重庆市某项目铝合金门窗栏杆百页采购及安装工程招标文件.docx

1、重庆市某项目铝合金门窗栏杆百页采购及安装工程招标文件#铝合金门窗、栏杆、百页采购及安装工程招标文件*房地产开发有限公司二八年三月十二日第一章 投标人须知1.投标须知前附表序号内 容规 定1工程概述*目位于重庆市*号地块，东侧与*隔街相望，北面紧邻*花园。 “*”总建筑面积约17万。本项目包含地下室部分及A、B1、C、D、B2共计五栋塔楼，其中：A栋30层、B1栋30层、C栋18层、D栋31层，B2栋30层。招标范围*裙房以上铝合金门窗、铝合金夹胶钢化玻璃栏杆、铝合金竖条栏杆、铝百页制作安装工程施工。包括铝合金门窗、栏杆、铝百页的采购及制作加工，门窗玻璃、五金件安装，制作点到安装点的运输，安装调

2、试，按规范和设计要求设置防雷接地、发泡料填补（门窗洞口墙体与铝合金门窗间）及安装完后场地的清扫、交工时清洁须达到招标人要求等全部工作内容。建设地点重庆市*号地块2招标项目 铝合金门窗、栏杆、铝百页安装地点工地现场3资格及合格条件要求投标单位必须具有相应的铝合金门窗制作及安装二级及以上资质, 具备足够的设计、制作安装能力，提供有关的资格证明文件。4投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。5投标有效期投标文件有效期为投标文件递交截止之日起30个日历天内。6投标保证金A:数额为：5万元B:采用方式：可采用现金、汇票、支票形式

3、进我公司帐户，回标时交付银行进帐单原件到我公司财务部，我公司开收据。招标单位与中标单位签订合同后一个月内，以支票形式向未中标的投标单位退还投标担保，但不计利息（指未中标单位），取支票时须交回我公司开具的财务收据原件。中标单位的投标保证金不退，转为合同履约保证金留存于招标单位，中标单位待合同签订后，提交履约保证金人民币20万元（含已交投标保证金5万元），待合同履行完毕且通过主体竣工验收后无息全额退回。C：户主：开户 行： 帐 号：D：投标保证金责任：投标人在本招标文件规定的有效期内撤回其投标文件或在有效期内收到招标人中标通知后拒绝按中标通知书规定的时间签订合同或拒绝按本招标文件规定提交履约保证金

4、，招标人将依法没收投标保证金。7投标文件份数三份（一正二副）,电子版一份。8答疑时间在2008年3月18日下午17：30以前将所提疑问以书面（传真）形式加盖公章后提交我公司。我公司统一进行书面答复。9投标文件递交 截止时间2008年3月24日上午10：00时地 点 10联系电话/传真联系人* 小姐11招标文件 领取时间2008年3月14日14：00时至16：00时地 点同投标文件递交地点2.投标须知其它2.1投标文件组成2.1.1本工程投标应分为技术投标文件和商务投标文件两部分,招标文件及中标单位的投标文件将成为日后双方签定合同的附件。2.1.2商务投标文件包括的内容及序次:(1) 投标书(见

5、附件一)(2) 投标报价汇总表（见附件二） (3) 工程量清单报价综合单价分析(见附件三附件五)(4) 材料明细表（见附件六）(5) 法定代表人身份证明书（见附件七）、授权委托书（见附件八）及相关技术人员证书（复印件加盖单位鲜章）(6) 本公司已完工程（最近三年的类似工程）和在建工程业绩（须提供合同复印件作为业绩证明材料）。2.1.3技术投标文件包括的内容及序次(1) 投标设计施工图纸。(2) 项目管理机构名单及本项目经理的近三年的类似工程业绩简介。经考察合格的项目经理及相关技术负责人员在本合同工程未完成前不得随意更换相关人员，施工人员进驻及更换均需经得招标人同意。同时招标人有权对中标人不称职

6、的人员提出更换要求，中标人应无条件执行并指派招标人认可的相应人员进行补充。(3) 工程施工组织方案。包括施工方案、施工进度计划（每栋楼单独编制）、工程材料设备供应计划、施工质量和安全保障措施及技术建议等。(4) 质保期及售后服务细节内容。(5) 提交各种材料的样品。2.2投标文件的密封：投标人应将投标文件分成商务部分及技术部分各装入一个信封内并密封，并在密封处交叉加盖单位公章或单位法人代表印章，封面注明“*铝合金门窗、栏杆、铝百页制安工程投标文件”并按投标须知指定时间内送到投标邀请书上注明的地址。2.3投标答疑：投标人对招标文件中的任何条款有置疑（答疑时间要求详见投标须知前附表），可向招标人提

7、出书面询问，招标人出具书面答复，只有双方往来信函及传真具有法律效力。该项文件将成为合同的一部分。2.4评标：招标人将组织有关人员组成评标小组，重点对各投标单位现场实地考察情况及上述2.1.3条的技术投标文件内容及投标报价书进行综合评审确定中标人。2.5招标人无须对投标人未中标原因做出解释。2.6招标人根据评标结果，向中标单位发出中标通知书，同时发出未中标通知书，按通知时间办理投标保证金退还事宜。2.7 投标人必须知道，发生下列情况之一者，其投标书将不被接纳。2.7.1投标书未按规定密封，或未加盖公司公章或签名。2.7.2 投标书内容不全，字迹模糊难以辨认。2.7.3 投标书逾期送达。2.7.4

8、 没有按照本须知提交所需文件及资料。2.7.5 投标书内企业法定代表人之委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章。2.7.6 投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金。2.8 招标人根据本项目工程进度的实际情况有权将本次招标内容划分为2-3个标段，并委托给2-3个安装单位同时施工。具体划分情况以招标人最后决定的标段为准。而中标人不能对已经中标总价及单价作进一步修订。2.9 授予合同2.9.1 授予合同条件：根据招标人综合评审结果决定中标人。2.9.2 如果中标人未按规定提交履约保证金，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。该履约保证金有效期截止合同履行完毕且通过主体竣工

9、验收。2.9.3 合同签署：按中标通知书约定时间内对合同进行认可及签署合同。第二章 合同主要条款2.1 本合同价格为综合单价固定合同，合同中各项综合单价不得因任何汇率、薪金、物料价格、税率、政府取费、保险费、运输费或其他费用等波动而做出调整，所有型材、玻璃、五金件、辅料、加工费、管理费、利润、税金等价格与数量也不因上述各项因素的变化而调整。2.2 施工过程中如超出合同范围的设计变更增项单价的结算办法（工程量按实际施工框外包尺寸面积计算（门窗转角以框转角中心线到边框外边净尺寸计算）。(a) 对于报价书中有单价的项目执行该单价。(b) 对于报价书中没有单价的项目双方协商解决。2.3发包人对工程洽商

10、变更要求（a）发包人可发出指示要求工程变更。除获得发包人指示或认可外承包人不能擅自作出任何变更。任何发包人要求随后追加的工程变更不会使本合同失效。（b）承包人应按发包人指示在要求的进度内完成有关变更洽商工作，如果承包人、发包人对变更洽商估值金额发生争议，经协商未能达成一致意见，承包人不得因为双方对变更洽商估值未达成一致意见而不执行或拖延执行变更指示。（c）如果承包人在发包人发出指示后7日内不执行或拒绝执行该指示，发包人有权雇佣其他施工单位执行该命令，所增加的费用由承包人负责。2.4合同工期：开工日期：暂定为2008年4月15日，以发包人书面通知为准。竣工日期：每栋楼主体结构及外墙砌体完工及门窗

11、洞口抹灰完成之日起C栋的工期为60个日历天，A、B1、B2、D栋的工期为90个日历天；且承包人须无条件满足本工程土建总承包方的总工期要求。若因承包人原因导致总工期延误，承包人须赔偿由此给发包人和总承包方造成的一切经济损失。承包人在投标时须详细安排本工程各栋楼门窗制作安装工程进度计划，计算出工程工期，此工期将作为评标的重要因素之一，经发包人同意后列入合同工期。2.5 承包人各阶段工作须发包人书面认可后承包人方可进行下一步工作，否则相关经济损失由承包人承担。2.6 付款办法2.6.1 预付款支付本工程不支付工程预付款。2.6.2工程进度款工程进度款按月支付，承包人当月25日按形象进度统计申报完成工

12、作量，经现场监理工程师及发包人现场代表检查施工质量合格（以检查实测为准），发包人于次月的10日前（遇节假日顺延）按审定的当月完成工程价值的70%付给承包人作为当月进度款。其中： 1、铝合金门窗、栏杆的框料安装完成的工作量按本单项子目的综合单价的40%计价付款。2、框扇料及玻璃安装完成（含门窗洞口后塞缝处理、压胶条、打密封胶、第一遍清洁）的工作量按本单项子目的综合单价的60%计价付款。其中：月度工程价值当月末累计工程总价值上月末累加工程总价值即： 月度付款额月度工程价值70%2.6.3工程结算方式1） 工程结算价=发包人认定的各项综合单价各项综合单价的门窗、栏杆的现场实际收方工程量。2) 承包人

13、在投标时的铝型材材料用量在结算时不调整，承包人在施工过程中向铝型材厂家采购的数量超过投标时的型材材料用量的部分费用由承包人自行承担。3) 本铝合金门窗、栏杆工程竣工（并经国家有关部门及监理、发包人等）验收合格后，承包人向发包人递交工程结算资料。发包人扣除结算金额的3%作为工程保修金后，向承包人支付剩余未付结算价款的50%,本项目整体工程竣工验收备案通过后，发包人向承包人支付另外剩余未付的结算价款（不含保修金）, 工程保修金在两年保修期内承包人完成保修义务后若无质量问题在7个工作日内发包人向承包人支付（保修金不计利息）。2.7 违约赔偿金如因承包人的原因而引致竣工日期延误，发包人将追究承包人之延

14、迟所应承担的责任。承包人应按每天为合同总金额之0.5%向发包人支付拖期违约金。并在工程款中扣出。2.8材料供应2.8.1本工程全部材料由承包人采购供应。对于发包人在招标文件中指定了品牌或厂家的材料，承包人必须严格按发包人指定的品牌和厂家进行采购；发包人未指定品牌和厂家的材料由承包人自主进行采购。在合同签订前发包人和承包人对所有用于本承包项目的材料进行封样，承包人在工程实施中采购的材料的质量除应满足合同及相关规范的质量标准外还应不低于封样材料的质量标准，材料的质量、付款、验收等责任均由承包人负责，材料在进入施工现场时除需供货方提供合格的产品合格证、试验检验报告外，承包人还应按规范规定取样进行试验

15、检验，其费用由承包人承担。如检验不合格由承包人及时运出现场，并更换为合格产品，发生的所有损失及费用由承包人承担，且工期不予顺延。若由于承包人不按时支付材料供应商的材料采购款项而造成工程进度已经或者潜在拖延的,发包人有权终止合同并将剩余工程发包给其他门窗工程安装单位,承包人负责赔偿由此给发包人造成的一切损失。2.8.2如任何带有行政职能的部门(包括但不限于各级技术质量监督局、消防局、建委等)或其它任何专业鉴定机构，就本合同中的材料，无论在仓库或运输途中或施工现场，因任何原因进行任何形式的质量检测，承包人均须在接到检测通知（书面或口头）时，应立即配合相关部门进行各项检测，并及时将相关的资料（如产品

16、质量监督抽样单、检验报告）报送发包人。若承包人延迟履行前述告知义务，每延迟一个小时，应向发包人支付违约金500元；同时，如因承包人延迟履行告知义务而给发包人造成的经济损失或给发包人的商誉带来负面影响，发包人要求承包人承担所有赔偿责任。2.9保修维修条款a. 维修项目类别1） 简单维修项目：简单维修项目指通常24小时内能完成的维修项目。如窗配件的维修等。2） 一般维修项目：一般维修项目指通常72小时内能完成的维修项目。如门窗调整、油漆等。3） 复杂维修项目：复杂维修项目指通常七天内能完成的维修项目。如渗水等。b.维修通知方式1） 电话通知：发包人用电话通知承包人。以发包人的电话记录为准，双方约定

17、有效。发包人电话记录的内容包括通知时间、收话人姓名、送话人的应答等，发包人须保留电话记录至保修期结束。2） 传真通知：发包人用传真通知承包人，承包人收到传真件后向发包人传真回执。发包人需保留收到的传真回执至保修期结束。3） 电子邮件通知：承包人必须在合同中提供邮箱地址，发包人需保留邮件发送记录至保修期结束。4） 必要时发包人也可用挂号信，特快专递通知承包人。以上联络方式可同时采用，但采用其中任意一项均为有效。若承包人以上联系方式发生变更，必须在48小时内书面通知发包人。c.本工程保修期内出现质量事故（缺陷）处理若本合同工程保修期内出现保修事项,承包人接到发包人通知后必须在24小时内到发包人物业

18、管理公司报到，与发包人有关人员共同现场查看，书面确定维修项目类别和完成时间，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）维修项目48小时内提出书面处理方案，并在约定的处理时间处理完成。承包人在规定的时间内不能完成维修工作，发包人有权安排其他施工单位处理，并按实际所发生一切费用的120%的标准，直接在承包人预留的质保金内扣除，发包人留下维修记录，供承包人备查。所留质保金不足以支付上述费用的，发包人依法继续追究承包人的相应责任。d.承包人在保修维修期间的职责1)交付使用后，承包人书面提供维修负责人的姓名，联系电话，并经承包人及其法定代表人签章。2)承包人进出小区的所有维修人员，应遵守发包

19、人或发包人委托的物业管理公司的各项规定。3)凡保修维修项目施工涉及住户现场保护和装修恢复，承包人应报告发包人得到住户认可后，才能实施。保修维修施工完毕，应恢复其原样。承包人在保修期维修施工中所造成的人身及财产造成损失，由承包人全部承担。4)承包人提供的维修施工方案需须经发包人认可后方可施工，但责任由承包人承担，施工中进行现场保护并做好标识，施工期间及完工后及时清运施工垃圾，并经发包人验收检查，方能撤场。如承包人的保护措施、标识未得到发包人的认可，发包人有权从承包人质保金中扣除相关费用。e.本工程质保期本工程质保期从正式竣工验收后，取得相关部门验收合格手续并移交相关资料后起计算保修期。本工程保修

20、期为2年（其中门窗防水保修期为5年）。f.造成其他损失由于承包人质保期内施工质量缺陷等问题，造成发包人或第三方生命财产损失的，由承包人全额赔偿，承包人、发包人、损失方共同核实。如承包人不到场核实的，发包人与损失方共同核实，可采用拍照、摄像、取样、记录（发包人委托的施工单位或住户签字资料均视为有效）作为责任鉴定的依据。损失金额按实际损失的120%计算，在质保金中扣除。所留质保金不足以赔偿该质量缺陷项目造成的损失，发包人将保留继续追诉的权利。g.对承包人保修期的违约处理1) 未按上述约定的处理时间完成维修项目或无发包人签字认可的延期原因，每延期24小时扣罚承包人500元的违约金。2)若承包人改变通

21、讯地址或联系电话，需在48小时内书面通知发包人，否则，承包人承担相关责任。发包人按承包人提供的联系方式未能联系上承包人，则视为发包人向承包人已经履行了合同约定的通知义务。3)发现承包人三次接到通知后不付诸实施的情况，则视为承包人放弃质保金，今后发包人不再通知承包人，并不再退还承包人质保金。但所留质保金不足以支付承包人工程质量保修期的质量缺陷，发包人有权继续依法追究承包人的相应责任。h.双方责任发包人责任。1）发包人负责现场监督、检查工程质量、进度、竣工验收（验收费用由承包人承担）、施工过程的协调工作等。2）提供水、电临近接口位置和施工现场临设搭建位置。3）及时签发工程指令及工程洽商。4）按合同

22、约定办理竣工结算和支付工程价款。5）组织相关部门进行图纸会审及技术交底。6）发包人不按合同约定付款，每延后一日，按应付而未付款金额的当日银行同期商业存款利息支付承包人。承包人责任1）承包人进场后同发包人指定的总承包单位签订安全协议，并服从总包单位的质量、工期、进度、现场文明、环保施工、现场安全管理。承包人必须保护施工范围内场地、临近建筑物、道路、市政管线等在施工过程中不受到干扰或损坏，以及符合政府部门的相关要求。承包人应采取相应的措施，保证上述设施不受工程的影响。如果导致任何损坏，承包人须完全负责修复的所有费用。2）进场10日内向发包人委派的监理公司提交本门窗工程施工方案（一式四份），经监理公

23、司批准后，严格按其进行施工。3）自行在发包人提供的临时用电用水接口处接入水电施工使用。 4）做到安全文明施工，做好施工组织、管理、维持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并及时清理垃圾和不用的临时设施，并保证工完场清。自理生活区和作业区的排污排水，并承担相关费用。5）按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。凡施工中发生的一切安全事故，费用均由承包人负责，并应立即报告发包人或主管单位备案。6）工程竣工后，及时向发包人提供完整的竣工资料 (须符合重庆市城市建设档案馆规定标准的工程技术档案资料（一式肆份）交总包方汇总，装订成册并交与发包人)及结算资料（一式贰份）。7）负责对

24、本工程交付前的成品保护，如因承包人原因造成发包人已完工程的损坏，承包人必须负责修复或赔偿。8）工程具备隐蔽条件的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知监理公司验收。本通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人负责准备验收记录，经验收合格后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。若验收不合格，承包人须按监理公司书面形式要求限定的时间内整改合格后才予以验收。9)负责承担本工程保修责任，对本工程保修期间的质量问题进行认真保修。10)复核预留的所有洞口尺寸的准确性,并向发包人或监理单位提供复核的书面数据,提出整改意见。若承包人不能提供复核的书面数据，视为预留的所有洞

25、口尺寸符合设计要求。11)若承包人未按合同工期竣工。承包人应按每天为合同金额之0.5%向发包人支付拖延工期违约金，并在工程款中直接扣出。第三章 技术及质量要求部分本技术及质量要求部分适用于*目所有铝合金门窗、栏杆、铝百页等内容。3.1 技术要求3.1.1 投标图纸需按照招标人提供的图纸尺寸、立面分格以及门窗类型，开启方式等要求，投标人按照以上要求进行深化设计时，提供详细的铝合金门窗、栏杆、铝百页施工图纸设计（包括铝合金门窗、栏杆、铝百页型材断面图、节点图、防雷大样图等），如有任何调整，需征得我方之认可。3.1.2 所有设计及计算依据必须根据重庆地区的实际情况，符合国家相关规范文件要求。所有铝合

26、金门窗需满足气密性、水密性及抗风压强度、节能设计、安全使用等各项技术指标要求。3.1.3 铝合金构件的选择及节点设计需考虑经久耐用、施工合理、外形美观及经济可行之原则，应具有良好的性价比及可操作性。平开窗扇要求型材交接之处以45度碰角连接并采用组角胶；在满足强度等结构要求的基础上，立面框料尽可能轻巧简洁。推拉门窗框角部连接使用不锈钢加强片，推拉门窗扇均能够滑动。3.1.4 在外立面处遮挡空调外机的百页窗需满足土建暖通专业关于通风散热的要求，同时不会造成飘雨及影响外立面。3.1.5 所有铝合金门窗、栏杆、铝百页须按规范要求设防雷接地措施。3.1.6 门窗框与墙体密封，室内外双面打胶，厚度、宽度满

27、足防水要求，外形美观、平整。3.1.7 门窗下框应按规范留置雨水口。3.2 主材选用及设计要求3.2.1 铝合金型材：采用广亚、坚美、兴发公司优质产品。质量符合铝合金建筑型材GB/T5237-2000中规定的高精级，外露部分表面采用静电金属粉沫喷涂处理。门窗、栏杆、铝百页型材颜色待定（颜色最终由招标人及设计院共同签认为准）。涂层膜厚度应符合铝合金建筑型材GB/T5237-2000中的规定：装饰面涂层厚度为40umu120um。三种型材分开计价投标。招标提供设计图纸选用的广亚配置（见附件九设计图推拉门A2001-TLM19，推拉窗A2001-TLC18，平开门A2001-PLM17，平开窗A20

28、01-PLC35），投标人按上述3.1.1自行设计另两家型材时，材料配置尽可能选用断面尺寸比较接近于广亚的配置。原设计未注明的空调百叶片宽60，厚度1.0mm，间距以60-80mm为宜，向外倾斜15-20度。3.2.2 玻璃：玻璃的使用参照发标人提供的方案图纸，（除卫生间、厨房窗玻璃为普通单玻）其余均采用国产优质透明净白色玻璃（门窗为5+6A+5mm厚中空透明玻璃、客厅、卧室栏杆为5+0.76+5mm干法夹胶钢化玻璃、生活阳台栏杆为铝合金竖条栏杆）。并按国家规范要求设置安全玻璃。落地所有玻璃原片应符合浮法玻璃GB11614-1999的规定，钢化玻璃质量应满足钢化玻璃GB/T9963-1998要

29、求；中空玻璃二道密封胶为专用硅酮二道密封胶（SR），质量满足中空玻璃GB11944-89要求。玻璃选用厂家范围：成都明达玻璃、台玻、洛玻生产的优质浮法玻璃。3.2.3 五金件：采用佛山市南海合和兴实业有限公司、上海华迪公司、山东国强公司生产的优质产品，由投标单位根据选用的型材进行自主优化搭配五金件，满足门窗设计功能和相关国家规范要求。具体配置见表-001窗型主 要 五 金 配 置备注推拉门门双滑轮、带执手碰锁1、五金件颜色同门窗型材；2、厂家配置需考虑五金件与型材的匹配。推拉窗窗单滑轮、无执手碰锁平开窗不锈钢滑撑、传动器、执手平开门加强门合页、双面执手门锁百页窗窗合页、不锈钢插销3.2.4 其

30、他辅助材料：1）框与墙体密封室外选用国产优质防水密封胶（颜色同铝材），室内选用优质透明玻璃胶；2）平开扇与框间胶条为三元乙丙胶条（黑色）；3）玻璃与型材间密封采用优质硅酮胶挤出成型（黑色）；4）型材组合间隙采用优质耐候胶密封（颜色同铝材）；5）平开窗扇组角选用优质组角胶；6）推拉毛条采用优质硅化毛条；7）墙体与框见缝隙采用优质发泡剂填充；8）其它橡胶块、塑料小件选用优质产品；9）安装五金件及外露螺钉必须采用不锈钢螺钉。所选用辅助材料必须满足国家规范要求。3.2.5 投标时提供所有五金件、辅助材料配置明细（见材料配置表），主要材料送样品现场封样。3.2.6 所有铝合金门窗、栏杆、百页组装都必须安

31、排在专业加工厂进行，进场安装前采取保护措施（包装）。3.2.7 以上设计要求若有未尽事宜之处或低于国家现行规范者，以满足现行规范要求为准。3.3 安装注意事项：在进入现场进行安装前，中标人需对现场的施工条件进行详细的勘察，并出具详细的施工组织设计报告。预埋件、固定件的安装需牢固、隐蔽，不影响外立面及室内房间的美观，根据实际加工尺寸，严格遵守安装规范要求进行安装施工。 铝合金门窗框与墙体接触的地方必须与墙体抹灰层之间约有间隙（按规范要求），内口用发泡剂塞口，以确保外框与洞口弹性连接，外口用水泥砂浆抹压密实（水泥砂浆由总包施工），窗框下口上口及两侧缝隙控制在5-10mm。3.4 其他要求3.4.1 投标时，要求技术标中包含每一栋所含的全部铝合金门窗、栏杆、铝百页的施工图纸（附电子版光盘2张）。包括设计说明、百页形式及主要位置节点构造等（门窗编号延用招标人提供的图纸的门窗设计图标号）。还需附典型窗例的抗风压力计算书、主材清单（五金件单列）、近期产品检测报告（市技术监督局或者建委检测机构检测）等技术文本。3.4.2 版权和文件的使用。投标