三新喜悦城果430泥工劳务合同1.docx

1、三新喜悦城果430泥工劳务合同1A1-A3栋主体、室内外泥工项目劳务承包合同工程名称：惠州市昊地喜悦城果 工程地址：惠州市江北三新八村 发包单位：东方建设集团有限公司喜悦城果项目部 承包单位： 昊地喜悦城果泥工工程施工劳务承包合同发包单位：昊地喜悦城果项目部 （以下称甲方）承包单位： （以下称乙方）甲方承建的 昊地喜悦城果A1-A3栋 工程因施工生产需要，现将 泥工分项工程 由乙方进行分包。为明确双方的责任和权益，确保工程施工的质量、安全、进度、文明施工、节约成本。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。一、工程地点

2、及名称：1、工程地点：惠州市江北三新八村2、工程名称：昊地喜悦城果二、承包范围：按照 深圳市物业国际建筑有限公司建筑设计研究院设计的施工图纸和有关技术文件（含设计变更、图纸会审、建设单位修改通知、东方建设集团标准做法等）要求。A1A3栋的泥工项目由乙方进行包干。主要内容有：1、室内砌体、抹灰、外墙抹灰及贴砖等的所有泥工工程。2、定位放线、连墙筋植筋、挂网、凿毛、勾缝擦缝、场内运料等一切有关工艺。三、承包方式：1、本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包进度、包场内运输、包劳动保护用品、安全工具，包安全及文明施工、包工程验收过关、包机械设备、包生活费、包暂住证费用等。2、甲方根据工程的进度提供以

3、下机具：（1）、机具：施工人货梯。3、除甲方提供的机具外，其它本专业工种承包范围内的全部机具及用品，材料均由乙方自备。泥工分项工程主要有：（1）、机具：塑料水管、水泵、砂浆机、割砖机、运输车辆或铁斗车、各种手用电动工具、手用工具、清洗工具、钨丝灯及电线、三级配电箱、工人劳动用品、安全防护用品、雨天作业用品等。（2）、材料：水泥灰砂砖、沙、水泥、外墙砖、钢丝网、铁丝、钢钉、铁钉、植筋胶、挂墙网固定钉、粘贴钉胶水、泡沫塞缝胶、等一切施工期间所需的材料。四、承包内容：1、负责承包范围内全部砌体的砌筑（含定位放线、双控线）、抹灰（含基层清理、定位放线做灰饼），并包括：墙体中框梁、构造柱、窗台压顶、门洞

4、、窗洞、施工洞口过梁的砼浇灌或预制砼的制作及安装（现浇砼包括木模及钢筋制安，预制砼包括模具及钢筋制安，现场由项目部分清现浇砼或预制砼），墙体拉结筋和构造筋的植筋和留置，墙体中木砖、砼预制块（包括顶砖三角块、空调管预制块）、墙柱面挂网拉毛等一切有关工艺；2、，抹灰（含基层清理、定位放线做灰饼及一切等），并包括：墙体中框梁、窗台压顶、门洞、窗洞、墙柱面挂网拉毛等一切有关工艺；外墙贴砖按现场平水墨线放线、铺砖、界角、抆缝、底层、饰面砖及一切有关工艺（包括：清理墙面、砖面、即包清场）3、负责承包范围内全部独立柱、梁、墙、等的抹灰及压光，并包括：门窗框塞缝。协助水电预留线槽（管）的修补填塞，协助墙体预埋

5、线盒及管口的修整填塞；（已施工完成水电返工的由水电班修复）。4、负责承包范围内全部清理冲洗、修补填塞等项目；并包括水电压槽埋管后的修补。5、负责承包范围内的所有抹灰、外墙块料铺贴及施工后清理6、负责施工过程所有自用操作架、操作平台的铺设和拆除；7、负责工地施工范围施工后的日常清扫及工程检查清扫，并将建筑垃圾用水泥袋装运到指定场所堆放；8、施工范围内：放线、清理、保养。9、烟道全挂网抹灰。烟道批防水砂浆1.2m高、批至相接墙面及地面50cm。10、施工洞口等收尾工作。五、工程量、计量单位、分包单价、总价：1、工程量计算：按照建筑设计有限公司设计的施工图纸和有关技术文件，含设计图纸、图纸会审、设计

6、变更通知，工程量按实际完成量进行结算（扣除门窗洞口）承包综合单价见下表：序号分项工程名称单位综合单价说明2120灰砂砖砌墙￥70元含定位放线、厚度，含砼压顶，预制过梁、构造柱、卫生间反坎浇捣砼含植墙体拉结筋等，工完场清。（砖由甲方代进，由乙方付款）2200灰砂砖砌墙￥110元含定位放线、厚度，含砼压顶，预制过梁、构造柱、卫生间反坎浇捣砼含植墙体拉结筋等，工完场清。（不含砼钢筋植筋原材）3室内墙面批挡￥40元含门窗八字收口、自搭拆操作架，含放线、定点、钢丝网、铁钉、粘贴钉等。4室外墙面批挡及块料铺贴￥110元含门窗八字收口、自搭拆操作架，含放线定点、钢丝网、铁钉、粘贴钉、外墙砖等合同总价约人民币

7、： ￥6,000,000.00 元，以上单价含工完场清工作。（1）、不在本合同内的零星工程，甲方要求乙方配合完成的，乙方应无条件予以配合，并按双方商定单价结算；如确实计算工程量有困难的，按甲方签证工日每工日 150.00元结算（工作时间为10小时）；（2）、本合同为固定单价合同，合同单价在本合同期间内为固定价格，不因任何外界因素变化而调整。（3）、乙方承包单价为包工包料单价，已包含乙方承包内容内的各种机械费、辅材费、用品费、管理费、手续费、人工费、生活费、福利费、赶工费（含夜间施工费）、劳保费、误工费、高温作业措施补贴费、窝工费及其它不可预见费用；（4）、本单价在合同期内不予调整，如乙方中途停

8、工要求提高单价，甲方有权立即终止合同，且乙方必须在三天内无条件退场。退场后按已完成工程量的70结算，扣除已领的费用后支付结清，余下的30作为其它劳务班组进场施工的补偿及甲方经济和信誉损失的赔偿；（5）、施工后变更修改的，由乙方当月填报增加工程量签证单，送甲方代表签证确认（项目指定人员），增减工程量按双方商定单价结算也可按实际工日计算。六、施工合同工期：1、具体节点工期按项目部制定后日期完成；2、工期要求及责任：（1）、乙方必须严格按甲方的总施工计划和月施工计划要求执行，保证按期和提前完成施工任务。月施工计划一经下达只能提前，不可拖后，若乙方不能按月施工计划规定按时完成的，每逾期一天罚款贰仟元（

9、2000.00元），延误总工期超过十天的，甲方有权立即终止合同，且乙方必须五天内无条件退场。退场后按已完成工程量的70结算，扣除已领的费用后支付结清，余下的30作为其它劳务班组进场施工的补偿及甲方经济和信誉损失的赔偿；（2）、因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害、非甲方原因的停电、停水造成停工每天超过12小时的，经甲方签字认可，工期可按实顺延（在不影响总工期的前提下，甲方可对顺延工期予以合理调整）；七、双方责任（一）、甲方责任：1、负责提供施工图纸壹套及修改变更通知副本（与本合同工作内容有关的标准图集由乙方自己负责）；2、负责工程的统一指挥和协调，安排施工进度计划，组织工程质量和安全技术交底；3、

10、为乙方提供临时宿舍，提供生活用水用电的线路；5、为乙方计划材料堆放合适地点；6、为乙方提供门式脚手架高架：50个、矮架:60个，模板：40张，方条：80条，提供外架5层竹跳板；7、负责拨付工程款；8、在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，有不符合要求者，甲方有权随时辞退或要求调换人员；（二）、乙方责任1、组建与工程相适应的项目管理班组长 驻现场进行管理，全面履行分包合同，对本分包合同范围内的工期和质量、安全向发包人负责；组建素质良好的施工队伍，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。 2、负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案资料，并承担其费用。主要有：进场人员详细名

11、单、照片、身份证复印件、惠州地区工商银行卡复印件、婚育证明、计生证、建筑专业技能岗位证、特殊工种作业证、暂住证。平安卡办理手续过程中需要甲方协助的，甲方应予以配合(费用由乙方负责)。3、遵守国家和甲方的各项规章制度，服从甲方的领导指挥、协调和监督，并按甲方的施工进度计划组织施工。4、严格按照设计图纸、修改变更通知、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、交通、路政等有关部门对

12、施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；5、建立健全质量安全检查制度，现场设专职质量安全检查员，做好自检记录，如存在安全隐患应及时报告甲方进行处理；6、根据施工组织设计总进度计划的要求，每月30日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按发包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的材料、劳动力安排计划，经项目部有关人员批准后严格实施；7、按发包人统一规划堆放材料、工机具，按工程发包人标准化工地要求设置标牌，做好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫和清洁工作；8、按时提

13、交报表、完整的原始技术经济资料，配合发包人办理交工验收；9、工人进退场的各种费用由乙方自理；10、赶工期时应无条件每天24小时上班；11、自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；12、协助配合现场其它班组的施工工作，照顾全局；乙方负责人必须常驻现场，负责人有事离开现场时必须以文字形式向甲方项目负责人请假；13、做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成工程部分的成品保护工作，发生损坏的，劳务分包人要赔偿材料及工费，并接受甲方处罚；14、 妥善保管、合理使用工程发包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周

14、转材料及其它设施；15、 进场人员必须无条件服从甲方施工技术人员和其他有关人员的管理。16、乙方应为其全部工人投保意外伤害保险。因员工违反施工操作规程而发生的工伤、意外伤害等事故概由乙方负责。 17、分包人必须服从工程发包人现场管理员的指令。八、质量标准及责任1、乙方必须配备合格的技术人员负责施工管理，严格执行施工图纸的技术要求、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定合格、观感好的标准；2、乙方每道工序施工完毕后并经自检确认合格后，应通知甲方管理人员进行验收，如经甲方管理员验收不合格，罚款壹仟元（1000.00元），乙方必须无条件返工，直至符合质

15、量验收要求为止。造成该节点工期逾期，按上述工期约定责任处罚；3、各分项工程质量标准及责任1)、泥工工程质量标准及责任（1）、严格按设计配比和施工顺序进行施工，如未按操作顺序施工，除处罚款壹仟元(1000.00元)外，造成质量事故的应全额赔偿甲方损失；（2）乙方必须严格按施工图纸、现行施工规范及东方建设集团标准做法进行施工，如未能达到要求，按分项工程承包单价1元/处罚；（3）、砌筑和抹灰施工前必须做样品间，符合质量要求后按样品间标准施工。质量达不到要求的，甲方有权发出整改停工令，整改不合格的，甲方有权清退乙方；（4）、砌体：砌筑时要先分好砖缝，平整度、垂直度、砖缝厚度均应符合要求，如不符合要求造

16、成返工，一切的经济损失均由乙方负责赔偿。梁下顶砖、拱砖及窗台的砌筑方法按项目部的技术交底执行；（3）、抹灰工程：抹灰前要挂好钢网，混凝土面、砖墙面要甩浆，甩浆后应加强淋水养护。经施工员检查合格后方可进行批挡抹灰，批挡抹灰应严格把好质量关，杜绝墙面出现裂痕、空鼓，垂直度、平整度、观感须符合要求。若施工过程出现以上现象造成返工，一切经济损失均由乙方负责赔偿。工序完成后墙面应进行淋水养护不少于7天。（4）、块料铺贴：凿毛、清洗、洒水。经施工员检查合格后方可进行块料铺贴及其相关施工工艺，块料铺贴应严格把好质量关，杜绝墙面出现裂痕、空鼓，垂直度、平整度、观感须符合要求。若施工过程出现以上现象造成返工，一

17、切经济损失均由乙方负责赔偿。工序完成后墙面应进行淋水养护不少于7天。（5）、墙柱穿墙螺杆的孔位和门窗塞缝乙方应派专人负责堵塞。密实度应符合要求，工序施工完成后要报甲方检查，检查合格后方可进行下道工序施工。杜绝出现假堵或漏堵的现象，出现渗漏按合同第九条第2款处罚乙方。（6）、工程最终质量标准以国家验收标准以及购房小业主验收通过为准。九、安全文明要求及奖罚：1、乙方应建立班前活动记录，做好新工人及本班组人员的安全教育工作，确保本班组人员熟悉本工种的安全技术操作规范及有关方面的安全知识，落实工人安全生产责任制。严格遵守建筑安全施工生产十大禁令和项目部质量安全文明管理等有关规定，随时接受各级主管部门的

18、检查。认真执行安全技术交底，按有关安全规定施工，杜绝违章生产、违章作业。如发现违章作业，每次罚款贰佰元（200.00元），如违章作业出现安全事故，所造成的后果均由乙方负责；2、正确使用专业机械，严格按操作规程操作，严禁把输送管、工机具、材料等堆放在脚手架上，否则每处罚款贰佰元（200.00元）；乙方应定期进行安全检查，发现问题及时汇报甲方，消除隐患后才能继续施工，否则责任由乙方自负；3、上班必须穿工作鞋、带安全帽（乙方自备）、佩带工作卡，违者每人每次每项罚款贰佰元（200.00元）；4、严禁随意拆除安全设施，施工时遇障碍物时必须经甲方管理人员同意后方能拆除，否则每处罚款伍佰元（1000.00元

19、），造成严重后果者责任由乙方负责；杜绝重大安全事故的发生。工人月轻伤事故频率不得超过千分之三，无发生重大安全事故和违章作业，月轻伤事故率控制在千分之三内；5、乙方人员因病、非因工、非上班时间或未能提供劳动合同和工资表的人员发生的伤亡事故，责任一概由乙方承担，甲方概不负责。现场发生安全事故（含人身伤亡事故）由乙方负责处理，所有费用先由乙方垫付。除保险公司理赔款外，其它费用（含护理费、营养费、误工费、赔偿费等）全部由乙方负责。医药费超出保险限额的均由乙方负责。6、严禁雇佣童工和50岁以上或不适合本工种作业的人员，否则一切责任均由乙方承担，并罚款壹仟元（1000.00元）；7、工程应达到双优文明工地

20、要求。装卸材料时，乙方应派管理人员指挥，按规格分类堆放，如乱堆乱放，每次罚款贰佰元（200.00元）；每道工序应做到工完场清，不得有碎屑、砂浆、杂物等留在各层板面和在施工作业区内。如未做到工完场清，无清理板面按20元/罚款，同时甲方有权派人进行清理，并按其支出工费双倍在乙方进度款中扣除；8、乙方应教育工人礼貌待人，严禁工人在工地赌博、吵架、斗欧，如发生打架每人每次罚款贰仟元（2000.00元），三人以上参加打群架的每人每次罚款肆仟元（4000.00元）以上，情节严重的扭送公安机关处理；9、禁止工人在施工场内大便，违者罚款贰佰元（500.00）元，举报者奖励贰佰元（200.00元）；10、乙方必

21、须教育工人爱护公物，不得有破坏工地财物、建筑成果及盗窃事件的发生，如有违犯者，按其价值十倍处罚，情节严重的移交有关部门处理；11、工人宿舍由甲方统一管理，乙方不得携带家属和小孩到工地或留宿无关人员，否则每人每天罚款佰元（100.00元）；12、工人进场时要先报后项目管理员，由管理员统一安排宿舍，实行一人一铺制（按工资表人员计算），不得随意乱住宿舍，否则造成的后果均由乙方承担责任；13、每个施工班组厨房用电量要报甲方电工班长，经电工班长验收和计量用电量符合要求后方可使用，否则造成事故均由乙方负责（石油气或煤燃料由乙方负责）。十、工程验收和工程保修1、乙方在自检合格后，书面通知甲方和监理，协同进行

22、预验收检查，预验收检查合格后组织竣工验收；2、在工程保修期内，对承包范围内出现的各种质量问题，乙方应保证在接到通知后的8小时内赶到现场处理，否则甲方有权委托第三方处理，发生的工料费乙方应无条件承认，并在保修金中抵扣。十一、付款方式及结算方式 1、首次按两月已完成工程量申报甲方审核后的80%支付给乙方； 2、以后按每月进度的80%支付给乙方 3、工程全部完成付至90%； 4、工程完工竣工验收合格结算并经双方确认（结算程序按甲方有关规定执行），付至工程结算总造价的97%；4、3%工程保修金在保修期满后（一年），15天内由甲方向乙方一次付清。十二、其它约定1、乙方须交付工程承包保证金￥300,000

23、万元整（大写：人民币叁拾万元整）进场三天后交，交付后五天内本合同方能生效，如工程承包保证金未交付本合同将自动作废。（保证金退还日期为完成第二次进度款申报审核后退还）2、乙方如将本合同内工程内容转包或分包给第三方，造成工期严重滞后，经发包人督促承包人仍然不采取任何赶工措施，发包人有权责令承包人退场，终止本合同，承包人承担因工期违约的所有责任和损失。3、本项目甲方要创双优项目，工程检查验收合格标准；如达不到合格标准，将按本合同结算总价的5%处款。如乙方违章操作造成质量事故或评定不合格，所有费用由乙方负责。4、乙方若不服从甲方管理和指挥，或质量、进度、文明施工达不到甲方要求的，经整改后仍达不到要求的

24、，甲方有权立即终止合同，且乙方必须五天内无条件退场，退场后按已完成工程量的70%结算，扣除已领的费用后支付结清，余下的30%作为其它劳务班组进场施工的补偿及甲方经济和信誉损失的赔偿；5、乙方在施工过程中擅自停工、罢工，甲方有权立即终止合同工，清退乙方出场，已完成工程量不予结算或按已完成工程量的50%结算，构成违法犯罪的送交公安机关处理；6、甲方提供宿舍，若因乙方未能按要求人数住满或有外人入住造成宿不足，乙方应自行到外面租住、费用由乙方负责。7、严格遵守班组工人工资发放规定，制定工资表。8、若甲方不能按时支付工程款给乙方则属于违约，应支付工程款的5%违约金给乙方。工程尾款若以房屋抵押，价格不能超过2500元/.十三、争议的解决如本合同执行中双方发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方都可向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、合同生效及终止1、 本合同双方签字盖章后生效，工程完工保修期结算后失效；2、 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份；3、 本合同未尽事宜，双方另行友好协商；甲 方： 乙 方：甲方代表： 身份证：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日担保人：日 期： 年 月 日