室内改造装修工程施工组织设计方案.docx

1、室内改造装修工程施工组织设计方案一、 工程概况工程名称：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：建筑面积：m2建筑层数：地上层，地下层结构形式：施工围：2018年X月X日我方工程师进行现场踏勘，经勘查认为该工程主要问题如 下：1） 墙体、顶棚有大量开裂，空鼓，腻子脱落现象；2） 室公共区域石塑防滑地砖破损；3） 人员活动造成墙面污损，主要位于楼梯间、走廊及人员活动影响区；4） 自然因素造成的污损，主要表现为浮灰、蛛网等。施工目标：1） 顶棚：天棚面层有裂纹的及周边空鼓的全部铲除后从新做腻子及乳胶漆。2） 室石塑防滑地砖翻新。3） 墙面：墙面受损部分开裂的及周边空鼓的，先进行铲除，做基层修补，

2、再全部做腻子及乳胶漆。4） 部分墙角发毒开裂的及周边空鼓的，需要全部新做膩子和乳胶漆。二、 施工工序通过对现场的勘查，由于此工程为住房整治项目，住户仍在室居住，且工程量需现场确认，所以现确定如下施工方案1施工步骤现场裂缝标记一找监理及甲方代表确认工程量一裂缝剔凿一再次确认工程 量一表面除尘一基层修补一墙体、天棚裂缝修补一满刮腻子一一底两面 2注意事项（1） 工程量需两次确认，第一次确认裂缝，第二次剔凿后确认具体面积。（2） 剔凿时需戴口罩尽量减少施工粉尘，减少对环境及住户的影响。（3） 使用吸尘器或其他可行工具进行除尘工序，利用吸尘器等工具清洁表 面，去除灰尘防止扬尘。（4） 破损部分修复，对

3、于已经剥落或是破损的地方，先将破损部位松动的 部分切割方正，清理干净，涂刷108胶一道，再进行基层修补。待表 面修补平整后，刮腻子两道，打磨后再涂装底漆一遍，面漆二遍。（5） 对于墙面裂缝部位，直接刮网格布处理。三、墙、顶棚修补施工方案墙面、顶棚：首层墙面顶棚状况均较好，不再重做（如有损坏，局部更换, 颜色、规格均同原材质）；地面：首层门厅、电梯厅原则上不更换原地面铺装（如有损坏，局部更换, 颜色、规格均同原材质）其余部分：墙面均选用12BJ1-1墙3改-涂1 （P60-62）,即合成树脂乳液涂料墙面 （B1 级）；涂11.喷（刷、規）合成树脂乳液墙涂料2道；2.刷封底漆1道（干燥后再做面漆）

4、；墙3改3.刮2厚耐水腻子；4.将原涂料面层清除干净、修补平整，如遇基 层空鼓、孔洞部位，凿除空鼓，用DP-MR砂 浆填补。顶棚选用12BJ1-1棚2B-涂1 （P254）,即合成树脂乳液涂料墙面（B1级）棚2B1.将原涂料面层清除干净、修补平整，如遇基层 空鼓、孔洞部位，凿除空鼓，用DP-MR砂浆填补。2.刮2厚耐水腻子；涂13.刷封底漆1道（干燥后再做面漆）；4.喷（刷、規）合成树脂乳液涂料2道。1墙面施工工具1）底材处理工具:工具名称图片作用钢丝刷、 铲刀MMC : 6尺寸稳定性0. 1%防滑性能R9抗化学性能优抗菌性能优绿色环保认证无任何有害溶剂2产品性能（1） 本产品表层对外界污染有

5、排除能力，如表面污染，用干净拖把、清水刷 洗即可。（2） 脏污可用中性清洗剂清洗。（3） 单气孔封闭式pvc底层554纹路经过涩感、防水、防霉、抗菌处理，使 产品本身具有自我保护的屏障，从而增强了产品的自我排污的功能。（4） 标准的底层厚度，加上适合的反弹性和合理的吸震性，在运动中具有吸音的功能，隔音效果好。3施工要求（1）基层地面的要求1）地面需平整，无明显凹凸不平，不平度小于千分之二。2） 地面需有足够的强度，无起砂，脱壳现象。3） 地面需干燥，新浇地面一般需干燥30天。（2）施工程序做法参照12BJ1-1楼13改（P197）、08CJ14楼29 （P34）,颜色及花纹 与现有块材一致，石

6、塑防滑地砖四周交接处均做打胶收边处理。楼13改+楼291.3厚石塑防滑地砖，建筑胶粘剂粘铺；2.6厚水泥基自流平；3.水泥基自流平界面剂；4.1.5厚环氧底漆撒砂；5.将原石塑地砖面层及建筑胶粘剂清除干净、 修补平整，如遇空鼓、孔洞部位，凿除空鼓， 用水泥基自流平砂浆填补。（3）施工准备1） 材料：界面剂、自流平水泥。2） 施工工具：辅助机具:水管、电线电缆、照明灯（或现场灯光）、底涂棍 刷、量水筒、搅拌桶、自流平专用刮板、放气棍筒、钉子鞋等。3） 人员配备：施工人员的配备应根据施工面积而定，一般应包括：机械工（自流平搅拌、地面打磨、真空等）、瓦工（修补、找平）、力工（清扫、 搬运、涂刷界面剂

7、）、管理人员（现场管理、质量控制等）。4施工方法（1） 基层清理及处理1） 清扫地面将尘土、不结实的基层表层以及可能影响粘结强度的杂质等清 理干净，使基层密实、表面无松动、杂物。打磨后仍存在的油渍污染， 须用低浓度碱液清洗干净。2） 基层打磨后所产生的浮土，必须打扫干净（或用锯沫彻底清扫）。3） 如基层出现软弱层或坑洼不平，必须先剔除软弱层，杂质清除干净，涂 刷界面剂后修补平整，并达到充分的强度，方可进行下道工序。4） 伸缩缝处理：清洗伸缩缝，向伸缩缝注入发泡胶，胶表面低于伸缩缝表 面约20mm；然后涂刷界面剂，干燥后用拌好的自流平砂浆抹平堵严。（2） 涂刷界面剂1）涂刷界面剂的目的是对基层封

8、闭，防止自流平砂浆过早丧失水份，增强 地面基层与自流平砂浆层的粘结强度，防止气泡的产生，改善自流平材 料的流动性。2） 按照界面剂使用说明要求，用软刷子将稀释后的界面剂涂刷在地面上， 涂刷要均匀、不遗漏，不得让其形成局部积液；对于干燥的、吸水能力 强的基底要处理两遍，第二遍要在第一遍界面剂干燥后，方可涂刷。3） 确保界面剂完全干燥，无积存后，方可进行下一步施工。（3）自流平水泥施工1） 应事先分区以保证一次性连续浇注完整个区域2） 用量水筒准确称量适量清水置于干净的搅拌桶，开动电动搅拌器，徐徐 加入整包自流平材料，持续均匀地搅拌。使之形成稠度均匀、无结块的 流态浆体，并检查浆体的流动性能。加水

9、量必须按自流平材料的要求严 格控制。3） 将搅拌好的流态自流平材料在可施工时间倾侧到基面上，任其象水一样 流平开。应倾侧成条状，并确保现浇条与上一条能流态地融合在一起。4） 浇注的条状自流平材料应达到设计厚度。如果自流平施工厚度设计小于 等于4mm,则需要使用自流平专用刮板进行批刮，辅助流平。5） 在自流平初凝前，须穿钉鞋走入自流平地面迅速用放气棍筒滚轧浇注过 的自流平地面以排出搅拌时带入的空气，避免气泡、麻面及条与条之间 的接口高差。6） 施工完的地面只需进行自然养护。一般34小时后即可上人行走，24 小时后即可开放轻载交通，并可铺设石塑防滑地砖。5施工注意事项（1） 施工环境要求：应干燥地

10、面的温度不应低于10C,地面相对湿度应保 持在90%以下；无雨雪，不要有过强的穿堂风，以免造成局部过早干燥。（2） 自流平地面对基层要求较髙，基层不得有松散的混凝土、油脂、杂物, 尘土吸净；地面上的地漏、地沟、分格缝等要先用海绵条封住；原垫层所留分格 缝需用与自流平砂浆同等材质进行封闭。（3） 刷第二道界面剂之前和自流平施工前，要求界面剂表面要干燥，以便 获得更好的连接性。施工时应注意保持通风；界面剂不耐冻，低温状态下，储存 和运输时应保温。（4） 施工用水最好是洁净自来水，以免影响表面观感质量。（5） 自流平地面必须连续施工，中间不得停歌；加水后使用时间为2030 分钟，超过后自流平砂浆将逐

11、渐凝固，产生强度而失去流动性。浇筑宽度可根据 泵的容量和铺摊厚度而定，通常不超过1012米；过宽的地面需用海绵条分隔 成小块施工。（6） 在寒冷的情况下，要用温水（水温不超过35工）搅拌。6地板的铺装（1） 预铺及裁割1） 块材应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原，温度与施工现场 致。2） 使用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理。3） 块材铺设时，两块材料之间应紧贴并没有接缝。（2） 粘贴1） 选择适合PYC地板的相应胶水及刮胶板。2） 块材铺贴时，请将块材从中问向两边翻起，同样将地面及地板背面清洁 后上胶粘贴。3） 石塑防滑地砖四周交接处均做打胶收边处理4） 不同的贴合剂在施工中要求

12、会有所不同，具体请参照相应产品说明书进 行施工。（3） 排气、滚压1） 地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气。2） 随后用50或75公斤的钢压棍均匀滚压地板并及时修整拼接处翘边的情 况。3） 地板表面多余的胶水应及时擦去。（4） 保养地板安装后应立即清洁和磨光。彻底清扫或洗尘，将地面所有残留污物及胶 水清除；完工后至少四至五天不可用大量水清洗，以免湿所影响接缝及胶水的粘 力；如地面不是太脏，可用稀释中性清洗剂（PH=6-9）湿拖；在人流量相当大的 区域，应避免撞击地板，如需加强保护或增加光泽度，可施打两层高高品质商用 蜡水。五、其他地上公共区域整治容：楼梯扶手：如有损坏，局部更

13、换；楼梯栏杆原色见新处理（原色水性调和漆两道）除住户户门及其窗外的单元门、墙上的防火门、各类电箱、消火栓、窗护栏 及设备管线等见新处理（原色水性调和漆两道）墙面原有标示更换：安全疏散标志牌、楼层号牌等增设线槽：将现有线缆规整、入槽处理。所有室的外露及埋入之金属构件均需除锈、刷防锈底漆二道，具体做法参见 12BJ1-O钢涂2-3 （P128）面层采用氟碳漆，底漆采用环氧底漆或聚氨酯底 漆；凡预埋砌体之金属构件用M10水泥砂浆埋置。1.喷（刷、棍）面漆2-3道2.喷（刷、棍）普通薄型中涂漆1-2道；3.刷（喷、棍）环氧底漆（或聚氨酯防锈底漆）1-2道；4.清理金属表面六、安全注意事项1安全常识1）

14、 防火安全常识对在特定环境中施工的人员进行防火、逃生演练；2） 毒性安全常识A严禁涂料进入口中、眼中，出现问题必须用清水冲洗后送医院治疗。B严禁在涂装施工现场喝水或饮食。C保证空气流通，保证涂料正常干燥，防止水蒸气的聚集；D如出现不适症状时，必须迅速脱离现场，呼吸新鲜空气。待症状消失 后，方可重新施工。3） 作业安全常识严格遵守施工总包单位的相关的安全操作规程；2禁止涂装的条件1） 在下面的条件下，不应进行涂装：2） 温度低于5。C时禁止涂装当温度太低时，涂料干燥性变差，粘度升髙，造成涂装困难、漆膜外观差。 此外，低温还可能导致涂料冻结，严重时将不能使用。另外，低温情况下，被涂 装的表面更容易

15、积累水分，这将严重影响漆膜性能。3） 相对湿度高于85%时禁止涂装湿度高于85%时，被涂装表面会有水分，这将导致很差的漆膜附着力，漆膜 容易失光、脱落。4） 当主管人员认为不适宜施工时，应停止涂装。例如：不安全的工作环境等七、 环保注意事项1在使用涂料时，施工人员应当佩带口罩、护目镜、防护手套等防护用品。 当乳胶漆溅到眼睛中时，应立即用大量清水冲洗；2施工时应做好不涂装部位的保护工作；3室施工时应加强用电安全，严禁私自接线，配电箱必须设两级以上漏电保 护装置，临时配电线路必须架设整齐；4应确保脚手架的牢固、稳定，对于跳板也应在确保安全的情况下方可使用；5施工现场要整洁、干净，所有施工工具在使用

16、后都应立即用清水清洗干净, 用于保护的美纹纸等在施工完成后应即使去除；6施工时，垃圾应集中存放、及时处理。八、 工程质量承诺及确保措施1工程质量承诺工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系，合理的施工工艺能使 材料的装饰效果和其优越性能得到充分的体现。我们在推荐使用髙品质的涂料产 品的同时，更讲究设计科学先进的施工工艺方案，以提高材料的装饰效果及使用 经济效益，并确保施工工程质量。本公司特对该工程质量作出慎重承诺：切实加 强工程质量管理，保证产品品质和施工质量。2质量确保措施（1）材料质量确保措施1） 严格按GB/T9755-2014国家标准各项技术指标及国家环保总局 HJBE4-1999

17、要求组织材料。2） 确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料。3） 做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作。（2）工艺技术确保措施1） 严格按国家建筑工程有关技术规定规及结合自身的先进经验组织施工。2） 加强施过程的监督管理，严格按验收规程把好每一道工序，工程质量必 须一次达到优良。3） 加强安全、文明、精心施工的宣传管理，为工程质量提供良好的人为环 境保障。九、施工进度计划1根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段工期完全有保 证，具体工期将按实际情况制定计划进度表。2安排适当数量的技术工人，配备先进、足够的施工设备和工具，并加强现 场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。3关注天气形势，精心策划调度，合理安排时间。劳逸结合，充分利用人力， 确保施工的高效能。4结合本工程的实际情况，我公司将实事地制定施工进度计划表。如遇有特 殊情况，及时调整原有计划，确保满足工期要求。