节能工程设计概况 （1）、本工程根据类别、使用性质、火灾危险性、疏散及扑救难度，其火灾自动报警系统的保护对象

15、等级为一级。 （2）、系统设计本工程报警回路总线，多线控制，消防电话，消火栓直启线从消防中心引接，在地下一层设消防总接线端子箱，24V电源独立设置。 （3）、联动控制要求 、非消防电源：火灾情况下，在总进线处通过分励脱扣切断相关楼层的非消防电源。 、客梯：火灾时，将电梯迫降至首层，并切断客梯的总电源。 、室内消火栓系统：火灾情况下，通过消火栓按钮动作信号，直接启动消防水泵，并显示其工作、故障状态，在消防控制室设有手动直接控制消防泵的装置。 、正压送风系统：火灾时，自动开启正压送风机，并显示其工作、故障状态，在消防控制室设有手动直接控制正压风机的装置。并自动开启本层及上下相邻层的正压送风阀。 、

16、排烟送风系统：地下室火灾时，自动开启送风机及排烟风机，并显示其工作、故障状态，在消防控制室设有手动直接控制正压风机的装置。并自动关闭所有排风防火阀，同时开启火灾区域的排烟阀。 、自动喷淋系统：火灾情况下，通过报警阀压力开关动作信号，直接启动喷淋水泵，并显示其工作、故障状态，在消防控制室设有手动直接控制喷淋的装置。 、防火卷帘： 火灾情况下，疏散通道上防火卷帘两侧火灾探测器组感烟探测器动作后，卷帘下降至地1.8米，感温探测器动作后，卷帘下降到底；用作防火分隔防火卷帘，相关火灾探测器动作后，联动相关防火卷帘下降到底。并接收卷帘关闭反馈信号。三、节能工程施工组织机构 1、施工管理组织机构项目部节能工

17、程组织机构框架图2、职能：（1）、项目经理（杜明琪）：对公司负责，代表公司全面履行工程施工合同。对项目负全面责任。负责本项目正常运行的全面管理和协调工作。对管理体系的有效实施及项目施工活动、程行为负直接责任。（2）、项目技术负责人（王西让）：负贯彻执行国家与地方政府有关质量、环境、职业健康安全的法律法规及其它要求，监视项目部各级管理人员履行管理职责，对工程质量和技术管理负责。参加图纸会审，负责编制施工方案。（3）、生产经理（马宽让）：负责本项目现场安全生产管理及协调工作。 （4）、技术员（代生有）：协助项目总工做好技术管理和技术业务工作，对重要的技术质量问题向项目总工汇报； （5）、施工员：按

18、施工图、质量计划、施工组织设计、施工方案和各项技术措施、技术标准、规范规程的要求组织施工，进行质量控制；组织自检、交接检及技术复核，隐蔽工程验收和分项工程验收；对施工班组进行安全技术交底，落实质量和安全措施，执行作业计划，确保工程质量。（6）、安全员：按规定进行安全生产的安全达标检查，对存在的问题和隐患提出纠正措施意见；参与组织劳务队的安全教育、培训；参与各类脚手架、井架、塔吊、施工电梯、施工用电、洞口防护的验收；负责实施安全技术措施，并进行监督。（7）、质量员：负责监督质量计划和质量保证措施的实施；对分项工程及相关工序进行质量检查，监督班组按操作规程、作业指导书和技术交底的要求进行施工；按使

19、用的标准、规范规定的方法进行检测，并核定质量等级。（8）、材料员：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。（9）、试验员：负责进货物资的取样送试工作；负责各种配合比的委托和现场试验工作；按规定要求制作砼和砂浆试块，并按时送试；负责监督砼、砂浆的计量工作，并建立台帐；负责保管及维护好试验设备。（10）、资料员：及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档，确保资料及时、正确、真实、齐全，并与工程进度同步；负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。（11）、专业施工单位及劳

20、务施工班组。 总包负责范围：1#4#楼及地下车库工程二次结构及粗装修，工程内容包括 工程设计图纸、建筑施工图纸中所列的所有的装修（即二次结构墙砌筑，室内粗装修）。地面、屋面、内外墙保温、外挂石材、消防、弱电系统等工程。 3、指定分包负责范围：保温工程、门窗工程、电梯工程、热交换站等。 4、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程为合格。 5、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期。根据该工程的特点，结合我公司的实际情况，对该工程实行平面穿插、立体交叉作业。尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效。 6、综合措施 （1）、原则：在满足设计及规范

21、要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到外观点统一，线条直，面均匀，分色清。 （2）、管理措施 A、做到每分项工程的每到工序样板引路，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 B、按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。 C、每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。四、主要施工方法和施工要点 （一）、墙体节能工程 1、砌体工程 1）、施工工艺流程：楼面清理墙体放线（设置拉墙筋）制备砂浆找平砌灰砂砖砖排列铺砂浆砖就位校正砌筑竖缝灌砂浆勾缝验收。 2）、砌筑施工方法（1）砖组砌 、立面排块：根据墙体净高度、砖的高度及灰缝厚度（10mm）计算皮数，选择合适的

22、组合排砖方法，确定砖块的层数。应注意考虑门洞口过梁及圈梁高度和位置，在外墙砌筑时，立面排砖还应考虑窗洞的高度及位置及顶部斜砖高度（150-200mm）。 、平面排块：砌筑前在平面位置处应先排一下砖，将空心砖沿轴线方向，在柱与墙之间，干摆砖，调整好缝隙（注意门洞口及构造柱处的处理），排到墙的两端时，排不了整块时，可以把空心砖进行割锯，但长度不能少于整块长度的1/3。 （2）砌墙：、砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般应在拌合后3h4h内用完，气温在30以上时，应在2h3h内用完，严禁使用已硬化或过夜砂浆。 、砖体砌筑必须内外搭砌，上下错缝。灰缝平直，砂浆饱满。操作时要经常进行自检，如有偏差，应

23、随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。 、墙砌体采用铺浆砌筑法时，应在铺浆后，立即砌筑，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。 、挂线：砌筑一砖厚以下混水墙时，宜采用单面外手挂线，可照顾砖墙两面平整。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设支线点，挂线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。 、空心砖墙厚度在一砖以上可采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌法。砖墙厚度3/4砖时，采用两平一侧的砌法，弧形墙可采用全丁的砌法。 、砖缝宽度：墙体砌筑灰缝应横平竖直、上下错位1/2砖搭砌。水平灰缝厚度为8mm12mm，确保灰缝砂浆粘结饱满度达80%以

24、上。竖向灰缝宽度应控制在8mm12mm，在水平铺灰时，竖缝要添灰堵实，不产生透缝现象。 、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。 、木砖预埋：木砖经防腐处理，钉子应与木纹垂直，埋设数量按洞口高度确定；洞口高度2m时，每边放2块，高度在2m3m时，每边放34块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布或按设计预埋。 、设计墙体上应预埋、预留的构造做法，应随砌随留、随复核，确保位置正确合理。 （2）钢筋混凝土施工 、钢筋植筋后，应根据构造柱、过梁、压顶梁的截面位置将混凝土接触面凿毛，用水冲洗干净。 、构造柱、水平系梁、压顶梁钢筋采用搭接，搭接长

25、度35d，主筋的保护层均为25mm。 、构造柱采用预制定型木模板，14全丝加强螺杆500mm加固，模板与砌体之间采用双面胶封闭，防止漏浆。现浇门窗过梁、水平系梁等水平构件模板用对拉螺杆固定，对拉螺杆间距800mm，并在模板内下侧与墙体接触部位贴密封胶条。 、构造柱封模之前应将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清除干净；浇灌构造柱混凝土前，必须将砌体和模板浇水润湿。构造柱混凝土可以采用分段进行，每段高度不宜大于2.0m，如若墙体有拉梁，则第一次浇灌至拉梁位置。 、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。

26、 、构造柱支模至梁底300mm高处时，用模板支设45角的混凝土浇筑进料口。在浇筑完混凝土并达到初凝后，将此三角形部分混凝土凿掉。 、浇筑水平系梁、过梁、压顶梁混凝土时，混凝土梁面应找平拉毛。 、在混凝土施工过程中，要注意对钢筋和砌体的成品保护。严禁随地倾到和遍地洒落混凝土。混凝土流浆要及时清理干净。 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，留槎60mm，并加设拉结钢筋，应符合设计要求，预留的拉结钢筋位置正确，施工中不得任意弯折。 （3）专业配合问题 、安装设有各类管井，电管为暗装，因此砌体工程施工时，要切实作好安装管道孔、洞、槽的配合准确预留工作。填充墙体上预留设备洞，应配合其他专

27、业图纸进行，设备用房需设备安装完毕后再做填充隔墙。通风井道随砌随抹。、在砌体工程施工过程中，木工、钢筋工、混凝土工、植筋工、安装队伍、砖瓦、抹灰工等各工种要密切配合，穿插进行施工。进一步加强对施工现场安全生产及文明施工的措施和管理力度。 3）、质量要求 （1）、主控项目应全部符合规范要求：、砖、砖的干容重、强度等级必须符合设计要求；、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合验评标准的规定； （2）、一般项目符合规范要求。填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1基础顶面、楼面标高15用水准仪和尺量2轴线位移10用尺检查3垂直度5用2m托线板或吊线、尺检查4表面平整度82m靠尺和

28、塞尺5方正度105米钢卷尺、吊线或激光扫平议6门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查7外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查8水平灰缝平直度7用10m长线和尺检查9水平灰缝厚度-5、+10用尺检查10垂直缝宽度-5、+10用尺检查11清水墙面游丁走缝20吊线和尺检查，以第一皮砖为准12构造柱尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)抽检方法1柱中心线位置10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查3垂直度每层10用2m托线板检查全高10m15用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m20 4）、砌体砂浆必须密实饱满，采用百格网检查块材底面砂浆的粘结

29、痕迹面积，水平、垂直灰缝的砂浆饱满度必须80。 5）、填充墙砌体留置的墙拉筋的位置与块体皮数应与设计要求相符，竖向偏差不应超过一皮砖高度。 6）、空心砖搭砌长度不应小于砖长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。 7）、材料试验控制 本工程所用材料必须有出厂合格证，使用前按规范要求进行检验和试配，不合格品严禁在本工程上使用。 、烧结空心砖，每一生产厂家的砖到现场后，每3万块为一个验收批，不足3万块为一个验收批，每组5块。 、烧结普通砖：每一生产厂家的砖到现场后，每15万块为一个验收批，不足15万块为一个验收批，每组10块。 8）、成品保护 （1）、在楼面上从斗车上卸砖时，一定要人工搬卸并且轻拿轻放，严禁翻车，保护好砖棱角，应尽量避免冲击、撞击楼面。 （2）、砌筑好的砖，不得再撬动、碰撞、松动，否则要重新砌筑。 （3）