深圳取费标准.docx

1、深圳取费标准深圳市建设工程计价费率标准（2018）（-）本费率标准根据深圳市建设丄程计价规程（2017）、建设工程工程量清单讣价规范（GB5O5OO.2O1S）和深圳市建筑安装工程费用项tl组成所规 定的有关项U的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。（二）本费率标准适用于依据深圳市建设工程计价规程等计价标准编制建 设工程造价成果文件，确定工程造价。（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项U费率参考范Wo（五）部分费用项U未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参 考范围中确定合适的费率进

2、行il算。二、分部分项工程费（一）企业管理费1.综合单价构成中的企业管理费计算公式如下:企业管理费：E=（人工费A机械费Cxo.i） X企业管理费费率a2.根据U询本市建筑施丄企业管理水平的实际悄况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%27%,推荐费率为1S%。（二）利润K综合单价构成中的利润计算公式为:利润：F=（人工费A+材料费B+机械费C+企业管理费E） X利润率b2.根据国家公布的行业利润率水平和tl前本市建筑施丄企业的实际赢利悄况,不区分专业工程，利润率参考范W为1%9%,推荐费率为5%。采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到SO%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范

3、ffl和推荐费率可适当提高1%2%。3.措施项目费（-）安全文明施工措施费计算公式:安全文明施工措施费1= （X+Y+Y+Y$+Y+Z） X费率i其中：X-分部分项工程费;Yx. 丫2、Y, 丫一分别为措施项U费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架 费J “脚手架费”、“垂直运输机械费“，大型机械设备进出场及安拆费JZ-其他项U费;i安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子U时，应统一按发包项U的主体工程相应费率计算。表1安全文明施工措施费费率表（单位：%）参考范H推荐费率建筑工程1$5士3,3地基处理与边玻支护、桩基工程09ST2,1机械施工土石方及基坑支护工 程l0

4、S922安装工程05211.2装饰工程0619n园林建筑工程09S615绿化工程0515O.S钢结构工程12-土士2S房屋修缮工程05lS1.3市政丄程道路0SS02.0桥梁1.1-3.92.1水厂泵站11T62.3交通设施07S01.6市政维修07S01.6其他08261.5轨道交通土建工程L0S52.7安装工程052l1.2注：U无论是否一同发包均按各口专业费率取费，建筑工程包括装配式建筑工程。2、安全文明施工措施费计费基数为500万以内的项目，安全文明施匸费费率乘以1.2o3、安全网、施工临时圉挡、基坑内场地硬地化应按实际工程量另行计算。七安全文明施工措施费包含内容详见附件安全文明施工措

5、施费内容，具体做法参 见深圳市建设丄程安全文明施工标准，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。（二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费=担保金额X担保手续费费率担保手续费费率参考范围：1%。5%。，推荐费率吕。担保金额应按招标文件要求计算：当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。（三）夜间施工增加费符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算:夜间施工增加费二人工费X夜间施工增加费系数（注：夜间施工增加费汁算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费表2夜间施工增加费系数费用名科广参考范ffl推荐系数夜间施工增加费0.20-0.S00.25（四）赶工措施费计划工期压

6、缩超过按现行深圳市建设工程施工工期定额计算所得定额工期20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式;计算。需釆取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。现行深圳市建设工程施工 工期定额缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。各专业丄程赶工措施 费系数参考范W和推荐系数如表3所示。计算公武如下:赶工措施费二（1 一合同工期/定额工期一20%） X （人工费+措施项目费）X赶工措施费系数（注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分部分项工程人工费，措施项目费 是指不包含赶工措施费的措施项目之和。）表S赶工措施费系数系数费用名称参考范圉推荐系数赶工措施费房建工O

7、.Sl.S1,2市政工0.7-1.109四、其它项目费（一）计日工计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6,不再计取企业管理费及利润。计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1计算，不再讣取企业管理费及利润。（-）总承包服务费计算公式:总包管理服务费二分包工程建安工程造价X总包管理服务费费率,发包人供应材料（设备）保管费二材料（设备）价值X发包人供应材料（设备）总包管理服务费、发包人供应材料（设备）保管费的费率参考范围和推荐费率如表士所示。表土总承包服务费费率（单位：%）费用名称参考范H推荐费率总包管理服务费1.5 S

8、.52.5发包人供应 材料121.5（设备）保 设备05151.0管费5.规费（-）规费包括社会保障费、环境保护税及其它政府规定的费用，其中社会 保障费包括：失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、 住房公积金。（二）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费费率参考范W为12%26%,推荐费率为18%；规费的计算基数为分部分项工程费、措施项U费和其它项U费中的人工费的合计。六、应纳税费应纳税费二增值税应纳税额+城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加其中:增值税应纳税额二不含税建安工程造价X增值税综合应纳税费率;

9、发包人应在招标文件和合同中约定增值税的讣税方法、结算原则，同时应考虑 营改增对工程造价的影响，合理确定招标控制价。承包人应根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进 项税额，合理确定增值税综合应纳税费率进行自主报价。表5增值税综合应纳税费率表（单位：%）参考范H推荐费率0.616.533.14%城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加二增值税应纳税额X税务部门公布的税（费）率。具体税（费）率见表&表6.城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加税（费）率表（单位：%）项目名称税（费）率城市维护建设税教育费附加3地方教育费附加2明确为简易计稅的建设项u的，承包人预算、结算的综

10、合应纳稅费率推荐值为S%。7.暂列金额计算公式：暫列金额二含税建安工程造价X暂列金额费率暂列金额费率参考范围为5%10%。八.优质优价奖励计算公式：优质优价奖励费二含税建安工程造价X优质优价奖励费费率优质优价奖励费费率参考范围为1%1.5%。九.工程建设其他费1、工程保险费计算公式:工程保险费二（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）X工程保险费费率工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表7所示，表7所列项U之外的工程项U的工程保险费费率可根据市场调查确定。表7工程保险费费率表（单位：%0）工程类别工程特征参考范ffl房屋建筑so层以下0.6 1.030层（含）至60层0.S

11、1.260层及以上0.9 2V市政道路含管线、综合管廊等配套设 施0.8 1.2桥梁普通桥梁1.2 2.0斜拉索桥、悬索桥S.672跨海大桥5.士90地铁区间、车站地下部分（含区间隧道）610地上、高架部分1.0 2.5隧道出9地下管道管径Sm以内510其他地下设施S1S十、其它（一）本费率标准自201S年6月1日起施行。深圳市建设工程计价费率标准（2017）（深建价（2017） S6号）自本费率标准施行之日起废止。（二）本费率标准山市建设工程造价管理站负责解释和修订。附件安全文明施工措施费内容1临时设施费序号项目名称工程内容1临时建筑大门及附属设施、门卫岗亭、亦公用房、生活用 房、施工用房、

12、旗台等临时建筑的建设（含基础）、维 护及拆除2现场临时用电设施现场电源接入点之后的临时用电设备、设施、配电室及配电线路等安装、维护及拆除3现场临时用水、排水 设施现场施工供排水连接点之后的临时用水、排水及 消防设备、设施和管线安装、维护及拆除卡智慧工地1车辆进出管理设施2实名制管理3视频监控土电子信息公示牌5建筑废弃物监管6危险源监测2.安全施工费序号项目名称工程内容1安全警示牌、标语1危险处设置警示牌2设置安全标语2危险处防护措施一、安全防护（一）临边防护1 基坑临边防护2建筑与外架间防护3楼层悬挑外挑网土楼梯临边防护5 材料堆场隔离防护6 地下连续墙导墙防护7渣土池防护S盾构隧道人行通道、

13、平台、开仓气体检测防护9矿山法施工便逍、台架及台车防护页1内5 幕墙工程高处作业6 钢结构工程高处作业7吊篮高处作业五、起重机械防护六、消防安全1 消防栓与消防管网2消防水泵$消防器材土微型消防室5 吸烟休息室6 液化气瓶存储间7 易燃易爆品管理S集中充电房与集中开水房七、外电防护八、人车分流及交通引导作业人员防护安全帽、安全带等劳保防护用具1安全教冇培训么特种设备检验检测安全培训、教疗及检 测5应急皆理，包含应急体系、应急储备、应急演 练、应急响应土危险性较大项目论证5起重吊装警戒措施6 班前讲评台7安全培训室S文明施工费序号项目称工程内容1标识标牌七牌一图、导向标、安全标志、场内交通引导标

14、志、 现场用播墙面美化（包括内外墙面粉刷、刷白、标语等）、 压顶装饰2现场圉描1办公及生活区围擠制作、安装、美化及拆除2.与外部环境隔离而设置的施工临时围捞（另行计算）3场地硬地化1场地铺筑硬地化材料、维护及拆除（基坑内场地 硬地化另行计算）2场地绿化3保持现场整洁材料堆放1保持材料堆放有序2易燃易爆有毒有害物品分类存放O环境卫生1除四害消杀2食堂卫生措施3防暑降温措施土施工现场垃圾的收集处理6生活区布置住宿、文娱、食堂、茶水间、医务室、卫生间、淋 浴等设施设置七环境保护费序 号项目名称工程内容1施工污废水处理施工废水、生活废水等污水沉淀池、隔汕池、化粪页対内粹池等处理回用设施的建设、维护、管

15、理及拆除2施工车辆淸洗设备洗车槽、车辆自动冲洗设备和沉淀过滤设施、排水 沟及清淤、现场保洁等5工地现场及周边道 路降尘1配置自动喷雾、務动雾炮机、水车喷洒、高压水 枪等降尘设备2实施洒水降尘方案3.TSP在线监测系统安装、使用、管理、维护土场地和道路硬化或便用抑尘剂卡料堆防尘1水泥、砂石等易扬散的料堆表而全部覆盖2洒水或其他除尘措施5施工噪声防治上方开挖、桩基础施工、主体工程混凝土浇灌等主 要噪声源设备安装隔音罩（帘）等降噪消声设施6裸土及易起尘物料 全覆盖1裸臨上采取覆盖、固化或绿化等措施2易起尘物料全覆盖5采用隔离、洒水等降尘措施注：上述未尽内容及具体做法参见深圳市建设工程安全文明施工标准SJG-i-201S