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成立业委会流程图.xls

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成立业委会流程图.xls

成立业主大会、业主委员会工作流程图一、业主大会筹备准备阶段二、成立筹备组（5-15人、必须为单数）三、召开业主大会（业委会成员5-11人、单数）四、街道备案（一个月内）1 1、草拟管理规约、业主大会议事规则、选举办法等并公示；2 2、公示业委会成员报名条件并审核业委会候选人业主身份、缴纳物业费、大修基金及是否违章搭建等；3 3、公示候选人基本资料；4 4、确定首次业主代表大会时间、地点、形式、内容；1 1、业主大会由筹备组组织召开；2 2、制作选票，实名制（门牌号/姓名、住房面积）；3 3、业主大会表决通过管理规约、议事规则等；4 4、投票选举业委会委员，表决结果进行公示7天；5 5、第一次业委会会议推选主任1名，副主任1-3名；委员进行分工；6 6、会议决议公示3天；1 1、重庆市业委会备案申请表；2 2、业主大会议事规则、管理规约；3 3、当选业委会成员提供身份证复印件、房产证复印件；4 4、业主大会表决结果决议；5 5、业主清册；6 6、业主委员会成员花名册。3个内有效未选举成功，程序重新启动(须双过半）1 1、小区入住率达50%以上，20%以上业主签字同意，申请递交社区，审核后向街道递交；2 2、通过公示告知各楼栋人员报名参加筹备组（筹备组成员组成：业主代表、街道办事处、社区、建设单位组成。但业主代表人数不得少于筹备组总人数50%）；3、筹备组成员公示7天。