装饰装修工程监理规划.docx

1、装饰装修工程监理规划乳山市人民医院综合楼装饰工程监理规划监理公司（章）：乳山市建筑设计院有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 监理规划审批表工程名称乳山市人民医院综合楼装饰 工程工程地点山东省乳山市胜利街128号建设单位乳山市人民医院建筑面积14132.46平方米设计单位威海市区规划设计院有限公司工程造价1133万元施工单位乳山市正华装饰有限公司工程结构框架结构开、竣工日期编制人李红参加编制人员项目部名称编制人员职务职称人民医院项目部李红总监工程师人民医院项目部孙佼希质量、进度控制助工人民医院项目部李云淑水暖控制助工人民医院项目部王春玉电气控制助工人民医院项目部程倩投资控制助工

2、审核结论： 监理单位技术负责人签字盖章：年 月曰建设单位审批：业主代表签字盖章：年 月 日1、 工程概况2、 监理工作范围3、 监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项目监理机构的组织形式7、项目监理结构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、监理设施乳山市人民医院综合楼工程监理规划一、工程概况1、项 目 名 称：乳山市人民医院综合楼装饰工程2、工 程 地 点：山东省 乳山市胜利街 128号3、建 筑 面 积： 14132.46 平方米4、工 程 结 构： 框架结构5、工 程 造 价： 1133 万元6、施 工 工

3、期：7、建 设 单 位： 乳山市人民医院8、设 计 单 位： 威海市区规划设计院有限公司9、地质勘测单位： 乳山市建筑设计院有限公司10、质量监督单位：乳山质量监督站11、安全监督单位：乳山建设局建管处12、施 工 单 位：乳山市正华装饰有限公司13、监 理 单 位：乳山市建筑设计院有限公司二、监理工作范围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签 证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真 实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排 水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作

4、。三、监理工作内容1、施工准备阶段1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书；2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体 系；3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施；4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。2、 施工阶段1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事

5、故的分析及处理；4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议；5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见；6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度；7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理 单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告；3、竣工验收阶段1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交 月度监理工作报告；2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整改，对工程质量提

6、出评估意见，协助委托人组织竣工验 收；3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。4、保修阶段1）保修期间如出现有工程质量问题，应积极响应业主要求，参与调查研究、鉴定发生工程质量问题，共同 研究修补措施并督促实施；2）完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书； 3）定期对已完成工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。四、监理工作目标1、 质量控制目标 合格工程，单位工程一次验收。2、 进度控制目标 按合同工期完成。3、 安全文明控制目标 施工现场为标化管理合格工地、无重大安全事故。五、监理工作依据1、本工程有关文

7、件资料1）设计图纸； 2）设计交底和图纸会审纪要； 3）设计变更； 4）业主提出的工程变更； 5）经设计和业主同 意的施工单位提出的工程变更。 6）设计提供的技术要求； 7）设备供应厂家的技术文件。2、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。1 ）中华人民共和国建筑法； 2 ）建设工程质量管理条例； 3 ）中华人民共和国安全生产法； 4 ）建设工程安全生产管理条例； 5）安全生产许可证管理条例； 6）特种设备安全监察条例； 7 ）建设工程检测管理条例； 8）房 屋建筑工程施工旁站监理管理办法； 9）工程建设监理规定； 10）实施建设工程强制性标准监督规定（建设部 81号令）；3、有关的

8、施工规范、规程、标准。(不限于下列文件)序号标准号标准名称1GB50319 2000建筑工程监理规范2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3GB50327-2001住宅装施工质量验收统一标准4GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范5GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范6GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范7GB50242- 2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范8GB50243- 2002通风与空调工程施工质量的验收9GB50303- 2002建筑电气工程施工质量验收规范10JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程11JGJ103

9、-96塑料门窗安装及验收规程12JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程13JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范六、项目监理机构的组织形式总监理工程师总监代表公司专家顾问组土建监理装饰监理安装监理安全监理见证监理信息监理七、项目监理也结构的人员配备訂计戈U姓名性另y专业职称职务李红女工民建工程师总监理工程师孙佼希男工民建助工土建、装饰监理员王春云女电气助工电气监理员李云淑男水暖助工水暖监理员程倩女投资助工投资监理员八、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目

10、监理机构的日常 工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职 的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查

11、承包单位的竣工申请，组 织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、 总监理工程师代表（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）经总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。3、专业监理工程师（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程 师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更等，并向总监理工程师 提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本

12、专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理 工程师汇报和请示；7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇编及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、安全监理工程师（1）对施工单位的安全生产责任制，安全生产保证体系进行检查审核；（2）对施工单位在施工过程中的各项安全技术措施进行检查审核，对实施情况进行监控；（ 3 ）按照安全生产的法规、规定标准及安全协议

13、，督促承包商全面执行，对可能发生的事故采取预防措 施，实施施工全过程的安全生产；（4）及时制止和纠正各种违章作业，及时发现各种隐患，督促其整改，对其重大隐患和问题有权责令承包 商停工整改；（5）对承包商施工机械设备的数量、性能、检修证等进行审核、监督，确保机械设备的正常运转，消除不 安全隐患；（6）审查承包商提交的施工现场平面布置图；督促其定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防安全；（7）检查承包商特殊工种的上岗操作证，不得无证操作；（8）及时汇报安全监理的重大信息。5、 监理员（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用

14、、运行状况，并做好 检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加 工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录。6、见证员（1）负责工程材料、成品、半成品的见证取样和送检工作，合理确定各种材料的检验批 次，防止少复试和漏复试；（2）收集和统计工程材料 / 购配件/ 设备审核所需的合格文件，工程材料复试报告和现场 试块、钢材连接检测报告等合格文件；（3）及时准确地填写建设工程材料、成品、半成品监理监督台

15、帐。7、资料员（1） 及时处理文件和资料，如发现问题及时与有关专业监理工程师联系解决(2)建立监理台帐，收集汇编监理周报、监理月报和项目监理日记 ；(3)参加监理方召集或监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发给有关各方；(4)负责项目监理部的通信联络工作；(5)负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理 ；(6)负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编、归档工作(7)对来自业主和承包商的文件、资料及时传递给有关监理工程师处理 ；(8)管理项目监理部的办公用品、劳保用品，保管工程检测工具 ；(9)协助项目总监理工程师进行考勤 ；(10)负责项目监理部人员的生活后勤

16、服务工作；(11)记录每天的现场天气情况。(12)完成总监理工程交办的其他工作。九、监理工作程序1、工作总程序项目监理组进驻现场2、开工审核监理工作程序熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则承包方上级部门审核3、技术联系监理工作程序测量定位成果1.2.3.4开工条件的审查： 审查总包单位质保、安保 体系和人员资格及到位情 况审查分包单位资格 审查进场材料 检查开工手续是否齐全签发开工指令施工阶段监理工作实施组织竣工初验签署工程竣工报告 提岀质量评估报告参与业主组织的竣工验收参与签署工程竣工验收意见监理总结填写开工(承包资方)控制图纸会审审核开工申请单(监理工程师)质量意控 签署开制：令(总

17、监理工程师)进 度 控 制施工文明安全审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔不同意签认施工方案、工艺和措施复验和确认测量放线成果检查计量设备和实验室、标养室审查和签认材料、购配件、设备的质处理工程质量事故检查、验收施工质量审核总进度计划审核年、季、月施工进度计实际进度与计划进度对比分析工程变更管理费用索赔处理合同争议的调解编制安全文明施工监理细则安保体系的审查检查安全技术交底定期或不定期检查现场安全状况4、建筑材料审核监理工作程序5、施工阶材料及设备制安量自理合格段质量控制 6、施工组织设计（方案）|审批程理工作巡查|施工组织设计做定期安全检F V填写“材料及潴落实整改措施备进场报审表”

18、商资修改审查程序.监理发安全整改通知单 总包单位提供合违章7、分包&旁站合. 承有单有无可隐患料有关文件，如质保格格量检查用证、进沪商检报告等商名录格 初 审监理工作程不准进场各专业监理入程一道工审核 施工程师向施工单位询问和落实主要问题各专业监理工程理抽序9、隐蔽工程验收包单位整改监理工程师审查分包工程的申请报告：a.分包单位的资质材明；入施工现 项目分包工程项不 同丿意、理工作程序工程师参必要时进行实地进场使用否否处理改措程序呈地施工f工完成填写材料报审表加承包方定批量自检提岀修改意见监理验频,10、分部分按量验收监理工作率和现场11、 检验批质自费运出现场12、 单位工程验收发现材料有问

19、 题时进行抽检IIA-：将批件填写隐蔽工程报验单承包万 并送业有方全事故 工程分包合同 监理归工单位监理工作程序安全事故处理13、施工阶段工程技术资料进度控制监理14、15、16、试车调试程分全方进入是整改承包方除影响包方事故、制定晝施、消质量签证曰交诸实施工程结算 隐蔽工程资单 一丄程师全事故处理监序安全监理工作程序竣工进行下一道丄序施丄根据工期总目标编继续施工 制施工总进度计划继续施工 图、技术资料、结算 J申报工程质量事故处理监业1初戈验总监理工程师 承可包单位钢筋混凝土结构质量控制程序渡计划 + 承包单位严重质量事故申报度总r、日是应附有:编制材料设备采供计 戈y,劳动力使用计划施 监

20、理归档工机械使用计划一般质量事故编制说明中应有：_ 上月实际完成工程量、工作量当月（年）计划完成工程量、工作量十、监理工作方法及措施验收轴线、标高 监理工程师（一）工程质量控制方法1、工程项目开工建设前的准备阶程段检合格（3）开工条件的审查1)建设单位的报建手续已完成;混凝土浇筑承包人2)施工许可证已签发;3)施工图纸经审图部门审核，并出具审核证明;4)施工合同、监理合同已签定;5） 图纸会审、设计交底已进行，并会签；6） 施工现场准备工作已完成；7） 施工组织设计总监理工程师审核批准，并签字确认；8） 施工单位经业主和总监理工程师审核签字确认；9） 分包单位资质等经项目监理机构审核，总监理工

21、程师已批准;10）施工单位的质量和安全保证体系已建立并且人员到位；11）施工单位的施工管理人员和特种作业人员的资质经审核确认；12）施工机械、机具及测量和检测仪器的配备符合施工组织设计中的要求；13）进场施工人员安全教育已完成；14）施工测量的原始基准点和基准线经复核已确认；15）施工临时设施和生活临时设施经检查符合施工组织设计要求和天津市的有关规定；16）进场材料经项目监理机构检查确认；17）施工总进度计划经业主和总监理工程师批准；18）工地首次会议已召开，施工单位、监理单位企业资质和人员资质经政府质量监督部门 审查确认。（ 4）. 对承建单位编制的施工组织设计、专题技术方案进行审查的内容主

22、要包 括：1）工程概况；2）质量、安全、文明施工的工作目标；3）现场管理人员组织架构及人员组成；4）工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施；5）工程总体施工安排、总进度计划、各专业工程的进度计划；6）分部、分项工程施工方案；7）质量保证措施；8）安全保证措施；9）文明施工保证措施；10）季节施工方案（夏季防高温、冬季防冻、雨季排水、防汛防台） ；11）模板及支架设计书；12）施工现场临时用电、用水计算书；13）工程技术（测量）复核计划表；14）隐蔽工程验收计划表；15）主要机械设备计划表；16）原材料、半成品、成品、设备检验计划表；17）工程质量验收计划表（工程划分）；18）质量检测、计量

23、、测量器具配备一览表；19）各施工阶段劳动力组织表；20）专项施工方案编制及审批计划表；21）本工程使用的规范、标准；22）各专业工程质量控制点设置计划表；23）各专业工程施工工序流程；24）事故应急预案；25）施工总平面布置。（5）工程测量放线的复核1）对业主提供的首级控制网进行复核；2）对施工单位所设置二级控制网进行复核；3）对原始基准点和基准线，应进行计算与复核，在确认无误后才能作测量放线的依据；4）对施工过程中的场地控制网、平面轴线控制网水准点、控制点的埋设与保护措施应进 行检查。（6）单位工程、分部工程、分项工程（工序）划分 单位工程划分和确定直接关系到施工进度计划的安排、工程交工技

24、术文件的整理归档、 施工单位施工机械和劳动力的安排及技术管理工作，工程的质量验收和评定工作，工程开工 前监理项目部与施工单位和业主三方共同确定单位工程、分部工程的划分，并以书面形式确 定。（7）工程检查、验收、评定和交工技术文件整理归档标准的确定 工程开工前监理项目部与业主、施工单位根据设计文件要求和天津市的有关规定共同确 定本工程使用的验收、评定、交工技术文件整理归档标准，并以书面形式确定。2、工程项目施工阶段施工过程的施工程质量控制主要包括对施工单位自身质量控制系统的监控；监理建立质量跟踪档案；对检 验批、分项工程的检查验收；工程质量事故处理；定期组织工程例会和不定期组织专题会；做好监理工

25、作日 记；编制监理周报和监理月报；审查工程变更；处理不合格品；检查施工单位质量保证体系运行情况。（1）质量的事前控制对施工单位自身质量控制系统的监控：1）施工单位必须建立完善的自检体系，即施工班组自检，专业工种工序交接检，专职质 量检查员专检三级自检体系；2）项目监理机构对施工单位质量控制自检系统进行监督，使其在质量管理中发挥作用；3）检查施工单位三级自检系统是否完善，发挥正常运转作用；4）检查施工单位三级自检系统人员资质；5）督促与协助施工单位完善工序质量控制，施工单位在各专业工程施工前，根据施工工 序流程制定质量控制点，并报监理项目部审核；6）检查施工单位对重要的或复杂的施工项目或工序作重

26、点监控；7）检查施工单位提交的资料作分析，从中发现问题；8）监理项目部通过对工序质量检查验收一次合格率的统计，判断施工单位自检体系的运 行情况。（2）质量的事中控制检查施工单位资源配备1）对施工过程中的质量跟踪监控如上岗人员的变化、材料质量、配合比、施工机械运行、 计量设备、工艺操作等情况是否符合要求；2）严格工序间的交接检查，对主要工序作业和隐蔽工程，要在监理检查后，确认其质量 符合规范和设计要求后，才能进入下道工序；3）对重要的或有疑议的工程部位，监理认为有必要时，单独进行抽检或复试，作出鉴定；建立工程质量跟踪档案，其中包括：1）原材料、半成品、成品、构配件、设备的合格证及复试报告统计台帐

27、；2）分部、分项工程（工序）质量验收和评定统计台帐；3）隐蔽工程质量验收统计台帐；4）检验批检查验收统计台帐；5）质量控制点检查验收统计台帐；6）工程签证统计台帐（变更现场工程量复核、进度款）；7）工程变更（设计变更）收发统计台帐；8）图纸收发台帐。施工过程中的检查与验收：1）重要工序质量的检查验收：在施工单位质量检查员检查合格签认后，报监理工程师复 检，复检合格签认后，报业主现场代表 （需质量监督站检查的工序报质监站） 进行检查，确认 合格签认后，方可进行下道工序施工；2）一般工序质量的检查验收：在施工单位专职质量检查员检查合格签认后，报项目监理机构专业监理工程师复检，复检合格签认后，方可进

28、行下道工序施工；工程的变更和处理：凡是原设计内容、设计标准需要更改的均为工程变更。1）工程变更的提出：业主单位提出的工程变更、设计单位提出的设计变更、施工单位提 出工程变更；2）工程变更的处理：a、 无论是业主单位、设计单位还是施工单位提出的工程变更均需由设计单位、业主单位 确认（必要时经监理单位确认），并下达书面“工程变更通知单”；b、 施工单位提出的工程变更必须经业主单位、设计单位和监理单位共同确认，并下达书面“工程变更通知”或“技术核定单”后，施工单位方可实施工程变更；c、 凡是未经业主单位、设计单位和监理单位书面同意，施工单位不得擅自变更。不合格工程的处理：1） 不合格：凡是工程质量出

29、现与设计文件、验收规范、评定标准不符合的或严重违反工 艺纪律或隐蔽工程未经共检验收擅自进行下道工序施工的均为不合格；2） 监理项目部人员在现场巡视检查和工程质量验收过程中发现不合格时应及时以口头和 书面形式（书面通知须有书面回复） 提出整改意见，并跟踪整改情况，作好记录，整改完成后 及时验收；3） 监理项目部人员发现严重不合格或严重的质量缺陷或质量事故应立即通知总监理工程 师，并做好记录和影像资料。工程质量事故的处理：1） 当质量事故发生时，监理项目部人员应立即向总监理工程师报告，并做好记录和影像 资料；2） 总监理工程师应立即向业主报告，并根据质量事故对工程的影响程度和范围，发布 “工程暂停令”；3） 工程质量事故的处理，要坚持“三不放过”的原则。并及时编制事故的处理方案，该 方案必须经业主和总监理工程