物业车位租赁合同模板.docx

1、物业车位租赁合同模板物业车位租赁合同模板车位租赁合同一般规定乙方放弃其本停车位优先购买权的， 本合同终止，乙方应当立即交还本停车位， 甲方应当无息退还未 发生的本停车位租赁费。今天小编就给大家整理了物业车位租赁合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读 ！物业车位租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下 租赁事项：一、 甲方车位下停车场内车位；二、 乙方车辆型号三、承租方式1、 甲方将地下 层 号 位租予乙方使用。2、 双方同意租金为 元/月（大写： ）, 甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。3、 甲

2、方提供 能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：,收取押金 元/张（台同终止时凭证退回），工本费 元/张。4、 付费方式：乙方必须于每月 日前缴交下月租金， 逾期则视作自动放弃继续租用该车位， 管理处有权自动中止智能 卡功能，禁止乙方车辆进入。四、甲方权利与义务1、 甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定 车场车辆管理条例。2、 甲方有权禁止任何高度超过 2米的车辆，漏油、漏水车 辆进入停车场。3、 甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣 / 拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应安排车场管理人员 24小时值班及智能化监控管5、甲方应负责停车场内消丝施

3、、 清洁卫生处于良好状态。五、乙方权利与义务1、 签订租赁协议书时，必须示金色家园智能卡及提供 车主身份证明、车辆行驶证等复印件。2、 乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物虽、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失 （包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。3、 乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限 次数出入停车场的权利。4、 乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的 一切责任与后果由乙方承担。5、 若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲 方协助撤离，甲方应尽量配合提供。6、 乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、 超期使用。7

4、、 乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维 修车辆等）。8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。六、本协议一式 份，双方各持 份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。出租方（甲方）:租方（乙方）:代表: 宅单元：联系电话: 系电话:签署日期：物业车位租赁合同篇二甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位 （以下称本停车位） 由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车 位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下台 同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区 （以下

5、简称本/J、区）x 位号码以开发商排序为准）。该车位长米，宽米，左侧为 口亭车位/匚暗体/匚其他：，右侧 为亭车位/满体/匚其他：，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应 确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年， 自年月日起至年月日止。 在乙 方向甲方支付全部本停车位租赁费后， 甲方同意于年月日前，将 本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写RMB元）。该租赁费 旭含/ /包含本小区物业管理单位收 取的停车管理费。（2）交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度

6、的 本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5日前交付。2、物业管理(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由 O方/ 乙方承担，费用标准为每壹年元。承担本停车位管理费的一方应 当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承 担方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地 (不包括本台 同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。 如因发生争议而需要 甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理， 确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵

7、 守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定， 该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空 间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆 的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使 用，以符合停车位的要求。3、 乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得 外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、 放射性等违反国家规定的物品， 不得存放任何易腐烂性物品。 因 此产生的一切责任由乙方承担。 本小区物业管理单位有权对认为 可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、 未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借

8、任何第 三人使用。否则，甲方有权解除合同。5、 乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位， 不得造成道路或通道堵塞。6、 乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方 向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、 乙方不得在停车场内乱扔废弃物， 有义务对因油品泄露、 强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油 车辆开进停车场。第五条、双方责任1、 乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的 他方索赔。2、 乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其

9、停 放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙 方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆， 自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。租赁合同怎么写租赁合同里应当载明如下内容：1、 当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及 住址等个人情况。2、 住房具体情况。合同应写明住房的详细信息，比如地址、 面积、装修情况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系 及是否得到产权人的委托。3、 写明住房用途。写明是用于承租人自住、一家居住还是 允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是冏用还是家庭居住 等。4、 租赁期限。合同中约定一个期限，在此

10、此期限内如果没 有特殊情况出租人不得收回住房，承租人也不得放弃租赁。5、 房租及支付方式。合同中明确载明租金，租赁期限内出 租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、 季付或者月付，一般按月或按季付的比较常见。6、 住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查、保证自己今后能够正常使用。 修缮住房的责 任一般由出租人承担，但若因承租人使用不当而造成损坏的， 应由承租人负责维修或赔偿。7、 住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房 屋。确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订 书面协议。8、 转租的约定。承租人能否转租需要事先与出租人在合同

11、中进行约定，若承租人擅自转租的，出租人可以立即解除合同。（防止群租的发生）9、 违约责任。双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同 ；出租人未按约定配 备家具，承租人可以与其协商降低房租等 ；另外，还可以约定， 因承租人违反合同约定给出租方造成损失的，应由承租人赔偿。10、租赁合同的变更和终止。 双方可以事先约定合同的变更 和终止情况，如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需 注意，如果租赁房屋在租赁期限内可能被征收 （拆迁），那么应明确这种情形属于合同终止的事由， 双方互不承担责任，征收利益 归出租人所有。物业车位租赁合同篇三出租方（甲方）: 身份证号

12、:承租方（乙方）： 身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、 甲方向乙方出租 市 小区地下停车位， 车位号码是 O二、 租期期限及车位租金：自 年 M日至 年 月 日止，租金合计人民币元（大写： ）。租金由乙方在签署协议后一次性支 付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、 双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作， 如因车辆受损或车内物品丢失， 甲方不承担任何责任。四、 乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损， 由乙方自行 向损害方索赔，甲方协助。五、 在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对

13、该车位进行销售、 转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。六、 乙方不得擅自更改本协议停车位的用途 ；乙方停放的车 辆内不得有人、物品留谿；乙方停放的车辆不得外附或内装任何 危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生 的一切责任由乙方承担。七、 乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理 规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、 乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥， 以及配合物业公司的管理。九、 租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前 个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的

14、法建效力， 自双方签字之日起生效。甲方（签字）：方（签字）：电话: 电话:日期：M 日物业车位租赁合同篇四甲方:,身份证号码:乙方:,身份证号码:甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位 由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车 位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下台 同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于 市 路 号 小区（以下简称本小区）停车位（车位号码以开发商排序为准）该车位长 米，宽 米，左侧为口亭车位/酋体/岌他：，右 侧为口亭车位/匚堵体/匚其他：适于停放车辆类型为小轿车。甲方 应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方

15、租用本停车位期限为 年，自 年月 日起至 年 M 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于 年月 日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、 车位租赁费(1)金额：乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写 元)该租赁费 匚包含/ 不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2)交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方 全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度 周期开始的首月 日前交付。2、 物业管理(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由 O方/ 乙方承担，费用标准为每 年 元。承担本停车位管理费的一方

16、应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后 果应由费用承担方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地 (不包括本台同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。 如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理， 确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、 乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定， 该等规定乙方有义务自行了解。2、 乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空 间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积

17、小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使 用，以符合停车位的要求。3、 乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得 外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、 放射性等违反国家规定的物品， 不得存放任何易腐烂性物品。 因 此产生的一切责任由乙方承担。 本小区物业管理单位有权对认为 可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、 未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第 三人使用。否则，甲方有权解除合同。5、 乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙不得造成道路方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位, 或通道堵塞。6、 乙方离开车辆时应尽到包括锁好

18、防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方 向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、 乙方不得在停车场内乱扔废弃物， 有义务对因油品泄露、 强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油 车辆开进停车场。第五条、双方责任1、 乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的 他方索赔。2、 乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停 放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙 方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆， 自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆 投保。第七条、

19、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用， 应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、购买(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前 日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位 优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 日内书面答复 甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位， 乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的， 视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的， 本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位

20、租赁 费。第九条、违约责任1、 甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本 停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之 的违 约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使 用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支付违约赔偿金。2、 乙方责任1乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期日，应当承担应交纳款项千分之 的违约金，逾期达 日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。2因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总 额%勺违约赔偿金。3乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程 停放车辆，对于任何不符合本合同及有

21、关规章、制度规定停放车 辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲 方有权解除合同，乙方应承担一切责任。第十条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、 战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能 使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决， 协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十二条、附则1、 本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式 份，双方各执 ,具有同等法律效力。2、 未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、 其他约定：. 甲方：乙方：联系方式: 系方式: 时间： 年 月 日