日产千吨新型干法水泥生产线建设项目商业计划书.docx

1、日产千吨新型干法水泥生产线建设项目商业计划书/ 、八1、前言河南省淇县云蒙水泥有限公司，位于河南省北部的鹤壁市淇县庙口 乡。京广铁路、 107 国道、京珠高速公路纵贯淇县全境，公司厂址距 京广铁路和 107 国道 7公里，厂前有淇林公路与 107国道相通，交通 运输条件便利。该公司始建于1969年，目前，拥有2.8为0米机立窑4 座，具有年产 35 万吨水泥的生产能力。主要产品品种为 32。 5#矿渣 和普通硅酸盐水泥。近年来，该公司生产经营良好，产品不但在附近 地市畅销，还在北京、天津、武汉等大中城市建立了稳固的销售渠 道。淇县庙口地区有着丰富的石灰石资源，具备发展大型水泥工业，调 整水泥产

2、业结构的优越条件。根据河南省经济迅速发展及每年对优质 高标号水泥不断增长的需求，淇县云蒙水泥有限公司拟充分利用现有 的资源条件、厂内辅助生产设施和生活设施等，建设新型干法水泥生 产线，优化企业经济状况，调整企业产品结构，提高企业经济效益。天津水泥工业设计研究院受河南省淇县云蒙水泥有限公司的委托， 编制建设工程的项目建议书，提交主管部门审查。项目名称：淇县云蒙水泥有限公司 2000T/D 新型干法水泥生产线建 设工程。项目地址：河南省鹤壁市淇县庙口乡，淇县云蒙水泥有限公司现生 产区北侧。2、建设规模和主要建设内容：建设一条日产 2000 吨熟料的水泥生产线，年产熟料 60 万吨，生产 含低碱的P

3、.052.5水泥70万吨。建设内容主要为：石灰石预均化堆场、煤破碎、煤预均化堆场、原 料调配站、生料粉磨、废气处理、烧城系统、熟料储存、水泥粉磨、 水泥储存及必要的辅助生产设施。3、项目提出的依据和必要性31 水泥工业结构调整的需要河南省位于我国中原腹地，全省面积 16.70万km2，人口 9172万。19781999 年，河南省 GDP 从 162.92 亿元增长到 4580 亿元，增长 28 倍；同期全省的固定资产投资规模也大幅度增加， 1999 年全社会固定 资产投资额比上年增长 8，达到 1437 亿元，是 1981 年的 30.4 倍， 年均增长 20.9。特别是在 “九五”时期，随

4、着我国经济重心逐步向中 西部转移，同时产业政策也向中西部倾斜，河南省获得了前所未有的 发展机遇， GDP 年增长率均高于 8。与此同时，河南省水泥工业也获得了一定发展， 1999 年，全省水 泥生产能力 4800 万吨，其中回转窑生产能力 1130 万吨，立窑生产能 力3670万吨。1999年水泥产量达到3801万t，位居全国第五位，与 1978 年的 352.85 万 t 相比，增长了 10.77 倍。尽管河南水泥工业从产 量上满足了目前全省经济建设的需要，但存在着一些亟待解决的问 题。 首先，省内结构性矛盾仍然十分突出由于在 “八五 ”时期，在大力发展旋窑水泥的同时，立窑水泥的规模 也同时

5、增加，其中不少是低水平的重复建设，给控制总量、淘汰落 后、调整结构增加了难度。结构性矛盾主要表现为三方面：1从规模结构看，企业生产规模小，劳动生产率低。尽管近两年河 南省按国家产业政策，加大了水泥行业淘汰落后的力度，全省水泥生 产企业降为 400家左右，但其中大中型水泥企业 44 家，年水泥生产能 力在50万吨以上的只有8家。平均生产能力仅为10万t左右，低于全 国平均水平。2从技术结构看，全省工艺技术装备整体水平落后，立窑和小旋窑 生产工艺还占主导地位，代表当前先进技术的新型干法水泥生产能力 比重偏低。据统计，河南省共有 14 条新型干法水泥生产线，其中 2000t/d熟料生产线1条，100

6、0t/ d熟料生产线4条，700t/ d熟料生 产线 4 条， 600td 熟料生产线 5 条，新型干法水泥产量占目前水泥总 产量的 7，与安徽、山东、河北等省市已发展的 2000t/d、4000t/d 及以上规模新型干法生产线相比，差距较大。3从产品结构看，水泥品种少、质量低下，高、低标号水泥比例严 重失调。在1998年3707万t的水泥总量中，525#水泥190万t，占 5.1%; 425# 水泥 1964 万 t，占 53% ;特种水泥 61.55 万 t，占 1.7%; 325#水泥1491.45万t,占40.2%。从全省水泥生产企业的总体情况 看，新的水泥试验标准施行后，许多以生产

7、325#水泥为主的企业将生 产不出合格产品。可见，全省水泥工业的结构性矛盾十分突出，克服上述结构性矛盾 和问题，促使水泥工业实现经济增长质量和经济增长方式根本性转 变，有效地实施 “控制总量，调整结构 ”，是促进河南省水泥工业持 续、快速和健康发展的必由之路。根据国家经贸委的和原国家建材局 “控制总量、调整结构 ”的产业结 构调整政策，结合全省水泥工业的实际，河南省对水泥工业制定了调 整目标，通过控制总量、淘汰和改造存量，优化增量，促进结构调 整。具体实施步骤为：1999 年底前取缔无生产许可证的小水泥生产企业生产能力 230万t,关闭普立窑及窑径小于2m（含2m）的机立窑小水泥生产企业和淘汰

8、 窑径小于2m（含2m）的机立窑生产线小水泥生产能力 120万t，2000年 底前关闭窑径小于2.2米（含2.2m）的机立窑企业（生产线），淘汰生产能 力350万t，两年共淘汰落后的水泥生产能力 700万t。通过各部门的努力，水泥工业结构调整取得一定成果，截至到2000年10月底，全省已完成淘汰小水泥生产能力 225万t，还应补充 完成淘汰能力475万t的目标。 其次，我们再对河南水泥工业的整体水平与全国平均水平做一 简单比较。 1998年河南省水泥工业发展状况与全国的指标对比情况见 下表：上表可以看出，河南省 1998 年水泥产量占全国的 70，同期其 新型干法水泥设计能力仅占全国的 3.6

9、；从人均指标来看，河南省 1998 年人均水泥产量大致与全国相当，但是新型干法水泥人均设计能 力还不到全国人均水平的一半，河南水泥工业的发展滞后于全国平均 水平。所以，在调整结构、淘汰 “小水泥 ”的同时，应大力发展新型干法水 泥，提高河南水泥工业的整体水平，实现产业升级换代。河南省水泥 工业“十五”发展规划的主要目标是：到 2005 年水泥控总量为 4500万 吨，其中旋窑水泥为 1350 万吨，占水泥总量的 30，新型干法窑水 泥产量占旋窑水泥产量的 60。通过改造等，争取平均规模达到 20 万吨以上，实现规模效益。综上所述，河南水泥工业必须将发展新型干法水泥和淘汰落后 “小 水泥”结合起

10、来，在发展中淘汰，在淘汰中发展。本项目的实施，能 弥补削减的小水泥生产能力，改善产品结构，提高河南省水泥工业的 技术水平，对于河南省水泥工业 “十五 ”发展目标的实现，具有积极的 意义。河南省淇县云蒙水泥有限公司凭借优越的地理位置和方便的交通 条件，充分利用资源及现有设施，通过 2000t/d 新型干法水泥生产线建 设工程的实施，为河南省、北京市、天津市等华北地区提供更多高标 号低碱水泥，满足市场需求，为该地区的经济发展做出更大的贡献。3.2 充分利用地产低挥发份煤，节能降耗 天津水泥工业设计研究院目前已经掌握了低挥发份煤在新型干法水 泥生产线上应用的技术。河南现有的大水泥厂采用山西或平顶山煤

11、， 生产成本高。鹤壁市有丰富价廉的低挥发份煤质资源，鹤壁市每年产 煤约 500 余万吨。目前其它厂家使用的山西、平顶山煤到厂价约 210元吨，而鹤壁地产低挥发份煤进厂价仅为 120 元吨，采用当地 煤，吨熟料生产成本可节约 10 元吨左右，按生产线年产熟料 60 万 吨计算，年增效益 600 万元以上，若再考虑低挥发份煤的热值差异， 其经济效益将更为可观。3.3 企业自身发展的需要 企业为了不断发展、壮大和技术进步，满足社会对优质产品的需 求，必然要根据本企业的自身特点，依靠技术进步，使企业经济效益 不断提高，并带动地方相关工业的发展。河南豫鹤水泥有限公司在充 分分析市场的前提下，结合企业具体

12、情况，提出采用当地产低挥发份 煤作为煅烧燃料，建设一条日产 2500t 水泥熟料生产线，必将会取得 更好的效益。4 市场分析41 市场定位 河南省位于我国中部偏东地区，与冀、晋、陕、鄂、皖、鲁六省 毗邻。河南地处中原，交通条件优越。京广、陇海、京九、焦杉等铁 路线纵横交错，亚欧大陆桥横贯全省。河南省公路通车里程：万多公 里，国道、省道和城乡公路四通八达。本项目场地位于鹤壁市，根据河南省水泥市场的产需现状及未来 发展趋势，在分析周边地区水泥市场供求关系和比较合理的销售半径 后，结合河南省水泥工业现状及结构调整情况，本项目的目枋市场定 位是，填补由于水泥工业结构调整、大量低质小立窑水泥被淘汰而出

13、现的市场空缺，满足河南省中北部地区，主要是鹤壁、郑州市周围地 区的重点建设工程项目对于高标号优质水泥的需求，支持重点项目建 设和拉动地区经济增长。4 2 目标市场分析(1)河南水泥工业现状19781999年，河南省 GDP从162. 92亿元增长到4580亿元， 增长 28 倍：同期全省的固定资产投资规模也大幅度增加， 1999 年全 社会固定资产投资额比上年增长 8，达到 1437亿元，是 1981 年的 30. 4 倍，年均增长 20. 9。特别是在 “九五 ”时期，随着我国经济重 心逐步向中西部转移，同时产业政策也向中西部倾斜，河南省获得了 前所未有的发展机遇， GDP 年增长率均高于

14、8。与此同时，河南省水泥工业也获得了一定发展， 1999年，全省 水泥生产能力 4800 万吨，其中回转窑生产能力 1130 万吨，立窑生产 能力3670万吨。1999年水泥产量达到3801万t,位居全国第五位，与 1978 年的 352. 85 万 t 相比，增长了 10. 77 倍。尽管河南水泥工业从 产量上满足了目前全省经济建设的需要，但存在着一些亟待解决的问 题。 首先，省内结构性矛盾仍然十分突出。由于在 “八五”时期，在大力发展旋窑水泥的同时，立窑水泥的规 模也同时增加，其中不少是低水平的重复建设，给控制总量、淘汰落 后、调整结构增加了难度。结构性矛盾主要表现为三方面：1从规模结构看

15、，企业生产规模小，劳动生产率低。尽管近两年 河南省按国家产业政策，加大了水泥行业淘汰落后的力度，全省水泥 生产企业降为 400 家左右，但其中大中型水泥企业 44 家，年水泥生产 能力在50万吨以上的只有8家。平均生产能力仅为10万t。左右，低 于全国平均水平。2从技术结构看，全省工艺技术装备整体水平落后，立窑和小旋窑生产工艺还占主导地位，代表当前先进技术的新型干法水泥生产能 力比重偏低。据统计，河南省共有 14 条新型干法水泥生产线，其中 2000t/d熟料生产线1条，1000t/ d熟料生产线4条，700t/ d熟料生 产线 4 条， 600td 熟料生产线 5 条，新型干法水泥产量占目前

16、水泥总 产量的 7，与安徽、山东、河北等省市己发展的 2000t/d、4000t/d 及以上规模新型干法生产线相比，差距较大。3从产品结构看，水泥品种少、质量低下，高、低标号水泥比例严重失调。在1998年3707万t的水泥总量中，525#水泥190万t，占5. 1%; 425#水泥1964万t,占53%;特种水泥61. 55万t,占1. 7%; 325#水泥1491. 45万t,占40. 2%。从全省水泥生产企业的 总体情况看,新的水泥试验标准施行后,许多以生产 325#水泥为主的 企业将生产不出合格产品。可见,全省水泥工业的结构性矛盾十分突出,克服上述结构性矛 盾和问题,促使水泥工业实现经济

17、增长质量和经济增长方式根本性转 变,有效地实施 “控制总量,调整结构 ”,是促进河南省水泥工业持 续、快速和健康发展的必由之路。根据国家经贸委的和原国家建材局 “控制总量、调整结构 ”的产业 结构调整政策,结合全省水泥工业的实际,河南省对水泥工业制定了 调整目标,通过控制总量、淘汰和改造存量,优化增量,促进结构调 整。具体实施步骤为：1999 年底前取缔无生产许可证的小水泥生产企业生产能力 230万t,关闭普立窑及窑径小于2m（含2m）的机立窑小水泥生产企业和淘汰窑径小于2m（含2m）的机立窑生产线小水泥生产能力 120万t，2000年底前关闭窑径小于2. 2米（含2. 2m）的机立窑企业（生

18、 产线），淘汰生产能力350万t，两年共淘汰落后的水泥生产能力 700 万 t。通过各部门的努力，水泥工业结构调整取得一定成果，截至到2000年10月底，全省已完成淘汰小水泥生产能力 225万t,还应补充完成淘汰能力 475 万 t 的目标。 其次,我们再对河南水泥工业的整体水平与全国平均水平做 一简单比较。 1998 年河南省水泥工业发展状况与全国的指标对比情况 见下表：观察上表可以看出,河南省 1998 年水泥产量占全国的 7. 0, 同期其新型干法水泥设计能力仅占全国的 3. 6；从人均指标来看, 河南省 1998 年人均水泥产量大致与全国相当,但是新型干法水泥人均 设计能力还不到全国人

19、均水平的一半,河南水泥工业的发展滞后于全 国平均水平。所以,在调整结构、淘汰 “小水泥 ”的同时,应大力发展新型干法 水泥,提高河南水泥工业的整体水平,实现产业升级换代。河南省水 泥工业 “十五”发展规划的主要目标是：到 2005 年水泥控制总量为 4500 万吨,其中旋窑水泥为 1350 万吨,占水泥总量的 30,新型干法窑 水泥产量占旋窑水泥产量的 60。通过改造,争取达到平均规模达到 20 万吨以上,实现规模效益。综上所述，河南水泥工业必须将发展新型干法水泥和淘汰落后 “小水泥 ”结合起来，在发展中淘汰，在淘汰中发展。本项目的实施， 能弥补削减的小水泥生产能力，改善产品结构，提高河南省水

20、泥工业 的技术水平，对于河南省水泥工业 “十五 ”发展目标的实现，具有积极 的意义。(2)河南省水泥市场预测“九五”末期，随着全省经济建设规模的发展和国家扩大内需的各 项政策的出台，河南省为缩小与东部地区经济发展的距离，大规模的 基础设施建设和企业技术改造的投资需求旺盛，这是拉动河南经济持 续增长的重要因素，对水泥市场的需求也起到相当大的拉动作用，尤 其是高标号优质旋窑水泥再次出现了供销活跃的现象。河南省具有得 天独厚的地理和区位优势，在我国经济由东向西部地区的战略转移 中，将起到连接东部和西部的作用，这为河南省水泥工业的发展提供 了良好的外部条件和机遇。据国家经济建设的整体战略部署及河南省经

21、济发展规划，河南省 将建设一批重点项目，带动经济发展和结构调整：同时强化基础设施 建设，提升层次，提高水平，优化投资环境。国家规划中的南水北调 工程投资巨大、其主体部分也在这一地区。这一大批投资巨大、具有 远期影响的重点建设工程的开工建设，将对当地的经济发展产生相当 大的拉动作用，同时有力地刺激水泥市场的需求。可以预见，由于这 一批大型工程的水泥用量巨大、对产品品质的要求较高，该地区的高 标号优质旋窑水泥市场将产生较大的市场缺口。由于河南省经济发展相对落后于全国平均水平，根据国内经济发达省份以往发展的经验，可以预见河南省水泥消费的高峰尚未到来， 未来若干年将仍是水泥需求的快速增长阶段。根据该省

22、水泥市场的产 需现状及发展趋势，结合水泥市场的未来供需变化以及河南省经济发 展规划，预测河南省水泥市场需求如下表：（3）河南省内重点区域市场 在考虑本项目地理位置、运输条件及周边市场的情况后，可以将 省会郑州市以及鹤壁市作为本项目省内的主要市场。郑州市场郑州市是河南省省会，辖七区 （两个开发区 ）六县 （市），土地面积 7446平方公里，人口 632 万。郑州市是我国京广、陇海两大铁路交通 干线的枢纽中心，是 107、310 国道及纵横东西南北高速公路的交汇 点，有着得天独厚的地理和区位优势。郑州市的经济在河南省中占有 重要地位，1999年全市GDP641亿元，占河南省 GDP的14% ;固定

23、 资产投资 228亿元，占全省的 1 72。郑州市的经济发展速度居全 省领先地位，特别是进入九十年代，郑州市做为河南省的政治、经济 中心，经济建设稳步发展，固定资产投资规模增幅较大，基础设施和 大型工程建设的水泥需求量日益增加。伴随经济的发展，水泥工业发展迅猛。截至 1998年全市拥有水 泥企业 127家，总生产能力达到 10996万 t， 1999年生产水泥 954 万t。由于水泥工业的发展在 八五”初期未能得到有效的控制和规划， 进入“九五”后，伴随着宏观环境的变化，行业内部的问题和矛盾逐步 暴露出来。结构失衡、劳动生产率低下、设备老化、技术落后。虽然 人均水泥产量远远高于全省、全国人均水

24、平，但水泥的品质差，优质 回转窑水泥比例偏低。按照国家经贸委令 （第六号文 ）规定，郑州市列入淘汰的企业共计 62 家，占全市水泥企业总数的 488，淘汰的水泥窑台数 71 台，生产 能力216. 7万t,占全市水泥总生产能力的19. 7%。根据郑州市水泥产需现状，结合本地区的经济水平及其占全省经济 的比重，采用定量和定性相结合的方法对未来若干年郑州市水泥需求 量进行预测： 2005年需求量 500-550万 t， 20 1 0年需求量 600-650万 t。基础设施投资的加大，大批重点工程的上马，建筑逐步走向高层 化，对建材产品无论是质量还是数量上都有更高的要求。从长远来 看，郑州的水泥市场

25、由于水泥工业结构调整，大量劣质小立窑水泥被 淘汰而出现的市场空缺，需要优质旋窑水泥来填补，这对本项目实施 极为有利。4.3 市场分析结论 随着国家发展战略向中西部地区的转移和对河南能源、原材料工业 的大规模投资，使河南的资源优势正在加速转变为经济优势，并且对 华北、西北经济区域产生越来越大的影响力，在全国总体发展格局的 地位也日趋重要。 “十五”期间，河南省国民经济将以较高的速度增 长，以公路、铁路为重点的基础设施建设、水利设施、城市改造、小 城镇建设及城乡住房建设等相关产业、相关行业的发展规模也将有较 大增长，将对水泥工业的发展起到促进作用。本项目的实施，第一盘活了企业的现有资产，从而降低产

26、品成本， 提高了企业的竞争力：第二企业现有一条 2000td 生产线，现成的管 理经验及品牌效应将是新建生产线的优势条件。从广义上讲，既符合 国家建材工业战略调整的需要，又提高了河南省水泥工业的技术水 平，有利于全省水泥工业的发展。进一步改善鹤壁市的水泥工业结 构，能有利促进鹤壁市的经济建设。本项目产品的目标市场是乐观 的。5 扩建条件51 原燃料条件5 11 石灰质原料 本工程所需石灰质原料仍采自鹿楼石灰石矿区。鹿楼水泥灰岩矿 区位于鹤壁市区南4km处，距扩建厂址约1. 5km。河南省有色地质 一队于 1985 年 7 月和 1992 年 4 月分别提交了河南省鹤壁市鹿楼水 泥原料矿区详细勘

27、探地质报告和们可南省鹤壁市鹿楼水泥原料矿区 水泉灰岩矿体东段储量升级勘探地质报告，河南省矿产储量委员会 以豫储85-7号文”和 豫储决字（1992）05号文”分别审查批准了上述两 个地质报告，合计批准的水泉灰岩矿床全矿工业储量 B+C 级 11824. 78万t，其中东矿段B级储量3827. 94万t, B十C级储量 4930. 15 万扒西矿段 B 级储量 3293. 85 万 t， B+C 级储量 6894. 63 万t。可供扩建扩建工程完成后全厂使用 70年以上。矿体赋存于奥陶系中统马家沟组第二岩性段第一亚段 （O,S2-1）。 其下部为深灰色中一厚层状灰岩，中上部为中厚层状青灰色灰岩及

28、花 斑状灰岩，中夹花斑状白云质灰岩，总厚度为 7598m。矿石质量优良，全矿平均化学成分及试生产阶段进厂矿石晶位列表如下： （）5. 1 . 2 硅质原料本工程生产所用硅质原料仍采用淇县天桥岭矿区的石英砂岩。矿区位于淇县城西17km处，距鹤壁水泥厂的公路运距约 55km ;矿 区内最高点标高+717m，最低点标高+350m，相对高差367m。该矿由河南省鹤壁市地质队进行勘探并提交勘探地质报告，河南省 矿产储量委员会以 “豫储决字 （1992）08 号文”审查批准了地质报告，批 准的石英砂岩矿石储量 B+C+D级836. 81万t,可供扩建扩建工程完 成之后全厂使用 50 年以上。石英砂岩矿体赋

29、存于中元古界汝阳群云梦山组地层中，上部矿层为 肉红色石英岩状砂岩，下部矿层为紫红色石英岩状砂岩。石英砂岩品 质优良、全矿平均化学成分及试生产阶段进厂品位列表如下 （）：5.1 . 3 铁质校正原料铁质校正原料采用鹤壁、开封等地的硫酸渣，公路运输进厂。厂方 提供的硫酸渣成分及试生产阶段硫酸渣进厂品位列表如下 （）：上述硫酸渣Fe20:含量较高，品质优良，满足本工程生产需 要。5. 1 . 4 硅铝质原料和混合材本工程仍采用鹤壁电厂干排粉煤灰作硅铝质原料和水泥混合材，汽 车运输入厂。鹤壁电厂现有两台 20 万 kW 机组，年排灰量约 30 万 t。 目前正准备扩建两台 30 万 kW 机组，扩建后

30、年总排灰量将超过 70 万 t,可满足水泥厂扩建之后全厂用量要求。鹤壁电厂粉煤灰化学成分如 下: （）粉煤灰细度 “0. 08mm 筛余为 7。 4, 0. 02mm 筛余为0. 3 ”。上述粉煤灰满足国标 GBl596 91 中对活性混合材料粉煤灰 II 级晶 的质量要求。鉴于粉煤灰中碱含量略高，生产低碱普通硅酸盐水泥时，混合材 可考虑掺加部分石灰石加以替代。515 烧成燃料本工程烧成用煤采用鹤壁市当地所产煤 低挥发份煤，汽车运输进厂，煤矿到厂运距为317km。根据厂方提供的资料，鹤壁低挥发 份煤质情况如下：A 原煤工业分析烧成所用鹤壁低挥发份煤灰分和挥发份含量较低，煤的发热量较 高，满足窑

31、外分解窑生产优质水泥熟料要求。对于低挥发份煤使用问 题，烧成系统设计中已予以了特别考虑。5 1 6 调凝剂一石膏水泥生产所用调凝剂仍采用山西长治青石膏，火车运输进厂，长治 石膏质量情况列表如下： （ ）5 2 水源工厂现有水源在由淇河水自流引出的工农渠南干渠上开口取水，该 渠可以保证向水泥厂提供 8000m3d 的原水。厂区建有处理水量为 240m3h 的给水处理设施，能满足扩建扩建后全厂生产、生活及消 防用水量的要求。扩建工程的电源仍由南郊区域变电站供给，南郊区域变电站配备 2 台20000kVA变压器，电压等级为110/ 10kV，该站有2回路110kV 线路，分别来自鹤壁电厂及元泉区变，

32、供电电源可靠。扩建扩建工程装机容量约为16000kW，南郊变电站仅需增加部分 配电柜即可满足扩建工程后全厂的供电要求。5 4 交通运输 工厂现有铁路专用线在鹤竣地方铁路鹿楼站接轨，鹿楼站距厂区约 2. 5km。该地方铁路与京广线在竣县相接。运输能力可以满足扩建工 程后生产需要。铁路主管部门已同意承运增加的运量。厂区距鹤壁市春雷南路约 0. 5km。经鹤竣公路、鹤汤公路与京珠 高速公路相连，可直达北京、郑州、新乡、安阳等地，公路交通十分 便利。5. 5 建设场地建设场地毗邻现生产车间 (区)北侧，地势平坦，土方工程量较小， 地势西高东低，地面呈台阶形。场地地层从上到下为：(1)耕土及人工填土；(2)亚粘土和经亚粘土交互层，厚度约 10 15m，允许承载力150250kPa；(3)粘土层；(4)砾岩、砂岩层；(5)钙质泥岩，具有弱至中低膨胀性，允许承载力 450kPa；