泛海一期施工组织设计最终版.docx

1、泛海一期施工组织设计最终版(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)1编制依据 1.1招标文件1.2工程地质勘察报告：武汉华中岩土有限责任公司提供的泛海城市广场一期）岩土工程勘察报告（勘报0939)。1.3经过有关部门审批的有效施工图：业主提供的泛海城市广场一期工程施工图（36层的酒店、22层的办公楼、6层的商业用房及三层的地下室）。 工程施工图 序号图纸名称图纸编号设计号出图日期1结构施工图结施D-1至结施D-54结施1-1至结施1-67结施2-1至结施2-58结施3-1至结施3-46结施4-1至结施4-332010.102建筑施工图建施1至建施1432010.103水施工图水施1-

2、水施1132010.104电气施工图电施1-01至电施1-66电施2-01至电施2-66电施3-01至电施3-82电施4-01至电施4-41电施防R1至电施防R282010.105暖通施工图设施01至设施1642010.101.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程 类别名 称编号或文号国家工程测量规范GB建筑地基基础施工质量验收规范GB地下防水工程施工质量验收规范GB地下工程防水技术规范GB混凝土结构工程施工质量验收规范GB砌体工程施工质量验收规范GB建筑地面工程施工质量验收规范GB屋面工程质量验收规范GB建设工程施工现场供用电安全规范GB建筑装饰装修工程质量验收规范GB建筑工程施工质量验

3、收统一标准GB电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88混凝土质量控制标准GB混凝土强度检验评定标准GBT普通混凝土拌合物性能试验方法GBT混凝土外加剂应用技术规范GB砌体工程现场检测技术标准GBT电梯工程施工质量检验规范GB电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB通风与空调工程施工质量验收规范GB给水排水管道工程

4、施工及验收规范GB建筑电气安装工程质量施工验收规范GB钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006修订版)GB建筑节能工程施工质量验收规范GB塔式起重机安全规程GB屋面工程技术规程GB地下工程防水技术规程GB人民防空地下室设计规范GB人民防空工程设计防火规范GB高层民用建筑设计防火规范GB(2005年版)民用建筑设计通则GB汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB公共建筑节能设计标准GB行业地方建筑变形测量规程JGJT8-97钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程JG混凝土泵送施工技术规程JGJT10

5、-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ14-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT建筑轻质条板隔墙技术规程JGJT建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ建筑机械使用安全技术规程JGJ普通混凝土配合比设计规程JGJT建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010钢筋焊接及验收规程JGJ建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ建筑玻璃应用技术规程JGJ建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ建筑施工模板安全

6、技术规范JGJ施工现场机械设备检查技术规程JGJ汽车库建筑设计规范JGJ48-88城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ武汉市安全质量标准化达标实施手册 1.5工程所涉及的主要图集 类别名 称编 号多层和高层混凝土房屋抗震构造03ZG003钢筋混凝土过梁03ZG313防空地下室结构设计FG01-05混凝土结构施工图平面整体表示方法制图03G101-103G101-204G101-304G101-4人民防空工程设备选用图集RFJ多、高层民用建筑钢结构节点构造（2004年局部修订版）01（04）SG519多、高层建筑钢结构节点连接03SG519-1型钢混凝土组合结构构造04SG523后张预应力混凝土

7、结构施工图表示方法及构造详图06SG429防护密闭门、防爆波活门选用图集04FJ02031.6工程所涉及的主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年 第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号行业工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）中华人民共和国建设部建标【2002】219号

8、关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建【1998】200号1.7企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件及企业技术标准：公司质量、环境和职业健康安全管理体系，其编号：SBC3QESMS-2005，版本号：B。2工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称泛海城市广场一期2工程地址武汉王家墩中央商务区3建设单位武汉泛海城市广场开发投资有限公司4设计单位中南建筑设计院股份有限公司5监理单位浙江江南工程管理股份有限公司6质量监督站武汉市质量监督站7工程总包中国建筑第二工程局有限公司8合同范围结构工程、砌体工程、粗装修饰面工程、屋面工程及杂项工程等9投资性质自筹10合同工期2011年5月

9、1日开工，2012年12月1日整体工程竣工11质量目标确保湖北省建筑优质工程（楚天杯），争创鲁班奖2.2建筑概况 2.2.1平面设计本工程平面设计尺寸见表2-2-1。表2-2-1 工程平面设计尺寸序号部位东西向总长度（m）南北向总长度（m）1地下三层地下一层140259.72首层四层1082073五层、六层992074七层99195.755酒店八层三十六层63246办公八层二十二层64.1532.52.2.2竖向设计本工程地上由一栋酒店、一栋高层办公楼和商业裙房组成，根据结构抗震缝的布置，被划分为四个单元：单元一：酒店地上三十六层，地下三层。基底标高-15.9m；酒店建筑檐口高度161.45m

10、；单元二：办公楼，地上二十二层，办公楼建筑檐口高度106.5m；单元三、单元四：商业裙房，地上六层，裙楼建筑檐口高度33.0m；0.00相当于绝对标高21.400m。各层层高见表2-3-24。表2-2-2 泛海城市广场工程地下层高表层位建筑标高（m）层高（mm）地下一层-5.405400地下二层-10.004600地下三层-14.404400表2-2-3 泛海城市广场工程地上酒店层高表层位建筑标高（m）层高（mm）机房层157.903000屋顶平面153.304600三十五层、三十六层144.9、149.14200七层三十四层31.80140.904000六层27.154650五层21.006

11、150二层四层5.7015.905100首层0.005700表2-2-4 泛海城市广场工程地上办公楼层高表层位建筑标高（m）层高（mm）机房层103.403100屋顶平面99.004400八层二十二层36.0094.804200七层31.204800二层六层5.7026.105100首层0.0057002.2.3轴线排布本工程轴线排布规整，为矩形轴网。基本轴距为6600mm、7800mm、8600mm、9000mm、12000mm。2.2.4墙体部位材料外墙地下室外墙采用500mm厚，P8抗渗混凝土墙体地上外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙，裙房部分加气混凝土砌块内墙地下室内墙混凝土墙体及2

12、50mm、200mm厚加气混凝土砌块墙地上内墙核芯筒墙体为混凝土及裙房商业采用200mm厚加气混凝土砌块墙，商铺隔墙采用玻璃；酒店标准层客房隔墙采用100mm厚加气混凝土砌块，两面贴轻钢龙骨石膏板，内填25mm厚岩棉。其余后勤及筒体部分隔墙为200mm厚加气混凝土砌块；办公走道及核芯筒部分隔墙为200mm厚加气混凝土砌块，其余办公区内隔墙为轻质隔墙。2.2.5屋面类型屋面防水等级材料选用上人屋面级3厚BAC双面自粘防水卷材保温层采用50厚挤塑聚苯板不上人屋面级3厚BAC双面自粘防水卷材保温层采用50厚挤塑聚苯板种植屋面级3厚BAC双面自粘防水卷材保温层采用30厚挤塑聚苯板2.2.6防水防潮部位

13、防水等级材料选用地下室外墙及底板防水级3厚BAC双面自粘防水卷材游泳池防水级合成高分子水性防水涂料楼地面防水级各层设防水的房间采用1.5厚单组份聚氨酯防水涂料，防水涂料应沿四周墙面卷起300mm排水坡度级钢筋混凝土平屋面排水坡度为2%，雨篷排水坡度1%。卫生间、机房楼面排水向地漏或排水沟方向找坡1%。水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。2.2.7内装修部位材料选用楼面耐磨混凝土楼面、细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、架空地砖楼面、防静电架空地板、大理石楼面、架空保温楼面、水泥砂浆楼面、弹性橡胶防滑地面。内墙面玻化砖墙面、面砖墙面、环保涂料墙面、轻钢龙骨石膏板墙面、穿孔板吸音墙面。顶棚环保

14、内墙漆顶棚、大白浆顶棚、穿孔吸音板顶棚、铝合金龙骨方型板吊顶、铝合金龙骨装饰吊顶。2.2.8外装修本工程外墙采用玻璃幕墙、复合铝板外墙、石材幕墙体系及外墙涂料。2.3结构概况2.3.1概述2.3.1.1 本工程结构为一类高层建筑，合理使用年限为50年。2.3.1.2本工程根据结构抗震缝的布置，划分为四个单元。单元一：酒店，地上三十六层，B级高度高层建筑，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；单元二：办公楼，地上二十二层，A级高度高层建筑，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。局部转换层构件采用钢骨混凝土构件。单元三、单元四：商业裙房，地上六层，A级高度高层建筑，现浇钢筋混凝土框架结构。2.3.1.3本工程为整

15、体大地下室，地下三层。作为商业、停车、设备用房，地下二、三层局部为防空地下室。现浇钢筋混凝土框架结构。2.3.1.4 本工程的抗震设防类别单元一：丙类；单元二裙房屋面以下为乙类，裙房屋面以上为丙类；单元三、单元四为乙类建筑。2.3.1.5本工程钢筋混凝土抗震等级（含钢骨混凝土构件）单元一：剪力墙抗震等级：二级，框架抗震等级：二级；单元二：转换层以上核芯筒为二级，转换层及以下核芯筒为一级，剪力墙为二级，转换层以上框架为三级，转换层及以下框架为二级，转换层斜柱及支承斜柱的框支柱为一级；单元三、单元四：剪力墙抗震等级二级，框架抗震等级二级；地下一层抗震等级同上部结构；地下二、三层抗震等级为三级。2.

16、3.1.6地下三层部分平时汽车库，战时为物资库；抗力等级6级，防化等级丙级。2.3.2结构体系本工程整个建筑可分为：基础结构、地下结构、地上主体结构等三部分。2.3.2.1基础结构本工程基础型式采用桩基筏板基础。 2.3.2.2地下结构本工程地下结构共三层，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构；地下三层地下一层顶板采用钢筋混凝土梁板楼盖。2.3.2.3上部主体结构本工程地上结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。楼盖采用钢筋混凝土梁板楼盖。2.3.3结构截面部位截面尺寸底板基础底板厚度为900mm、2500mm厚基础承台1600mm1600mm1200mm（1700mm、1800mm、2000mm），4

17、000mm1600mm1600mm（1700mm、1800mm），4248mm3679mm1600mm（1700mm、1800mm），4000mm4000mm1600mm（1700mm、1800mm、1900mm），4000mm6400mm1600mm，5756mm6648mm2300mm，4500mm5000mm2200mm，6242mm6242mm2500mm，5000mm8000mm2600mm，11000mm8000mm2600mm，112004300mm3250mm墙体地下室外墙剪力墙采用500mm、600mm厚，内墙及核芯筒厚度300mm、200mm柱子1400mm1450mm，1

18、400mm1400mm，1250mm1450mm，1100mm1400mm，1200mm1400mm，1000mm1400mm，1000mm1300mm，1200mm1200mm，1100mm1100mm，1000mm1000mm，900mm1200mm，900mm900mm，800mm800mm、7750mm750mm，700mm700mm，400mm700mm等楼板厚度为120mm、150mm、180mm、200mm、250mm、300mm梁断面为750mm650mm、510mm650mm、400mm900mm、400mm650mm、350mm800mm、350mm650mm、300mm1

19、300mm、300mm1000mm 300mm800mm、300mm700mm、200400mm等。预应力梁700mm2050mm、700mm2000mm、700mm1800mm、700mm1700mm、700mm1500mm、600mm1800mm、600mm1600mm、600mm1500mm、600mm1400mm、600mm1200mm等2.3.4钢筋混凝土材料混凝土强度等级见表2-3-1。表2-3-1 混凝土强度等级表基础和地下室素混凝土垫层C15底板及承台C40P8地下室外墙C35P8地下室内墙C60柱C60地下梁、板C35楼梯、车道C35水池及坡道部分顶板C35(P8)地上单元一

20、：一七层，单元二：一五层，单元三、单元四：一三层剪力墙、框架柱C60单元一：八十三层，单元二：六九层剪力墙、框架柱C55单元一：十四层十九层，单元二：十十三层剪力墙、框架柱C50单元一：二十层二十五层，单元二：十四层十七层，单元三、单元四：四顶层剪力墙、框架柱C45单元一：二十六层三十层，单元二：十八层顶层剪力墙、框架柱C40单元一：二层十四层，单元二：二层十层，单元三、单元四：二顶层梁板C40单元一：三十一层顶层剪力墙、框架柱C35地上单元一：十五层二十六层，单元二：十一层十六层梁板C35单元一：二十七层顶层，单元二：十七层顶层梁板C30构造柱、过梁、抗震扁带C25钢筋钢材等级见表2-3-2

21、。表2-3-2 混凝土强度等级表钢筋HPB235级钢筋HRB335级钢筋HRB400级钢筋型钢、钢板Q235-B、Q345-C2.3.5后浇带本工程设计在底板、各层梁板及竖向结构设置后浇带。伸缩后浇带在两侧混凝土浇筑完毕60天后浇筑，沉降后浇带在主体全部完工后且根据沉降观测结果确定浇筑时间，后浇带采用加入适量膨胀剂的高一级混凝土浇筑。2.4预应力工程概况2.4.1本工程在单元三、单元四的部分框架梁设置后张有粘结预应力梁。2.4.2预应力张拉控制应力为18600.75=1395MPa，每根预应力筋的张拉控制力为195kN。2.4.3当混凝土强度达到设计强度的80%之后，方可进行张拉。张拉时应采用

22、应力控制，应变校核的方法进行。实测伸长值与计算值的偏差应在-6%+6%范围之内。施工中应做好现场施加预应力记录。2.4.4材料2.4.4.1钢材：预应力筋采用直径15.24mm，极限强度标准值为1860MPa的低松弛预应力钢绞线。其性能应满足预应力混凝土用钢绞线(GBT)的规定；钢绞线不得有死弯，有死弯必须切除。2.4.4.2锚具：张拉端与固定端锚具分别采用OVW系列锚具，其静载锚固性能必须经过检验，满足预应力筋用锚具、夹具和连接器GBT的要求，夹片硬度要按规范要求进行抽检，并提供生产厂家或检测机构出具的硬度报告。2.4.4.3孔道埋管：圆形金属波纹管。波纹管内直径：每束预应力筋根数不多于9根

23、时为80mm，多于9根时为90mm。2.4.4.4混凝土：预应力混凝土强度等级为C40,混凝土中不得使用任何掺加氯化物的外加剂。用于预应力筋封端的混凝土为C40微膨胀细石混凝土。2.5钢结构概况本工程钢结构主要分布在单元一酒店和单元二办公楼的框架柱的芯柱。单元一酒店的框架柱从-14.70m31.750m设置钢骨柱，单元二办公楼斜柱转换结构采用钢骨混凝土结构。斜柱以及斜柱间拉梁采用H型钢梁（43.350m48.855m），支撑斜柱的框支柱采用十字型截面钢骨柱（-14.70m35.950m）。2.6机电安装概况本工程机电安装含建筑给排水、建筑电气、弱电、通风与空调、电梯工程。其中建筑给排水含生活给

24、水系统、热水系统、中水系统、游泳池水处理系统、空调循环冷却水系统、污废水排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、固定消防炮灭火系统、水喷雾灭火系统及气体灭火系统等。建筑电气含变配电系统、动力系统、照明系统和防雷接地系统等。弱电工程含CATV、综合布线、楼宇自动化、安防自动化、办公自动化、停车库管理等系统。通风与空调含全空气及风机盘管加新风空调系统、排风排烟系统和人防通风系统。2.7工程特点与重点2.7.1工程特点工程地下基坑支护、土方开挖、桩基工程为业主先期招标，已施工完毕，内支撑拆除需与地下结构施工协调进行，进场后对已施工完毕的降水、土方、支护、基础垫层进行检验，是后续施工正常

25、进行的保证。2.7.2工程重点2.7.2.1地下室结构施工时场地狭小，第二道内支撑需地下三层楼板施工完成形成换撑效应后拆除，第一道内支撑需地下二层楼板施工完成形成换撑效应后拆除，故内支撑与主体结构需穿插进行施工，结构与内支撑多处冲突影响（见图2-7-1），工序穿插组织难；图2-7-1 水平结构与内支撑冲突示意图2.7.2.2酒店、办公楼基础筏板厚度为2500mm，其他部位底板厚度均为900mm厚,强度等级为C40，P8的大体积防水混凝土，温度控制、裂缝防治难。2.7.2.3后张有粘结预应力梁，施工组织难。本工程在单元三、单元四的部分框架梁设置后张有粘结预应力梁，最大截面尺寸为700mm2050

26、mm，预应力混凝土强度等级为C40，当混凝土强度达到设计强度的80%之后，方可进行张拉。2.7.2.4季节性施工整个施工工期将经历两个冬雨季，武汉市雨水丰沛，多在夏季，较长的降水过程都发生在67月份，2011年6、7月份为结构施工期间，2012年6、7月份为装修及设备安装期间，冬雨季施工是保证工期、质量的控制重点。2.7.2.5群塔作业塔吊是高层结构垂直运输施工最主要的机械设备。塔吊的布置、选型和安装、作业是保证施工垂直运输的关键。本工程共布置9台塔吊，群塔作业是施工安全的保证。2.7.2.6高性能混凝土本工程部分剪力墙和柱的砼设计强度等级为C60和C50，高性能砼配制、浇筑和养护以及质量管理

27、都是至关重要，必须认真对待每一环节，才能确保高性能砼质量。2.7.2.7本工程钢结构主要分布在单元一酒店和单元二办公楼的框架柱的芯柱。单元一酒店的框架柱从-14.70m31.750m设置钢骨柱，单元二办公楼斜柱转换结构采用钢骨混凝土结构。斜柱以及斜柱间拉梁采用H型钢梁（43.350m48.855m），支撑斜柱的框支柱采用十字型截面钢骨柱（-14.70m35.950m）。采用合理的吊装方案是保证工程顺利施工的关键。3施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期目标本工程业主方计划开工日期为2011年5月1日，竣工日期2012年12月1日，总工期为570日历天。2011年08月25日，基础、地下室完成

28、至0.00 2011年12月25日，裙楼顶板结构完成；2012年04月10日，酒店主体结构封顶；2012年04月25日，酒店砌体完成；2012年02月20日，办公楼主体结构封顶；2012年03月25日，办公楼砌体完成；2012年11月01日，裙楼完工；2012年12月01日，办公楼、酒店验收完成并完成备案。3.1.2质量目标工程质量标准：必须符合中华人民共和国国家标准以及地方标准，符合国家及武汉市有关工程竣工验收的要求。工程质量等级：合格。工程质量奖项：确保湖北省建筑优质工程（楚天杯） 争创鲁班奖。3.1.3安全目标确保不发生重大伤亡和火灾事故；杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3范围之内；确保获得武汉市安全文明施工样板工地。3.1.4文明施工目标严格执行GBT28001职业健康管理标准和杜绝食物中毒和传