消防设备维保的标准及周期.docx

1、消防设备维保的标准及周期第九章 消防设备维保的标准及周期一、保养标准及周期：系统设备名称工作具体内容工作类别保养标准及要求周期 火灾自动报警系统报警控制器电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年设备元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注季度箱体内外表面清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年联动控制柜电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年设备元器

2、件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注季度箱体内外表面清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年模块箱、端子箱箱体内外表面清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年箱体内外表面补漆补漆对不光滑的部位、脱漆部位应重新刷漆火灾探测器清洗、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内

3、外无灰尘、无污垢；底座接线牢固；安装牢固两年手动报警按钮、破玻清洁、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；端子接线牢固；安装牢固半年火灾自动报警系统监视/控制模块（加中继器）清洁、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；各触点接触良好、无氧化层；端子接线牢固；安装牢固半年警铃清洁、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；端子接线牢固；安装牢固半年电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好季度主机各设备元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注年主机箱体内外表面清

4、洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年主机各接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年广播清洁、检查内外无灰尘、无污垢；端子接线牢固；安装牢固半年消防电话、插孔清洁、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；端子接线牢固；安装牢固年消火栓 系统电控柜电控柜元器件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好季度电控柜元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注年电控柜体内外表面清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年电控柜接线端子接线进行整理、紧固检

5、查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年泵体清洁、检查泵体无污物；配件无缺损；铭牌应清晰等季度泵体润滑定期润滑（启动时无异常声音）年消火栓箱内外清洁、卡箍紧固、配件是否缺损完好、安装牢固清洁、检查内外无灰尘、无污垢；水带及转盘卡箍应紧固、防水胶圈应完好；各阀门转动应灵活；配件应无缺损；各组件安装应牢固季度机械润滑润滑各阀门转动应灵活年管网补漆补漆对不光滑的部位、脱漆部位应重新刷漆阀门清洁润滑清洁润滑阀体无污物；配件无缺损；转动自如年水泵接合器检测外观、标志、接口有无漏水检查阀体无污物；配件无缺损；应有明显标志；无漏水半年润滑润滑应转动自如年室外消火栓检测外观、标

6、志、接口有无漏水检查阀体无污物；配件无缺损；应有明显标志；无漏水半年润滑润滑机械应转动自如年电控柜元器件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年电控柜元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注年电控柜体内外表面清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢季度电控柜接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年喷头检查喷头周围应无遮挡物；喷头表面应无污物、无渗水；组件齐全年自动喷水灭火系统水流指示器内外清洁、润滑、接线端子紧固、安装牢固度清洁、润滑、检查内外无污物

7、、接线无松动；安装应牢固；机械弹簧应灵活、无卡死年信号闸阀清洁、润滑、接线端子紧固、安装牢固度清洁、润滑、检查无污物、接线无松动；安装应牢固；开启、关闭自如；年报警阀清洁、接线端子紧固、安装牢固度、 组件完好缺损、上下端压力显示清洁、检查无污物；各组件安装牢固、完好；上下端压力显示正常；主阀应用链条锁死、若是信号阀应作关闭试验，中心接收信号反馈季度各阀润滑润滑各阀开启、关闭自如年气体自动灭火系统控制器电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年设备元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注半年箱体内外表面

8、清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年端子箱箱体内外表面清洁清洁箱体内外无灰尘、污垢年接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年箱体内外表面补漆补漆对不光滑的部位、脱漆部位应重新刷漆火灾探测器检测报警功能、报警部位测试火警时反映速度在30S内消防中心能接收信号且显示部位正确年清洗、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；底座接线牢固

9、；安装牢固两年喷咀检测外观检查表面无灰尘、无污垢；安装牢固；周围无遮挡物年清洁清洁表面无灰尘、无污垢年应急放气按钮接线端子紧固、安装牢固度检查接线端子紧固、安装牢固、外观完好无缺年清洁无污垢、年手动放气试验测试启动按钮，能声光报警、经延时30S后能输出放气信号年声光报警器接线端子紧固、安装牢固度检查接线端子紧固、安装牢固、外观完好无缺年清洁无污垢、年放气指示灯接线端子紧固、安装牢固度检查接线端子紧固、安装牢固、外观完好无缺年清洁清洁无污垢、年贮气瓶清洁清洁无污垢、年气体自动灭火系统集流管清洁清洁表面无灰尘、无污垢年压力开关清洁、接线端子紧固、安装牢固度检查外观无污垢、接线端子紧固、安装牢固、外

10、观完好无缺、年安全阀检测外观检查安装牢固、外观完好无缺、标志清晰、年清洁清洁表面无灰尘、无污垢年选择阀检测外观检查安装牢固、外观完好无缺、标志清晰、年清洁清洁表面无灰尘、无污垢年启动钢瓶检测外观、安装牢固、标志、压力表指示、应急操作装置检查外观无污垢、标志清楚、压力表读数正常、应急操作装置正常年清洁清洁表面无灰尘、无污垢年管网补漆补漆对不光滑部位、脱漆部位进行补漆防排烟系统电控柜电控柜元器件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好年电控柜元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注季度电控柜体内外表面清洁清洁控制

11、面板、箱体内外无灰尘、污垢年电控柜接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐季度风机（高温软接、零配件、风管）完好、安装牢固检查组件完好无破损、组件安装应牢固年电机清洁、润滑、清洁润滑无污垢、灰尘；润滑后启动无异常噪声年送风阀零配件完好、现场及远程打开及复位检查测试现场打开及复位正常；远程手动及自动打开、复位正常；风阀开启应有信号反馈；组件完好无破损、组件安装应牢固年零配件完好清洁润滑无污垢、灰尘；润滑后各机构打开复位灵活；年零配件完好清洁润滑无污垢、灰尘；润滑后各机构打开复位灵活；半年阀板补漆对不光滑部位、脱漆部位进行补漆年防火卷帘帘板

12、检测外观检查外表无变形、无污垢、无灰尘半年清洁表面干净半年电控箱及手动按钮电器元件内外清洁及防锈（除氧化层）处理清洁表面无灰尘；各元器件无氧化物、各器件触头接触良好季度设备元器件、标识的完好情况检查设备元器件应完好；各线路应有线码及标识；各器件功能应有标注半年箱体内外表面清洁清洁控制面板、箱体内外无灰尘、污垢年接线端子接线进行整理、紧固检查端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；线路绑扎整齐年轨道、转轴、齿轮清洁润滑除去旧油垢、涂上润滑油，启动卷帘下降、上升一次，让油均匀分布年防火门五金配件零配件完好、安装牢固程度检查外观无变形、安装牢固、所有螺钉应紧固一次年闭门器、合叶润滑外

13、观无变形、能自动关闭防火门、闭门器无漏油半年疏散指示灯内外清洁、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；端子接线牢固；安装牢固年应急照明灯内外清洁、接线端子紧固、安装牢固度清洁、检查内外无灰尘、无污垢；端子接线牢固；安装牢固年灭火器泡沫配件完好、压力表读数、使用年限检查配件齐全（插销、铅封）无缺损、压力表指示正常、药剂未超过使用期；季度清洁无积尘、无污垢季度二氧化碳配件完好、压力表读数、使用年限检查配件齐全（插销、铅封）无缺损、压力表指示正常、药剂未超过使用期季度清洁无积尘、无污垢季度干粉配件完好、压力表读数、使用年限检查配件齐全（插销、铅封）无缺损、压力表指示正常、药剂未超过使用期季度清洁无积尘、无污垢季度防毒面具检测外观、使用期限外观无破损、无漏气、未超过使用期季度