万鸿鑫城楼书文案.docx

1、万鸿鑫城楼书文案佳兴万鸿鑫城楼书文案封面LOGO佳兴万鸿鑫城全功能、零距离生活空间P-1 理 由。形 象地 段品 质规 划 全功能、零距离生活空间配 套商 业物 管户 型P-2 P-3(项目篇)LOGOCATCH 俊拔显赫 城东地标COPY项目简介： 雄踞株洲主干道新华路繁华地段，毗邻红旗广场，开发总面积5.6万平米； 地下一层，地上24层，总建筑高度近百米； 集商住大宅、精装公寓、高端写字楼、临街商铺于一体； 整体设计风格简洁/现代/品质，专为城市颠峰阶层度身打造。P-4 P-5LOGO形象篇(置顶)CATCH颠峰零距离 荣耀触手可及SUB颠峰离地百米 俯瞰全城COPY 佳兴万鸿鑫城拔地而起

2、的近百米高度，傲然耸立于繁华路段，城东地标建筑无可撼动。SUB荣耀钻石品质 独享殊荣COPY 佳兴万鸿鑫城用外在奢华、沉稳、大气，内在严谨、精致、细腻的风格，打造堪称完美的建筑艺术，美好的东西永远只为成功的人准备。SUB高调拒绝平庸、拒绝低调COPY低调不是一种美德，只是失败者的自我调侃，高调不是一种炫耀，而是成功者的生活态度。P-6 P-7LOGO地段篇CATCH工作生活 零距离COPY往往繁华和幽静不可兼得犹如工作和生活不能兼顾是为了工作，选择市区还是为了生活，选择近郊这绝对是个难题自从选择了佳兴万鸿鑫城工作与生活对我来说只是掉转车头这么简单SUB建筑会变 唯有地段不变COPY项目地处荷塘

3、区中心原点区，毗邻红旗广场，尽享区域行政中心城市优势；与株洲主干道新华路相接，与市中心相隔咫尺；出门就有十余条公交线路通达全城SUB节省更多的时间 用来享受生活COPY 对居住而言，最理想的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上佳兴万鸿鑫城是这样认识距离和交通的意义。 瞬间到达红旗广场，7分钟到达中心广场，3分钟直接上京珠高速公路，享受家门口的高速通道； 公 交：2路、36路、20路等将近十几条公交线路建架的交通网四通八达，上班下班回家做饭全不误； 主干道：新华路，接通各个区域。便捷的意义在于有更多的时间去享受生活的快捷。P-8 P-9LOGO品质篇CATCH住宅的核心是品质SUB表里如一 打造

4、完美品质COPY佳兴万鸿鑫城外在奢华、沉稳、大气，内在严谨、精致、细腻，打造完美品质。外立面体现隽永的灰冷色系，运用简洁、明快、主题化的手法，在住宅建筑形体设计上寻求突破，充分利用建筑材料本身的美感，结合平面形态的变化，体现21世纪建筑的时代气息。利用不同塔楼的高度变化，丰富城市的轮廓线。 内部建筑在坚实的外观之中掩藏细腻质感，尽显豪华、浑厚沉稳。以天然石材、弹性涂料、高档面砖为主要用材，细部处理精细，辅以凸窗、精铸栏杆等元素，每一处细节都是为尊贵的您所准备。大隐于都市的荣耀身份，尊崇毕现名宅风范，彰显丰富内涵之外的高贵气度，成就极至品位之颠。P-10 P-11LOGO规划篇CATCH建筑的灵

5、魂是细节SUB细节之美，从定位开始COPY整体的精彩，需要完美的细节一一呈现。从整到零，从零到整，反复推敲，以人性为出发点打造新社区，这就是佳兴万鸿鑫城的诞生历程。社区建设与整个区域的远景规划相互交融。综合多种功能建筑与空间的完美利用，不同的生活状态，都可以在其中随意转换：工作生活、休闲娱乐，一步到位。SUB细节的成就建筑经典在大自然的居住理念中，造房子，是一件仔细活。于细微处见功夫，哪怕是一丝的不完美，也不能原谅自己。唯有精雕细作，象打造一件艺术精品一样来构建房子，才能筑造出最完美的建筑。细节VS设计，无懈可击。一张效果图的出炉，十易其稿，佳兴万鸿鑫城的呈现，无论是造型还是外立面，无论是线条

6、的处理还是色彩，都备受赞赏。细节VS质量，成就经典。以天然石材、弹性涂料、高档面砖为主要用材，细部处理精细，辅以凸窗、精铸栏杆等元素，做到每一细节尽善尽美。 细节VS配套，适宜人居。以人为本，从细节出发，与生活相配套的商业街区，味道幽雅的景观，花绕蝶舞的休闲广场，尽情享受便捷、舒适的现代生活。细节VS环境，完美生活。草地、绿色植被随处可见，佳兴万鸿鑫城倾力打造出一个“植物园”里的生活家。SUB锻炼参天大树、天然氧吧、休闲广场. 环绕小区的参天大树，形成一个天然氧吧，缓跑径，依地势起伏，弯弯曲曲，两边鸟语花香、绿意盎然，晨练者宛若置身于一个生态园林中。散步幽然小径、鹅卵石、绿色草地. 一种放松、

7、舒畅的感觉伴随着你，行走在幽然小径，脚踏鹅卵石，大面积的青草地，品类繁多的绿色植被，散发出怡人清香，工作烦恼烟消云散。纳凉清风明月、纳凉广场、栀子花香 月朗星稀，晚风习习，携手亲人爱人恋人，行走在路间，一阵风过，飘来阵阵栀子花香，你猛然醒悟，这就是你的家佳兴万鸿鑫城P-12 P-13LOGO配套篇CATCH完善的配套是幸福SUB尽善尽美，演绎幸福生活COPY5分钟生活圈，涵盖一切生活所需*银行系统网：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行* 齐全的休闲、购物生活圈；* 娱乐饮食的精彩世界* 宾馆、酒店：福竹园、小金川、大中华海鲜酒店、世纪金源.*便捷的、完善的生活设施：邮局、中国联通、中国移动

8、、中国电信、医院。SUB(教育)孩子 是明天的希望COPY孩子的降临带来的是一种喜悦；孩子的成长带来的是一种欣慰；孩子的未来带来的是一种期望；孟母三迁，目的是给孩子一个好的学习环境。而您的孩子将会自小浸淫在文风四溢的书香之地佳兴万鸿鑫城与荷塘铺小学、市十九中、湖南冶金职业技术学院为邻SUB(医疗)有健康，生活才会有更有滋味！COPY都市里，竞争、压力无论您拥有什么家人和自己的健康才是最重要的才是最需要时时关注和悉心呵护的有健康，生活才会有更有滋味。佳兴万鸿鑫城与市四医院、市三医院为邻SUB(休闲)吃、喝、玩、乐 生活在于享受COPY生活的真谛在于享受11000平米商业中心桑拿、美容美发、健身房

9、、咖啡厅、美食、专卖店一应俱全心血来潮就算晚上11点想去做个美容也只不过是从楼上走到楼下的距离佳兴万鸿鑫城与休闲生活为邻P-14 P-15LOGO商业篇CATCH11000M2休闲娱乐特区聚金之地，财富未来SUB为明天种下一颗摇钱树COPY投资箴言：不是人人都能成为投资大赢家，实力、眼光必不可少，更重要的是有好的投资方向和投资品种。有了闲散资金，是用来享受生活，还是为明天投资未来？“一铺富三代”与“一间好商铺、百年摇钱树”等传统观念，指的就是商铺巨大的投资潜力，可以不断为资金保值、增值。精明的投资者，早在各种领域的商铺投资与经营中，掘得了第一桶金。如今，他们早已腰财万贯，稳坐于财富的金字塔顶端

10、。佳兴万鸿鑫城，雄踞株洲东大门，坐拥荷塘区核心商圈口岸，集休闲、娱乐、购物、办公、住宅于一体，都市时尚生活新领地，11000 M2休闲娱乐特区，长达170米的临街旺铺，稀有的“社区商铺”与“商圈商铺”相结合，倚核心商圈滚滚人流及周边固定居住人群，将城东20万消费大军独拥囊中。佳兴万鸿鑫城商铺，也将因此而成为株洲城东最具投资潜力和回报率的商业中心。佳兴万鸿鑫城，城东金钻地段，商业时代名副其实的摇钱树。P-16 P-17城市篇SUB城市发展 向东看COPY据株洲市统计数据表明，荷塘区2007年一季度实现地区生产总值13.2亿元，同比增长15.8%，比全市增幅高出2个百分点，在九个县市区位居第一。伴

11、随着城乡居民收入的不断增加，荷塘区的居民消费需求水涨船高。受红旗广场中心商圈的影响，荷塘区消费市场日趋活跃，成为未来城市经济发展的重要增长点，发展潜力不可估量。SUB城东 崛起COPY一个区域的崛起就是一场地产界和商界的联合革命。随着荷塘区红旗商圈的地界及商界不断介入及发展，不断向人们昭示着城东商圈的扩张与繁荣。目前，东都文化广场、伟大国际购物广场、玫瑰名城等大型项目先后启动。红旗商圈，株洲的东大门，已成为城市中一颗闪耀的财富明珠。迅速发展的红旗商圈，需要不断的向外扩展，以增加商圈的辐射力。佳兴万鸿鑫城，抓住红旗商圈升级与扩张新机遇应运而生，利用“社区商铺”与“商圈商铺”相结合，做红旗商圈商业

12、发展新时代的推动剂。SUB三大机遇 助推崛起COPY机遇一：交通大拓展，东拓路拓改完成后，城市交道地位更加突显，车流及人流量更加畅通，给本地区带来相当多的客户资源，随着环线的通车，本地区区位优势将更加明显。机遇二：经济大提高，周边多个商业、住宅楼盘的开发，进一步提升了本区域的城市形象，也引来了更多的资源，提升了集聚能力、竞争能力、经济辐射能力，为城东的迅速崛起奠定了坚实的经济基础；机遇三：政策大扶持，荷塘区区委及区政府，大力发展商业经济，诸多政策上的倾斜、优惠，营造了良好的投资、创业环境，也因此迎来了荷塘区快速发展的大好时光。P-18 CATCH佳兴万鸿鑫城 开启商业投资财富风向标SUB社区商

13、业与商圈商业的完美结合COPY佳兴万鸿鑫城雄踞红旗广场核心商圈，塔楼21层为住宅项目；裙楼1-3层为商业项目，总面积11000多平米，临街铺面跨度170米，集购物、餐饮、娱乐、休闲四大功能于一体，一方面，作为项目周边社区商业的有益补充，具有社区商业的优势，稳定的客源及消费力；另一方面丰富了红旗广场商业业态，提升商业形象，坐拥商业核心地段，聚拢各方人气，每日滚滚人流，发展潜力不可估量。P-19CATCH业态规划COPY一楼平面布置示意图：自由经营区业态：银行、邮政、旅行社、电信、移动等品牌服饰街区经营面积二楼平面布置示意图：网吧：品牌连锁经营网吧品牌餐饮机构：经营面积约1900平方米(预留烟道)

14、培训机构三楼平面布置示意图：洗浴休闲健身机构美发机构美容机构婚纱影楼P-20 P-21CATCH金钻地段，长林无树不摇钱COPY投资箴言：就商业物业而言，地段决定了价值“第一地段，第二地段，第三还是地段。”商界传奇巨子李嘉诚的投资箴言道出了地段的重要性。物业所处的位置，决定着物业的发展前景和投资收益。从这个意义上看，我们可以毫不夸张地说“地段决定一切”。佳兴万鸿鑫城商铺，以“三心一喉”抢滩登陆红旗商圈，成为红旗商圈商业时代名符其实的摇钱树，聚宝盆。繁华核心：佳兴万鸿鑫城地处新华路繁华地段，紧邻红旗广场。项目周边聚集了众多大型居住区以及大型超市、购物广场等众多项目，是株洲城东的繁华核心。行政中心

15、：红旗商圈附近即为株洲荷塘区的行政中心，各机关单位在红旗广场周围，出行、办事极为便利。发展重心：城东是株洲政府未来规划开发的重点，红旗广场更是为城东的核心区块，而本案正好处于发展中的位置，是城东与城中连接的一个重要结点。交通咽喉：佳兴万鸿鑫城所在位置红旗广场也是交通结点，所有从荷塘区开往京珠高速公路的车辆都需经过此地。四通八达的交通网络与优越的地理优势，使得佳兴万鸿鑫城既享现代商务的便捷，又可坐享红旗商圈的双重幅射。人流、车流滚滚；商机，无处不在；商业，何愁不旺？P-22 P-23CATCH旺地掘金六大保障，势在必得COPY投资箴言：每一个投资者心中都有一个永恒定律：投资首先考虑稳健和安全，其

16、次考虑回报。金钻路段：位于株洲荷塘区的经济文化中心红旗广场，正是城东中心商圈的核心位置；配套完善：项目自身处于传统居民居住区，公共配套完善，交通便利；经营特色：项目规划有餐饮、娱乐、健身休闲等多种特色经营业态；建筑特色：佳兴万鸿鑫城特色建筑将现代与传统元素溶合，打造现代购物环境；三个统一：统一店面装修、统一经营布局、统一物业管理，确保做旺商场；前景无限：随着城市的发展，周边大型社区的建成，消费力增加，市场前景无限。SUB逛、玩、购、食，现代商街带来浓浓时尚品味COPY逛 / 忘记工作的烦恼，放松心情，一份随意“逛”来的都市闲情购 / 购买生活，购买精彩，购买引发现代生活不可或缺的激情玩 / 玩

17、出品味，玩出精彩，好玩是现代都市生活模式的鲜明写照食 / 浪漫环境，就着音乐，亲近美食、香茗、咖啡，心沉醉了P-24 P-25写字楼CATCH打开窗户 看株洲未来 SUB商务办公典范之作COPY 地处主干道，城市繁华区域，设计理念前卫，无形中提升公司形象，是公司实力的象征； 钻石路段，便捷交通，是商务办公的理想之所； 周边配套设施完善，娱乐休闲餐饮等一应俱全； 专业规范的高品质物业管理服务，满足办公所需；坐享生活、商务便捷 佳兴万鸿鑫城的商户公寓具有宏伟的建筑外立面，更现代、更国际化，更有王者风范，它是专为城荷塘区竖立地标而生，是这个区域的地标。 它很适合我们这类人的懒惰，惬意死了，这边刚从跑

18、步机上下来，那边就可以在会议室意气风发。 懒？其实是聪明，傻瓜才把时间金钱浪费在车上呢。 当然，它也很适合你，想SOHO？或者开个工作室？再或者压根就是买来当包租公包租婆坐享其成的？ 嗯，我只能说你比我们还聪明，在这地段，在这街区，想不挣钱都困难呢。P26 P27物管篇CATCH惬意生活 从踏进万鸿鑫城第一步开始SUB一步一爱 （LOVE MORE）COPY生命因爱而完整，我们生活在关爱之中。每一天，面对亲切，面对笑容。我知道，在这里，人与人之间的爱得到了完美诠释。爱的脚步，随着风，随着你。SUB高品质的酒店式物业管理服务SUB人性化服务和智能化的科学手段，捍卫您贵族般的尊严COPY常规服务：

19、大厦保安；环境绿化（公共区域）；公共区域保洁；一般公共设施的维护保养；水电、电话等费用代收代缴等。特约服务：清洁服务；租车服务；订房中心；票务代理；邮政服务；速递服务；车辆维修保养；室内设计、装修；室内绿化；人力资源中心等。专项服务：免费借伞；客户投诉中心；办公室搬迁服务；商务服务；打印、复印、图文扫 描、文件装订、传真、电脑租赁、全配办公室租赁、秘书租赁等。智能化安保系统全方保障您的私密空间 小区设置了24小时电子监控，周边围墙红外报警系统，以及可视楼宇对讲系统，配合物业保安24小时巡逻。P28 P29户型篇CATCH佳兴万鸿鑫城 精彩生活从此开始SUB完美空间COPY户型设计合理、舒适、实

20、用，满足多层次需求；大开间、短进深，四明空间，明朗豁然，拥有充足的阳光； 通透的设计，使清风成为常客，给您一个舒适温馨的家。SUB交房标准COPY外墙保温贴小方块高级面砖；顶棚、内墙面刷纺瓷涂料二遍厨房、厕所内墙水泥砂浆拉毛；地面水泥砂浆找平；（门厅、电梯厅）地面贴防滑地砖；平牌中空玻璃铝合金窗；品牌入户防盗门；可视对讲不锈钢单元防盗门；住宅电梯采用品牌电梯。P-30 P31户型篇经典户型品鉴四室两厅两卫雍容大居 （ M2） 该款户型属真正气派的四房设计，采光极佳，南北通透。严谨的干湿、洁污、公私区域分隔，让家庭生活秩序井然。两个阳台及休闲厅的设置，提高了该居室的格调与档次，超大的客厅及主卧室

21、，更增添了一份雍容的生活感受。三室两厅两卫自我天地 （ M2）该款户型属大气、经典的三房设计，功能齐备且划分明确，各个房间采光性均好。大气格调的客厅配以超大阳台让清新的空气扑鼻而香。主次卧分区明朗，各自尽享自我天地，充分体现了简约而不简单的设计理念。幽香雅阁 （ M2）该款户型属成熟、紧凑的两房设计，在有限的尺度里每一寸空间都发挥着最大的作用。站在客厅外的景观阳台上，近处的风景一览无余，远处的城市繁华及红旗广场的美丽景色尽在视野之中，独立的餐厅及精巧的生活阳台给予了主人想要的惬意生活。玲珑小屋（ M2）该款户型属标准的小公寓设计，配备齐全，功能完善，设计简约而不简单，整个房间显得格外温馨。是现代时尚SOHO一族的宠儿。P-32开发商介绍在岁月面前，所有的荣耀和光环都会褪色直至黯淡无光，但惟有品质不会。株洲市佳兴房地产开发有限责任公司坚信品质，公司自1999年成立以来始终坚持走专业化、精品化、品牌化的房产开发之路。在此理念下，佳兴房产已成功开发了“万鸿世家”住宅小区，并赢得了业主与社会各界的一致好评。 承载着过去的灿烂与辉煌，株洲市佳兴房产不断超越自我，刷新梦想。目前公司正致力于开发“佳兴万鸿鑫城”项目，同时正准备在各地储备多宗开发用地。强大的规模实力，专业的开发队伍，超前的开发理念，积极进取的企业心态，使株洲市佳兴房产成为株洲当之无愧的房产界领军人物。